1、四川省國際經濟貿易研究所辦公室裝修工程施工比 選 文 件 比選人（項目業主）： 四川省國際經濟貿易研究所 （蓋章） 比選人法定代表人（或授權代表）簽字： 招標代理機構： （蓋章） 二零一七年五月 目 錄比選項目概況比選公告比選須知比選談判方法合同條款工程建設標準圖紙工程量清單比選申請文件格式 比選項目概況1.項目名稱：四川省國際經濟貿易研究所辦公室裝修工程施工2.經評審的預算投資額： 29 萬元3.資金來源：自籌資金4.比選規模： 建筑面積平方米的單層鋼架結構。5.建設工期：日歷天6.評比方法：按照符合項目要求、質量和服務相等且合理低價的原則通過上述的評比、談判、最后報價確定中選人。7.評選程

2、序： 第2章 比選公告 工程比選公告一、本項目經 的 號批準建設，比選方案已經政府投資主管部門備案，比選方案備案號為 號。本項目現通過比選方式選擇和確定中選人（承包人），誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項目的比選。只有報名參加了比選，并被隨機抽取到的比選申請人（即比選被邀請人），才有資格被比選人邀請參加比選競爭。 二、比選項目概況(表一)比選人 (項目業主) 項目名稱 建設地點 實施時間 施工工期 日歷天工程規模（和/或標準） 建筑面積約為 平方米的 結構建設資金 自籌資金，都已落實其 他 三、比選內容（合同段劃分）(表二)施工1鋼材庫房工程四、資格要求（1）一般要求： 具有獨立企業法人資格

3、 ；（2）資質要求：企業資質等級不應低于（包括）： 具有鋼結構工程專業承包貳級及其以上資質；（3）其他要求： A、近3年完成3個及其以上的類似工程業績（比選時需同時提供資質證、營業執照等原件備查）；B、擬派往本工程的項目經理、技術負責人、施工員、質檢員、安全員的資質證書必須是本單位職工，簽定合同時不準調換，實行壓證施工。（4）本項目 不接受組成聯合體參加比選。 五、報名及購買比選文件 （1）請有意參加本項目競爭的比選申請人，到四川日報網站（ ）報名并購買比選文件，比選文件收費為200元（人民幣），售后不退。比選申請人應按”比選申請人網上報名特別規定”的要求報名。 （2）比選公告規定的報名時間最

4、少不得少于3個工作日。各比選申請人網上報名時間為：從 2009年 月 日網上發出比選公告之時起至 2009年 月 日 時截止。 （3）比選申請人應在本規定的報名截止時間前，按報名的合同段分別提交比選保證金，具體金額見表三。比選申請人可選擇以下兩種（A、B）方式之一提交： A直接向比選人提交。 戶名： 管理有限公司開戶銀行： 賬號： 比選保證金必須通過比選申請人的基本賬戶，以銀行現金轉賬方式提交。 B通過報名網站向比選人提供無條件、不可撤銷的保證。 （4）比選人將根據合理低價的原則確定中選人。比選人以比選公告公布的比選最高限價的85作為基準值。凡低于基準值中選的，中選人在提交履約擔保的同時，必須

5、額外提交中選價凈價與基準值之差額2倍的差價履約現金擔保。 （5）報價要求。比選人可以要求比選申請人實行一次性報價或二次報價。比選人對比選申請人報價的具體要求見表三。 （6）本項目（合同段）比選人采用的報價方式、報價要求、最高限價、比選保證金一覽表(表三)合同段報價方式報價要求最高限價比選保證金備注施工1B.經評審的預算投資額下浮一定比例報價二次報價 最高限價和比選保證金單位為萬元。 六、隨機邀請參加比選競爭的比選申請人 （1）比選人定于報名截止時間后的下一個工作日即北京時間 2009年 月 日 時 分，在有關監督部門以及自愿到場的比選申請人的現場監督下，在 公開舉行從四川日報網站（）隨機抽取參

6、加比選競爭的比選申請人（即比選被邀請人）活動，隨機選擇 個比選申請人參加評比。 （2）抽取方式。采用A、B、C報價方式的，比選人對進入隨機抽取名單的比選申請人按其報價由低到高進行排序，比選人只在報價最低的9個比選申請人中進行隨機抽取；采用D報價方式的，比選人在所有進入隨機抽取名單的比選申請人中隨機抽取。 七、聯系方式: 比選人（全稱）： 地址： 聯 系人： 聯系電話： 傳真： 附件：一、工程工程量清單 日 期：2009年 月 日第3章 比選須知須知前附表項號條款號內容規定11項目名稱：工程建設地點：建設規模：建筑面積約 平方米的 結構工程質量：合格要求工期： 日歷天比選范圍：施工圖及工程量清單

7、所包括的內容22資金來源 ：自籌資金33合格比選申請人：符合本比選公告的報名及隨機抽取，且具有鋼結構工程專業承包貳級及其以上資質 45踏勘現場：比選申請人自行組織 （如比選申請人不踏勘現場，造成不了解現場施工條件的后果自負）512比選保證金金額：人民幣陸萬元613比選有效期：比選申請文件遞交截止時間算起30天714比選申請文件份數：比選申請文件，正本一份、副本兩份；電子文檔一份（U盤或光盤，word 格式）816比選申請文件遞交截止時間：2009年 月 日9：30（北京時間）遞 交 至： 919比選時間：2009年 月 日9：30（北京時間）比選地點： (地址: ) 1023履約擔保金額：合同

8、價款10%11經評審的預算投資額： 萬元（ 比選申請人報價超過此投資額的，則其比選申請文件被拒絕）A.總則1.工程說明工程位于 。建筑面積約 平方米單層的鋼架結構。 2.資金來源本工程資金來源詳見本須知前附表第2項。3.合格比選申請人本工程的合格參選人詳見本須知前附表第3項。4.比選費用比選申請人在比選過程中的一切費用，不論選中與否，均由比選申請人自行承擔。中選服務費由中選人支付。5.現場踏勘5.1比選申請人將按本須知前附表第4項約定時間，自行組織對本工程的現場及其周圍環境進行現場踏勘，比選申請人自負其責地獲得有關編制比選申請文件和簽訂合同所必需的一切資料。如比選申請人不踏勘現場，造成不了解現

9、場施工條件的后果自負。5.2現場踏勘時，比選申請人應向比選人咨詢工程的供水供電、交通條件、二次搬運、材料供應等，以利其了解現場情況。5.3現場踏勘過程中，比選申請人如果發生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，比選人均不負責。5.4現場踏勘期間的食宿、交通及其他費用均由比選申請人自行承擔。6. 澄清和解答6.1澄清的目的,是澄清并解答比選申請人在現場踏勘及查閱比選文件后可能提出的任何方面的問題。6.2比選申請人應在現場踏勘后24小時內,以書面方式將要求答復的問題提交給比選人，比選人據此作出澄清和解答,將在收到要求答復問題的書面后24小時內正式以書面答復發給所有的比選申請人。 B比選文件

10、7 .比選文件商務部分的內容7.1比選文件包括下列內容及本須知第6條的比選文件的澄清和解答。比選文件包括下列內容：第1章 比選項目概況第2章 比選公告第3章 比選須知第4章 比選談判方法第5章 合同條款第6章 工程建設標準第7章 圖紙第8章 工程量清單第9章 比選申請文件格式7.2比選申請人應仔細閱讀比選文件。若比選文件所要求的資料比選申請人未完全提供或所交文件不能實質性響應比選文件的要求，則其比選申請文件作將被拒絕。C. 比選申請文件的編制8.語言比選申請人準備的比選申請文件,以及比選申請人與比選人有關的來往通信及文件應用漢語。9 .比選申請文件組成9.1技術部分主要內容應包括但不限于: （

11、1）項目管理機構（2）施工方案與工藝（3）質量控制措施 （4）施工現場布置（5）工期及進度計劃（6）勞動力配置計劃（7）主要施工機械配置（8）成品保護及后期養護措施（9）安全文明措施(10) 綜合管理水平(11)要求比選申請人提交的其他比選資料復印件（復印件需加蓋比選申請人鮮章）企業資質等級證書副本企業營業執照副本安全生產許可證建造師、技術負責人的相關證件類似工程施工業績的施工合同9.2商務部分主要內容應包括但不限于:（1）法定代表人資格證明書；（2）比選申請文件簽署授權委托書；（3）比選申請函；（4）比選申請函附錄；（5）比選保證金；（6）工程量清單報價書（比選報價書應附各項計價及費用表格）

12、10、比選報價10.1每個比選申請人只能提交一套比選申請文件（正本1份，副本2份，及其電子文檔）。10.2比選申請人的報價，應是完成本須知第1條和合同條款上所列本工程施工的所有施工內容，不得以任何理由予以重復。10.3本工程實行“二次報價”，評標委員會在評比結束后，要求所有參加談判的比選申請人在規定時間內進行最后報價，但比選申請人的第二次報價（最后報價）不得高于第一次報價（四川省政府投資工程建設項目比選辦法第13條規定的報價）。比選申請人的第二次報價為一個降價幅度，為所有工程量清單中項目價格（單價）按同比例降價（有不可競爭費用的，扣除不可競爭項目后的其余工程量清單中的項目按同比例降價）。10.

13、4比選申請人的報價為比選文件載明的所有工程量的總價。包括所需人工費、施工機械使用費、材料費、其他（因交通不便造成的二次搬運費、質檢費、安裝費、缺陷修復費、保險費、以及比選文件明示或暗示的風險、責任和義務等），以及管理費、利潤等。工程量清單中比選申請人沒有填入單價或價格的子目，其費用視為已分攤在工程量清單中其他相關子目的單價或價格之中，在實施后，比選人將不予以支付。10.5比選報價說明：（1）參照價格辦法：工程造價管理機構發布的人工、材料、機械臺班等價格信息以及組價辦法。施工實施中材料價格按比選申請人比選時的材料價格包干使用。（2）參照計價定額及資料：四川省工程量清單計價定額（2009）（3）比

14、選報價價確定：應由比選申請人依據本比選文件中的工程量清單和有關要求，以及施工現場實際情況，并結合比選申請人自身技術和管理水平、經營狀況、機械配備、制定的施工組織設計或施工方案、行政主管部門發布的計價定額及相關規定和材料市場價格進行編制。比選報價在此基礎上由比選申請人自主確定，但不得低于成本。11.報價與合同支付貨幣報價與合同支付均以人民幣計。12.比選保證金（比選保證金應采取轉帳方式交、退）12.1比選保證金在比選有效期滿后30天內保持有效。12.2未中選人的比選保證金在中選人與比選人簽訂施工合同并備案后5個工作日內退還。12.3中選人的比選保證金和中選人與比選人簽訂了施工合同后退還。12.4

15、比選失敗的，比選人或比選網站應在比選失敗后3個工作日內將比選保證金通過轉帳方式退還原賬戶。12.5比選申請人如有下列情況,比選人將沒收其比選保證金:（1）被確定為比選被邀請人（隨機抽取或直接全部邀請）后，無正當理由不參加比選談判且經合理催告并由行政監督部門書面證明的；（2）無正當理由不按規定提交履約擔保、差額履約擔保的；（3）在收到中選通知書后無正當理由拒簽合同或不在規定時間內簽訂合同的； 13.比選有效期本工程的比選有效期詳見本須知前附表第6項,在此期限內,所有比選申請文件均保持有效。14.比選申請文件的份數和簽署14.1比選申請人應按本須知前附表第7項規定的份數提交比選申請文件。14.2比

16、選申請文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在比選申請文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。14.3比選申請文件均須其加蓋單位公章和法定代表人簽字。14.4比選申請文件的任何一頁都不應涂改、行間插字或刪除，如果出現上述情況，不論何種原因造成，均應由比選申請人及比選申請人法定代表人加蓋公章及印章。D. 比選申請文件的遞交15.比選申請文件的密封和標記比選申請人應將比選申請文件自行密封裝袋，并在封口處加蓋比選申請人公章。密封袋封面應注明“工程名稱”、“比選申請人”及“法定代表人或其委托代理人”，并加蓋比選申請人

17、公章及法定代表人或其委托代理人簽字。16.比選申請文件遞交截止時間比選申請人必須在本須知前附表第8項規定的比選申請文件遞交截止時間前,將比選申請文件送達比選地點，由比選代理機構簽收。17.遲到的比選申請文件比選被邀請人遞交實施方案遲到但在評比委員會與單一比選被邀請人分別進行談判結束前遞交，并且評比委員會認為不影響整個評比工作的，允許其參加評比。18.比選申請文件的撤回18.1如果比選人收到比選申請人的比選申請文件撤回的書面通知的時間，在規定的遞交截止時間之前, 比選申請人可以對其提交的比選申請文件進行撤回。E. 比選19.比選時間及地點比選時間、比選地點應按照本須知前附表第9項的規定，比選申請

18、人必須派出法定代表人或其授權委托代理人參加比選。 F.合同授予20.合同授予的條件比選人應按評審委員會的評審報告確定中選人，并把合同授予其中選人。21.中選通知書比選人確定中選人后，向中選人發出中選通知書，向未中選的比選申請人發出中選結果通知書。22.合同協議書的簽署22.1中選人收到中選通知書3日后、10日內應與比選人簽訂書面合同。22.2書面合同經雙方法定代表人簽署加蓋公章后生效。22.3比選人應當自簽訂合同之日起5日內報政府投資主管部門備案，并報有關行政主管部門。22.4如果中選人收到中選通知書3日后、10日內非發包人原因未能或拒絕與比選人簽訂合同,比選人則可取消其中選資格,并沒收其比選

19、保證金。22.5比選人必須在中選人提供項目經理、主要技術負責人的執業資格證書原件，壓證后才能簽訂合同，至合同的主要工種完工后才能退還。中選人派駐施工現場的項目經理、主要技術負責人與比選申請文件承諾不符的，視同轉包。22.6嚴格增加工程量的管理。增加工程量必須經施工單位申報、監理簽字、業主認可、概算批準部門會同行政主管部門評審的程序辦理。22.7項目業主在履行合同時，應按照合同約定的單價和價格進行支付。除不可抗力外，合同單價不予調整。除合同中明確約定原材料調價事項外，原材料價格波動等市場風險不屬于不可抗力，風險和收益由承辦人自行承擔。23.履約擔保23.1 中選人應當自中選通知書發出之后，合同簽

20、訂前通過基本賬戶向比選人提交履約保證金，履約擔保可以是現金擔保，也可以是保函擔保，具體形式由雙方約定。協商不一致的，以比選人的要求為準。23.2 若中選人不能按本須知第23.1款的規定執行，比選人將有充分的理由沒收其比選保證金，給比選人造成的損失超過比選保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償。24低價風險擔保24.1比選申請人的比選總價不得高出本須知前附表第11項所規定的預算控制價，否則比選申請文件作廢標處理。24.2為防止比選被邀請人壓價搶選以及中選后在施工實施期間能順利完成工程并履行義務，本項目實行低價風險擔保。應以比選文件公布的預算控制價85%作為低價風險基準值。凡低于低價風險基準值中選

21、的，中選人在提交履約擔保的同時必須額外提交低價風險擔保金額,其低價風險擔保金額為低價風險基準值與中標價之差額的2倍。即:低價風險擔保金額=（低價風險基準價中標價）224.3低價風險擔保必須在合同簽訂前足額及時提交，否則取消中選資格。第4章 比選談判方法本比選談判方法依據四川省政府投資工程建設項目比選辦法（省政府令第197號）等相關文件，并結合本比選項目特點制定。1.比選比選時間、比選地點應按照本比選文件的規定，比選申請人必須派出法定代表人或其授權委托代理人參加比選，并應在簽到簿上簽到，以證明其參加了比選會。比選申請人法定代表人或其授權委托代理人不參加比選及談判的，視比選申請人放棄比選。2.評審

22、委員會2.1評審委員會成員人數為3人；評審委員會由比選人選派本單位有關技術、經濟、比選等方面的專業人員組成；比選人單位不具備上述規定的，應該在四川省評標專家庫中隨機抽取，技術、經濟等方面的專家補齊。2.2評審委員會實行主動回避制度。有下列情形之一的，不得擔任評審委員會成員：（1）比選申請人的主要負責人及其近親屬；（2）項目主管部門或者行政主管部門的人員；（3）與申請人有經濟利益關系，可能影響對比選公正評審的。2.3評審委員會評審原則：遵循公平、公正、科學、擇優的原則。對結果有不同意見的，采取少數服從多數的原則形成評審結論。評審辦法：經評審的最低報價法。3.比選程序3.1了解項目的基本情況，閱讀

23、和掌握比選文件、比選文件的澄清和解答，熟悉和掌握比選方法和評比評審標準； 3.2進行實質性審查，評審委員會主要審查比選申請人的資格要求、類似業績、擬派人員等相關證明材料的合格性、完整性；3.3對比選申請人的技術部分進行詳細評比；3.4對比選申請人的商務部分進行詳細評比；3.5比選談判，分別對比選申請人的技術、價格及其他信息進行談判；談判結束后，要求所有參加談判的比選申請人法定代表人或其委托代理人以書面形式在談判現場在規定的時間內進行二次報價，比選申請人法定代表人或其授權委托代理人并簽字認可；3.6按經評審的最低報價法，即按照符合項目要求、質量和服務相等且報價最低的原則通過上述的評比、談判、最后

24、報價確定中選人；3.7編寫評審報告。4.比選內容及評比評審標準實質性審查比選申請文件有以下實質上不響應比選文件的要求，評標委員會將予以拒絕。（1）比選申請文件中有對比選文件的比選范圍、工程質量、工期不能滿足比選文件要求的或有對比選文件合同條款中比選人的權利、中選人的責任作出重大修改的；（2）在評比評審過程中，評審委員會發現比選申請人以其他人的名義比選、以行賄手段謀取中選或者以其他弄虛作假方式比選的；（3）比選申請文件的報價高于報名時網上報價的（適用于采用A、B、C報價方式）。評比委員會不得以以下形式不符而拒絕比選被邀請人（1）比選被邀請人遞交實施方案遲到但在評比委員會與單一比選被邀請人分別進行

25、談判結束前遞交，并且評比委員會認為不影響整個評比工作的，允許其參加評比。（2）實施方案存在可以當場更正的錯誤，應當允許比選被邀請人當場更正。如比選被邀請人遞交的文件或按比選人要求遞交的文件簽字、蓋章等不符合比選人要求，經評比委員會提出，比選被邀請人可以當場更正。在規定時間內拒不更正的，按不符合要求處理。 （3）實施方案的個別材料不齊全，應當當場告知比選被邀請人需要補正的內容，允許比選被邀請人在規定的合理時間內補齊。在規定時間內拒不補齊的，按不符合要求處理。(4)比選文件與比選公告不一致的，以比選公告為準。4.2評比評審標準技術部分評比評審標準比選被邀請人符合性審查合格的標準比選申請人應將營業執

26、照副本，資質證書副本（省外企業還應出具入川許可證）、安全生產許可證副本、規費取費證原件帶到比選會現場備查序號審查內容合格條件1營業執照（副本）具有獨立的法人資格并具備有效的營業執照副本復印件并加蓋比選被邀請人單位鮮章2資質等級證（副本）具有 及其以上資質，資質等級證書副本（省外企業還應出具入川許可證原件）復印件并加蓋比選被邀請人單位鮮章3安全生產許可證（副本）必須有效（復印件加蓋比選被邀請人單位鮮章）4企業規費取費證復印件加蓋比選被邀請人單位鮮章5項目經理項目經理身份證，職稱證，建造師注冊證書，復印件加蓋比選被邀請人單位鮮章。6技術負責人技術負責人身份證、中級職稱，復印件應加蓋比選被邀請人單位

27、鮮章7同類項目業績是否提供了響應比選公告要求的同類項目業績證明材料，同類項目業績應提交施工合同或中標通知書復印件，并加蓋比選被邀請人單位鮮章 若規定時間內未能滿足以上要求者，其比選實施方案將被拒絕，不再繼續評審。4.2.3 進入比選實施方案評審階段：4.2.4 對技術部分文件的審查技術部分文件評審的標準：序號評審內容評審要求1項目管理機構項目管理班子是否完整，人員配備是否齊全，管理機制是否能效運行作為評審標準（附項目管理機構配置情況表、項目經理簡歷表、項目技術負責人簡歷表）2施工方案與工藝主要施工方法及施工工藝是否先進、詳盡、合理和符合規范規程作為評審標準3質量控制措施關鍵及重要部位控制措施是

28、否明確、詳盡、可行作為評審標準（包括工程質量目標）4施工現場布置施工現場布置是否符合現場實際情況及合理作為評審標準（附施工總平面圖）。5工期及進度計劃工期是否滿足要求，按承諾工期完工的保證措施，進度計劃是否詳盡、合理，進度計劃與工期安排是否銜接對應作為評審標準（附計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖，包括施工工期目標）。6勞動力配置計劃施工工種配合是否明確、有序，勞動力配置是否根據工程實際情況合理配置、適用作為評審標準（附勞動力計劃表）。7主要施工機械配置主要施工機械設備是否經濟、合理，是否滿足工程需要，有無浪費作為評審標準（附投入的主要施工機械設備表）。8成品保護及后期養護措施成品保護及后期養護

29、措施是否明確、詳細、可行、合理、經濟、有效作為評審標準9安全文明措施安全措施是否周全、可靠，文明管理制度是否完善作為評審標準10綜合管理水平應用技術的、經濟的、合同的、組織的等綜合管理是否明確的、合理的、有效的適合工程質量、工期、投資的管理作為評審標準 技術部分文件應符合本比選文件（包括設計文件和合同）規定的技術要求和標準，否則評審委員會可以認定其比選申請人的技術部分文件為“不可行” ，其比選申請文件將被拒絕。評審委員會僅對比選申請人的技術部分文件評出“可行”或“不可行”的結論。對于評審有分歧的，以評審委員會2/3以上的意見為準。對于某一個比選申請人技術部分文件，評審委員會的“可行”意見未達2

30、/3時，應該對該技術部分文件進行復議，經復議后由全體評委再次表決，評審委員會的“可行”意見仍未達2/3時，按“不可行”作出結論。技術部分文件“不可行”的比選申請人，其比選申請文件將被拒絕。 商務部分評比評審標準商務部分的評審，若出現下列情況之一，則其比選申請文件被拒絕：（1）商務部分中對保險、稅務、調價、供料預付、支付賠償條款有重大修改的；（2）商務部分中重新劃分風險，增加了比選人責任范圍，減少了中選人義務的；（3）商務部分中提出了不同糾紛、事故辦法、或其他對合同條款有重要保留的；（4）比選報價超出比選人預算控制價的。4.4比選談判進入比選談判和評選程序后如果不是所有比選被邀請人不符合要求，或

31、有比選被邀請人放棄，但至少有1個（包括1個）比選被邀請人符合要求，評審委員會應繼續與符合要求的比選被邀請人進行比選談判。比選談判由評審委員會主任主持，并在談判現場以書面形式進行提出需要向比選申請人法定代表人或其授權委托代理人談判的技術、價格及其他信息等問題，比選申請人法定代表人或其授權委托代理人先以口頭形式后以書面形式給予認可和確定。比選談判時，不能對其他比選申請人造成不公平,不得超出比選文件的范圍或者改變比選文件的實質性內容； 與任何一方比選申請人比選談判時，不得透露與其他比選申請人談判的內容。比選談判結束后，評審委員會要求所有參加談判的比選申請人法定代表人或其授權委托代理人以書面形式在談判

32、現場在規定的時間內進行第二次報價（且第二次報價不得高于第一次的預報價），比選申請人法定代表人或其授權委托代理人簽字認可。5.確定中選人評審委員會完成評審后,向比選人書面推薦中選候選人,按經評審的報價由低到高排序,最終由比選人確定中選人,比選人應當確定排名第一的中選候選人為比選項目的中選人。6.有下列情形之一的，應當按規定重新組織比選：（1）所有比選申請人不符合比選公告規定的條件的；（2）比選申請人少于2家的；（3）所有比選申請人的價格報價高于本比選文件規定的比選人預算控制價的。7.重新組織比選失敗重新組織比選再次失敗的，經政府投資主管部門同意后可以不再進行比選。不再比選的，由比選人直接確定承包

33、人，但參加了比選竟爭、符合比選公告規定條件的比選申請人在同等條件下享有優先權。第5章 合同條款使用建設部、國家工商行政管理局印發的建設工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）目錄一、合同協議書二、通用條款三、專用條款四、工程質量保修書一、合同協議書發包人： （全稱）承包人： （全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內容： 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：2、工程承包范圍承包范圍：

34、 3、合同工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期總日歷天數 天。4、質量標準工程質量標準： 5、合同價款金額（大寫）： 元（人民幣）￥： 元 6、組成合同的文件6.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協議書(2)中標通知書(3)投標書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標準、規范及有關技術文件(7)圖紙(8)工程量清單（如有時）(9)工程報價單或預算書6.2雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。7、本協議書中有關詞語含義與本合同通用條款中的定義相同。8、承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。9、

35、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。10、合同生效 10.1合同訂立時間： 年 月 日10.2合同訂立地點：10.3本合同雙方約定 后生效。發包人：（公章）承包人：（公章）地 址：招標人辦公地址地 址：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）電 話：招標人電話電 話：傳 真：招標人傳真傳 真：開戶銀行：開戶銀行：帳 號：帳 號：郵政編碼： 招標人郵編郵政編碼：二、通用條款（省略）三、專用條款一、詞語定義及合同文件 2、 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按通用條款的規定執行。 3、 語言文字和適用法律、標準

36、及規范3.1 本合同除使用漢語外，還使用_/_語言文字。3.2 適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國的建筑法、招標投標法、合同法和建設工程質量管理條例（國務院279號令）、建設工程施工發包與承包計價管理辦法（建設部107號令）及四川省建筑管理條例等。3.3 適用標準、規范適用標準、規范的名稱：建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503000-2001）、工程測量規范（GB50026-93）、地基與基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）、屋面工程施工質量

37、驗收規范（GB50207-2002）、建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2002）、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）、建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）、建筑內部裝修設計防火規范（GB50222-95）及建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2003）等國家及行業的其他現行適用標準和規范。發包人提供標準、規范的時間： _ _ / _國內沒有相應標準、規范時的約定：_按質量監督部門和發人要求。_4、 圖紙 4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：_承包人進場后3日內

38、，發包人向承包人提供完整的施工圖肆套。_發包人對圖紙的保密要求： _/_使用國外圖紙的要求及費用承擔： _/_二、雙方一般權利和義務5、 工程師 5.2 監理單位委派的工程師姓名：_ 職務：_發包人委托的職權：審批工程施工組織設計和技術方案，發布開工令、停工令和復工令，有對工程所使用的材料和質量的檢驗權。_需要取得發包人批準才能行使的職權：在工程施工合同約定的工程價款范圍內，工程款支付的審核和簽字權，以及工程結算的復核確認權。_5.3 發包人派駐的工程師 姓名：_ 職務：_職權：負責協調、參與各方面主體之間的關系、現場簽證，有關材料進場的確認，工程款支付的審核和簽證，工程估算和復核確認。_5.

39、6 不實行監理的，工程師的職權： _7、項目經理 姓名：_ 職務： _8、 發包人工作8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：_承包人進場前7日內，發包人應完成施工現場內的發包人物資和設施的清場工作。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：_承包人進場前7日內，發包人應完成施工用水、用電及電話的現場施工條件要求，并安裝計量表。承包人進場后，施工期間所發生的水、電、通訊費用由承包人承擔。_(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：_已基本滿足施工要求。因該工程施工場地在校園內，承包人應協助發包人處理施

40、工期間運輸通道問題_，以保證學校的安全和正常的教學。_(4) 工程地質和地下管線資料的提供時間： _承包人進場前7日內，發包人向承包人提供施工現場的工程地質和地下管線資料。_(5) 由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_開工前7日內，發包人應辦理完畢施工許可證及開工通知書。_(6) 水準點與座標控制點交驗要求：_開工前7日內，發包人向承包人提交工程的水準點與座標控制點交驗工作。_ (7) 圖紙會審和設計交底時間：_開工前7日內，發包人組織向承包人進行施工圖紙會審和設計技術交底工作。(8) 協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：_承

41、包人進場后，在施工期間所遇到的施工現場內及其周圍的地下管線、建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等應及時向發包人報告，由發包人出面協調處理，由承包人執行保護，其保護時所發生的費用由發包人承擔。_(9) 雙方約定發包人應做的其他工作： _根據雙方約定的項目經理出勤制度，發包人每日向承包人的項目經理實行出勤考勤工作。8.2 發包人委托承包人辦理的工作：_上述發包人的相關工作，承包人應給予協助。9、承包人工作9.1承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：（發生時另行協商。）_ (2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：_施工期

42、間，承包人應每月25日向發包人提交次月擬計劃完成工程項目及其工程量、工程進度計劃和預計完成工程價款報表各一式二份，同時提供當月實際完成的工程項目及其工程量和工程價款報表各一式二份。_(3) 承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人按照有關施工安全生產的規定，做好有效地施工安全保證措施和保護工作，加強施工現場看守警衛和電器使用監督控制以及進出通道、相鄰建筑、臨街道路等安全防護措施。(4) 向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_（簽訂本合同時約定。） (5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪聲管理等手續： 按有關城市管理部門和公安交警部門發出的關于加強中心城區貨運

43、車輛管理通知和四川省城市市容和環境管理衛生條例執行。_(6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： （簽訂本合同時約定。）(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人按照有關規定做好保護工作，保護時所發生的費用由發包人承擔。(8) 施工場地清潔衛生的要求： 按照四川省文明施工十二條以及相關規定，施工現場做到衛生整潔、文明施工，達到有關環衛、城管等管理要求。_(9) 雙方約定承包人應做的其他工作：（承包人辦理開工相關手續，發包人協助辦理）_ 三、施工組織設計和工期 10、 進度計劃 10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計

44、劃的時間：開工前7日，承包人向發包人提供施工組織設計（或施工方案）和施工進度計劃。 工程師確認的時間：接到施工組織設計和施工進度計劃后7日內。_ 10.2 群體工程中有關進度計劃的要求： _/_13、 工期延誤 13.1 雙方約定工期順延的其他情況：_除按專用條款第35條執行外，工程量增加和設計變更所引起的工程合同價款增加值（不含材料調整因素）在工程合同價款10%以下（含10%）時，不得要求施工工期順延，超過工程合同價款10%時，雙方另行協商約定工期順延日期。_四、質量與驗收17、 隱蔽工程和中間驗收 17.1 雙方約定中間驗收部位： _地基、基礎工程和主體結構工程（包括軸線標高測定、地基驗槽

45、、模板制安、鋼筋制安、砼澆筑、砌筑等）、屋面工程及樓地面、內外墻面、天棚面裝飾工程、門窗制安工程、管線及安裝工程等。五、安全施工六、合同價款與支付23、 合同價款及調整23.2 本合同價款采用 _固定單價合同（采用工程量清單綜合單價法）_方式確定。(1) 采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍： _工程造價中材料價格調整品種為為鋼材、水泥，風險幅度值為3%。工程造價中稅金、規費、安全文明施工費及人工費的調整，按照2009年四川省建設工程工程量清單計價定額（樂山市調整幅度及計日工人工單價）進行。風險費用的計算方法：鋼材、水泥價格參照四川工程造價信息（施工工期的樂山市鋼材、水泥市場價）平均數執

46、行。風險范圍以外合同價款調整方法：鋼材、水泥價格超過風險幅度值3%以外的具體分攤比例為發包人、承包人各承擔50%。風險范圍以外合同價款調整方法：（1）工程量清單報價中已有適用變更工程的價格，按工程量清單報價中已確定的價格且變更合同價款；（2）工程量清單報價中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格且變更合同價款；（3）工程量清單報價中沒有適用或類似于變更工程的價格，按四川省建設工程工程量清單計價定額（2009）及配套文件和費用執行。材料、設備價格按投標報價中所列的材料、設備價格計算；投標報價中未列的材料、設備價格按由承包人和發包人雙方確認的價格計算； 承包人和發包人未確定的按施工時同期四川省工

47、程造價信息（樂山材料信息）計算。(2) 采用可調價格合同，合同價款調整方法：_/_(3) 采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： _/_ 23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素：_設計變更或實際施工完成的工程量與發包人提供的分項工程量清單中給定的工程量不一致，需經監理工程師核準，發包人批準后，以承包人實際完成的工程量為準。（1）綜合單價的調整：在施工過程中，綜合單價按承包人的投標文件的報價或經發包人進行對錯誤的修正后,均不做調整。（2）措施費用的調整：對投標單位的投標文件中的措施費（一）安全、文明、臨時設施結算審核時，依據四川省建設工程文明施工措施費率測定表及配套文件規定執行；措施費（二

48、）按照投標人投標文件中措施費（二）全額包干使用不作調整。當圖紙發生變更時，增減工程措施費（二）也按照投標人投標文件中措施費（二）相應項目進行增減，無相同項目或相似項目時按規范及定額計算。（3）合同價款的調整：施工期間，下列因素發生，合同價款相應調整：國家法律、行政法規以及有關政策變化導致工程稅、費調整；省建設行政主管部門或其授權的工程造價管理機構發布的調整通知。25、 工程量確認25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：_每月25日承包人向發包人提交當月實際完成的工程量報告。發包人應在接到工程量報告后7天內按設計圖紙核對已完工程量，并在計量前24小時通知承包人。承包人應按時參加并提供所

49、需的一切詳細資料和必要協助。如果雙方均同意時，則雙方在上述記錄和圖紙上簽字確認。承包人未按工程量核對的規定參加計量，則由發包人所作的或由批準的計量應認為是對工程的正確計量。25.2發包人收到承包人的工程量報告后7天內未進行計量，則承包人提交的工程量報告中工程量即視為被確認。發包人未按工程量核對規定的時間內通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由發包人所作的或由其批準的計量結果無效。25.3對于承包人超出設計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，發包人不予計量。25.4如承包人對發包人計量的結果不予同意，則承包人應在收到上述結果后7天內向發包人提出申辯，申明承包人認為上述結果中不正確的詳細情況

50、。發包人收到上述申辯后，應在2天內重新檢查其對有關工程量或有關記錄、圖紙的計量，或予以確認，或將其修改。26、 工程款（進度款）支付26.1按分段結算支付工程進度款：(簽訂施工合同時約定).七、材料設備供應27、 發包人供應材料設備27.4 發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：(1) 材料設備單價與一覽表不符：_/_(2) 材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_/_(3) 承包人可代為調劑串換的材料： _/_(4) 到貨地點與一覽表不符：_/_(5) 供應數量與一覽表不符：_/_(6) 到貨時間與一覽表不符：_/_27.6 發包人供應材料設備的結算方法

51、：_/_28、 承包人采購材料設備 28.1承包人采購材料設備的約定：工程所需用的材料設備均由承包人組織采購，所組織采購的材料設備應具備出廠產品合格證以及需檢測或試驗的檢測或試驗報告。八、工程變更31確定變更價款31.1在工程變更確定后14天內，工程變更涉及工程價款增加的，由承包人向發包人提出，涉及工程價款減少的，由發包人向承包人提出，經對方確定后調整合同價款。31.2工程變更確定后14天內，受益方未提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。31.3收到變更工程價款報告一方應在收到之日起14天內予以確認或提出協商意見，自變更工程價款報告送達之日起14天后對方未確認也未提出協商意

52、見時，視為變更工程價款報告已被確認。31.5經確認的工程變更價款與工程進度款同期支付。31.6變更合同價款的方法： 九、竣工驗收與結算32、 竣工驗收 32.1 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工驗收合格后，承包人應向發包人提供竣工圖及竣工資料一式貳套。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：（簽訂本合同時約定。）_33、竣工結算33.2 (簽訂本合同時約定).33.7工程竣工結算以合同工期為準。(1)工程竣工結算時，實際施工工期超過合同工期，在延遲工期期間遇國家政策性調整的，工期延誤屬發包人責任和違約的，結算價調增的應予調整，結算價調減的不予調整。工期延誤屬承包人責任和違約的，結算價調增的不

53、予調整，結算價調減的應予調整。十、違約、索賠和爭議35、 違約35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：_因承包人的原因，若承包人未能按合同約定的竣工日期或者監理工程師同意順延的工期竣工，承包人應承擔其違約責任，并向發包人支付違約金，其違約金額為每延誤工期一（日歷）天500元人民幣，累計違約金額不超過合同價的10%。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：_因承包人的原因，若工程質量達不到合同約定的質量標準，承包人應承擔其違約責任，返工所發生的一切費用均由承包人承擔，返工所引起的工期延誤的違約金按“本合同通用條款

54、第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任”執行。雙方約定的承包人其他違約責任： _(簽訂本合同時約定)._36、索賠36.2 發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：(1)承包人根據合同條款或合同有關的其他文件，認為應得到竣工時間的延長期和（或）追加付款，承包人應在確認該事件或情況發生后28天內向發包人發出通知，說明引起索賠的事件或情況；（2）承包人未能在上述28天期限內發出索賠通知，則竣工時間不得延長，承包人無權獲得追加付款；(3)承包人

55、應在現場或發包人認可的其他地點，保持索賠可能需要的此類同期記錄。發包人收到承包人發出的任何通知后，未承認發包人責任前，可檢查記錄保持情況，并可指示承包人保持進一步的同期記錄。承包人應允許發包人檢查所有這些記錄，并應發包人指示提供復印件。(4)如果引起索賠的事件或情況具有連續影響，承包人應按月遞交進一步的中間索賠報告，說明累計索賠的延誤時間和（或）追加付款金額，包括索賠的依據、要求延長的時間和（或）追加付款的總額。承包人應在索賠的事件或情況產生的影響結束后28天內，遞交一份最終索賠報告。(5)發包人在收到索賠報告后28天內，應做出回應，表示批準、或不批準并附具體意見。還可以要求承包人進一步提供資

56、料，但仍應在上述期限內對索賠做出回應。發包人在收到最終索賠報告的28天內，未向承包人做出答復，則該項索賠報告視為已經認可。 36.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按本合同專用條款第36.2款確定的時限向承包人提出索賠。（1）發包人根據合同條款或與合同有關的其他文件，認為應得到索賠，和（或）因質量缺陷通知期限的延長，發包人應向承包人發出通知，通知應在發包人確認引起索賠的事件或情況后28天內發出。關于缺陷通知期限延長的通知，應在該期限到期14天前發出。否則，承包人免除該索賠的全部責任。（2）通知應說明提出索賠根據的條款或其他依據，還應包括發包人認

57、為根據合同有權得到的索賠金額和（或）延長期的事實根據。（3）承包人在收到發包人索賠報告后28內，應做出回應，表示同意、或不同意并附具體意見，如在收到索賠報告后28天內，未向發包人做出答復，則該項索賠報告視為已經認可。36.4停工索賠：因發包人原因，造成工程一次性停工超過8小時的，承包人應在事件發生后3天內向發包人提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告以及停工人數與工日數、機械停置臺班等資料，發包人應在收到索賠報告后5天內給予答復，發包人不答復時，自索賠報告送達之日起5天后視為索賠報告已被確認。37、 爭議37.1 發包人、承包人雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，可通過下列辦法解決：(1

58、)雙方協商確定；(2)請工程建設報建的建設行政主管部門調解，其中工程造價問題提請工程造價管理機構調解； (3)約定向工程所在地的工程建設仲裁委員會提請仲裁。37.3發包人以對工程質量有異議為由，拒絕工程竣工結算辦理的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或工程質量監督機構的處理決定執行，其余部分的竣工結算依照合同約定。37.4發包人、承包人或造價咨詢單位在工程計價中發生爭議事

59、項的，當事人一方提請工程所在地工程造價管理機構認定，認定結論應在10個工作日內作出，當事人一方不服的，可在收到認定書5日內，向上一級工程造價管理機構申請復核，復核應在5個工作日內答復。十一、其他38、 工程分包38.1 本工程發包人同意承包人分包的工程：_/_ 分包施工單位為： _/_39、 不可抗力 39.1 雙方關于不可抗力的約定： 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人、承包人責任造成的爆炸、火災，以及當地氣象主管部門認定的特大暴風雨、臺風、冰雹、洪水、地震等自然災害。39.2 不可抗力事件發生后，承包人應立即通知發包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，

60、不可抗力事件結束后2天內承包人向發包人通報受害情況和損失情況。不可抗力事件結束后7天內，承包人向發包人提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。39.3停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的管理人員及保衛人員的費用以及工程所需清理、修復費用，由發包人承擔，順延延誤的工期。40、 保險 40.6 本工程雙方約定投保內容如下：工程險和施工場地內的第三人人員生命財產險、從事危險作業的職工意外傷害險、自有人員生命財產險和施工機械設備險。_(1) 發包人投保內容：_工程險和施工場地內自有人員及第三人人員生命財產險。_ 發包人委托承包人辦理的保險事項： _（簽訂本合同時約定。）_ (2) 承包人投保內容