1、.萬份精華管理資料，萬多集管理視頻講座：.；建筑安裝工程承包合同(B)發包方甲方： 地 址： 郵碼 法定代表人： 職務 發包方甲方： 地 址： 郵碼 法定代表人： 職務 按照和_市的有關規定，經雙方協商一致，簽署本合同，并嚴肅履行。第一條 工程工程一、工程稱號：_二、工程地點：_三、工程編號：_四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積_平方米。各單項工程詳見工程工程一覽表五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中：人工費_元。各單項工程詳見工程工程一覽表第二條 工程期限一、開開工日期：按照國家公布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開開工日期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日

2、開工。各單項工程開、開工日期詳見工程工程一覽表二、施工前各項預備任務，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別擔任按時完成。三、在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽署協議，并報有關部門備案。.由于人力不可抗拒的災禍，而被迫停工者；.因甲方變卦方案或變卦施工圖，而不能繼續施工者；.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需資料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條 物資供應一、全部工程所需的物資按以下第 項供應方式辦理：.特殊資料、統配部管資料及統配部管機電產品，均由甲方擔任采購，供應至乙方指定地點。其他資料由乙方擔任采購供應。.統配、部管資料，由乙方擔任

3、辦理懇求、訂貨、調劑合用，特殊資料及統配、部管的機電產品，由甲方擔任采購供應至乙方指定地點，其他資料均由乙方擔任采購供應。.包工不包料工程，全部資料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。.其他方式：_二、由甲方擔任供應資料和設備的種類、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應資料、設備一覽表。三、成套設備和非規范設備，由甲方擔任辦理懇求、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方擔任檢驗甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非規范設備加工，應另簽署協議。四、工程所需資料，如因供應部門規格、種類或材質不能滿足工程要求必需以其他規格、種類替代或加工處置時，應事先獲得原設計單位和甲方贊同，并由三方簽署協議

4、后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。五、凡應附有合格證明的資料，在進場時必需由供應方擔任驗證；如無合格證明，必需經供應方實驗合格后方準運用，其實驗費用，應由供應方負擔。因建立單位或設計單位對有出廠合格證明的資料要求重新實驗，其實驗費用，應由甲方負擔。六、由甲方擔任供應的資料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法處理，因此呵斥乙方的損失，應由甲方負擔。第四條 工程款結算一、全部工程造價的結算方式。按以下第 項規定辦理：.以審查后的施工圖預算加增減變卦預算進展結算。.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用；另按有關規定付

5、款。.按規范施工圖一方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。.招標的工程，按中標的價款結算。二、工程款撥付與結方法，按現行規定辦理詳見附件。第五條 施工與設計變卦一、乙方要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗規范以及設計要求組織施工，要全部到達合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變卦設計。如遇以下情況給對方適成窩工、返工、資料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面方式通知甲方，由甲方在天內與原設計單位商定，提出修正或變卦設計文件，經甲乙雙方簽署協議后，方準

6、施工。.在施工中，如遇設計變卦超出原設計規范或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽署協議，方可施工。否那么，任何一方不得強行施工。.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到平安部位。.在施工中，如發現甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方呵斥的損失，應由甲方承當。三、乙方應嚴厲執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必需經過驗收作出記錄，方能繼續進展下一工序的施工。普通隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，艱苦或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進展驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續

7、。如甲方未屆時參與，乙方可自行檢查驗收，甲方應予成認。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理方法報批。變卦工程協議所附的變卦預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之根據。第六條 開工驗收、結算與保修一、乙方在單項工程開工前日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參與驗收，須提早通知乙方獲得乙方贊同后，另訂驗收日期，但甲方須成認開工日期，如再不按時參與驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承當。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、開工工程驗收合格，從驗收之日起天內，乙方向甲方移交終了。如甲方不能按期接納、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承當。三、本項

8、工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位開工工程驗收之根據。四、在進展開工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應擔任無償修繕或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。閱歷收合格后，再行移交。由此呵斥工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已根本開工，如遇某種資料或設備雙方均無法處理，致使該項工程不能全部按期開工，經雙方研討贊同，可做減項開工，并對已完工程進展開工驗收和辦理移交手續。六、開工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗規范及施工圖為根據。在進展開工驗收時，乙方應在驗收前天向甲方提供以下文件：.增減變卦

9、文件和其他洽商記錄；.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；.工程開工后，應繪制開工圖，工程變卦不大的由施工單位在原施工圖上加以闡明，提交建立單位存檔。工程變卦較大的，可以由建立單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制開工圖。七、乙方在單項工程開工驗收后，屬于民用建立工程應于開工驗收后天內，屬于工業建立工程，應于開工驗收后天內，將開工結算件送交甲方進展審查。甲方應在接到開工結算件后，民用建立天內，工業建立天內審查終了，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。八、工程開工驗收后，乙方對施工的土建工程質量擔任保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任呵斥的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、

10、堵塞等質量事故，乙方應擔任無償修繕。屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理九、工程未閱歷收，甲方提早運用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承當責任。第七條 違約責任和仲裁一、由于乙方責任未按本合同規定的日期開工，以開工驗收合格日期計算每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、實行合理化建議獎和提早開工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。四、建筑安裝工程承包合同發生糾

11、紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可懇求各級城鄉建立委員會或雙方上級業務主管部門，進展調解；處理不了的，可選擇下述第 項處置：向建筑物所在地的仲裁委員會懇求仲裁，直接向人民法院起訴。第八條 附那么一、預算審查手續，由建立單位將建筑安裝工程承包合同附施工圖預算送市建立工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進展鑒證。二、在本合同簽署之前，雙方簽署的施工預備合同工程協議書，可做為本合同之附件。三、招標工程，按簽署合同。四、雙方商定的其他事項：. . . . 第九條 合同附件一、工程工程一覽表。二、全部施工圖紙。合同正本有此附件三、施工圖預算。合同正本及建立銀行有此附件四、甲方