1、城市規劃概論教學大綱一、說 明適用專業房地產開發與管理先修課程房屋建筑學、土木工程概論總學時32總學分2（一）本課程的目的、要求城市規劃概論是房地產開發與管理專業基礎平臺必修課。該課程通過城市規劃基礎理論、基本知識的講授并與實踐相結合，旨在使學生認識城市規劃在城市開發建設和房地產開發中的重要性，初步掌握城市規劃的基本理論和方法、規劃管理的內容和程序，了解作為政府行為的城市規劃和作為企業行為的房地產開發經營之間的內在聯系和制約關系，同時促進相關學科的學習。 （二）內容選取和實施中注意的問題1.本課程以講授城市規劃的基本理論和基本知識為主，充分結合中國尤其是東部沿海地區各類城市實踐。2.在理論講授

2、中，應充分利用實例剖析基本內容，嚴格基本概念和基本術語，充分利用討論等形式對重點問題進行深入分析，以提高教學效果。3.適當安排一定的課程調研、考察和參觀，引導學生正確運用所學知識分析解決實際問題，幫助學生提高分析問題和解決問題的能力。4.在應用本大綱進行教學時，應保證大綱規定的基本內容，而對體系安排、課時分配、章節劃分及教學方式等則可依據具體情況靈活掌握，進行適當的調整。（三）教學方法講授為主，討論與參觀規劃展覽為輔（四）考核方式考查（五）教學內容與學時分配教學章節教學內容學時安排備注1緒論22城市規劃的理論基礎23城市規劃編制24城市總體規劃6含參觀規劃展5城市詳細規劃46城市居住區規劃8含

3、參觀小區7城市中心區規劃28城鄉規劃管理6二、大 綱 內 容第一章 緒論1.城市2.城市化3.城市規劃與城市開發4.城鄉規劃法說明和要求:(1)掌握城市地域、等級與類型，理解城市化現象，熟悉城市化規律；(2)掌握城市規劃概念、任務；城市開發的類型及城市規劃與城市開發的關系；(3)熟悉城鄉規劃法中關于城市規劃編制、審批、管理等主要規定。第二章 城市規劃的理論基礎1.城市規劃基本理論2.城市定位理論3.城市設計理論4.“反規劃”理論說明和要求:(1)掌握城市規劃基本理論、城市定位理論和反規劃理論的實質內涵；(2)熟悉其他規劃理論的主要主張及其應用。第三章 城市規劃編制1.城市規劃編制體系2.城市規

4、劃編制內容說明和要求:(1)掌握城市規劃編制體系框架及各類規劃的主要區別與聯系；第四章 城市總體規劃1.城市總體規劃概述2.城市用地3.城市總體布局4.城市交通系統規劃5.城市基礎設施規劃6.城市綠地系統與生態環境保護規劃7.城市歷史文化遺產保護規劃說明和要求:(1)掌握城市用地分類，熟悉規劃建設用地標準；(2)熟悉城市總體布局的基本模式和內容；(3)熟悉城市交通等基礎設施規劃的主要做法。(4)了解城市綠地及歷史文化遺產保護規劃的意義，規劃原則和主要規定。第五章 城市詳細規劃1.概述2.控制性詳細規劃3.修建性詳細規劃說明和要求:(1)熟悉城市詳細規劃編制原則和編制層次；(2)掌握控制性詳細規

5、劃的內容及控制指標；(3)了解修建性詳細規劃的編制內容與成果要求。第六章 城市居住區規劃1.居住區概述2.居住建筑的規劃布置3.居住區道路系統規劃布置4.居住區公共設施規劃布置5.居住區綠地規劃布置6.居住區規劃的技術經濟分析說明和要求:(1)掌握城市居住區概念及規模等級劃分；(2)熟悉居住建筑、道路、公建、綠地等規劃布局的主要做法與要求；(3)掌握城市居住區規劃的技術經濟分析的內容，方案評價的內容與優化措施。第七章 城市中心區規劃1.城市中心區概述2.城市商業中心3.城市中央商務區說明和要求:(1)掌握城市中心區的主要類型及不同規劃要求；(2)熟悉主要城市中心的規劃設計手法及其特點。第八章 城鄉規劃管理1.城鄉規劃管理概述2.規劃管理法規體系3.城市規劃的實施管理4.規劃監督檢查與法律責任說明和要求:(1)了解城鄉規劃管理的基本知識和法規體系構成；(2)掌握建設項目選址、建設用地與建設工程的規劃管理規定和流程；(3)熟悉城市規劃監督檢查內容與法律責任。三、教材和主要參考書1.程道平.現代城市規劃.科學出版社，2010.2.吳志強.城市規劃原理（第四版）.中