1、物業(w y)前期介入之建筑施工屋面工程細部節點(ji din)工藝第一亞太物業鄭州分公司工程維修部：胡建朝 卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 一、常規做法屋面工程保溫(bown)隔熱工程-管根固定保溫隔熱工程-屋面排氣道保溫隔熱工程-排氣口保溫隔熱工程-排氣口補救方法找坡找平層工程-留設分格縫防水層-基層處理防水層-卷材屋面鋪貼方向、位置防水層-屋面卷材搭接防水層-非上人屋面防水卷材保護層防水層-地磚鋪貼二、其他做法屋面工程瓦屋面-瓦屋面防水(fn shu)瓦屋面-坡屋面保溫層瓦屋面-掛瓦層瓦屋面-平瓦屋面排瓦控制瓦屋面-瓦片固定共三十九頁卓 越 勤

2、儉 務 實 誠 信 三、屋面細部構造天溝、檐溝、檐口的防水(fn shu)構造-卷材防水層天溝、檐溝、檐口的防水構造-女兒墻收口做法天溝、檐溝、檐口的防水構造-瓦屋面的檐口構造水落口及水落管-直式水落口的防水構造水落口及水落管-水落管及排水口水落口及水落管-屋面水簸箕做法水落口及水落管-瓦屋面成品檐溝水落口及水落管-瓦屋面雨水管安裝出屋面管道及支架-出屋面管道出屋面管道及支架-出屋面支架出屋面管道及支架-管道支架根部處理出屋面管道及支架-平屋面排風道出屋面管道及支架-斜屋面排風道共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 一、常規做法屋面(wmin)工程工藝說明： 穿過屋面和墻面的管根部位，應用

3、(yngyng)內摻3%膨脹劑的細石混凝土填塞密實，將管根固定。保溫隔熱工程-管根固定共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 工藝說明： 排氣道通常設置間距小于6m，排氣道所圍面積小于36。排氣道從保溫層開始(kish)斷開至防水層止。排氣道應無砂漿、水泥、砂等粉料摻入，確保氣體暢通排至排氣管。保溫隔熱( r)工程-屋面排氣道一、常規做法屋面工程共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 工藝說明： 排氣出口應埋設排氣管，排氣管應設置在結構層上；穿過保溫層的管壁應打排氣孔，屋面排氣孔應做到做法一致、排列整齊、外形美觀，應設置在縱橫分隔(fng)縫的相交點處。保溫隔熱( r)工程-排氣口一、常規

4、做法屋面工程共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 一、常規(chnggu)做法屋面工程工藝說明： 當原預留的排氣管受到污染或破壞時，可采用(ciyng)管外套管的方式進行補救。套管應套在內管卷起防水卷材的外側，并向下埋入屋面面層內。保溫隔熱工程-排氣口補救方法共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 一、常規做法屋面(wmin)工程工藝說明： 找平層要留分格縫，分格縫的寬度一般為20mm；水泥砂漿或稀釋混凝土找平層縱橫分格縫的最大間距不超過6m。分格縫內應填嵌瀝青砂等彈性密封材料；基層應坡度正確、平整光潔，平整度偏差不大于5mm，無空鼓裂縫；防水找平層、防水保護層、面層的分格縫位置(wi

5、zhi)上下相對應，面層分格縫預留位置(wi zhi)應滿足驗收規范規定。找坡找平層工程-留設分格縫共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 一、常規做法(zuf)屋面工程工藝說明： 基層表面保持干燥，并要平整、牢固、陰陽角轉角處做成圓弧。干燥程度的簡易檢測(jin c)方法，將1卷材平坦地平鋪在找平層上，靜置3-4h后掀開檢查，找平層與卷材上未見水印即可涂刷基層處理劑，鋪貼。防水層-基層處理共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 一、常規(chnggu)做法屋面工程工藝說明：鋪貼從流水坡度的下坡(xi p)開始，先遠后近的順序進行，使卷材長度與流水坡度垂直，搭接順流水方向；上下層卷材不得相

6、互垂直鋪貼，第二層鋪貼的卷材必須與第一層錯開1/2寬度。防水層-卷材屋面鋪貼方向、位置共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 一、常規做法(zuf)屋面工程工藝說明： 當采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，滿粘法搭接(d ji)80mm，空鋪法、點粘法、條粘法搭接100mm。合成高分子防水卷材采用焊接法時搭接50mm。防水層-屋面卷材搭接共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 一、常規做法屋面(wmin)工程工藝說明： 涂刷著色劑首先將防水層表面清檫干凈，并要保證表面干燥，著色劑色調應柔和，顏色不能過重。卷材保護也可以直接用附有鋁箔或石英顆粒(kl)的卷材直接作面層卷材，直接

7、作為防水保護層。防水層-非上人屋面防水卷材保護層共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 一、常規做法(zuf)屋面工程工藝說明： 此種做法適用卷材防水上人屋面。在防水層表面鋪攤(p tn)水泥砂漿進行地磚鋪貼，鋪貼過程中注意屋面的排水坡向及坡度，雨水口處不得積水；創優工程要做到屋面流水坡向正確、無積水；飾面磚排磚整齊合理、無空鼓，磚縫順直、寬窄一致；排水口、突出物等周邊排磚整齊、美觀。防水層-地磚鋪貼共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 二、其他(qt)做法屋面工程工藝說明： 所有陰陽角、預埋筋穿出處應事先做好圓弧；圓弧處粘貼附加層，涂刷嚴密。涂刷前，基層應干燥、平整。涂刷厚度符合設計要

8、求。成膜前不得污染(wrn)、踩踏或淋水。瓦屋面-瓦屋面防水共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 二、其他做法(zuf)屋面工程瓦屋(w w)面-坡屋面保溫層共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 二、其他做法屋面(wmin)工程工藝說明： 保溫層設于防水層之上，上部為35mm（設計(shj)確定）厚C15細石混凝土找平層（配6500mmX600mm鋼筋網與屋面預留的鋼筋固定） 。瓦屋面-坡屋面保溫層共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 二、其他做法(zuf)屋面工程工藝說明： 掛瓦采用木方，底層為順水條，上層(shngcng)為掛瓦條，順水條與掛瓦條形成整網與預埋在屋頂結構板上的6

9、鋼筋連接，掛瓦層木方均要進行防腐處理，還需用涂料將連接筋根部涂刷嚴密，以防腐防滲。瓦屋面-掛瓦層共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 二、其他做法屋面(wmin)工程工藝說明： 為保證屋面達到三線(sn xin)標齊，應在屋檐第一排瓦和屋脊處最后一排瓦施工前進行預鋪瓦，大面積利用平瓦扣接的調整范圍來調節瓦片。大面積鋪掛的平瓦上下兩層之間的拼縫位置，要求錯開半塊瓦的寬度（上下兩層瓦的光面與麻面不允許在同一條線上）；小范圍（局部）由于受到結構翻沿的影響，可以使用水泥砂漿抹灰后做假瓦施工。瓦屋面-平瓦屋面排瓦控制共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 二、其他做法屋面(wmin)工程工藝說明：

10、 第一塊瓦找準位置(wi zhi)后，使用鋼釘在2個預留孔隙穿過后，將瓦片固定在掛瓦條上；接下來將第二塊瓦壓接在第一塊瓦面上，調整位置，確保搭接邊筋咬合完整，瓦片方正，之后將其同樣固定。瓦屋面-瓦片固定共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面細部(xb)構造工藝說明： 溝內附加層在溝與屋面交接處易空鋪寬度(kund)不小于200mm。卷材防水層應由溝底翻上至溝外延頂部，卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封材料封嚴；屋面排水溝縱向流水坡度不應小于1%，水落口周邊半徑500mm范圍內坡度不應小于5%，檐溝表面平整美觀、線條順直，流水暢通、無積水現象。天溝、檐溝、檐口的防水構造-卷材防水層共三

11、十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面細部(xb)構造工藝說明： 屋面(wmin)與女兒墻交接處，做水泥踢腳并涂刷防水性外墻涂料。踢腳與墻面及屋面(wmin)面層之間留伸縮縫，并填塞嵌縫油膏等柔性防水嵌縫材料。天溝、檐溝、檐口的防水構造-女兒墻收口做法共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面細部(xb)構造天溝、檐溝、檐口的防水(fn shu)構造-瓦屋面的檐口構造共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面細部(xb)構造工藝說明： 平瓦、波形瓦的瓦頭挑出封檐板的長度宜為50-70mm，如果瓦的尺寸(ch cun)較大，可適當加大，但不大于100mm，天溝、檐溝、檐口

12、的防水構造-瓦屋面的檐口構造共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面細部(xb)構造水落口及水落管-直式水落口的防水(fn shu)構造共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面細部(xb)構造工藝說明： 屋面直式水落口周圍半徑500mm范圍內坡度不應小于5%，水落口面層(min cn)排磚整齊、勾縫光滑平整、水落口處無積水現象、水箅子起落靈活，整體達到最佳觀感質量。水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料。水落口及水落管-直式水落口的防水構造共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面(wmin)細部構造工藝說明： 屋面外露(wi l)豎向水落管

13、每節不少于一個管卡，且安裝牢固；水落管內徑應不小于75mm，距墻應不小于20mm，排水口距水簸箕宜為150-200mm；管卡應設在靠近水落管接頭處、彎頭處。水落口及水落管-水落管及排水口共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 一、屋面細部(xb)構造工藝說明： 水簸箕可以采用(ciyng)如圖的石材邊角料加工制作；也可以按照傳統做法采用(ciyng)砂漿制品。水落口及水落管-屋面水簸箕做法共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面細部(xb)構造水落口及水落管-瓦屋(w w)面成品檐溝共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面(wmin)細部構造工藝說明： 瓦屋面可以采用安裝

14、成品檐溝，進行集中排水，成品檐溝與混凝土結構(jigu)或木裝飾板固定。水落口及水落管-瓦屋面成品檐溝共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面細部(xb)構造工藝說明： 安裝成品(chngpn)檐溝的瓦屋面，成品(chngpn)檐溝內的雨水通過安裝的雨水管引入露臺或直接排出。水落口及水落管-瓦屋面雨水管安裝共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面(wmin)細部構造出屋面管道(gundo)及支架-出屋面管道共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面(wmin)細部構造工藝說明： 管道根部按照防水要求做法八字角和附加層，卷材卷起至少(zhsho)250mm，上端用卡箍

15、固定。砂漿墩與管道之間填塞柔性防水嵌縫油膏。砂漿墩外側可根據設計要求的顏色和材質涂刷防水型外墻涂料。出屋面管道及支架-出屋面管道共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面細部(xb)構造工藝說明： 支架根部在做找平層時先做好混凝土墩，防水卷材卷到混凝土墩上部。然后(rnhu)做砂漿保護層，保護層與管道支架之間填塞柔性防水嵌縫油膏。出屋面管道及支架-出屋面支架共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面(wmin)細部構造工藝說明： 伸出屋面管道、支架根部的找平層應做成圓錐臺，管道根部500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺；管道與找平層間應留20mm20mm的凹槽，

16、并嵌填密封材料；管道根部四周增設防水附加層，寬度和高度均不小于300mm，該部位防水層收頭處用金屬箍（或鍍鋅鋼絲）擰緊，并用(bn yn)密封材料封嚴；保護墩應蓋住防水收頭，與屋面面層之間留置分格縫。出屋面管道及支架-管道支架根部處理共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面細部(xb)構造出屋面管道及支架(zhji)-平屋面排風道共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面(wmin)細部構造工藝說明：滴水槽寬10mm，槽內平整光滑、楞角方正(fngzhng)；蓋板和腰線陽角平直方正(fngzhng)。分色清晰、無污染，檐口做成坡度明顯、底口光滑、線條順直的鷹嘴；蓋板頂部抹灰，應留置10mm寬分格縫，避免開裂。出屋面管道及支架-平屋面排風道共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 三、屋面(wmin)細部構造工藝說明： 排風道、屋面檢查孔等處屋面平瓦與立面結構相交部位，除使用與屋面配套的柔性卷材泛水處理外，必須全部使用防水砂漿將瓦與結構（木條）之間的縫隙(fngx)填滿灌實。出屋面管道及支架-斜屋面排風道共三十九頁卓 越 勤 儉 務 實 誠 信 謝謝(xi xie)大家共三十九頁內容摘要物業前期介入之。卓 越 勤 儉 務 實 誠 信。出屋面管道及支架-斜屋面排風道。排氣道應無砂漿、水泥