1、穿墻管封堵施工方案（修）NO.20XXG26小南化一期地塊項目外墻穿墻管材封堵施工方案編制人：審核人：審批人：南通建工集團股份有限公司20XX年4月目錄一、工程概況二、編制依據三、施工要求四、穿墻封堵施工方案五、中航公司要求六、安全技術措施七、施工組織與驗收八、附表：相關工序報驗表格一、工程概況、工程基本情況工程名稱中航國際社區地塊工程地點南XX市棲霞區周邊環境北臨珠江路，南臨燕化二路、西臨嵩山路、東臨鐘燕路建設單位南XX航鼎房地產開發有限公司監理單位省華廈工程項目治理有限公司勘察單位南XXXX杰巖土勘察設計有限公司設計單位武漢中合元創建筑設計股份有限公司總包單位南通建工集團股份有限公司開發樓

2、棟9、10、11、12、13、14、15及商業裙房交付形式毛坯交付層數33層建筑面積140651.86結構類型框剪結構地上結構33層地下結構2層模板形式鋁模板外架提升式爬升架層高標準層高：2.9m；地下室層高：3.5、3.8m2、外墻概況基礎部分：外板墻厚300mm，主樓范圍內外墻砼為C45P6，地下室范圍內砼為C35P6。主體部分：外墻全部采納200mm厚鋼筋砼剪力墻，1-6層砼為C45，7-13層砼為C40，14-20層砼為C35，20-頂層砼為C30。二、編制依據中航里城防滲漏體系指引中航里城飛檢評估指標中航里城質量風險關鍵指標武漢中合元創設計院圖紙GJ、省、市相關技術規范、規程三、施工

3、要求1、組織專人班組，挑選工作責任心強、技術素養好的抹灰工專門負責螺桿洞的修補工作。2、外墻面螺桿洞封堵施工時，操作人員必須在腳手架上佩戴安全帶和安全帽。四、穿墻封堵施工方案1、穿墻管節點構造（套管式）1）套管預埋：墻體預埋止水套管（翼環，厚2mm，寬100mm,與管壁滿焊）；2）管道安裝3）管隙堵塞：瀝XX麻絲堵塞套治理管道之間的縫隙，內外側以密封膠收口；4）防水附加層：迎水面沿管道周邊250范圍內刷聚氨酯防水層2厚，翻上管壁150。5）質量操縱點1）翼環焊接質量2）防水附加層3）管隙封堵2、一次性穿墻對拉螺桿封堵節點做法：1）切除：切除多余螺桿2）抹平：用水泥砂漿壓實抹平3）做法說明：采納

4、一次性穿墻對拉螺桿時，螺桿兩端（模板內側）必須采納錐形塑料墊塊。拆除模板后逐個剔除塑料墊塊，然后將螺桿從孔口的最深處割斷，再用干硬性水泥砂漿封堵；4）質量操縱點：孔洞堵塞密實；3、一般穿墻螺桿封堵節點1）打鑿：外側鑿成5cm喇叭口，深3cm2）封堵：外側用1：2干硬性水泥砂漿封堵，從內側往螺栓孔中用水泥砂漿塞實或注入聚氨酯發泡膠，可打滿孔洞，也可在外邊預留2030mm待發泡膠干硬后用水泥砂漿封堵3）防水附加：100直徑范圍刷JS防水1.0厚4）質量操縱點：孔洞堵塞密實；4、混凝土外墻孔洞封堵1）砼外墻孔洞1）清理：孔洞清理、鑿毛（從內墻側）2）支模：室外平外墻封模，室內支簸箕口3）澆灌：一般情

5、況下，孔洞尺寸小于等于100mm時，可用水泥砂漿（添加防水劑和膨脹劑）分次封堵；當空洞尺寸大于100mm時，可采納細石混凝土封堵4）防水附加：室外洞邊寬100范圍刷JS防水1.0厚2）質量操縱點1）清理2）澆灌密實度5、穿砼墻管道節點有外保溫混凝土墻1）預埋套管：砼結構墻體內預埋鋼套管2）管道安裝3）間隙堵塞：分兩段堵塞，砼墻體內用聚氨酯發泡或瀝XX麻絲填塞，用密封膠封閉一次，保溫層一段打發泡膠，發泡膠應進墻面15mm，發泡膠應應用專用工具壓入墻面內，不得切割。4）做法說明：1）適用于0.000以上混凝土外墻，穿墻套管其兩端必須與墻面平齊，套管預留時須按照內高外低的原則設置坡度；2）管道接口不

6、得設在套管內。柔性填充料可選或石棉繩。對于小管徑管道，其套管管徑應比管道管徑大兩號；對于大管徑管道，其套管管徑應大于管道外徑50mm。（5）質量操縱點1）套管坡向；2）間隙堵塞（分段）3）密封膠打口五、中航公司要求外墻防滲漏操縱流程：反坎圖交底及實施外墻灰縫檢查基層驗收粉刷驗收淋水試驗外墻防水涂料（如有）保溫層驗收外墻涂料/面磚外墻淋水。1、編制防滲漏體系文件2、每周進行滲漏構造節點執行檢查并通報問題是否已整改。3、防水材料設置專門倉庫，專人治理。4、項目監理部對地下室外墻、水箱等處的止水螺桿使用、套管防水翼環設置、地下室后澆帶止水鋼板設置及焊接質量等進行全面檢查驗收；防水施工前監理對地下室外

7、墻（內外側）外露止水螺桿切除及螺栓局部防水處理進行檢查，各項檢查驗收需形成驗收記錄。、地下室外墻防水、頂板防水施工完畢實行淋/閉水驗收，驗收合格方可進入下道工序施工。、地下室外墻、頂板防水施工完成后2個月內完成保護層及土方回填，幸免基坑和防水層長時間暴露。7、提倡采納全混凝土外墻結構，全混凝土外墻可采納外墻免抹灰/薄膜灰工藝。8、外墻腳手架等洞口封堵必須經報監理進行專項驗收，封堵措施必須符合公司要求。9、嚴格執行外墻執行淋水試驗制度，總包單位需做好事先策劃，解決穿插施工、供水路線等問題，配備高壓水泵、蓄水池等設備，確保試驗用水滿足要求；外墻涂料/面磚施工完成后施工單位須進行外墻淋水試驗工作，淋

8、水試驗按公司六、安全技術措施1）施工現場應嚴格執行安全生產規定和各有關安全生產文件，健全和貫徹落實工程安全生產責任制，切實做好“安全第一”和“預防為主”的方針，做到安全生產和文明施工。2）所有參加施工的作業人員必須經安全技術操作培訓合格后方可進入現場進行施工。進入施工現場必須自覺遵守現場安全生產六大紀律。各工種、各工序施工前均應由施工人進行書面交底后方可進行施工作業。3）施工前必須對操作人員進行安全交底，并作好記錄。4）專職安全員根據本工程施工特點，結合安全生產制度和有關規定，經常進行現場檢查，如發現嚴峻的不安全情況時，有權指令停止施工，并馬上報告項目經理，經處理后方可繼續施工。5）六級風以上或雷電、暴雨天氣嚴禁施工，XX風季節配置夜間值班人員，確保工程項目安全。6）施工使用的工具應定期檢查性