1、質量通病防治措施(-)砌磚工程.磚、砂漿強度達不到設計要求防治措施：1.砌磚工程所用的原材料磚、砂、水泥等符合設計、規范及 標準要求，并持有合格證或復試報告方可使用。2.砌破工程所用的砂漿配合比必須經試驗室做好符合圖紙設 計的砂漿等級施工配合比。1. 3.工地所用砂漿必須嚴格按施工配合比進行拌料。2.砌體尺寸不符合設計圖紙時，組砌不正確，水平灰縫飽滿度 達不到設計要求。防治措施：1.砌筑前由現場施工員作好技術交底并按圖紙要求彈出墻身 軸線及邊線，方可砌筑。2.開始砌筑時，先要進行擺磚，排出符合規范要求的灰縫寬 度，灰縫寬度控制在8nlm12mm。3.組砌方法采用一順一丁法，砌筑方法采用“三一”

2、砌筑法， 不得干磚上墻。4.砌筑時遵循“三皮一空線，五皮一吊線，十皮一靠尺”的 原那么，按要求設置皮數桿，嚴格控制標高和軸線。5.砌筑時把予埋構造柱的拉結鋼筋2e6500砌入墻內，砌入墻長度1000。6.砌筑過程中，斷磚應合理搭配不得集中使用。7,砌體按規定的，標準要求制作砂漿試塊，試塊強度以28天 為準。(-)鋼筋混凝土工程.消除鋼筋質量、品種、規格數量、位置不符合設計要求防治措施：1.鋼筋必須有出廠質保書及鋼筋進場后及時抽樣做復試，試 驗合格后方可使用。1. 2.鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭 設置必須符合設計要求和施工規范規定，鋼筋代換必須征得設計單位 同意。1. 3

3、.鋼筋的制作、搭接、焊接、綁扎、錨固必須符合現行施工 規范規定，鋼筋網片和骨架的綁扎，其缺口松口的數量不得超過總綁 扎數量的20%,且不得集中。懸挑結構確保鋼筋位置準確，施工時 需有操作平臺，不得踩踏鋼筋。1. 4.柱鋼筋，豎向鋼筋的彎鉤與模板成45度，中間鋼筋的彎 鉤與模板成90度，柱箍筋與受力鋼筋垂直設置，箍筋彎鉤疊合處， 沿受力鋼筋方向錯開設置，下層柱的鋼筋露出樓面局部，用工具式柱 箍將柱筋固定，防止偏移，以利上層柱鋼筋搭接，牛腳等鋼筋放在柱 豎向鋼筋內側。5.梁板鋼筋：梁縱向受力鋼筋采用雙層排列時，兩排鋼筋之 間墊以直徑大于25mm的短鋼筋，以保持設計距離，板上部負筋，錨 固筋不得被踩

4、下，懸臂板受力鋼筋撐腳,縱橫方向間距不大于300mm。1. 6.梁鋼筋必須現場綁扎安裝。2.消除混凝土強度不符合設計要求防治措施：1.澆筑位使用的原材料應符合設計、規范及標準要求，必須 有試驗報告，水泥外加劑必須有出廠質保書。2.碎必須按試驗室配合比通知單配制，嚴格控制水灰比，組 合材料過磅后才能進拌和機,澆筑時,要振搗密實，按規定做好試塊， 并且放置養護室養護，到期準時試壓。3.砂攪拌：要求攪拌均勻，攪拌時間不少于2分鐘，坍落度 控制在56cm o4.碎澆筑：要求振搗均勻、密實、飽滿，澆碎應連續進行, 如必須間歇，其間歇時間盡可能短，并在前面的碎凝結之前，間歇時 間不超過3小時。5.現澆碎件

5、應按規范要求留設混凝土試塊，用硬字注明構件 名稱、標號、日期，以標準養護28天為檢驗強度。6.模板撤除應按規范，規定要求進行。3.消除硅構件裂縫措施1.凡梁高大于600nlm,對梁腰筋的配筋查看設計圖，必要時與設計人員商量，適當加密腰筋間距。2.嚴格控制砂的單方水泥用量，水灰比以及砂子細度。3.加強對硅的養護。（三）消除屋面、外墻滲漏1.消除屋面滲漏防治措施：1. 1.進入施工現場的屋面防水材料，工程質量負責人要嚴格驗 收，必須有出廠合格證及進場試驗報告的防水材料方可使用到工程上。1. 2.屋面防水工程必須由有施工許可證的單位進行施工。1. 3.屋面坡度、天溝坡度應嚴格控制，不得有積水現象。1

6、. 4.基層、面層、現澆天溝應按規定設置伸縮縫，伸縮縫應按 設計要求填嵌密實并做好保護。1. 5.剛性防水屋面應堅持振、滾、抹、養四道工序。6.屋面施工完畢，應做24小時蓄水試驗，并經甲方駐工地 代表驗收，確保不滲漏。2.消除外墻滲漏1.沒有堵塞砌體孔或堵塞砂漿不密實、洞造成墻面滲水。防治措施：檢查外墻面的空頭縫和孔、洞并做好記錄，消除縫、孔、洞中的 灰塵，沖刷干凈,在縫、孔、洞周圍先刷一度水泥漿，配合比為1：4:8 即107膠水、水泥、黃砂隨用1:1:4混合砂漿嵌補磚縫和螺栓孔，補 洞要用磚嵌實。要設專業人員負責嵌縫、補洞，并認真檢查作好記錄。2.外墻沿窗周邊滲水防治措施：門、窗框安裝經檢查

7、合格，先清掃門、窗周邊和墻面，用1:9的 107膠水、水溶液噴刷濕潤，隨用混合砂漿分別填嵌，頭度要內外對 稱填嵌密實，隔24h再填嵌二度砂漿，外表要壓實，抽平。（四）樓地面工程.地坪不平、倒泛水防治措施：1.嚴格按施工工序施工基層提前一天清掃干凈澆水濕潤，不準上人，施工時先在基層上 均勻刷一層水灰比為0.40. 5的水泥漿，注意不得漏刷腳印處需刷 滿，隨鋪40厚c20細石碎，隨鋪隨拍實，并用硬刮尺趕平，坡度向 地漏處順平,在初凝前抹干,在水泥終凝前原漿壓光,鐵板必須用力， 但來回次數不能太多，保證無抹紋、砂眼，24小時后即用濕鋸木屑 養護7天以上，不準過早上人，鋸屑待室內粉刷、涂料、油漆完成后

8、 方可清理。1. 2.必須選用好材料，樓地面的水泥宜用425水泥。（五）內外墻面抹灰及頂棚抹灰內外墻面抹灰及天棚抹灰，粘結不牢固、空鼓、外表不平整、陰 陽角不順直。防治措施：.施工前檢查墻面，鑿除局部凸出局部，刮除墻面灰疙瘩，掃 刷干凈，澆水濕潤，按要求堵孔。.洞口門窗邊縫隙，分層補平凹陷處。.抹灰砂漿嚴格按配合比計量攪拌均勻，隨拌隨用，確保和易 性、保水性及粘結力要到達規定要求。.混凝土外表要“毛化處理二用107膠水等聚合物砂漿噴灑在 面層，養護硬化后再抹灰。.控制每層抹灰厚度在57cm之間，頭度要刮薄刮緊刮實，二 度灰要抹平整。.墻面陰陽角應用陰、陽角尺抽抹，確保陰陽角方正、順直。.天棚抹灰前在靠近頂板的四周墻面上，彈出一條水平線作為 天棚抹灰的水平控制線，天棚外表壓光、壓實，不得有抹紋、氣泡、 接槎不平，頂板與墻面相交的陰角用陰角尺抽抹，保證陰角順直。（六）門窗工程門窗安裝、消除安裝位置、開向不正確、開啟不靈活、封閉不嚴密防治措施：.門窗安裝前，彈出門窗洞口中心線，按中心線確定寬度。門 窗安裝后墻面陽角線尺寸保