1、綜合樓后勤服務中心工作制度綜合樓的單位均要服從服務中心的管理一、用電管理在安全用電的基礎上，按照電工的操作規范進行線路的 維護和修理，保障用電安全。秉承節約用電的原則，辦公場所在白天盡可能采用自然 光照明，在早晚時間段或陰雨天光線陰暗時允許用電照明，在晴天或光線充足的時間段嚴禁使用燈光照明。辦公室要做到 人走燈滅，嚴禁長明燈。辦公室電腦、打印機、復印機等辦 公設備要設置成節能模式，長時間不使用的要及時關閉，減 少待機能耗，下班后及時關閉電源。用電設備均由各單位負 責各自區域，下班前應檢查設備的關閉狀況。每年產生的電費由入駐單位均攤。二、用水管理加強用水管理，節約資源，防止浪費，建設節約型單位。

2、 并按照操作規范進行供水設備及管道的維護和修理。各單位加強進行節約用水的教育，增強全體干部職工的 節約用水意識，各單位領導以身作則，教育和帶領全體干部 職工自覺養成節約用水的良好習慣，做到“隨手關水”，防止 發生“常流水”的現象，禁止浪費水資源，發現漏水及時報修， 杜絕安全隱患。每年產生的水費由入駐單位均攤。三、暖氣管理為保障冬季供暖正常運轉，并按照操作規范進行供暖設 備及管道的維護和修理。與鐵門關市澤源熱力有限公司簽訂供暖協議，第二師鐵 門關市交通應急儲備中心綜合樓用熱面積7881.02平方米，按照鐵門關市供暖收費標準非居民供熱價格19元每平方米進行收費。每年產生的供暖費由入駐單位均攤。四、

3、綠化管理待與綠化服務公司簽訂服務協議或以其他方式管理的 形式確定。每年產生的綠化服務費由入駐單位均攤。五、垃圾清運管理為保障交通應急物資儲備中心綜合樓環境衛生，與澤源 公司瀚海子公司簽訂生活垃圾清運協議書，每年產生的垃圾 清運費用由入駐單位均攤。綜合樓內垃圾清運由第二師機關后勤服務公司負責，院 落內垃圾清運由養護隊負責。各入駐單位要愛護設施，有損 壞垃圾容器的，由損壞單位負責維修。嚴禁在垃圾容器內焚 燒垃圾，如有發現處罰違規單位 300-500元并交澤源瀚海子 公司。嚴禁把建筑垃圾、樹枝條倒入箱內以及冬季期間在垃 圾容器內倒水的，發現一次處罰違規單位 100-200元并交澤 源瀚海子公司。六、

4、消防管理待消防工程交工后，移交交通局安全生產辦公室管理， 由服務中心配合局安辦。所產生維護維修等費用由入駐單位 均攤。七、網絡信息化管理（一）凡接入交通應急物資儲備中心綜合樓的所有PC終端由服務中心統一規劃 IP地址。未經許可，不得私自接入 局域網，不得擅自安裝路由器、無線AP等三層網絡協議以上的網絡設備。如需入網，必須到服務中心辦理相關手續， 經審批后方可安排接入。（二）網內各用戶辦公室要保證布線整齊、有序，不得 亂插亂拔，否則由現故障，服務中心有權不予處理。如用戶 因計算機中毒或其他惡意原因攻擊大樓內的局域網，服務中 心有權切斷網絡鏈路，移交有關部門查處。（三）嚴禁網內用戶訪問宣傳封建、迷

5、信、色情、賭博、暴力、恐怖、邪教和教唆犯罪等違法網站；因訪問不法網站 所造成的計算機中毒，系統破壞等后果，由當事人自行承擔 責任。服務中心有權不予處理，移交有關部門依法處理。（四）所有工作人員不得利用網絡擅自發布危害國家安 全的信息，泄露國家機密，不得破壞網絡及信息系統的安全。 在局域網上不允許進行任何破壞網絡服務，損害網絡設備和 干擾其他網絡用戶正常使用的活動。所有網絡訪問人員不得 透露內部網絡的登錄用戶名和密碼，不得擅自向外拷貝、下載網內不便公開的信息資源；不得向外借用所有的網絡辦公 設備和用品。（五）產生的網絡鏈路費用及運行維護費用由入駐單位 均攤。八、院落及大樓視頻監控管理利用24小時

6、不間斷的視頻錄像方式，進行目標范圍內 所有的行為給予監視并保存，為安全提供佐證。值班室及警 衛室值班人員在監控過程中發現可疑情況及時上報帶班領 導，并定期對監控設備進行清潔維護，發現故障及時報告服 務中心，保障系統正常運行。監控數據資料未經領導批準不得私自拷貝、下載，不得 擅自刪除、修改監控系統的運行程序和記錄。嚴禁在監控計 算機上做與監控無關的事情。查看監控圖像需報主要領導批 準，填寫監控視頻查看記錄表，未經批準一律不得查詢。定期做好監控設備維護保養，做好監控設備檢修與維 護，產生費用由入駐單位均攤。九、保衛管理由交通局安全生產辦公室負責管理，服務中心配合相關 設備設施的維護。所產生費用由入

7、駐單位均攤。十、保潔管理為保障交通應急物資儲備中心綜合樓環境衛生，與第二 師機關后勤服務中心簽訂辦公樓服務合同，做好辦公樓內設 備、地面、墻面、洗手間的清潔。第二師交通應急物資儲備 中心綜合樓后勤服務中心對第二師機關后勤服務中心提供 的保潔服務享有監督權和檢查權，并有權提由建議意見。產生的保潔服務費用及保潔用品費用由入駐單位均攤。H一、 維修管理為保障交通應急物資儲備中心綜合樓設備設施，與第二 師機關后勤服務中心簽訂辦公樓服務合同，做好辦公樓內水 電暖及設備設施的維修工作。產生的維修服務費用及維修配件費用由入駐單位均攤。十二、空調管理本著正確使用、安全管理、節約能耗的原則，根據季節 氣溫的變化

8、，對空調的啟用、管理作如下規定：一、空調的啟用1、空調的啟動要嚴格按照操作規程開啟，嚴禁在冬天 開啟制冷或在夏天開啟制熱，否則，將對壓縮機造成嚴重損 壞，影響其正常的使用。2、為節約能耗和延長空調的使用壽命，空調開啟后， 設置的溫度要適中：制熱溫度應設置在25度以下，制冷溫度應設置在25度以上；以免空調機長時間工作，壓縮機發 熱、發燙，影響正常使用。二、空調的使用與責任管理1、辦公室空調開啟時，應將門虛掩，不得影響正常辦2、各單位應做到下班及時將空調關閉，服務中心將定期、不定期組織檢查，并將檢查情況進行通報。3、各單位的空調使用管理責任人為單位負責人；會議 室的空調，本著誰使用、誰管理的原則，加強責任管理。4、由于空調的使用開啟不當，造成空調損壞或不能正 常運行，要追究其使用者的責任，要照價賠償