1、.潤景茗苑工程 廢品維護施工方案PAGE ：.；PAGE 10潤景茗苑工程 廢品維護施工方案目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc297010860 一 編制根據 PAGEREF _Toc297010860 h 2 HYPERLINK l _Toc297010861 二 工程概略 PAGEREF _Toc297010861 h 2 HYPERLINK l _Toc297010862 2.1 總體簡介 PAGEREF _Toc297010862 h 2 HYPERLINK l _Toc297010863 2.2 施工概略 PAGEREF _Toc29701086

2、3 h 2 HYPERLINK l _Toc297010864 三 各分項工程廢品維護措施 PAGEREF _Toc297010864 h 3 HYPERLINK l _Toc297010865 3.1 丈量工程 PAGEREF _Toc297010865 h 3 HYPERLINK l _Toc297010866 3.2 土方工程 PAGEREF _Toc297010866 h 3 HYPERLINK l _Toc297010867 3.3 鋼筋工程 PAGEREF _Toc297010867 h 3 HYPERLINK l _Toc297010868 3.4 模板工程 PAGEREF _T

3、oc297010868 h 4 HYPERLINK l _Toc297010869 3.5 混凝土工程 PAGEREF _Toc297010869 h 5 HYPERLINK l _Toc297010870 3.6 防水工程 PAGEREF _Toc297010870 h 7 HYPERLINK l _Toc297010871 3.7 細石混凝土地面 PAGEREF _Toc297010871 h 7 HYPERLINK l _Toc297010872 3.8 內墻隔斷抹灰廢品維護 PAGEREF _Toc297010872 h 7 HYPERLINK l _Toc297010873 3.9

4、內墻涂料 PAGEREF _Toc297010873 h 8 HYPERLINK l _Toc297010874 3.10 廁所、廚房聚氨酯涂膜防水 PAGEREF _Toc297010874 h 8 HYPERLINK l _Toc297010875 四、廢品維護管理體系及制度 PAGEREF _Toc297010875 h 8 HYPERLINK l _Toc297010876 4.1廢品維護管理體系 PAGEREF _Toc297010876 h 8 HYPERLINK l _Toc297010877 4.2 廢品維護獎罰制度 PAGEREF _Toc297010877 h 8一 編制根

5、據1.1潤景茗苑工程施工合同文件；1.2潤景茗苑工程施工圖紙；1.3經監理審批的和施工進度方案； 1.4施工現場的現有條件及周邊環境條件；1.5北京城建二公司第一工程經理部關于本工程質量、平安、進度指示精神；1.6國家及北京市有關規范、規范、法令、法規。二 工程概略2.1 總體簡介序號項 目內 容1工程稱號朝陽區來廣營鄉清河營村住宅及配套2號地工程三標段潤景茗苑工程 2工程地址北京朝陽區紅軍營西路地鐵13#線北苑站北側3建立單位北京春光置地房地產開發4設計單位北京墨臣建筑設計事務所5監理單位建通工程建立監理6施工單位北京城建二建立工程7質量監視北京市朝陽區質量監視站8合同范圍招標文件規定范圍2

6、.2 施工概略朝陽區來廣營鄉清河營村住宅與配套2號地工程三標段潤景茗苑工程，由C1#、C2#、C3#、C4#、B1#、B2#、B3#、B4#樓及相連C、D地下車庫、設備用房等組成。其中C1#、C2#樓地上26層部分18層，地下3層含夾層；C3#、C4#樓地上27層，地下3層含夾層，地上27層部分18層，；B1#、B2#、B3#、B4#樓地上5層，地下2層；以上構造方式均為全現澆剪力墻構造。C、D地下車庫地下1-2層，為框架剪力墻構造。本工程主要部位裝修：室內隔墻采用100厚加氣混凝土隔墻板、200厚加氣混凝土砌塊，墻面為粉刷石膏，根底底板及外墻采用3mm+3mm厚SBS型防水卷材，車庫頂板采用

7、3mm厚SBS型防水卷材+4mm厚SBS改性瀝青耐穿刺防水卷材。三 各分項工程廢品維護措施3.1 丈量工程 對定位規范軸線引線樁，規范水準點用砼澆筑結實，并設置明顯標志，不得在上面放置東西；挖土時不得碰撞，并經常丈量和核對其位置。3.2 土方工程3.2.1必需加強降水措施,坑槽上口有擋水處置，無水浸泡坑邦、基底。3.2.2邊坡頂部無活過大荷載，堆荷距基坑不得小于1.5米。3.2.3基坑開挖時，正處于值冬季，墊層以上10m土層用人工清底，并隨挖隨鋪二層阻燃草簾被防凍。3.2.4基坑釬探完后宜用磚蓋孔作好標志，不得堵塞，檢查后灌砂。3.3 鋼筋工程3.3.1鋼筋進場碼放，碼放在離地20cm高的方木

8、上，防止鋼筋與土地直接接觸產生銹蝕。3.3.2鋼筋下料用鋼筋切斷機和砂輪鋸，嚴禁用氣割下料。加工成型的鋼筋應按指定地點用1010cm方木墊放并碼放整齊，配備防雨彩條布，陰雨天用于覆蓋鋼筋，并且把鋼筋廢品料場用鋼管及彩條布進展維護，防止鋼筋變形、銹蝕、油污。3.3.3鋼筋吊運及綁扎時，應留意維護其他廢品 ，防止被鋼筋碰破。箍筋、拉鉤等其它小構件采用鋼筋籠吊運。3.3.4底板鋼筋綁扎時，支撐馬凳要綁扎結實，墊塊強度應滿足要求，以保證底板鋼筋整體質量。3.3.5樓板鋼筋必需按規定放好馬凳，樓板的負彎矩鋼筋綁好后，運用腳手板鋪設公用通道，不得踩踏己綁好的鋼筋。人在鋼筋上行走時候在梁鋼筋骨架上設腳手板，

9、便于施工人員操作，并且在操作或檢查鋼筋時不得亂踩已綁好的鋼筋。3.3.6打混凝土前，必需再次對鋼筋進展調直并到位。澆筑混凝土時應設專人修整鋼筋，保證鋼筋位置的準確。 塑料管維護柱主筋3.3.7澆筑梁、板混凝土時，把柱子鋼筋用切開的塑料管包裹，防止水泥漿污染鋼筋，見圖3.3.8在柱子混凝土澆筑前，每根柱子采用定距框定位，防止澆筑混凝土時柱子的主筋位移，要維護鋼筋及其定位卡具和墊塊的位置準確，不碰動預埋件和插筋，不得踩踏樓板尤其是懸挑板的負彎距筋、樓梯的彎起鋼筋。見圖1.8。3.3.9各部位的鋼筋綁扎終了后，不得有任何重物掛、靠在鋼筋上，防止已施工的鋼筋變形、位移。不得在已綁好的鋼筋上做其它工序的

10、操作，如：油類液體污染鋼筋。各工種操作人員不得恣意蹬爬鋼筋，掰動及切割鋼筋。3.3.10施工隊伍在不同部位的鋼筋綁扎時，操作手要掛牌標明。3.3.11鋼筋接頭采用滾壓直螺紋銜接時，應留意：鋼筋套絲時運用公用削切液，絲扣質量檢驗合格后，兩端用塑料密封蓋維護；鋼筋套絲后立刻戴上塑料維護帽，確保絲扣不損壞；鋼筋銜接半廢品應按規格分類堆放整齊，掛牌標識，妥善保管。鋼筋焊接遇下雨天嚴禁施工，防止鋼筋產生脆斷。3.3.12綁扎鋼筋時不得挪動預埋件及洞口模板。3.3.13安裝電線管、暖衛管線或其他設備時，不得恣意切斷和改移鋼筋。不準在主筋上實施點焊作業如設備管線安裝施工與構造鋼筋有影響時，必需征求設計意見，

11、有正確的處置措施。3.3.14清水免裝飾混凝土螺栓孔位置為裝飾效果的一部分，為防止螺栓孔與鋼筋沖突，模板就位前在地面上彈出螺栓孔位置線，豎向設置標志桿，鋼筋位置與穿墻螺栓沖突時，對鋼筋位置進展適當調整，嚴禁切割鋼筋。3.4 模板工程3.4.1模板幾何尺寸經檢查符合要求后，施工人員要特別留意不得恣意修正，開洞等。3.4.2模板卡子、鋼拉片、支撐不得恣意取消或減少，嚴厲按照操作規程施工，支模用的頂模棍嚴禁與主筋點焊。3.4.3模板堆放應按模板類型、型號分類堆放，按照劃分的清水模板堆放區域平面布置圖，分類、編號，模板堆放區做好防水、防雨措施，采取下墊上蓋周遮護的措施，大模板堆放場地應夯實平整，不得有

12、積水。角模平放時，應有墊木支墊，立放時，要搭設模板插放架。模板觸地處要加墊木，保證模板不扭曲變形。3.4.4經檢查合格的預組裝模板，平疊放時應穩當妥帖，防止碰撞，每層之間應加設墊木，模板與墊木均應上下對齊；立放時，必需采取措施防止傾倒。3.4.5吊運模板時應輕起輕放，不得碰撞構造、外腳手架、已安裝模板等，防止模板變形和損傷混凝土。3.4.6模板應及時清理維護，堅持大模板整潔及配套零件齊全。3.4.7大模板在樓板上嚴禁集中堆放，以免樓板因部分荷載過大而產生裂痕。在鋼筋綁扎和澆筑混凝土時，應盡量防止在模板上集中堆放資料和設備。3.4.8不得在模板就位后涂刷脫模劑，以防止污染鋼筋及混凝土接觸面。3.

13、4.9不允許在已支好的模板上掛、靠重物。已安裝完的模板，不得作為暫時堆料和作業的平臺。不在樓梯踏步模板吊幫上蹬踩，應搭設跳板，維護模板的結實和嚴密。3.4.10拆模時，不得用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷混凝土外表和棱角。嚴禁將模板直接從高處扔下，以防模板變形、損壞。3.4.11頂板模板撤除時，鋼管、卡具、上下托等應輕拿輕放，防止碰撞已澆筑的混凝土。撤除膠合板模板時不得亂扔亂拋，應逐塊傳送，清理干凈。3.4.12拆下的模板和支撐、加固件、銜接資料，應清理粘結物，涂刷脫模劑，并分類堆放，如發現模板面不平或肋邊損壞變形應及時修繕，并補刷防銹劑，膠合板側邊應補刷封口漆。3.4.13進展電氣焊作業時，應

14、有有效維護措施，防止燒壞膠合板。3.4.14不得隨意在模板面用電、氣焊開孔，嚴禁切割鋼筋。3.5 混凝土工程3.5.1混凝土供應堅持運輸平衡，夏季或根據運距較遠的實踐情況適當參與緩凝劑，思索運輸時間、澆搗時間確定混凝土出凝時間，必需保證并做好效果實驗。3.5.2混凝土到場后嚴禁加水或外加劑，當塌落度損失后不能滿足施工要求時，退回攪拌站處置。3.5.3泵送混凝土時，不得直沖鋼筋、模板及預埋件進展布料，以保證位置準確，不發生位移。3.5.4泵送混凝土時，對墻面、柱面、樓面上污染的混凝土應在未凝結前及時清走并用干凈拖布清理干凈。3.5.5每次澆筑混凝土前，在下口處用三夾板做一個10cm的檐口，防止水

15、泥漿污染下層墻面。澆筑時對偶爾出現的流淌的砂漿立刻擦洗干凈。3.5.6當澆筑樓板混凝土時，保送管應鋪設在馬凳上，馬凳支設在模板外表，且支腿下墊木板。保送控制止直接鋪在樓板鋼筋上。當采用布料桿布料時，布料桿應安放在作業平臺上，平臺支設在模板外表，支腿下墊木板。擬設置作業平臺部位的模板支撐體系應予以加固。3.5.7當采用布料桿布料時，應對布料軟管采取有效的控制措施制止布料時擺動沖撞鋼筋、模板。3.5.8要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得碰動預埋件和插筋。混凝土澆筑時要設專人看護模板和鋼筋，混凝土澆筑后要及時整理上部鋼筋。3.5.9清水混凝土面須先按詳細要求作好預埋，并預留剔鑿量，防止事后剔鑿，同時對

16、墻、柱、挑沿、頂板等部分預埋件要及時涂刷防銹漆，以免預埋件銹蝕污染混凝土面。混凝土澆筑終了后及時覆蓋、包裹，進展養護。3.5.10混凝土澆筑終了之后，拆模前，必需填寫懇求單，由主任工程師根據混凝土強度報告同意簽字后可拆模。頂板模板撤除應思索施工荷載，防止施工荷載過大，使頂板開裂；模板拆裝輕起輕放，對于陰陽角混凝土部位運用廢舊竹編板予以維護。墻、柱陽角處，柱子在離地面2.5米高范圍內，拆模后即用木板條維護，防止陽角受損， 3.5.11清水混凝土柱、墻面用1.8m以下三合板維護，經過螺栓孔用鐵絲固定。3.5.12混凝土在終凝前不得在其外表堆放任何資料，混凝土到達1.2Mpa后方可上人，控制施工人員

17、隨意行走。 現澆混凝土樓梯，混凝土成型后予以暫時封鎖。3.5.13在施工過程中，嚴禁在建筑物的任何部位集中堆放鋼筋、模板等重物。 樓梯踏步維護表示圖3.5.14樓梯踏步維護：用竹膠合板和方木加工成樓梯踏步維護安裝，對樓梯踏步進展維護，見圖。 3.5.15施工縫在澆筑混凝土前，將混凝土脆弱層全部去除沖洗干凈顯露石子，且不留明水，先鋪凈漿，再鋪30-50mm厚1：1水泥沙漿或同混凝土配比無石子砂漿50-100mm，垂直縫涂刷混凝土界面處置劑，并及時澆筑混凝土。3.5.16墻柱高度大于2米時采用串筒或溜管進展澆筑，防止產生離析。3.5.17混凝土施工終了，及時封鎖、覆蓋后澆帶、施工縫，防止雜物、水落

18、入其中。3.6 防水工程3.6.1地下室墻和底板防水卷材廢品維護：3.6.1.1底板已做好的卷材防水層加強廢品維護，驗收后及時作好維護層，不得損傷損壞；3.6.1.2永久性維護墻防水卷材施工終了后，抹一層25mm厚砂漿維護，以免底板鋼筋綁扎時刺破防水卷材；3.6.1.3后砌維護墻時，防水層與維護墻間空隙隨砌隨填實砂漿；3.6.1.4基坑回填嚴禁破壞維護墻，如鏟車回填，機械碰砸等。3.6.2屋面防水廢品維護：3.6.2.1 防水維護層施工時，假設采用手推車運輸，應先用麻袋包好支腿，防止將防水層刮破；3.6.2.2嚴禁直接在防水層上攪拌砂漿或豆石砼，盡量在地面預先拌好再運輸至屋面；必需在屋面拌合時

19、，應先鋪一層纖維板維護防水層；3.6.2.3防水層施工時，留意不要污染墻面、檐口及門窗等做完的工程工程；3.6.2.4雨水口、斜溝、天溝等處應及時清理，不得有雜物堵塞；3.6.2.5防水層做完后，應及時做維護層，并留意施工中的廢品維護。 3.7 細石混凝土地面3.7.1細石混凝土施工時運料不得碰撞門口及墻體；3.7.2地面上鋪設的電線管、暖衛、電氣、保溫板等應有維護措施；3.7.3地漏、出水口等部位的暫時堵頭要維護好，以防灌入雜物，呵斥堵塞；3.7.4不得在已做好的地面上拌合砂漿，必需時，應先鋪墊一層纖維板或竹膠板維護地面；3.7.5 地面養護應采用鋸末或草簾子灑水養護，養護期間不準上人，養護

20、期過后，也要留意廢品維護，在地面搭支架運用麻袋包住支腿；3.7.6油漆工種刷門窗扇時，不得污染地面與墻面；3.8 內墻隔斷抹灰廢品維護3.8.1拆架子要小心，防止損壞已抹好的墻面，并應及時采取維護措施，防止因工序交叉呵斥污染和損壞，特別對陽角處應釘木板維護；3.8.2抹灰層在凝結前應防止曝曬、水沖、撞擊和振動，以保證砂漿強度的正常開展；3.8.3油工刷油漆時留意防止將油漆桶從架子上碰下去，防止污染墻地面，且不可蹬踩窗臺，防止損壞棱角。3.9 內墻涂料3.9.1施工前應將不進展涂料施工的門窗及墻面維護遮擋好；3.9.2涂料施工完成后及時用木板將口、角維護好，防止碰撞損壞；3.9.3拆架子時嚴防碰

21、損墻面；3.9.4油工施工時嚴禁蹬踩已施工完部位，并防止將油漆罐碰翻，污染墻地面。3.10 廁所、廚房聚氨酯涂膜防水3.10.1已涂刷好的聚氨酯涂膜防水層，應及時采取維護措施，在未做好維護層前，不得穿帶釘鞋出入室內，以免破壞防水層；3.10.2突出地面管根、地漏、排水口，衛生潔具等處周邊防水層不得碰損，部件不得變位；3.10.3地漏、排水口等處應堅持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應仔細清理；3.10.4聚氨酯涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，呵斥漏滲的隱患；3.10.5聚氨脂涂膜防水層過程中，應留意有關門口墻面等部位，防止污染廢品；3.10.6防水驗收合格后，及時進展維護層施工。四、廢品維護管理體系及制度4.1廢品維護管理體系廢品維護并作是全過程、全方位的，在施工過程中，應力求下道工序不影響上道工序，防止出現返工浪費資料等景象。要求我們加大管理力度，努力提高全體人員的廢品維護認識，全員努力，共同管理為搞好本工程廢品維