1、沖刺專題班建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2019年注冊(cè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試1Z304000 建設(shè)工程合同與勞動(dòng)合同法律制度章節(jié)號(hào)章節(jié)名稱分值分布1Z304000 建設(shè)工程合同與勞動(dòng)合同法律制度1720分1Z304010 建設(shè)工程合同制度812分1Z304020 勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度56分1Z304030 相關(guān)合同制度23分1Z304000建設(shè)工程合同與勞動(dòng)合同制度理解類：1-2分判別標(biāo)準(zhǔn)合同類型特征名稱有名合同建設(shè)工程合同無(wú)名合同給付義務(wù)雙務(wù)合同建設(shè)工程合同單務(wù)合同贈(zèng)與合同、無(wú)償委托合同、無(wú)償保管合同。交付標(biāo)的物諾成合同建設(shè)工程合同、買(mǎi)賣(mài)合同、租供合同等。（不要物合同）實(shí)踐合同保管合同。（要

2、物合同）格式要式合同建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式不要式合同口頭對(duì)價(jià)關(guān)系有償合同建設(shè)工程合同。無(wú)償合同贈(zèng)與合同根據(jù)合同相互間的關(guān)系主合同施工合同從合同保證合同1Z304000建設(shè)工程合同與勞動(dòng)合同制度要約邀請(qǐng)包含的交易條件不完整不充分，（需對(duì)方補(bǔ)充，否則）不足以使合同成立招標(biāo)公告、招標(biāo)文件要約包含的交易條件完整充分，（無(wú)需對(duì)方補(bǔ)充），足以使合同成立投標(biāo)文件承諾不改變不增加不補(bǔ)充任何新的實(shí)質(zhì)交易條件（否則為新要約）中標(biāo)通知書(shū)1Z304010建設(shè)工程合同制度四、建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)【提示】此知識(shí)點(diǎn)要理解記憶，施工合同的不同主體的權(quán)利和義務(wù)，不同主體的義務(wù)要形成對(duì)應(yīng)關(guān)系，考試易混淆考查

3、。發(fā)包人的主要義務(wù)承包人的主要義務(wù)（1）不得違法發(fā)包（2）提供必要施工條件（3）及時(shí)檢查隱蔽工程（4）及時(shí)驗(yàn)收工程（5）支付工程價(jià)款（1）不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程（2）自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工（3）接受發(fā)包人有關(guān)檢查（4）交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程（5）建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理1Z304010建設(shè)工程合同制度記憶類：0-1分一、建設(shè)工程工期4.竣工日期（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。【提示

4、】此知識(shí)點(diǎn)對(duì)于實(shí)際竣工日期的確認(rèn)流程相對(duì)復(fù)雜，項(xiàng)目管理科目中有更為細(xì)化的解釋說(shuō)明，但是在法規(guī)科目中，大家重點(diǎn)把握上述最高院的三條司法解釋。1Z304010建設(shè)工程合同制度記憶類：0-1分【利息的起算】利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：（1）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；（2）建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（3）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。【提示】此知識(shí)點(diǎn)需要理解記憶，不同情況要準(zhǔn)確記憶利息起算時(shí)間，注意與實(shí)際竣工日期對(duì)比記憶，考試易混淆考查。承包人優(yōu)先受償權(quán)拍賣(mài)8000萬(wàn)消費(fèi)者施工單位（人工、

5、材料）銀行其他債權(quán)1Z304010建設(shè)工程合同制度理解類：1分（1）建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。（2）消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人。（3）建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。（4）建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。1Z304010建設(shè)工程合同制度辨析類：1-2分合同效力類型特征具體事由無(wú)效合同違法欺詐脅迫，損害國(guó)家利益惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益以合法形式

6、掩蓋非法目的損害社會(huì)公共利益違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定可撤銷(xiāo)合同違心重大誤解顯失公平欺詐脅迫效力待定合同無(wú)交易資格（自然人）超越民事行為能力訂立無(wú)權(quán)代理無(wú)權(quán)處分1Z304010建設(shè)工程合同制度理解類：1-2分二、效力待定合同（懸而未決）【限制民事行為能力人】依法不能獨(dú)立簽訂的合同,相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。【無(wú)權(quán)代理】行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)中止后，以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表

7、示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。1Z304010建設(shè)工程合同制度【無(wú)權(quán)處分】無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人同意或無(wú)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！咎崾尽看酥R(shí)點(diǎn)需要重點(diǎn)掌握。效力待定只是合同某一階段的狀態(tài)，最終會(huì)轉(zhuǎn)化為有效合同或無(wú)效合同，對(duì)于限制民事行為能力人、無(wú)權(quán)代理需要注意有一個(gè)月內(nèi)追認(rèn)時(shí)間，如果未作表示，視為拒絕。1Z304010建設(shè)工程合同制度記憶類：1分三、可撤消合同重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫合同，只有一方（誤解方、不利方、受害方、違心方）可以與對(duì)方協(xié)商變更或撤銷(xiāo)：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)權(quán)消滅的情形包括：具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人

8、自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；具有撤銷(xiāo)權(quán)當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。【提示】合同未撤銷(xiāo)的，自始有效：合同被撤銷(xiāo)的，自始無(wú)效。1Z304010建設(shè)工程合同制度理解類：0-1分三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓（1）不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。（2）應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人；未經(jīng)通知，轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力；轉(zhuǎn)讓通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外；2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓（2）義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：經(jīng)債權(quán)人同意【注意】權(quán)利轉(zhuǎn)讓，通知義務(wù)人即可，義務(wù)轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)權(quán)利人的同意才生效。1Z304010建設(shè)工程合同制度對(duì)比類：0-1分(

9、四)施工合同的法定解除1.發(fā)包人可以單方解除的情形：（承包人不對(duì)）（1)承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（2）承包人在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；（3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；（4）承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。2.承包人可以單方解除的情形：（發(fā)包人不對(duì)）（1)發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款，且催告無(wú)效的；（2)發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，且催告無(wú)效的；（3）發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，且催告無(wú)效的。 繼續(xù)履行 停止違約行為 法定 采取補(bǔ)救措施 賠償損失 違約責(zé)任 違約金 約

10、定 定金物錢(qián)（三者選最多）并且1Z304010建設(shè)工程合同制度記憶類：1-2分 違約金 3萬(wàn) 定金 0萬(wàn) 4萬(wàn) 實(shí)際損失 4萬(wàn) 違約金 3萬(wàn) 定金 5萬(wàn) 11萬(wàn) 違約金 3萬(wàn) 實(shí)際損失 6萬(wàn) 定金 5萬(wàn) 10萬(wàn) 實(shí)際損失 4萬(wàn) 1Z304010建設(shè)工程合同制度1Z304010建設(shè)工程合同制度理解類：0-1分四、違約責(zé)任的免除【約定免責(zé)】合同中有約定免除責(zé)任的情形時(shí)，依照約定?！痉ǘ庳?zé)】因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)影響，全部或部分免責(zé)。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度理解類：0-1分民事合同（兔子兔子）勞動(dòng)合同（兔子獅子）宗旨合同自

11、由，國(guó)家被動(dòng)干預(yù)合同不自由，國(guó)家主動(dòng)干預(yù)平等保護(hù)強(qiáng)調(diào)保護(hù)勞動(dòng)者合同形式靈活必須書(shū)面合同效力有效、無(wú)效、效力待定、可撤銷(xiāo)有效、無(wú)效合同變更協(xié)商一致協(xié)商一致合同解除權(quán)雙方平等行使勞動(dòng)者辭職自由，單位非法定事由不得辭退勞動(dòng)者合同擔(dān)保制度保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金禁止一切擔(dān)保1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度記憶類：1分二、勞動(dòng)合同的種類1.固定期限勞動(dòng)合同2.無(wú)固定期限勞動(dòng)合同（1協(xié)商2推定3強(qiáng)制）3.以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同1協(xié)商用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致3強(qiáng)制該單位連續(xù)工作滿 10 年連續(xù)兩次訂立固定期限，續(xù)訂合同的單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或企業(yè)改制重新訂合同時(shí)，已在該單位連

12、續(xù)工作10 年且距法定退休不足 10 年2推定用工之日起滿1年都未簽過(guò)書(shū)面合同1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度三、勞動(dòng)合同的基本條款1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度記憶類：0-1分四、訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)（一）勞動(dòng)關(guān)系的建立（1）用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。（2）已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度（二）勞動(dòng)報(bào)酬和試用期1.同一單位與同一勞動(dòng)者（終身）只能約定一次試用期。2.三種情況不得約定試用期：（1）以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同；（2）勞動(dòng)合同期限

13、不滿三個(gè)月的；（3）非全日制用工合同。3.試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。4.勞動(dòng)者試用期工資不得低于（1)本單位同崗位最低檔工資80%或者（2）勞動(dòng)合同約定工資的80%，并（3）不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度理解類：0-1分（三）勞動(dòng)合同的生效與無(wú)效1.勞動(dòng)合同的生效雙方簽字蓋章時(shí)生效2.勞動(dòng)合同的無(wú)效(違法違心)（1）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立勞動(dòng)合同的；（2）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者的權(quán)利的；（3）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。

14、【提示】此知識(shí)點(diǎn)需要理解記憶，注意易混淆知識(shí)點(diǎn)之間的對(duì)比，民商事合同無(wú)效的法定情形與勞動(dòng)合同無(wú)效的法定情形不同。勞動(dòng)合同無(wú)效的法定情形相當(dāng)于是匯總了民商事合同無(wú)效和可撤銷(xiāo)兩種效力類型的法定情形。欺詐、脅迫行為，在勞動(dòng)合同中不區(qū)分是否損害國(guó)家利益，均為無(wú)效勞動(dòng)合同。1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度預(yù)告解除直接解除直接解除預(yù)告解除經(jīng)營(yíng)不善單位無(wú)過(guò)錯(cuò)，無(wú)補(bǔ)償（提前3日或30日書(shū)面通知）單位有過(guò)錯(cuò)，有補(bǔ)償（無(wú)須提前書(shū)面通知）(單位暴力、威脅無(wú)須通知)勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)，無(wú)補(bǔ)償（無(wú)須提前書(shū)面通知）勞動(dòng)者無(wú)過(guò)錯(cuò)，有補(bǔ)償（須提前30日書(shū)面通知）（但沒(méi)用了）經(jīng)濟(jì)性裁員，有補(bǔ)償（3類人優(yōu)先保留）勞動(dòng)合同解

15、除勞動(dòng)者辭職單位辭退辨析類：1-2分1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度隨時(shí)解除（勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)）預(yù)告解除（勞動(dòng)者無(wú)過(guò)錯(cuò)-勞動(dòng)者沒(méi)用了）試用期被證明不符合錄用條件患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿不能從事原工作，也不能從事另外工作嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給單位利益造成重大損害不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)崗仍不能勝任與其他單位同時(shí)建立勞動(dòng)關(guān)系，拒不改正客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商仍不能變更勞動(dòng)合同內(nèi)容。以欺詐脅迎手段或趁人之危與單位訂立勞動(dòng)合同被追究刑事責(zé)任1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度（三）用人單位經(jīng)濟(jì)性裁員（四）用人單位不得解除勞動(dòng)合同不得預(yù)告解

16、除或經(jīng)濟(jì)性裁員（勞動(dòng)者極度弱勢(shì)）經(jīng)濟(jì)性裁員時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用（勞動(dòng)者并不弱勢(shì)）職業(yè)危害作業(yè)勞動(dòng)者未做離崗體檢的（職業(yè)病）長(zhǎng)期勞動(dòng)合同在本單位因工負(fù)傷或患上職業(yè)病，喪失勞動(dòng)能力（殘）無(wú)固定期限勞動(dòng)合同患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)（療）家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或未成年人女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期（女）在本單位連續(xù)工作滿15年，且距退休年齡不到5年（老）1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度計(jì)算類：0-1分（六）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算（1）月工資=勞動(dòng)者解除合同前12個(gè)月的平均工資（2）工作年限每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。6個(gè)月以上不滿1年的，按1年計(jì)算；不滿6個(gè)月的，

17、向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。合法解除/終止補(bǔ)償（2種情況除外:1勞動(dòng)者主動(dòng)提出；2勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)）違法解除/終止賠償=補(bǔ)償21Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度理解類：1分一、“包工頭”用工模式二、勞務(wù)派遣(臨時(shí)性、輔助性、替代性)（不得再派遣）1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度記憶類：0-1分一、勞動(dòng)者的工作時(shí)間和休息休假1、連續(xù)工作一年以上，享受帶薪年休假；2、加班時(shí)間限制：?jiǎn)挝慌c工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商可以加班，一般每日不得超過(guò)1小時(shí)；特殊情況每日不得超過(guò)3小時(shí)，每月不得超過(guò)36小時(shí)。搶修搶險(xiǎn)及緊急情況，加班時(shí)間不受限制。3、加班費(fèi)的計(jì)算（1）工作日安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的

18、，支付不低于工資的150的工資報(bào)酬；（2）休息日安排勞動(dòng)者工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資的200的工資報(bào)酬；（3）法定休假日安排勞動(dòng)者工作的，支付不低于300的工資報(bào)酬。【考點(diǎn)】注意把握細(xì)節(jié)考點(diǎn)，加班費(fèi)的計(jì)算，要把握三個(gè)比例數(shù)字，工作日加班，150%，雙休日加班200%，法定節(jié)假日加班300%。1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度對(duì)比類：0-1分女職工和未成年工的特殊保護(hù)女職工一般礦山井下、4級(jí)體力特殊經(jīng)期高處、低溫、冷水、3級(jí)體力孕期3級(jí)體力、其他禁忌；對(duì)懷孕7個(gè)月以上的女職工，不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。哺乳期女職工生育享受的產(chǎn)假勞動(dòng)法規(guī)定不少于90天。不得安排女職工在

19、哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和哺乳期禁忌從事的其他勞動(dòng)，不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。未成年工一般礦山井下、有毒有害（婦女無(wú)此規(guī)定）、4級(jí)體力特殊定期健康檢查1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度辨析類：0-1分二、勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決方式1.協(xié)商2.調(diào)解（1）勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)由職工代表、用人單位代表和工會(huì)代表組成，主任由工會(huì)代表?yè)?dān)任；3.仲裁（1）勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)的組成由勞動(dòng)行政部門(mén)代表、同級(jí)工會(huì)代表、用人單位方面的代表組成。主任由勞動(dòng)行政部門(mén)代表?yè)?dān)任。（2）勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的時(shí)效（1年

20、）1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度4.訴訟勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。(備注：拖欠工資無(wú)須起訴，直接申請(qǐng)支付令)【考點(diǎn)】勞動(dòng)爭(zhēng)議，只能先仲裁后訴訟，民商事仲裁，仲裁和訴訟只能擇其一?！咎崾尽看酥R(shí)點(diǎn)需要理解記憶，協(xié)商和調(diào)解不是必經(jīng)程序，仲裁是必經(jīng)程序，經(jīng)過(guò)仲裁才能訴訟，注意與第八章民商事仲裁區(qū)分記憶。1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度勞動(dòng)糾紛（兔子獅子）民事糾紛（兔子兔子）程序先裁后審或裁或?qū)徤暾?qǐng)和受理無(wú)需仲裁協(xié)議需書(shū)面仲裁協(xié)議仲裁庭組成勞動(dòng)仲裁委依職權(quán)當(dāng)事人依協(xié)議時(shí)效1年適用訴訟時(shí)效1Z304030相關(guān)合同制度辨

21、析類：1-2分一、承攬合同的特征（二）承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作（三）承攬人工作具有獨(dú)立性（不受定作人的指揮管理，獨(dú)立完成合同約定的內(nèi)容）工作類別定作人同意法律后果承攬人將工作交由第三人完成的輔助工作無(wú)需定作人同意承攬人就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)主要工作經(jīng)定作人同意的未經(jīng)定作人同意的定作人可以解除合同1Z304030相關(guān)合同制度三、承攬合同的解除承攬人的法定解除權(quán)定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能按時(shí)完成的承攬人可以依法解除合同定做人的法定解除權(quán)未經(jīng)定作人同意的，承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同定作人的法定任意解除權(quán)定作人可以隨時(shí)解

22、除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。定作人解除合同的前提是賠償承攬人的損失1Z304030相關(guān)合同制度記憶類：1分二、買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)【提示】此知識(shí)單理論較為復(fù)雜，給出描述要能夠判斷屬于哪種方式。可通過(guò)提煉關(guān)鍵字的方式進(jìn)行掌握。現(xiàn)實(shí)交付直接交付標(biāo)的物一手交錢(qián)，一手交貨簡(jiǎn)易交付標(biāo)的物合同訂立前已為買(mǎi)受人占有，合同生效視為完成交付先交貨，再交錢(qián)占有改定合同生效后標(biāo)的物仍由出賣(mài)人繼續(xù)占有，但其所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人債務(wù)人，先交錢(qián)，再交貨指示交付標(biāo)的物為第三人合法占有，買(mǎi)受人取得了返還標(biāo)的物請(qǐng)求權(quán)第三人，先交錢(qián)，再交貨擬制交付交付標(biāo)的物的權(quán)利憑證（如倉(cāng)單、提單）給買(mǎi)受人先交錢(qián)，后交票1Z304030相關(guān)合同制度三、標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)【風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則】標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)?！驹谕矩浳镔I(mǎi)賣(mài)（無(wú)交付可言，因此由買(mǎi)家承擔(dān)）】出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，