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文檔簡介

1、房屋抵押合同范本完美房屋抵押合同范本完美3/3房屋抵押合同范本完美房屋抵押合同 抵 押 人(甲方)： 抵押權人(乙方)： 為確保抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房地產座落于 ，其房屋建筑面 平方米。 第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為 ;抵押期限自 年 月 日至 年 月 日止。第三條 乙方債權標的額 (大寫) 。 第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾

2、紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 第五條 抵押房地產現由 使用。如過期甲方未還清乙方欠款，則乙方有權收回甲方 的房屋產權及所有權利。 第六條 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。 第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產。 第九條 本合同生效

3、后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的欠款，并共同到登記機關辦理有關登記手續。 第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產，清償債務欠款。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務欠款和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。 第十三條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。 第十四條 本合同在雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效益。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地 址： 地 址： 合同簽定時間： 年 月 日溫馨提醒：合

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