1、動物園職工住宅樓監理規戈U合肥野生動物園職工住宅樓工程監理規劃及實施細則目 錄、工程項況 。0 。2二、監理工作范圍、 內容及監理控制目標。2三、監 理 工 作 主 要 依據。4四、質量保證體系及項目監理組織機構。5五、監 理 人 員 的 崗 位 職責。7六、監理工作制度。 OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 8七、工 程 目 標 控 制 方案。 OOOOOOOOOOOOOOOOO 13八、設 計 變 更 與 工 程 洽商。 OOOOOOOOOOOOOO 28九、信 息 與 資 料 管理。 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 29十、組 織 協 調 與 安 全 文 明 施 工 。 。

2、29十一、定期提交監理工作階段成 果。 OOOOOOO 30十二、附圖、附表。 。30一、工程項目概況1、項目名稱:合肥野生動物園職工住宅樓工程2、建設單位:合肥野生動物園3、設計單位:安徽省建筑設計研究院4、建設地址:合肥野生動物園5、建筑面積：15636M26、建筑特點：、本項目為合肥野生動物園職工住宅樓，由1#樓、2#樓、3#樓 三個單體組成,1#樓、2#樓、3#樓的 0.000分別相當于吳淞高程 的57.800、59.300、61.400?？偨ㄖ娣e為15636 M2。耐火等級 為二級。外墻和分戶墻體為240非承重多孔黏土磚。內墻為180非 承重多孔黏土磚，局部內墻為120非承重多孔黏

3、土磚。結構特點： 該工程為異型框架結構，抗震設防烈度為7度,設計基本地震加速度 為0.10g,抗震等級為三級，場地類別為二類，地基基礎設計等級為丙 級,建筑抗震設防為丙類，安全等級為二級，設計使用年限為50年。 地基持力層為層,承載力特征值fak=210Kpa, Es=9.0Mpa。柱 2.970標高以下為C30混）疑土，柱2.970標高以上為C25混）疑土。梁 0.000以下為C30混）疑土，梁土 0.000以上為C25混）疑土。板為 C25混）疑土,基礎為C25混）疑土，圈梁和構造柱為C20混）疑土,基礎 墊層為C10混）疑土。土 0.000以下砌體為M5水泥砂漿砌筑， 0.000 以上砌

4、體為M5混合砂漿砌筑。基本風壓值0.35KN/m2,造價人才 網基本雪壓值為0.6KN/m2。坡屋面為:保溫材料為30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板,CT11建筑 抗滲劑噴涂兩道。土特點:中風化泥質砂巖約5.0m,為中硬場地土，II類建筑場地, 抗震設防烈度為7度，設計及被地震加速度至為0.10g，設計地震分 組為第一組。7、1#樓:該樓為五層四單元,樓層高3m,建筑高度15m,建筑總高為 18.550;內外高差0.60 m;該樓呈矩形狀，長94.170 mx寬13.740 m,建筑面積為5604誼。2#樓:該樓為五層四單元，樓層高3m, 建筑高度15m,建筑總高為18.550m,室內外高差0.60

5、 m;該樓呈 矩形狀，長68.550 mx寬13.740 m,建筑面積為5265誼。3#樓:該 樓為四層三單元，樓層高3m,建筑高度12m,建筑總高為 15.550m,室內外高差0.60 m;該樓呈矩形狀，長70.770 mx寬 13.740 m,建筑面積為3498誼。8、建設投資:約1400萬元9、資金來源:職工集資10、工期：300天11、質量要求:合格二、監理業務范圍、內容及監理控制目標1、監理業務范圍：監理合同中明確的所有監理服務范圍內的工 作。2、監理工作內容：1施工準備期工程監理:3、監理控制目標：質量目標:嚴格監理，確保工程質量合格用戶滿意工程。工期目標:緊密監控，實現工期目標控制在300天內。投資目標:認真把關，控制工程投資在合理范圍內。合同目標:合同履約率100%,環保人才網顧客滿意度100%。三、監理工作主要依據1、國家和地方有關工程建設的法律、法規中華人民共和國建筑法建設工程質量管理條例（國務院279號）建設工程監理規范（GB50319-）安徽省建設工程監理規程（試行）工程建設監理規定（建設部95737號）國家和地方其它有關工程建設的方針