1、企業貸款事宜單位必須具備的幾項基本條件：1、 須經國家工商行政管理部門批準設立，登記注冊，持有營業執照；2、實行獨立經濟核算，自主經營、自負盈虧。即企業有獨立從事生產、商品流 通和其他經營活動的權力，有獨立的經營、獨立的財務計劃與會計報表，依靠本身的收入來補償支出，獨立地計劃盈虧，獨立對外簽訂購銷合同；有一定的自有資金；4、遵守政策法令和、結算管理制度，并按規定在銀行開立基本賬戶和一般存款 賬戶；產品有市場；生產經營要有效益；不擠占挪用信貸資金；恪守信用等十余項內容。還應符合下列條件：有按期還本付息的能力，即原應付貸款本金及利息已償還，沒有償還的已經 做了銀行認可的償還計劃；2、 經工商行政管

2、理部門辦理了年檢手續；3、資產負債率符合銀行的要求等等。企業貸款種類企業信用貸款定義：信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特征就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是我國銀行長期以來的主要放款方式。申請條件： 一是企業客戶信用等級至少在AA-（含）級以上的，經國有商業銀行省級分行審批可以發放信用貸款；二是經營收入核算利潤總額近三年持續增長，資產負債率控制在 60 %的良好值范圍，現金流量充足、穩定；三是企業承諾不以其有效經營資產向他人設定抵 （質）或對外提供保證，或在辦理抵（質）押等及對外提供保證

3、之前征的貸款銀行同意；四是企業經營管理規范，無逃廢債、欠息等不良信用記錄。資料準備： 信貸業務申請書；借款人基本情況、資格證明文件、貸款證（卡）、授權書等；經有權機構審計或核準的近三年和最近的財務報表和報告；董事會決議、借款人上級單位的相關批文；項目建議書、可行性研究報告和有權部門的批準文件；用款計劃及還款來源說明；與借款用途有關的業務合同；銀行需要的其他資料。貸款流程： 申請信用擔保貸款的企業需先向擔保機構提出書面申請，并如實提供資金、財 產和財務狀況資料、依法納稅情況以及擔保機構要求提供的其他資料，經擔保機構審核符合條件后予以擔保。 企業固定資產貸款 定義：固定資產貸款是銀行為解決企業固定

4、資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用于固定資產項目的建設、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。申請條件：1、持有經工商行政部門年檢合格的企業，事業法人應持有法人資格證明文件；2、持有中國人民銀行核發的貸款證/卡；3、借款申請人經濟效益好，信用狀況佳，償債能力強，管理制度完善；4、落實銀行認可的擔保；5、在銀行開立基本賬戶或一般存款戶；6、固定資產貸款項目符合、信貸政策；7、具有國家規定比例的資本金；8、項目經政府有關部門審批通過，配套條件齊備，進口設備、物資貨源落實。9、申請外匯固定資產貸款的，須持有進口證明或登記文件資料準備：申請書；借款人基本情況、資格證明文件、貸款證（

5、卡）、授權書等；董 事會成員的主要負責人、財務負責人的名單和簽字樣本，董事會決議等；稅務部門年 檢合格的稅務登記證明；經有權機構審計或核準的近三年和最近一期的財務報表和報告；建設項目材料，包括項目提出的有關背景材料，自籌資金和其他建設資金、生產 資金籌措方案以及落實資金來源的證明材料，項目建議書及批準文件，可行性研究報 告及批準文件，項目概算資料，項目前期準備完成情況報告及有關資料，建設項目規劃許可證；擔保材料，包括保證人的證明文件、財務資料、 擔保的承諾文件、 抵（質）押物清單及權屬證明；銀行需要的其他資料。貸款流程：1、提交申請。借款人向銀行提交借款申請書以及銀行要求的相關資料， 包括營業

6、執照、公司章程、近三年財務報告，項目立項及批復文件、項目經濟效益分 析、用還款計劃等。2、貸前評估。銀行進行貸前的調查和評估、對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人 情況，形成評估意見。3、簽訂合同。如銀行進行調查和審批后認為可行，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見，有關各方簽署合同。4、落實擔保。借款人與銀行簽定借款合同后，需落實第三方保證、抵押、質押等擔保，辦理有 關擔保登記、公證或抵押物保險、質物交存銀行等手續。5、貸款獲取。借款人辦妥銀行發放貸款前的有關手續，借款合同即生效，銀行可向您發放貸款，您可按合同規 定用途支

7、用貸款。企業抵押貸款定義：抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本 主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、 以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如 數歸還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。申請條件：企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好；企業貸款期限：一般為 1 2 年 ；企業貸款金額： 10 萬50 萬元基本要求： 1 、注冊于上海市的中小企業2 、持有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄 3 、公司注冊與營運3 年以上，最近一年年營業額300 萬以上。資料準備：信

8、貸業務申請書；借款人和抵押人最近一期的財務報表；借款人和抵押人董事會決議；抵押人出具的信貸擔保承諾書；抵押物權屬證明及保險憑證；銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告；用款計劃及還款來源說明；與借款用途有關的業務合同。貸款流程： 受理。 經辦人員向客戶介紹銀行個人消費額度貸款的申請條件、 期限、 利率、擔保、 還款方式、辦理程序、違約處理及需要借款人承擔的各項費用等情況，對借款人的借款條件、資格和申請材料進行初審。 調查。 調查人員根據有關規定， 采取合理的手段對客戶提交材料的內容真實性進行調查， 評價申請人的還款能力和還款意愿。 審批。 由有權審批人根據客戶的信用等級、 抵押情況、 質押情況和保證情況， 最終審批確定客戶的綜合授信額度和額度有效期。？發放。在落實了放款條件后。客戶根據用款需求，隨時向銀行申請 支用額度。貸后管理。貸款行應按照貸款管理的有關規定對借款人及保證人的收入狀況、 貸款的使用情況、抵 （質） 押物價值變化及性能狀況等進