1、對千島湖旅游度假區發展的十大建議信息來源：浙江旅游發展研究中心發布日期：2011-08-1010:52:04閱讀次數：204隨著國外旅游休閑快速發展和度假區之間的競爭加劇，國外旅游度假區呈現出以下發展趨勢：主題度假形式受到青睞。所謂“主題”，就是指旅游度假區發展的主要理念或核心內容，主要目的是形成或強化旅游度假區特色，增強旅游度假區的競爭優勢，滿足旅游度假區核心客源市場休閑度假需求。旅游度假區的主題是與其品牌形象緊密聯系在一起的。隨著旅游度假需求的日益多樣化，旅游度假區的類型也日益增多，除了綜合性的旅游度假區繼續發展外，具有特定主題和專門內容的旅游度假區也得到了較快發展。突出地方特色文化。文化

2、是旅游之魂，休閑文化更是旅游度假區的靈魂，是旅游度假區能夠存在與發展的源泉，是旅游度假區形成特色的重要組成部分。休閑文化既體現在旅游度假區的特色之中，又成為旅游度假區吸引物的主要內容。旅游度假區的文化一般由地域特色文化和休閑度假文化兩部分組成，既具有地方文化特色又滿足度假客源市場需求。追求康體保健功能。從旅游度假的主要目的看，早期的度假主要以保健療養為目的，即使現代度假目的多樣化了，但保健療養仍是重要目的。更主要的是，從旅游者的特征分析，因為度假的逗留時間長，重游率高，對環境和康體設施的要求更高。追求健康是當今世界發展的一大趨勢，也是今后旅游度假區發展的主要方向之一。很多旅游度假區都將健康元素

3、融入開發建設規劃中，通過各種康體設施和健康的休閑娛樂活動，如在度假區內建設高爾夫球場、運動健身場、保健康療中心等人工設施與服務，增強度假區的保健功能，為旅游者創造一種健康有益的度假環境。度假形式趨向多樣化。現代度假除傳統的健康消費外，親情回歸、社會交往、素質提升、會議商務、休閑消遣等也成為度假的目的。未來的旅游或休閑度假區可滿足各層次度假者的需求，為各類度假者提供系列化服務、個性化服務，比如購物休閑、運動休閑、文化休閑、修學旅游、藝術觀賞等等，旅游者休閑度假生活將過得更加豐富多彩。度假游客大多以家庭為基本單元。隨著家庭范圍的日益縮小，全家出游度假成為當今世界度假的重要趨勢之一。家庭化趨勢在世界

4、發達國家度假方面表現得尤為突出，常見度假區游客大多是夫妻兩人，或者再加上孩子。城郊型旅游度假區更加適應家庭式短期度假需求，并將成為今后旅游度假市場開發的一個熱點。旅游度假產業向國際一體化方向發展。隨著跨國旅游度假的興起，旅游度假產業正向國際一體化方向發展，旅游度假業的競爭，最終將成為旅游度假產出價值鏈的競爭。縱向一體化包括通過“前向一體化”收購或兼并度假客源地的度假零售商、中間商等形式來加強對度假產品銷售網絡的控制；也包括通過“后向一體化”收購、兼并旅游飯店、車隊、旅游景點來控制度假產品要素市場，形成旅游度假產品的產供銷一體化。對千島湖旅游度假區發展的建議湖泊型旅游與休閑度假產業的發展目標，是

5、要充分利用山清水秀的優勢，把湖泊型旅游度假區不斷打造成為國內尤其是本地區最具景觀特色、自然生態和低碳環保的休閑旅游與度假勝地。筆者認為，杭州千島湖旅游度假區應注重以下十個方面的發展。加快基礎設施建設。旅游度假區范圍內基礎設施建設，要按照超前規劃、基礎建設先行的原則，盡快啟動水電氣和園區道路等基礎設施建設，尤其是排污和垃圾排放等要按照低碳經濟、循環利用的要求，做到集中處理、再生循環、可回收利用。重視公共游憩配套。發展公共游憩設施，規劃環湖步行道、自行車專用道、山頂公園游步道、拓展訓練基地、汽車自駕游營地等公益性休閑項目建設，滿足大眾旅游、國民休閑的需要。商業性開發項目應當為公共游憩配套項目讓路。

6、適度發展游樂項目。按照國外旅游度假區發展的經驗，湖泊型旅游度假區應當在不影響沿湖一線景觀的前提下，利用山地自然走向和地下（山體）空間，因勢利導，適度發展一些游客參與性、體驗性游樂項目，尤其是室內游戲、娛樂項目、夜游項目、文藝演出等，為湖泊型旅游度假區注入更多的“動感”元素，把旅游與休閑、休閑與娛樂結合起來，科學論證“反季節”旅游，努力克服白天和晚上、春夏與秋冬等時間性、季節性差異。大力發展水體休閑。水體休閑項目是旅游度假區發展的基本方向，要開放湖岸一側50100米范圍內的水域作為濱湖休閑區，同時允許適度發展一些親水項目，例如、親水平臺、曲折回廊、棧橋板道街、亭臺樓閣、游艇游船碼頭等，讓濱湖度假

7、與水上休閑形成一體。允許大型水上游樂項目利用湖灣、引水上岸等，進行親水、戲水、玩水游樂項目開發，在水資源可循環利用的前提下，充分利用湖水建設水公園，營造水世界。發展會所經濟。要把會所經濟作為湖泊型旅游度假房產升級換代的主要產品，提升旅游度假產品的品質，鼓勵結合濱湖度假設施建設，開發游艇商務會所、高爾夫運動會所、SPA休閑會所、健康養生會所和企業家俱樂部等各種會所（俱樂部）。對地理位置優越的湖灣、半島、山坳，土地面積不足以連片開發形成規模效應的，可以借鑒國外島嶼開發經驗，面向國際國內著名機構（企業）或著名人士定向招商，歡迎國際國內著名機構或著名人士在旅游度假區內建立名人居或名企會所。發展度假房產

8、。按照千島湖開元度假村模式，鼓勵有實力的旅游企業集團，以旅游酒店、旅游景區、主題公園等旅游項目為龍頭，帶動區塊旅游度假房產開發。隨著我國中產階級群體的不斷壯大，湖泊型旅游度假區要歡迎社會精英階層前來置業和旅游度假。同時要積極探索旅游房產開發模式，在兼顧企業經濟效益與政府公共效益、社會生態環境效益的同時，鼓勵旅游企業集團開發分時度假、產權酒店、度假酒店、酒店式公寓、酒店式別墅等不同類型的度假房產項目。發展休閑產業鏈。參照西溪國家濕地公園悅榕莊、喜來登高星級酒店群的模式，結合娛樂休閑與運動健身項目建設，鼓勵世界著名酒店管理公司和世界小型豪華、特色酒店進駐湖泊型旅游度假區，大力發展休閑經濟，重點發展

9、文化娛樂休閑、運動健身休閑、健康養生休閑、美食美體休閑、鄉村旅游休閑、觀光農業休閑、生態旅游休閑等。發展會議經濟。積極創造條件，大力發展會展經濟、會展旅游，尤其是會議經濟、會議旅游，要作為湖泊型旅游度假區發展的重要突破口。依托國內外著名酒店管理集團開發國際會議中心，各級政府部門、旅游開發企業、酒店管理公司要形成合力，凝聚共識，在土地資源、土地價格、銀行信貸、稅收政策、旅游消費等方面，大力扶持湖泊會議和會議旅游的發展。發展創意經濟。利用湖泊獨特的旅游資源和地理位置，結合各種會所建設，大力發展文化創意經濟，包括設立水文化、竹文化、茶文化創意園區，吸引各類創意人才進駐。利用現代三維技術、動畫設計等，開發建設環湖動漫樂園、卡通樂園、夢幻樂園、3D電影、時光隧道、魔獸世界等，努力營造湖泊旅游度假虛幻神秘的別樣感覺。發展生態旅游。按照黨中央、國務院建設低碳社會、循環經濟的要求，高度重視湖泊生態環境保護，大力發展湖泊生態旅