1、安裝工程估價本課程的主要內容共六章：安裝工程定額安裝工程預算電氣安裝工程預算給排水工程預算通風空調工程預算消防及安全防范設備安裝工程預算1 安裝工程定額本章主要內容：1、安裝工程定額的概述2、安裝工程施工定額3、安裝工程預算定額4、全國統一安裝工程預算定額5、建筑安裝工程工期定額學習目標：了解安裝工程預算定額的概念、性質與分類掌握施工定額的概念、組成及定額手冊的應用掌握預算定額的概念、組成和基本內容理解全國統一安裝工程預算定額與地區單位預算表的聯系和區別及安裝工程預算定額應用的其他事項了解建筑安裝工程施工工期定額的作用、構成和應用學習重點：安裝工程預算定額的概念、性質、作用和分類安裝工程施工定

2、額的概念、組成及應用安裝工程預算定額的概念、組成，安裝工程預算定額消耗量指標，安裝工程預算定額單價和安裝工程預算定額基價的確定新版全國統一安裝工程預算定額、地方預結算計價表和其中按規定系數計算費用基本情況和事情的理解，安裝工程預算定額應用時應注意的問題。1.1安裝工程定額概述:關于定額:簡單地說就是標準,規定的額度,是甲乙雙方討價還價的基礎.定額發展：三個階段：國家定價國家指導價國家調控價 基本形式：單位估價表綜合價格消耗量標準1.1.1安裝工程定額的概念和性質定額定義： 是由國家或地方權利機關在一定時期內和一定的生產、技術、管理水平條件下，為完成單位合格產品所需消耗的各種人工、材料、機械臺班

3、數量及其價值量所確定的標準數值（數額）。是進行工程造價計算的基礎。通過對定義的理解，能夠明白定額的基本性質，它到底有什么作用。性質：1、穩定性和時效性：相對穩定2、法令性和靈活性：標準主管部門制定的，法令性，無權變更，不允許任意解釋。3、先進性和合理性：平均先進4、科學性和群眾性：科學廣泛1.1.2定額作用1、是計劃管理的重要基礎。2、是提高勞動生產率的重要手段。3、是衡量設計方案的尺度和確定工程造價的依據。如檢驗方案中的鋼筋含量。4、是推行經濟責任制的重要環節。除了簽訂合同協議和招投標環節外，還體現在企業內部管理的目標成本核算和經營責任書簽定5、科學組織與管理施工的有效工具。6、是企業實行經

4、濟核算的重要基礎。1.1.3定額分類1、按生產要素分：工、料、機。1）勞動定額：（人工定額）2）機械臺班定額3）材料消耗定額2、按用途性質分：施工、預算、概算、估算指標、工期等1）施工定額：主要是工料機的需用量。2）預算定額：主要工料機的耗用量和費用標準。3）概算定額：擴大計量單位的預算定額。4）估算指標：以整個構筑物為對象，或以一定計量單位的指標，如高層的建筑單方造價指標等5）工期定額：強調8小時工作制。3、按編制單位和執行范圍分1）全國統一定額2）行業定額3）地區定額：因地區經濟差異而產生的，如廣東省各專業工程定額、深圳市建筑等工程消耗量等等4）企業定額，通常在施工單位內部的補充定額4、按

5、專業工程分：廣東省分為：建筑、裝飾、市政、園林綠化、安裝等深圳市分為：建筑、裝飾、市政、安裝等1.2.1施工定額的概念與組成概念:直接應用于建筑安裝企業內部的施工管理的一種生產定額.1.2安裝工程施工定額施工定額作用：1)合理確定工料機的需要量計劃,進行工料分析,編制施工組織設計,施工作業計劃和勞動力計劃.2)是施工預算和施工圖預算對比的依據,是經濟核算的依據.3)簽發任務單和限額領料單的依據.4)是績效考核的依據施工定額的組成:勞動定額：又稱人工定額材料消耗定額機械臺班施工定額勞動定額:1、又稱人工定額,有兩種形式:時間定額和產量定額. 1)時間定額:完成單位合格產品所消耗的工作時間。2)產

6、量定額:單位工日完成合格產品的數量標準。注：時間定額和產量定額互為倒數2、施工材料消耗定額:定義：生產單位合格產品所必須消耗的材料的數 量標準. 包括:材料消耗凈用量定額和損耗定額材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量3、施工機械臺班使用定額1)機械時間定額:2)機械產量定額:1.2.2施工定額的應用大家回去看看書,了解一下1.3安裝工程預算定額1.3.1預算定額的概念與組成概念：在正常施工條件下,完成一定計量單位的分項工程或結構構件的人工、材料、機械臺班消耗量和資金的數量標準。預算定額的編制原則1、按社會平均水平確定預算定額的原則2、簡明使用原則3、堅持統一性和差別性相結合的原則預算定額的編制依

7、據1、現行勞動定額和施工定額2、現行設計規范、施工及驗收規范，質量評定標準和安全操作規程3、具有代表性的典型施工圖紙及標準圖4、新技術、新結構、新材料和先進的施工方法5、有關科學實驗、技術測定和統計、經驗資料6、現行的預算定額、材料預算價格及有關文件規定組成：目錄、總說明、章節說明、定額單價表、附錄單價表由六個部分組成：量：人工消耗量、材料消耗量、機械臺班消耗量價：日工資單價、材料預算價、機械臺班單價這也就是量價分離的由來，下面就每個組成部分，是怎么做出來的，逐一詳細講述。1.3.2安裝工程預算定額消耗量指標1.定額人工消耗量指標2.定額材料消耗量指標3.定額機械臺班消耗量1.定額人工消耗量指

8、標:定義:完成工作消耗的勞動量(人工工日數量)分項工程人工工日消耗量=基本用工+其他用工=(技工用工+輔助用工+超運距用工)(1+人工幅度差率)人工幅度差率一般按10%考慮2.定額材料消耗量指標完成合格產品需要的材料數量分項定額材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量*(1+損耗率)=材料凈用量*損耗系數3.定額機械臺班消耗量:教材：機械臺班消耗量=子項定額計量單位值/小組總產量預算定額機械耗用臺班=施工定額臺班*（1+機械幅度差系數）1.3.3安裝工程預算定額單價1.定額日工資單價:包括基本工資,工資性補貼,生產工人輔助工資,職工福利費,生產工人勞動保護費2.定額材料預算價格的確定定義:是

9、由發貨地到倉庫或堆放地的出庫價格,從采購,運輸到保管,使用前所發生的全部費用.材料預算價格=(材料消耗量*材料基價)+檢驗試驗費材料基價:供應價、運雜費、運輸損耗、采保費檢驗試驗費：進行一般性鑒定和檢查發生的費用3.定額施工機械臺班單價折舊費大修理費經常修理費安拆費及場外運輸費人工費燃料動力費養路費及車船使用稅1.3.4安裝工程預算定額基價的確定預算定額基價=人工費+材料費+機械臺班費1.4全國統一安裝工程預算定額大家看看書了解一下重點將3和4小節,并結合深圳安裝工程消耗量標準1.4.3定額中按規定系數計算的費用高層增加費：按全國統一安裝工程預算定額和廣東的規則是6層或20米以上；深圳：8層或

10、24米以上（適用：電水風消安防，五冊）。超高增加費：操作面超過定額規定高度，廣東省電氣專業5米，給排水專業3.6米。而深圳安裝工程就沒有此規定。？1.4.4安裝工程預算定額使用要點1.設備和材料的劃分：教大家一個原則？2.計價材料和未計價材料的區別3.運用系數計算的費用1)章節系數?2)子目系數?3)綜合系數?4.查閱5.定額各冊聯系和交叉性的簡單應用?1.5工期定額:主要應用在簽定合同時的施工組織,建設單位完成項目的重點節點計算,以及合同中獎懲條款的計算.1.5.1工期定額是指安裝工程在正常情況下,按日歷天數計算所需要的施工時間.1.5.2編制原則1)按地區類別劃分:分三類廣東北京等中原地區東北西北