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1、龍湖酈江項目簡介一、 區(qū)域示意圖：、項目地理位置龍湖酈江項目位于南濱路沿線（距離陽光100約5分鐘的車程），在南區(qū)CBD的中心，是龍湖進入 CBD區(qū)域（CBD是政府以后重點開發(fā)打造的區(qū)域）打造的第一個 高品質(zhì)的濱江項目。項目地在大佛寺大橋和朝天門大橋之間（對面是金科廊橋水岸和政府規(guī)劃的塔子山公園） ， 距離朝天門大橋僅需要三分鐘的車程， 距離長江大橋僅需要十分鐘車程，您不管是到江北還是解放碑都只需要十五分鐘，交通十分便利。（以后從項目地到達江北：南區(qū)騰龍大道朝天門大橋五里店立交，南區(qū)騰龍大道盤龍立交大佛寺大橋內(nèi)環(huán)高速快速到達機場，水晶酈城；到達解放碑除了直接上長江大橋，還可以通過南區(qū)騰龍大道朝

2、天門大橋千廝門大橋快速到達解 放碑）、項目周邊情況南濱路：融美食美景為一體的南濱特色餐飲，盡享城市喧囂。旁邊緊鄰的兩個地分別是九龍倉和中海于2007 年底拿下的75 億 “地王” （靠近朝天門大橋和酈江項目） ，靠近項目大佛寺大橋附近的項目為美心2000 畝的商住綜合用地，現(xiàn)洋人街即為美心開發(fā)的商業(yè)項目的一部分。項目背后是原生態(tài)的森林綠化帶，前面是廣闊的長江，項目內(nèi)空氣清新，視野開闊。二、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計（一）規(guī)劃數(shù)據(jù)總占地面積11萬行（168畝），總建筑面積40萬行，其中地上建筑面積約 33 萬行，地下面積約7萬行；建筑形態(tài)有花園洋房、高TOWN精裝高層板樓、精裝高層公寓和江景I王，一共 259

3、8戶，分三期開發(fā)。容積率：總體容積率為 3.0 ,花園洋房部分容積率僅為 1.0綠地率：31%建筑密度：22.6%戶型：從70幾個平米到200多個平方，擁有有兩房、三房、四房、小躍、底TOWN 頂躍等多戶型配比車庫：全地下車位，每棟樓直下車庫，一共 1900個左右。商業(yè)：總建筑面為15000方主要由臨街商業(yè)門面和高 TOW正方的商業(yè)街組成項目交房時間：暫定時交房時間總套數(shù)一期（111）花園洋房花園洋房2009.3332一期(12/13/14 )高 TOWI高層公寓2009.6480二期（21號）高層公寓高層公寓2009.11132龍湖酈江二期(2226)精裝修高層公寓精裝修公寓2009.11878高層公高層公( 19/20)寓寓2010.6264三期（1518）精裝修高層公寓精裝修公寓2010.6512小計：2598其中一期為花園洋房，預(yù)計開盤時間為2008年4月中下旬，花園洋房樣板間于2008 年 4 月初就可以對外開放。（二）業(yè)態(tài)特點花園洋房 6+1 帶電梯的濱江花園洋房，面積范圍 120-180 ；高TOW創(chuàng)新多變躍層，72-95 m2,套內(nèi)多個贈送空間；板樓、 E

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