1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年房屋裝修安全協議甲方：乙方(房屋產權人或使用人)：乙方房屋的基本情況：房屋位置：建筑面積：為規范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和使用安全，保障全體物業產權人、使用人的合法權益，根據國家有關法律法規及萬達江畔人家前期物業管理服務協議約定，經協商，甲乙雙方達成如下協議：第一條 乙方承諾裝修房屋時，遵守國家住宅室內裝飾裝修管理辦法及本小區萬達江畔人家業主手冊中裝修有關管理規定。第二條 乙方裝修房屋前，須填寫業戶裝修施工申報審批表報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

2、第三條 凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。第四條 乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：1、超過設計標準或規范增加樓面荷載。2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。3、拆改或損壞原有節能設施，降低節能效果。4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規定位置安裝空調。7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中

3、受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。9、封閉主下水管線檢查口及衛生間棚面下水檢查口。10、拆除自來水表防盜環。11、未經甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業施工隊伍施工，并將審批手續復印件交甲方存檔。第五條 乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法及本小區相關規定和本協議的相關條款，否則因

4、違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。第六條 乙方辦理入伙手續時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶_元/平方米(按建筑面積)，如果改做地熱供暖，另繳納_元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統一進行有償清運。第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關頒發的暫住證)及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡_元)，裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果

5、由乙方負責。裝修施工人員進入施工現場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關管理規定。如裝修施工人員違章作業造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當地公安機關和甲方工作人員的監督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區內進行裝修施工。2022年房屋裝修安全協議（二）乙方單位：甲方將裝修工程項目委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂裝修工程合同的同時，簽訂本協議，雙方必須嚴格執行。一、工程概述：1、工程名稱：2、工程地址：3、分包形式：二、工程項目期限：自_年_月_日起開工

6、至_年_月_日止完工。三、乙方在甲方裝修工程項目進行施工作業過程中嚴格按甲方要求進行施工。為了方便于雙方的管理，確實保證施工和施工場所的安全，特制定以下安全協議書：1.施工單位的施工負責人為第一安全責任人，現場施工負責人為現場安全責任人。2.施工單位的第一安全責任人對施工人員及現場安全負全責3.施工單位必須有國家認可的相關施工資質，施工人員需有“人生意外傷害保險”，4.施工隊入場施工前，須提供施工單位資質證書及施工人員身份證復印件，辦理施工許可證、出入證。5.施工單位必須教育施工人員，在施工期間嚴格遵守商場各項內部管理規定、服從管理，按照電氣安全操作規程、高空作業安全規程、裝修施工規范、裝修管

7、理流程、裝修規程修安全違規處罰細則等規范安全文明施工，對教育仍不服從管理者，甲方有權進行處罰，對情節嚴重者家甲方有權將其清理出商場外。6.乙方施工人員夜間進場施工，應辦理臨時出入證并填寫樓層裝修申請單，兩項缺一不可，憑出入證進場施工，并按甲方規定的入口進出。7.施工現場嚴禁吸煙，禁止飲酒后上崗，發現煙頭每個_元，發現當眾吸煙或酒后上崗一次扣款_元，依次類推。8.施工時現場未經許可嚴禁動用明火，確需動用明火時必須到商場辦理動火手續，經批準動火現場必須有專人進行現場監護，配備滅火器材和水后方可施工;否則造成的損失由乙方承擔，情節嚴重者將追究法律責任。9.動用工地各類電器、線路和接照明動力電源，必須

8、報甲方部門審批，經批準方可施工，施工現場禁止使用電爐、熱得快、電飯煲、電炒鍋、碘鎢燈等大功率電器，施工中嚴禁樓面積水，防止水下漏，否則造成的后果由乙方負責。10.施工時不得損壞施工單位原結構的承重柱和梁及其他公共設施，嚴禁動用和損壞單位各類消防設施，擅自動用者視情節扣款_元，造成消防設施及其他公共設施損壞的，按價給予賠償，造成報警和噴淋功能不能運作而發生事故的，將由消防部門追究刑事責任。11.施工人員不得到甲方單位非施工辦公場所地亂竄、閑逛，一經發現甲方有權將其清理出場并停止乙方施工。12.根據甲方裝修安全規定，裝修過程中或驗收時發現不用阻燃線一米扣款_元，一處防火涂料未刷扣款_元，一米電線不

9、穿管保護扣款_元，超量扣款_元。13.乙方了解所有規程、規范后雙方簽字生效。14.公用工程施工單位的以上違規所扣款項在施工款項中予以兌現，其他單位或個人裝飾施工單位則在保證金中扣除。四、本協議書一式兩份，甲/乙雙方各持一份。甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：蓋章：_蓋章：_日期：_ 日期：_根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規的規定，為保護雙方的合法權益，結合工程的具體情況，甲乙雙方在協商一致的基礎上，達成如下協議：業主(以下簡稱甲方)：身份證：聯系電話：住址：承包方(以下簡稱乙方)：身份證：聯系電話：住址：工程內容：乙方按照要求承包甲方位于天津市南開區向陽路久軒家園2_601的房屋裝修工程(包含水電氣管線鋪設、墻體改造、居室及廚房衛生間陽臺整體裝修等)。關于安全生產責任的約定1、施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。2、乙方應負責施工現場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現場人員。施工現場禁止一切火種，嚴禁在施工現場生火、吸煙等。3、乙方在施工過程中造成設施、設備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，由乙方負責賠償。4、乙方在施工過程中，應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員