1、XXXX律師事務所 法律咨詢意見書of accountability, redress of orders and prohibitions. Strengthening the honesty and self-discipline of leading cadres honesty in politics and education work, enhance leaders ability to resistof accountability, redress of orders and prohibitions. Strengthening the honesty and self-d

2、iscipline of leading cadres honesty in politics and education work, enhance leaders ability to resist第 PAGE 5 頁 共 NUMPAGES 5 頁of accountability, redress of orders and prohibitions. Strengthening the honesty and self-discipline of leading cadres honesty in politics and education work, enhance leaders

3、 ability to resist法律咨詢意見書XX市XX裝飾工程有限責任公司：首先感謝貴公司對我們律師事務所的信任，為了對貴公司所咨詢的法律問題提供一個書面的詳細解答，我所特向貴公司出具此法律咨詢意見書，僅供參考。【特別申明】考慮到法律訴訟實務的復雜多變性，以及案件相對方向法庭提供證據的不確定性，本意見書僅供咨詢人參考，本所對此法律咨詢意見書給咨詢人所帶來的法律風險及法律后果不承擔任何責任。貴公司提供的材料主要包括以下幾份（按材料形成的時間先后順序排列）：一、XX廣場A座六至十五層內裝飾工程施工合同（2007年4月29日簽訂）；二、補充協議（2007年7月13日簽訂）；三、開放廣場B座六至

4、十二層、十四層公共走道即電梯前室內裝飾工程施工合同（2007年7月21日簽訂）；四、終止施工協議書（2008年9月6日簽訂）；結合貴公司所陳述的案情、咨詢的重點、提供的材料及相關法律規定，我所特就以下兩個方面的問題提供解答和咨詢：第一、關于工程價款的確定及結算的問題；第二、關于案件采取訴訟方式處理方面的問題；一、關于工程價款的確定及結算的問題1、相關法律規定：2005年1月1日起施行最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（以下簡稱司法解釋）第十六條規定，當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。第十七條規定，當事人對欠付工程價款利息計付標準有

5、約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。第十八條規定，利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：（一） 建設工程已實際交付的，為交付之日；（二） 建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；（三） 建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。建設部于2001年12月1日施行的建筑工程施工發包與承包計價管理辦法（以下簡稱計價管理辦法）第十二條規定，合同價可以采用以下方式：（一）固定價，即合同總價或者單價在合同約定的風險范圍內不可調整；（二）可調價，即合同總價或者單價在合同實施期內，根據合同約定的辦法

6、調整；（三）成本加酬金。第十六條規定，工程竣工結算文件經發包方與承包方確認即應當作為工程決算的依據。第十九條規定，當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。2、案件初步分析：上述規定明確了工程價款的確定原則和方法。結合本案，XX廣場A座裝飾工程施工合同中的工程價款可以根據審價結果，確定最終結算價款金額，B座的施工合同根據約定，實行一次性包干價結算。所謂審價，是指工程項目通過竣工質量驗收之后，建設單位和施工單位依據合同、國家定額及工程有關資料在辦理工程價款結算以前所做的審查、核對工作，是對建筑產品價格的認定。具體做法可以由當事人雙方自行協商定價，也可以委托有審價資質的機構審

7、定最終造價。按照共享公司與貴公司簽訂的終止施工協議書的約定，截止2008年9月3日前已完成工程量就是按照審價部門的審價結果確認工程價款的。但是，共享公司委托的審計事務所做出的審計報告如果未加蓋審計事務所公章，則該報告是不能直接作為工程量確認和價款結算的直接依據的，因為未加蓋公章的審計報告是不具有證據效力的，僅能作為參考，根據計價管理辦法第十七條的規定，招標標底、投標報價、工程結算審核和工程造價鑒定文件應當由造價工程師簽字，并加蓋造價工程師執業專用章。所以，如果共享公司在訴訟中對該報告的結論堅持不認可，則法官不能直接采用。根據終止施工協議書第三條的約定，貴公司應在2008年9月25日前提交完整的

8、已完成工程量的工程結算書、竣工圖、設計變更等有效資料提交甲方。因此，如果貴公司已經在該約定時間提交了上述資料，則共享公司有義務在收到上述資料后予以及時答復，否則視為認可該竣工結算文件。計價管理辦法第十六條第一款第（二）項規定，發包方應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復。逾期未答復的，竣工結算文件視為已被認可。第十六條第二款規定，發承包雙方在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的，可認為其約定期限均為28日。另外，共享公司可能會以提出工程質量不合格來對支付工程款進行合同抗辯。所謂“工程質量不符合約定”，首先是指不符合合同約定。如果合同沒有約定、約定不明或者合同約定的質量標準低于國家的強制性

9、標準，則以強制性標準為準。在司法實踐中，施工合同糾紛很多都涉及到工程質量。當承發包雙方圍繞工程是否存在質量問題，以及質量責任如何劃分發生激烈對抗時，最終的裁決只能由仲裁機構或人民法院作出。但是由于工程質量具有很強的專業性和技術性，仲裁機構或人民法院通常的作法是委托鑒定機構對有關專門性問題作出鑒定結論，然后據此作出裁決。3、初步結論：3.1如果共享公司拒絕按照已經審價出來的報告進行結算，且未對貴公司所提供的結算書予以回復，則貴公司可直接根據所提交的工程結算書主張支付剩余工程款。對于應付工程款利息，則可以按照上述司法解釋的規定進行計算。3.2如遇對方提出工程質量問題，應由對方提出證據，經法院審查證

10、據確實，則應承擔修理、返工及改建的義務。二、關于案件如何采取訴訟方式處理的問題應貴公司的要求，對如何通過訴訟方式索要裝修工程款解答以下幾個問題：1、起訴時間：建議委托律師后，先由律師向對方發出催款的律師函，若對方未予回復則可以提起訴訟。2、訴訟周期：根據我國民事訴訟法的規定，訴訟分為簡易程序和普通程序，前者的審理期限是3個月，由一名法官獨任審理，后者是6個月，由至少三名法官組成合議庭審理。工程欠款案件，若不涉及工程量爭議或質量爭議，法院一般會使用簡易程序進行審理，否則采用普通程序審理。案件審理過程中，如果涉及司法鑒定，則鑒定所花費的時間要從審理期限中扣除。如果案件涉及二審，則二審的審理期限為3

11、個月。3、訴訟費用：人民法院審理涉及財產標的的案件，應根據當事人主張的請求額收取案件受理費。具體費用可以根據最終起訴前所確定的金額具體計算。根據貴公司所估算的標的額來看，訴訟費應在2.5萬至3.5萬之間。4、律師代理費：2006年頒布的湖北省律師服務收費管理實施辦法（暫行）對律師代理民事案件的收費標準進行了規定。根據貴公司所估算的標的額來看，律師代理費應在7至9萬之間。具體取費標準可根據上述規定協商確定。律師代理費是采取按照審級分別收費的，如果一審代理后繼續代理二審和執行，那么二審代理費和執行代理費均按一審代理費的50%收取。具體委托細節，可協商確定最終的委托代理合同。5、案件風險：案件本身的風險主要是來自事實和證據。詳細的風險預估還需要在綜合案件全部證據材料之后才能最終確定。另外一個風險主要是來自于相對方干擾司法審判的風險，鑒于對方在襄樊本地所具有的人脈資源優勢，需要做好充足的訴前準備工作，以將這一風險降至最低。上述咨詢意見僅供參考，請斟酌。 XXXX律師事務所 XXX 律 師 二O一二年四月十日內容總結（1）法