1、分包質量管理協議書1、分包質量管理協議書總包單位：某某某工程（以下簡稱甲方）分包單位：某某公司（以下簡稱乙方）甲方將某某工程（N7標段給排水、電氣及消防安裝施工委托乙方施工，為明確雙方在施工質量技術管理方面的責任，雙方在簽訂本工程給排水、電氣、消防安裝工程分包合同的同時，簽訂本質量管理協議，以明確雙方的責任，且雙方必須嚴格執行。第一條：為了保證本工程質量滿足國家建筑工程驗收標準，對業主負責，對工程負責，以“百年大計，質量第一”為宗旨，落實中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和建筑工程質量驗收統一標準。等有關安全質量生產法律、法規，按照“誰主管、誰負責”的安全質量生產原則，明確各自管理范圍

2、內工程質量責任，確保實現本項目工程質量及生產管理目標。甲乙雙方就工程質量、生產管理事項協商達成一致，簽訂本協議，雙方嚴格執行并各負其責。第二條：質量標準：嚴格執行建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013及機電安裝工程各專業配套的質量驗收規范及圖集。第三條：質量要求：竣工一次交驗合格率100%否則應按甲方要求進行自行返工，并承擔由此發生的一切費用。第四條：甲方責任與權利1、應有完善的質量組織體系和質量保證體系，配備專職質量管理人員，負責對工程施工質量的監督、管理、檢查，組織工程質量評審，發現不合格品有權責令乙方整改、停工整頓和經濟處罰。2、定期或不定期對乙方進行施工質量法律、法規、方

3、針政策、標準規范、規章制度的教育。3、甲方根據國家規定及企業質量管理要求，結合項目特點制定各項質量管理制度，并書面發放至乙方。4、甲方負責編制總體施工組織設計及質量（創優）策劃，并組織乙方主要管理人員對施工組織設計及質量（創優）策劃進行學習，并書面交底。5、依據合同須由甲方提供材料的，甲方應及時供應合同規定的材料，并確保材料質量合格。6、施工前甲方將對乙方進行技術、質量總交底或專項交底，明確質量目標，施工過程應對乙方的施工質量監督、檢查，對乙方工序予以驗收，并提出驗收意見。7、甲方負責對乙方就相關質量管理制度、施工質量管理規范、施工方案及精細化施工等相關內容進行培訓。8、有權制止乙方的違規作業

4、，對重大違規行為有權責令其整改、停工整頓和經濟處罰。9、有權對專業素質差、不服從指揮的施工人員責令其限期退場。10、按照規定要求對乙方采購的材料和自帶（含租賃）施工機具、設備進行監督檢查，有權拒絕乙方不合格產品進場（已經進場的，限期退場）。11、甲方應根據公司實測實量手冊，定期對乙方施工質量進行實測實量，對有重大偏差的項目，責令乙方進行整改，下發整改通知單，并進行相關處罰。12、如果乙方存在重大質量隱患拒不整改或發生質量事故，甲方有權終止乙方合同，責令乙方限期退場。同時，甲方保留索賠權。13、因乙方原因造成工程質量問題，發生返工、誤工的，造成甲方材料損失、工期拖延等嚴重后果的，甲方保留向乙方索

5、賠的權利。14、當乙方不服從指揮、違規作業時，甲方有權按照項目質量管理獎罰規定，直接從工程款中扣除相應費用。第五條：乙方職責與權利1、按照規定要求取得承包工程施工資質，并報甲方審查、備案。2、乙方必須根據甲方要求足額配備專職質檢人員，配合甲方進行現場質量管理，并持證上崗，素質符合規定要求，熟悉施工工藝標準、質量驗收規范。3、乙方施工前編制質量保證措施，必須保證所制定的質量保證措施正常運轉和順利執行。施工前要認真審閱設計圖紙、文件，正確理解設計意圖和設計文件對施工的技術、質量和標準的要求，負責乙方分包范圍內的圖紙會審工作并提交甲方。接受甲方交底，按照設計和技術交底要求組織施工。4,按照甲方要求，

6、任何分項工程施工前乙方必須對施工班組及操作人員進行有針對性的書面技術（質量）交底，技術交底必須針對性強、切合實際、全面細致。并將交底記錄報甲方備案。5、乙方的技術人員必須認真熟悉圖紙、設計變更、施工方案及相關的施工規范，做到心中有數，并在施工中嚴格執行和把關。6、甲方將隨時抽查乙方的操作人員對質量驗收規范及施工工藝的掌握情況，對達不到要求的，乙方負責培訓，直到達到要求。由于乙方操作人員失誤，所造成的損失和責任均由乙方自負。7、乙方的專職質量員必須積極主動的組織驗收工作，配合甲方工程部（質量部）的驗收工作，否則甲方工程部（質量部）有權拒絕驗收，所造成的一切損失均由乙方自負，并對乙方的專職質檢員處

7、以50元/次的罰款，累計超過三次的，乙方必須另外安排質檢員人員，并滿足項目施工的要求。8、乙方質檢員必須配合甲方工程部、質量部組織的分項工程的質量評定工作。否則對乙方專職質檢員處以50元/次的罰款，如果累計超過三次的，由乙方另外指定人員。9、未經甲方工序驗收合格的工程不得擅自進入下道工序施工，甲方責令乙方整改（或拆除），并無條件整改（或重新）施工，所發生的一切費用及損失均由乙方承擔，并對乙方相關人員進行罰款處理。10、承擔所雇傭人員進行質量檢查時所需儀器、設備費用。11、乙方應對自身施工質量進行實測實量，并積極參與甲方組織的實測實量檢查，對有重大偏差的項目，進行整改，并承擔相關費用，接受甲方處

8、罰。12、不得使用（或租賃）國家明令淘汰、禁止使用的危及工程質量的工藝、材料和設備13、遵守項目質量管理制度，并根據法律法規要求和自身特點，建立健全質量管理體系，結合乙方專業的具體內容和本項目的實際情況制定有操作性的質量管理責任制和質量管理規章制度。14、負責所雇傭特種作業人員的培訓、考核和取證，確保特種作業人員持證上崗。15、根據雙方約定質量目標投入必要的人、財、物，保證工程質量創優目標順利完成。16、對所雇傭人員進行質量教育，組織班組開展質量教育、學習、宣傳、檢查、整改等活動。合理安排身體素質、專業技術水平、質量意識均符合要求的人員上崗。17、不違規指揮或強令工人違反國家標準、規程、規范進

9、行施工。甲方提出的要求違反國家標準、規程、規范時，可提出整改要求并可以拒絕施工、拒絕甲方違規指揮。18、工程所用材料由總包統一供給發放的，乙方應按照現場標識使用合格的建筑材料，嚴禁將不合格材料用于工程當中。對于施工過程中發現使用的材料存在質量問題時應及時進行反映，等候處理，防止進一步擴大對工程造成不必要的損害。對于涉及工程實體所用材料進場后必須報項目部質量管理人員驗收，驗收合格后由甲方（總包）方報監理公司驗收合格后，方可使用。對于乙方現場使用的，規范要求進行復檢的材料，進場后及時按照規范要求進行取樣復檢，復檢取樣時必須通知甲方（總包）質量員和監理現場見證取樣，若未通知甲方（總包）質量員見證的檢

10、測報告一律無效。對于乙方單位在施工過程中私自更換材料，造成的一切后果均由乙方承擔責任。19、對在施工過程中發現的設計圖紙與現場實際存在有誤差或按圖施工無法操作，滿足不了規范和標準的要求，乙方必須及時向總包技術人員反應，在征得設計單位同意并辦理了相關變更手續后方可施工，任何情況下未經許可，乙方不得以任何理由擅自變更或更改設計。20、負責分項工程的質量報驗，乙方在分項工程自檢合格后及時向甲方（總包）質檢部門進行分項工程質量報驗，等待甲方（總包）專業人員的檢查驗收，在甲方（總包）專檢合格后由甲方（總包）通知監理工程師進行最終驗收；乙方不得越權擅自向監理單位進行報驗。21、對欲召開現場質量觀摩會的項目

11、，乙方必須按甲方要求進行施工，并積極參與觀摩會相關策劃、實施、檢查及整改活動。22、乙方配合甲方定期召開質量專題會，分包負責人應到場參會，并配合整改。23、分包方在施工前應先做樣板，樣板經總承包商、監理、業主驗收合格后方可大面積施工，樣板的費用已包含在合同價款中，分包方不得以任何理由向總承包商、業主索要費用。24、工程質量驗收的程序是：（乙方四檢制一甲方四檢制一監理驗收）（“四檢制”，即操作者“自、互檢”和責任工程師中間“交接檢”及質量工程師“專檢”）（各專項獎罰標準，可根據各專項施工內容進行適當調整或根據現場實際下發罰款單）。1）乙方要作到內部自檢、互檢、交接檢和質量工程師專檢，所用表格由甲

12、方提供，合格后將交接記錄表交與甲方工程部（質量部）。如果乙方上交的記錄合格率100%甲方驗收時合格率達不到95%Z上，對乙方罰款200元/次。驗收時乙方班組長必須共同參與驗收。2）甲方工程部（質量部）驗收合格后，由甲方對監理報驗，乙方不能擅自對監理報驗。甲方與監理驗收時，乙方現場負責（質量工程師）及班組長都必須共同參與驗收，發現問題及時整改。3）驗收后甲方及監理所提出的質量問題，不積極組織有關人員進行整改的所造成的一切后果均由乙方自負，并對乙方相關現場負責。4）必須強化工程的過程控制，不得隱瞞施工中出現的質量問題，所發生的質量問題必須及時上報甲方工程部（質量部），否則對乙方給予罰款。5）施工中

13、任何質量問題修復、糾偏等都必須經甲方工程部（質量部）批準后方可進行施工，擅自進行修復、糾偏工作的，將對乙方處以1000元/次罰款，對乙方相關責任人處以200元/次罰款。6）施工中甲方檢查提出的質量問題，乙方必須立即組織人員進行整改或回復。7）乙方在施工前，必須先做樣板，填寫樣板記錄單，經甲方、監理及建設單位驗收合格，形成書面記錄后。方可進行大面積施工，樣板施工及返工產生的相關費用由乙方自行承擔。（若樣板為工程實體，經驗收合格后，可作為實際工程量予以結算）。8）乙方在施工過程中，發現甲方提供的材料有質量問題，及時上報工程部（質量部）,不能擅自把有質量問題的材料先使用后報告。9）乙方自帶的小型機械

14、，有質量、安全問題的，不能繼續使用，如出現人員受傷，由乙方自負。10）乙方達不到甲方制定的質量目標（創優目標），嚴格按照合同進行處罰。22、乙方不得擅自與業主、監理等與本工程有關的單位進行工作對接及函件來往。必要時，可書面告知甲方，優甲方進行協調與溝通。七、其他1、其他約定項目由乙方造成的工程質量問題引起的返工由乙方自行負責，甲方有權進行相應的責任追求及經濟處罰。2、其他未盡事宜，以本甲、乙雙方簽定的本工程專業（勞務）分包合同或相關協議書為準；3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：簽訂日期：簽訂日期：2、分包質量管理協議書發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡

15、稱乙方）甲方將工程委托乙方施工，根據業主確定下的質量標準，確保工程階段驗收、竣工驗收一次性通過，達到公司制定的質量目標要求，甲乙雙方共同協商，雙方在簽訂工程承包合同的同時簽訂本協議1、目的加強在建項目的質量管理力度，提高建筑工程質量；規范、明確項目質量管理行為，提升項目質量管理水平。2、工程質量目標工程質量驗收等級評定按現行建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2013)的有關規定執行，分部分項工程一次驗收合格率為100%市優質工程省優質工程“杯”；中建總公司優質工程“中建杯”；并爭創國家優質工程獎；級QC成果獎。3、分包單位質量體系和人員配備要求分包單位質量體系分包單位必須制定質量實

16、施計劃、分項工程質量控制措施、實測實量計劃等。總包單位對分包單位進場人員必須進行質量技術交底工作，進行質量培訓，建立人員質量檔案，分包單位緊后必須對進場工人與管理人員進行質量技術交底與培訓，對不合格人員視情況，進入下期培訓或直接辭退。分包必須全面配合總包質量檢查工作、實測實量工作等，對質量問題無條件配合整改。未達到約定的合格率標準，總包有權更換分包。如分包人員(管理人員和工人)不稱職，總包有權隨時調換或清退，分包必須無條件配合，若分包單位更換管理人員必須經總包單位同意。所有檢驗批、分項工程，分包必須自檢合格后，才能通知總包驗收，必須提供合格品給總包，未進行自檢或經總包檢查不合格每次罰款1000

17、元。人員配備要求、數量分包單位專職工程質量管理人員應具備質檢員上崗證。分包單位必須配置足夠的質檢員，要求：分包單位配備的專職質檢員數量不得少于總包單位質檢員人數的兩倍，分包質檢員必須具備必要的工作技能和工作經驗，熟悉質檢流程，責任心很強。分包必須參加總包定期組織的質量分析會，并認真對待，對存在的問題及時糾正整改，參加人員包括分包負責人、技術負責人、質量主管和質檢員。4、分包工程質量管理行為主體結構工程質量控制主體結構施工前由項目部對分包進行質量、技術交底，根據合同，明確主體結構質量要求，主體結構質量分層合格率達到級，總體合格率達到級，同戶型同尺寸。各項實測質量指標符合中建六局總承包公司實體檢測

18、操作細則的要求。注：基本價為簽訂合同價總包編制模板工程、鋼筋工程、混凝土工程施工方案，經監理、甲方審核批準。分包單位根據施工方案，腳手架、墻柱支模、梁板支模、柱頭鋼筋工程等做施工樣板，總包組織監理、分包、業主等進行樣板驗收。填寫樣板驗收記錄。總包單位組織分包單位進行圖紙會審，核對結構圖、建筑圖、水電圖、精裝修圖，重點關注不同專業圖紙的統一性、防滲漏節點、細部構造、砌筑構造與主體結構同時施工等問題。主體結構施工過程中分包配合總包進行定位點、標高控制點的測設，分包進行墻柱定位線與控制線、外墻垂直度控制線、標高控制線放線工作并檢查，總包進行復查，保證控制線精確度符合要求。分包進行墻柱、梁板模板工程檢

19、查驗收，檢查墻柱上下口控制線、平臺模支撐體系、墻柱支撐體系，根據標高控制線，測量平臺模平整度；根據墻柱上下口控制線，測量墻柱模板垂直度以及空間方正度。對墻柱、梁板模板的平整度進行逐處測量。對模板體系做到實測實量，對加固合理性和可靠度進行檢查，對墻柱和梁板拼接進行檢查，對梁柱和墻內空尺寸和方正度進行檢查，合格后才報總包驗收。要求模板周轉次數不超過6層。分包進行墻柱、梁板鋼筋工程隱蔽驗收，樓板厚度采用預制混凝土塊控制，梁板鋼筋間距、長度、方位逐點測量，墻柱梁板鋼筋綁扎要采取定位措施，確保鋼筋位置準確，尤其是現澆板鋼筋，不得隨意切割鋼筋，鋼筋連接質量合格，需要預留的鋼筋等按要求預留到位，合格后才報總

20、包驗收，并做好成品保護。澆筑混凝土過程中，總包督促分包實時測量頂板平整度、墻柱垂直度和平整度以及門窗洞口尺寸、位置，檢查調整支模體系，檢查樓板厚度，檢查混凝土樓板面平整度和標高，并派足夠人手及時調整回頂加固。澆注混凝土時，嚴禁往混凝土中加水。要充分振搗，不得有爛根現象，并不得污染鋼筋等。混凝土澆筑完成后及時養護，養護要安排專人進行。樓面達到初凝強度(1.2MPa),經總包同意后方可上材料、進行作業，但材料不可上太多，不可過度集中堆放，并逐層檢查形成質量記錄。對混凝土實體不得隨意打鑿，不可私自拆除模板體系，不得早拆模板，拆模需經項目總工簽字拆模申請單方可進行。主體結構拆模后對主體結構，分包嚴格執

21、行實測實量方案，按時提交實測結果，不能提供實測結果的部位在當月完成工程量計量時不予考慮。根據實測實量結果，總包、分包一起分析質量目標實現情況，對未實現的質量目標進行分析，制定改進計劃和措施，落實到后續樓層施工中。拆模后出現的質量缺陷，必須由總包出具處理方案后，分包方可安排專業員進行修補，嚴禁私自處理。拆模后預留的對拉螺栓孔等空洞，分包應按總包的方案在外腳手架拆除之前進行處理驗收合格，否則不得進行下道工序施工。對于已經澆注成型的樓梯踏步和碎墻體陽角等易碰部位，應用木板做好成品保護。砌筑工程質量控制砌筑工程大面積施工前總包對分包進行質量、技術交底，制定質量目標、落實質量要求。(1)砌筑工程質量分層

22、合格率達到級，總體合格率達到級，同戶型同尺寸。各項實測質量指標符合中建六局總承包公司實體檢測操作細則的要求。注：基本價為簽訂合同價（2）分包對砌筑材料、預制構件集中加工，砌筑砂漿進行預攪拌總包進編制砌筑工程施工方案，報監理、甲方審核、審批。根據施工方案，分包做砌筑施工樣板（包括水電樣板）、戶型樣板，重點關注砌筑灰縫、構造作法、二次構件、防滲漏節點，總包組織監理、分包、業主等進行樣板驗收。填寫樣板驗收記錄。分包進行墻體實體線、控制線和皮數桿線的放線工作，并檢查，合格后通知總包驗收。主體未預留鋼筋的部位，分包進行植筋工作（滿足當地要求），并檢查合格后報驗。砌筑施工過程中總包進行砌筑放線、控制線、皮

23、數桿放線檢查，核對砌筑放線圖和皮數桿圖。總包對植筋、反坎、構造柱逐層檢查驗收（前提是分包必須自檢合格）。構造柱、過梁、連梁、壓頂以及拉結筋等設置嚴格按設計圖紙及施工規范規定施工。總包對進場砌體材料進行檢查，對砂漿配比、正在使用中的砂漿保水性和時效進行檢查，不合格的不得使用。總包對各班組砌筑情況嚴格按樣板檢查驗收，要求班組配備必要的測量工具，及時自檢灰縫質量、垂直度和平整度、洞口尺寸、窗臺臥梁、門洞過梁、斜頂磚、三角預制塊、空調洞預制塊、配電箱、消防箱、預留洞等。總包督促分包對完成的墻體及時實測，總包督促分包100須測，控制線上墻，檢查數據、砌筑人和檢查人上墻，確定各層砌筑實測時間、出數據時間。

24、斜頂磚完成后，才能進入水電安裝階段，總包檢查機械開槽、管線走向滲漏風險、管線固定、掛網、管線密集處澆筑混凝土情況，管線開槽必須先彈線，必須用機械開槽。分樓層砌筑完成后總包督促分包單位逐層按照評估要求進行實測實量，建立砌筑分戶實測實量檔案。根據實測實量結果，總包、分包一起分析質量目標實現情況，對未實現的質量目標進行分析，制定改進計劃和措施，落實到后續樓層施工中。抹灰工程質量控制抹灰工程施工前總包對分包進行質量、技術交底，制定質量目標、落實質量要求。抹灰質量分層合格率達到級，總體合格率達到級，同戶型同尺寸。各項實測質量指標符合中建六局總承包公司實體檢測操作細則的要求。注：基本價為簽訂合同價。總包編

25、制內外墻抹灰施工方案，報監理、甲方審核、審批。分包根據施工方案，做抹灰施工工序樣板（包括開槽、插座等）、戶型樣板（包括鋁合金門窗），項目部組織分包進行樣板驗收，填寫樣板驗收記錄。抹灰施工過程中總包對抹灰基層進行檢查驗收，重點關注基層清理、甩漿、掛網、灰餅情況（前提是分包須自檢合格）。分包單位對總包方提供的材料質量進行確認，總包檢查砂漿攪拌配比、原材料，沙子須級配過篩。總包、分包對班組抹灰進行實時檢查，分層抹灰、壓實、收面等。總包督促分包抹灰時，采取地面鋪彩條布等措施收集落地砂漿，落地砂漿實時清理。總包督促分包在砂漿初凝前檢查垂直度、平整度、陰陽角，數據上墻，施工工人和檢查人名字和日期上墻，不合

26、格點實時整改。總包督促分包及時進行抹灰灑水養護不少于3天（視天氣情況適當延期）。分樓層抹灰完成后總包督促分包單位逐層按照質量驗收標準要求進行實測實量，建立抹灰分戶實測實量。根據實測實量結果，總包、分包一起分析質量目標實現情況，對未實現的質量目標進行分析，制定改進計劃和措施，落實到后續樓層施工中。抹灰完成后15天后，進行空鼓開裂檢查、整改。檢查出的質量問題由總包編制處理方案，分包按方案要求進行處理。陽角進行成品保護，注意避免碰撞。地坪、找平層、樓梯踏步工程質量控制地坪、找平層、樓梯踏步施工前總包對分包進行質量、技術交底，根據精裝修要求確定地坪施工范圍，制定質量目標、落實質量要求，分層合格率達到級

27、，總體合格率達到級，同戶型同尺寸。各項實測質量指標符合中建六局總承包公司實體檢測操作細則的要求。地坪工程檢測合格率定級標準注：基本價為簽訂合同價。總包編制地坪施工方案，落實質量控制措施。根據施工方案，分包做地坪、地暖保護層、樓梯踏步施工樣板，總包組織監理、甲方、分包進行樣板驗收。填寫樣板驗收記錄。地坪、找平層、樓梯踏步施工過程中總包對地面基層進行檢查驗收，重點關注基層清理、鑿毛、澆水、標點情況（前提是分包須自檢合格）。總包督促分包在砂漿初凝前檢查平整度、標高，不合格點實時整改。總包督促分包及時進行澆水養護。施工過程中，做好成品保護工作。分層地坪、找平層、樓梯踏步完成后養護完成后，總包及時完成控

28、制線并上墻，逐層按照公司評估要求進行實測實量。地坪完成后15天后，進行空鼓開裂檢查、整改。檢查出的質量問題由總包編制處理方案，分包按方案要求進行處理。做好成品保護工作，設置圍擋與警示標志。5、附則以上未盡事宜，參照國家與地方驗收規范和標準，參照中建系統標準，參照批準的本工程施工組織設計和施工方案以及質量策劃書、各種質量方面的制度等。本協議作為主合同的附件，與主合同具有同等法律效力。甲方：XXXXXXX府限公司乙方：xxxxxxxXi限公司法定（授權）代表人：法定（授權）代表人：日期：年月日日期：年月日3、分包單位技術質量管理協議書發包方：北京住總第三開發建設有限公司門頭溝棚戶區改造工程項目部承

29、包方：為保證承包的工程施工質量達到國家、地方、行業施工規范及設計圖紙及項目部所要求的質量標準、發包單位所要求的技術質量要求，確保向甲方交出合格產品、滿意工程。具體條款包括但不限于以下內容：具體內容：1、本工程質量目標：建筑長城杯2、承包單位必須設技術質量負責人，并設置滿足工程需要和滿足發包單位要求的技術、質量員，技術負責人與技術、質量員必須持有效職稱證和上崗證。并將相關證件復印件在工程施工前上報承包單位；3、承包單位所有施工材料進場后必須向發包方報驗，并通過監理單位驗收，并按要求附材料合格的證明資料、進場檢驗報告，未報驗或驗收不合格的材料不得使用到工程上；4、承包單位的施工質量必須滿足國家規范

30、和北京市地方、行業規程、規范的質量要求，施工質量同時要達到發包方的技術質量要求；5,承包單位在施工過程中必須服從發包方的技術質量管理，按時俺家發包方組織的質量聯檢和技術質量專題會，接受發包方的技術質量罰款，并對技術質量問題按發包方的要求及時整改，直至達到合格標準；6、承包單位施工中出現技術質量問題，經發包方二次指導不見整改或整改后達不到合格標準的，發包單位有權按照施工期間與承包單位簽訂的技術質量協議對承包單位進行技術質量罰款，罰款金額從技術質量保證金中扣除，技術質量處罰由發包單位向承包單位出具書面技術質量罰款單。如接受罰款人拒不簽字，項目部主任工程師簽字同樣生效。7、承包工程承包人必須自行完成

31、所承包的工程，禁止將承包的工程進行轉包。8、承包單位應具有類似工程的施工經驗并且具備必要的施工工具和設備，特種作業人員應持證上崗。9、承包單位應建立健全內部的技術質量保證體系，技術質量保證體系應當具有與承包工程的規模、技術復雜程度相適應的技術、技術質量管理人員并配備相應數量的專職安全員。同時根據承包工程的需要配備相應的規范、圖集。10、承包單位進入現場施工前，必須進行技術交底。11、承包單位自行組織本項目專業技術負責人對專項施工作業人員進行操作交底。內容應符合現行、有效的各類法規、規范及文件、項目部技術質量要求，交底材料和內容應簽字并交項目部備案。12、承包工程所使用的工程物資（包括原材料、成

32、品、半成品、建筑構配件、器具、設備等）進場后，由承包單位填寫報驗單及驗收記錄，提供相應的產品質量證明文件和相關資料，報項目部技術部門組織有關人員進行驗收；承包工程原材料有復試或現場抽檢要求的，由項目部技術部門督促承包單位進行，其中見證實驗取樣時，由試驗員通知監理到場見證。13、承包單位應堅持以樣板引路的原則，任何分項工程施工前，承包單位要先做好樣板，經項目部、監理、建設單位驗收批準后方可大面積施工，否則不得進行大面積施工。14、承包工程的隱、預檢等檢驗由承包方施工負責人組織，承包單位自檢合格填寫相應的施工記錄表，簽字后報發包方質檢員和工長驗收簽字，并由發包方工長或質檢員組織報監理檢查，監理確認

33、后簽字。當過程驗收檢驗不合格時，質檢員行駛否決權，檢驗不予通過。承包方服從質檢員的意見組織返修直至合格，重新組織檢驗。承包單位對所承包項目應按上述檢查程序進行檢查驗收，主任工程師應參加驗收。15、對承包單位的技術資料管理依據北京市現行的建筑工程資料管理規程和住三施工資料檔案管理有關規定進行，形成于工程的施工過程中。16、承包工程技術資料由承包單位負責收集、整理，經項目部檢查合格后，交項目部資料員匯總。17、承包單位用于被工程的計量器具應經過檢定，在檢定有效期內，承包單位將計量器具管理目錄及檢定合格證復印件報項目部計量員檢查、備案。18、工程質量應當達到合同內約定的質量標準，質量標準的評定以國家

34、或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。19、承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及發包方管理要求，隨時接受檢查驗收，為檢查檢驗提供便利條件。20、工程質量達不到約定標準的部分，發包方一經發現，應要求承包人拆除和重新施工,承包人應按發包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定的標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。21、工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前通知發包方驗收，并留有足夠的驗收時間。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準

35、備驗收記錄，驗收合格，發包方在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。22、無論發包方是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。23、承包方有義務對發包方的要求提出合理化建議，并經發包方認可后采取執行。發包方：承包方:愛人者，人恒愛之；敬人者，人恒敬之；寬以濟猛，猛以濟寬，政是以和。將軍額上能跑馬，宰相肚里能撐船。最高貴的復仇是寬容。有時寬容引起的道德所動比懲罰更強烈。君子賢而能容罷，知而能容愚，博而能容淺，粹而能容雜。寬容就是忘卻，人人都有痛苦，都有傷疤，動輒去揭，便添新創，舊痕新傷難愈合，忘記昨日的是非，忘記別人先前對自己的指責和謾罵，時間是良好的止痛劑，學會忘卻，生活才有陽光，才有歡樂。不要輕易放棄感情，誰都會心疼；不要沖動下做決定，會后悔一生。也許只一句分手，就再也不見；也許只一次主動，就能挽回遺憾。世界上沒有不爭吵的感情，只有不肯包容的心靈；生活中沒有不會生氣的人，只有不知原諒的心。感情不是游戲，誰也傷不起；人心不是鋼鐵，誰也疼不起。好緣分，憑的就是真心真意；真感情