1、BIM技術應用基礎教程 BIM technology applied basic tutorial BIM BIM被認為是繼 CAD 之后建筑業第二次“科技革命”的 BIM 技術，其與互聯網的結合，即“互聯網+BIM”將會給建筑產業帶來一幅更加美好的藍圖。目錄建筑業信息化概述BIM技術在建筑業的應用BIM技術應用案例分析BIM技術的基礎知識一 建筑業信息化概述1 建筑業的內涵 “建筑”在學科劃分上有廣義和狹義之分：廣義的建筑包括房屋建筑和土木工程，而狹義的建筑則專指房屋建筑。 建筑業行業分類： 房屋建筑業（指房屋主體工程的施工活動） 土木工程建筑業（指土木工程主體的施工活動） 建筑安裝業（指建

2、筑物主體工程竣工后，建筑物內各種設備的安裝活動，以及施工中的線路敷設和管道安裝活動） 建筑裝飾和其他建筑業（指對建筑工程后期的裝飾、裝修和清理活動，以及對居室的裝修活動；其他建筑業：工程準備活動、提供施工設備服務、）（1）建筑業的概念（2）建筑業的特點一 建筑業信息化概述1 建筑業的內涵建筑產品的特點建筑產品的固定性和生產的流動性建筑產品的風險性建筑產品的個體性和生產的單件性 建筑產品的龐大體積和生產周期的長期性、生產的間斷性建筑產品和生產過程的社會性建筑業的產業特性經營管理和生產的復雜性建筑市場的地區性和地方保護建筑產業生產形式的特殊性 行業整體發展的波動性CathyADD YOUR TEX

3、T HEREADD YOUR TEXT HEREJohnTonyTomADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HERE一 建筑業信息化概述1 建筑業的內涵（3）建筑業的地位 2006-2015年建筑業增加值占國內生產總值比重 建筑業在國民經濟中占有舉足輕重的地位CathyADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREJohnTonyTomADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT H

4、EREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HERE一 建筑業信息化概述1 建筑業的內涵（3）建筑業的地位 2006-2015年建筑業固定資產投資及增速 建筑業是各行業賴以發展的基礎性產業CathyADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HERETonyTomADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HERE一

5、 建筑業信息化概述1 建筑業的內涵（3）建筑業的地位 建筑業是產業關聯度較強的支柱性產業年份影響力系數感應度系數第一產業第二產業第三產業建筑業第一產業第二產業第三產業建筑業19870.73921.51690.74390.44530.80131.25560.94311.192119900.75921.53540.71180.39930.79351.26780.93871.157619920.63001.53960.83040.45640.78541.24140.97321.099919950.65231.59120.75650.45020.83321.24880.91801.106219970.

6、63361.62630.74290.60780.82521.21430.96051.162020020.61221.55220.83560.62400.84401.23130.92461.201120070.52521.77050.70430.42400.80991.30840.88171.188220100.45921.78590.75490.42110.83541.28730.87731.1521 建筑業的影響力系數和感應度系數CathyADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HERETonyTomADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HE

7、READD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HERE一 建筑業信息化概述1 建筑業的內涵（3）建筑業的地位 建筑業是重要的勞動就業部門 建筑業對國民經濟發展調節作用VideoWebGraphic一 建筑業信息化概述2 建筑業信息化的內涵（1）建筑業信息化的概念 指運用信息技術，特別是計算機技術、網絡技術、通信技術、控制技術、系統集成技術和信息安全技術等，改造和提升建筑業技術手段和生產組織方式，提高建筑企業經營管理水平和核心競爭能力，提高建筑業主管部門的管理、決策和服務水平。2004年7月2016年2

8、008年1995年2003-2008年全國建筑業信息化發展規劃綱要2011-2015年建筑業信息化發展綱要2016-2020年建筑業信息化發展綱要一 建筑業信息化概述2 建筑業信息化的內涵（2）建筑業信息化的發展2003年11月2011年1234企業信息化行業監督與服務信息化專項信息技術應用信息化標準勘察設計類企業施工類企業工程總承包類企業建筑市場監管工程建設監管重點工程信息化建筑產業現代化行業信息共享與服務大數據技術云計算技術物聯網技術3D打印技術智能化技術強化信息化標準頂層設計加快信息化標準的編制一 建筑業信息化概述2 建筑業信息化的內涵（3）建筑業信息化的內容英國美國德國日本韓國北歐國家

9、新加坡BIM美國：2012年，北美大型建筑企業的BIM應用率達91%，中型建筑企業為86%，小型建筑企業為49%。三大BIM的相關機構：GSA、USACE、Building SMART聯盟英國的BIM應用處于領先水平，發展速度更快。新加坡在2015年前實現所有建筑面積大于5000m的項目都必須提交BIM模型的目標。北歐及早地進行了BIM部署，4國政府并未強制要求使用BIM，BIM技術的發展主要是企業的自覺行為。一 建筑業信息化概述3 BIM技術的應用現狀（1）BIM在國外的應用日本：2009年，年大量的日本設計公司、施工企業開始應用BIM，BIM的知曉度從2007年的30.2%提升到2010年

10、的76.4%。韓國在運用BIM技術上十分領先，多個政府部門都致力于制定BIM標準德國：2010年，BIM應用率為36%，且國產BIM軟件占主導地位。香港臺灣大陸 2006年起香港房屋委員會已在超過19個公屋發展項目中的不同階段(包括由可行性研究至施工階段)應用了BIM的技術。并計劃在2014年至2015年，將BIM技術應用作為所有房屋項目設計必須采用的技術。 國立臺灣大學、國立交通大學、國立臺灣科技大學等對BIM進行了廣泛的研究，極大地推動了臺灣對于BIM的認知與應用。 臺灣的政府政府希望建筑產業界自行引進BIM應用，臺北市、新北市、臺中市要求設計單位申請建筑許可時必須提交BIM模型。 BIM

11、在大陸建筑業形成一股熱潮，除了前期軟件廠商的大聲呼吁外，政府相關單位、各行業協會與專家、設計單位、施工企業、科研院校等也開始重視并推廣BIM。住建部相繼發布了2011-2015年建筑業信息化發展綱要、關于推進建筑業發展和改革的若干意見、2016-2020年建筑業信息化發展綱要等，來促進BIM的發展。一 建筑業信息化概述3 BIM技術的應用現狀（2）BIM在我國的應用雙擊數據條選中：格式選項卡形狀填充更改顏色二 BIM技術的基礎知識（什么是BIM）1 BIM技術的內涵（1）BIM技術的由來查克伊士曼博士（Chuck Eastman,Ph.D)在1975年提出了BIM的概念20世紀70年代末至80

12、年代初，英國進行了類似BIM的研究與開發工作，當時，歐洲習慣把它稱為“產品信息模型（Product Information Model）”，而美國通常稱之為“建筑產品模型（Building Product Model）”。 1986年羅伯特艾什（Robert Aish）發表的一篇論文中，第一次使用“Building Information Modeling”一詞，他在這篇論文描述了今天我們所知的BIM論點和實施的相關技術。 2002年以后，BIM這一方法和理念被提出并推廣之后，BIM技術變革風潮便在全球范圍內席卷開來雙擊數據條選中：格式選項卡形狀填充更改顏色二 BIM技術的基礎知識（什么是BI

13、M）1 BIM技術的內涵（2）BIM技術的定義BIM是設施所有信息的數字化表達，是一個可以作為設施虛擬替代物的信息化電子模型，是共享信息的資源，即Building Information Model，稱為BIM模型。 BIM是在開放標準和互用性基礎之上建立、完善和利用設施的信息化電子模型的行為工程，即Building Information Modeling，稱為BIM建模。 BIM是一個透明的、可重復的、可核查的、可持續的協同工作環境，在這個環境中，各參與方在設施全生命周期中都可以及時聯絡，共享項目信息，并通過分析信息，作出決策和改善設施的交付工程，使項目得到有效的管理。Building I

14、nformation Management,稱為建筑信息管理。BIM技術的含義包括以下三個方面：1234操作的可視化信息的完備性信息的協調性信息的互用性將抽象信息用可視化方式表達出來將設施建設過程及各種相互關系動態地表現出來包含設施的全面信息將設施的前期策劃、設計、施工、運營維護各個階段信息都存儲進BIM模型數據之間創建實時的、一致性的關聯各構件實體之間實現關聯顯示、智能互動BIM模型中所有數據可以在整個設施的全生命周期中實現信息的共享、交換與流動 二 BIM技術的基礎知識1 BIM技術的內涵（3）BIM技術的特點二 BIM技術的基礎知識（4）BIM技術的優勢可視化設計多種展示手段，可讓各參與

15、方對項目本身進行深度直觀的了解1 BIM技術的內涵二 BIM技術的基礎知識1 BIM技術的內涵（4）BIM技術的優勢關聯修改設計 模型與模型之間、模型與視圖之間、模型與統計數據之間保持實時關聯，從而實現一處修改處處更新，提高設計和修改效率。二 BIM技術的基礎知識1 BIM技術的內涵（4）BIM技術的優勢參數化設計 將建筑構件和設備的各種真實屬性通過參數的形式進行模擬，通過參數調整，可驅動構件形體發生改變以及性能模擬比較，滿足設計要求。二 BIM技術的基礎知識1 BIM技術的內涵（4）BIM技術的優勢 設計工作重心前置，重新優化各專業間的工作界面，同時優化管理效率和管理流程，增強項目風險控制能

16、力，實現精細化管理。任務劃分與管理二 BIM技術的基礎知識1 BIM技術的內涵（4）BIM技術的優勢協同設計 基于相同BIM設計平臺的多專業多團隊協同設計工作模式，輔以實時協同、階段性協同、三維校審的工作方法，及時解決各種錯漏碰缺，提高設計質量。二 BIM技術的基礎知識1 BIM技術的內涵（4）BIM技術的優勢三維設計交付 目前基于BIM模型生成的高質量二維施工圖紙，以及全套BIM設計及瀏覽模型的三維設計交付模式，將成為未來全三維BIM交付模式的過渡階段。二 BIM技術的基礎知識1 BIM技術的內涵（4）BIM技術的優勢性能分析 基于BIM設計成果的光照、能耗、風環境、消防疏散、可視度等建筑性

17、能分析，為設計優化提供了依據，消除未來使用中可能存在的隱患。二 BIM技術的基礎知識1 BIM技術的內涵（4）BIM技術的優勢遠程與移動平臺工作 基于互聯網及云技術的移動終端（智能手機、平板電腦等）和數據管理平臺，打破了空間、地域對設計工作的限制，提高了工作效率。二 BIM技術的基礎知識2 BIM技術的應用軟件（1）BIM技術軟件與傳統建筑軟件的區別CADBIM基本上一個軟件就可以解決問題只改變了生產的工具，沒有改變生產的內容更多地表變為個體運動，一個人使用就可提高工作效率，使用者就是利益獲得者成果是靜態的、平面的，紙張可以作為承載和傳遞的媒介需要一組軟件才可以解決問題既改變了生產的工具，又改

18、變生產的內容更多地表變為團體運動，越多的項目成員使用價值越高，使用者和利益獲得者不一定一致成果是動態的、多維的，必須借助電腦和軟件來承載和傳遞不是一個軟件的事不是一個軟件的事不是一個人件的事不是換一張紙的事二 BIM技術的基礎知識2 BIM技術的應用軟件（1）BIM技術軟件與傳統建筑軟件的區別序號對比方面對比結果1設計信息在整個設計過程中的傳遞關系二維設計軟件的信息在不同階段及不同專業間的傳遞有損失；而三維BIM設計軟件可實現信息更有效地傳遞 2設計工作量、設計過程的重心變化關系為保證設計質量，二維設計軟件人員的大量時間花在協調和對圖上，后期修改工作量大；而三維BIM設計軟件設計工作量前移，重

19、點在方案比選和技術優化，一旦模型關聯關系建立，修改便利3計算與繪圖的融合修改關系二維設計軟件的專業計算基本與繪圖脫節；而三維BIM設計軟件將計算與繪圖融合，做到一處修改，處處更新4二維圖塊與真實產品數據庫的關系二維CAD圖塊僅表達外形，相關數據缺失；三維BIM可提供“數形合一”的構件庫5設備數據與工作狀態模擬的關系二維設計軟件無法進行設備工作狀態模擬；三維BIM通過設備構件信息，可準確模擬設備的工作狀態6平面、立面及剖面的對應關系二維設計軟件的平面、立面及剖面相互對應是一個難題；而BIM設計軟件可以實現模型和視圖之間自動關聯與更新二 BIM技術的基礎知識2 BIM技術的應用軟件（1）BIM技術

20、軟件與傳統建筑軟件的區別7機電管線碰撞檢測與綜合的關系二維設計軟件的機電管線難以實現碰撞檢測；BIM設計軟件通過機電管線綜合與碰撞檢測，實現高效、高質量的協同設計8機電管線與建筑結構的配合關系二維設計軟件很容易產生碰撞，并浪費建筑有效空間；BIM設計軟件通過專業協同設計，減少碰撞，實現建筑空間的有效利用9機電管線預留洞與土建預留洞的配合關系二維設計軟件的機電管道與土建預留洞經常沖突和不一致；BIM設計軟件通過專門的預留洞功能，實現實時的預留洞協同設計10設計信息與圖形的融合關系 二維設計軟件的CAD是“點、線、圓”組合和疊加，信息易丟失；而三維BIM設計軟件是實體在軟件中的虛擬模型，信息完整1

21、1一維、二維、三維的信息融合關系二維設計軟件繪制一維圖和二維圖沒有任何聯系；而BIM設計軟件使一維、二維、三維及信息完全融合成為可能12工程量及材料數量統計的準確性關系 二維設計軟件的工程量及材料量的統計準確度偏低；BIM設計軟件的統計信息是從虛擬模型中提取的，準確可信13設計質量的對比關系二維設計軟件受功能所限，很難在一般性層面設計質量上有所突破；BIM設計軟件從協同設計上保證了設計質量，使設計結果更加可靠14設計信息的流動與傳遞關系二維設計軟件受平臺和格式所限，無法實現設計結果和信息傳遞；而BIM設計軟件保證了模型和信息的傳遞二 BIM技術的基礎知識2 BIM技術的應用軟件（2）BIM技術

22、軟件分類類 型名 稱國內相關軟件第類概念設計和可行性研究-第類BIM核心建模軟件天正、鴻業、博超第類BIM分析軟件結構分析軟件PKPM、廣廈；日照分析軟件PKPM、天正；機電分析軟件鴻業、博超等第類加工圖和預制加工軟件建研院、浙大、同濟等研制的空間結構和鋼結構軟件第類施工管理軟件廣聯達的項目管理軟件第類算量和預算軟件廣聯達、斯維爾、神機妙算等的算量和預算軟件第類計劃軟件廣聯達收購的夢龍軟件第類文件共享和協同軟件除FTP以外，暫時沒有具有一定實際應用和市場影響力的國內軟件二 BIM技術的基礎知識2 BIM技術的應用軟件（3）BIM技術主要軟件介紹Autodesk（美國）公司產品名稱：Revit產

23、品功能： 完整的項目，單一的環境 參數化構件 雙向關聯 詳圖設計 明細表 材料算量 功能形狀 協作 Revit Server 結構設計 水暖電設計 工程施工 二 BIM技術的基礎知識2 BIM技術的應用軟件（3）BIM技術主要軟件介紹Autodesk（美國）公司產品名稱：Navisworks產品功能： Navisworks Manage軟將錯誤查找和沖突管理功能與動態4D項目進度仿真和照片級可視化功能相結合。 Navisworks Review提供創建圖像與動畫功能，將3D模型與項目進度表動態鏈接。 Navisworks Review軟件支持用戶實現整個項目的實時可視化，審閱各種格式的文件。

24、Navisworks Freedom軟件可以自由查看以NWD格式保存的所有仿真內容和工程圖。 二 BIM技術的基礎知識2 BIM技術的應用軟件（3）BIM技術主要軟件介紹Bentley Systems（美國）公司產品名稱：Bentley Architecture產品功能： 建筑全信息模型 施工文檔 設計可視化和3D輸出 二 BIM技術的基礎知識2 BIM技術的應用軟件（3）BIM技術主要軟件介紹Graphisoft（匈牙利）公司產品名稱：ArchiCAD產品功能： 設計建模 能源分析 二 BIM技術的基礎知識2 BIM技術的應用軟件（3）BIM技術主要軟件介紹Tekla（芬蘭）公司產品名稱：T

25、ekla產品功能： 設計建模 結構分析 3D審圖 數字建造與預制件加工 施工流程模擬 二 BIM技術的基礎知識2 BIM技術的應用軟件（3）BIM技術主要軟件介紹Gehry Technologies（美國）公司產品名稱：Digital Project產品功能： 設計建模設計建模 3D審圖與協調 數字建造與預制件加工 二 BIM技術的基礎知識2 BIM技術的應用軟件（3）BIM技術主要軟件介紹深圳斯維爾（中國）產品名稱：Digital Project產品功能： 投資估算 階段規劃 設計建模 能源分析 照明分析 3D審圖及協調 施工流程模擬 二 BIM技術的基礎知識3 BIM技術的應用模式單業務應

26、用解決單點的業務問題，如復雜曲面設計、日照分析、風環境模擬、管線綜合碰撞、4D施工進度模擬、工程量計算、施工交底、三維放線、物料追蹤等等。多業務集成應用通過協同平臺、軟件接口、數據標準集成不同模型，使用不同軟件，并配合硬件，進行多種單業務應用全生命周期綜合應用與項目管理緊密結合應用，包括文件管理、信息協同、設計管理、成本管理、進度管理、質量管理、安全管理等等，越來越多的協同平臺、項目管理集成應用在項目建設中CathyJohnTonyTomADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HEREADD YOUR TEXT HERE二 BIM技術

27、的基礎知識4 全生命周期下BIM技術的IPD應用模式（1）建筑全生命周期的概念 建筑全生命周期是指從材料與構件生產、規劃與設計、建造與運輸、運行與維護直到拆除與處理（廢棄、再循環和再利用等）的全循環過程。（2）BIM 技術的IPD應用模式IPD概念：在一個項目中集合人力資源、工程體系、商業結構和實踐等各方面因素，通過有效協作來利用所有參與方的智慧和洞察力，從而優化各個項口階段，減少浪費的項目交付模式。二 BIM技術的基礎知識4 全生命周期下BIM技術的IPD應用模式（2）BIM 技術的IPD應用模式IPD模式的特征 參與方早期介入 團隊合作 各參與方擁有共同利益 二 BIM技術的基礎知識4 全

28、生命周期下BIM技術的IPD應用模式IPD合同模式關注項目整體利益；IPD合同不是僅考慮最終產品，還兼顧考慮合同過程IPD與其他交付模式的差異合同條款組織架構團隊關系，參與方之間在IPD模式最為重要的一項執行原則便是信任和尊重；薪酬架構，IPD模式中，薪酬架構主要以有效地激勵項目所有參與方實現項目整體利益為出發點二 BIM技術的基礎知識4 全生命周期下BIM技術的IPD應用模式（3）BIM平臺下的IPD應用框架 成立項目團隊：IPD在啟動初期成立的項目團隊幾乎包含了所有項目參與方，包括業主、設計院、總承包商、分包商、供應商以及咨詢單位和后期運營方等 簽訂合作協議：在SPE架構下，項目各參與方與

29、SPE簽訂單獨的IPD標準合同。合同約定項目各成員在團隊中所處的地位、工作范圍、薪酬情況、風險分擔以及后期項目分紅比例等。 擬定工作程序： IPD模式下，建設項目的流程主要包括概念規劃、初步設計、細部設計、施工文件準備、審查報批、材料采購、施工建造和交付運營 創建BIM模型： 創作工具（制造模型）、分析工具 （模型檢查） IPD執行關鍵點分析二 BIM技術的基礎知識4 全生命周期下BIM技術的IPD應用模式（3）BIM平臺下的IPD應用框架BIM在IPD模式中的應用輔助完成IPD設計施工任務 項目所有參與方共同建立的建筑信息模型，輔助所有項目參與方對專業問題進行交流完成項目的優化設計工作。提供

30、IPD數據存儲交換平臺 BIM技術為IPD在數據存儲交換方面能夠提供有效支持。協助處理IPD相關法律事務 IPD的專屬合同，清晰準確地定義合同標的物。三 BIM技術在建筑業的應用1 業主方BIM技術的應用（1）招標管理BIM在招標投標中的應用 招標應用 可真實提供工程量計算所需要的物理和空間信息。 投標應用施工方案模擬：對施工中重要環節進行可視化模擬分析，按時間進度 進行施工安裝的模擬和優化。4D進度模擬：將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D模擬中，可 反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進度。資源優化與資金計劃：可實現不同維度（空間、時間、流水段）的造價管理與分析招投標三 BIM技術在建筑業

31、的應用1 業主方BIM技術的應用（2）設計管理可視化設計交流三維設計效果圖及動畫展示 設計分析結構分析、能耗分析、光照分析、安全疏散分析等結構分析結構分析的前處理過程實現了自動化節能分析 室外風環境模擬、自然采光模擬、室內自然通風模擬、小區熱環境模擬分析和建筑環境噪聲模擬分析安全疏散分析安全疏散計算、安全疏散模擬協同設計與沖突檢查協同設計碰撞設計設計階段造價控制 BIM工程量統計軟件自動生成產生符合相應規則的構建工程量可以及時反映與設計對應的工程造價水平施工圖生成 軟件可依據3D模型的修改信息自動更新所有與該修改相關的2D圖紙三 BIM技術在建筑業的應用1 業主方BIM技術的應用（3）全過程造

32、價管理 BIM在全過程造價管理的應用項目計劃階段 BIM技術可為造價工程師提供各設計階段準確的工程量和豐富的工程項目特征參數、設計參數和功能參數合同管理階段BIM技術可以提取項目各部位準確的工程量，當項目發生工程變更，用變更信息及時修改BIM模型，可以準確統計出變更的工程造價。三 BIM技術在建筑業的應用1 業主方BIM技術的應用（3）全過程造價管理 BIM在建設工程多次定價的應用01估算階段：建立BIM模型，從BIM模型獲取粗略的工程量數據，計算出準確的估算價。02概算階段：可從BIM模型獲得建設項目參數和工程量，計算出準確的概率價。03施工圖預算階段：建立準確詳細的BIM模型，編制準確的施

33、工圖預算提供準確的工程量。040506招標投標階段：根據BIM模型，招標單位編制高質量的工程量清單；投標人可獲得正確的工程量。簽訂合同階段：BIM模型與合同對應，是計算變更工程量和結算工程量的基準。施工階段：提供BIM模型的各個變更版本，為審批變更和計算變更工程量提供基礎數據。07結算階段：為結算提供準確的結算工程量數據。三 BIM技術在建筑業的應用1 業主方BIM技術的應用（4）施工管理 BIM在施工階段的應用施工組織設計：動態展示四維施工組織與施 工進度模擬；分階段、分專業統計主要材料的工程量，提出采購計劃和資金使用計劃設計深度：繪制詳細的施工圖；繪制局部構件的加工圖、安裝定位圖；繪制詳細

34、的施工管線綜合排布、預留孔洞精確的定位，較好地解決了現場精細化施工問題。裝配式建筑、綠色建筑：可通過BIM模型進行分析、優化三 BIM技術在建筑業的應用1 業主方BIM技術的應用（5）銷售管理 BIM在施工階段的應用輔助戶型定價景觀可視度輔助戶型定價:進行景觀可視度計算,得出景觀投射到要定價的戶型的窗戶、陽臺上的景觀目標可視面積和可視率。日照時間輔助戶型定價：利用BIM的技術，建立相鄰的建筑物進行全面的日照分析，把戶型日照時間、相鄰建筑物遮擋情況的數據綜合起來，為戶型定價提供科學的數據依據。能耗分析輔助戶型定價：能耗模擬分析在BIM模擬基礎上，可計算出全年的能耗情況。虛擬售（租）樓：以BIM的

35、真實模型為基礎，BIM虛擬看樓租售讓客戶在虛擬的空間隨意漫游觀看。三 BIM技術在建筑業的應用1 業主方BIM技術的應用（6）運營維護管理 BIM在運營期的應用空間管理空間分配空間規劃租賃管理統計分析資產管理日常管理資產盤點折舊管理報表管理維護管理公共安全管理建立起應急及長效的技術防范保障體系評估突發事件導致的損失能耗管理對能源使用情況進行監控與管理三 BIM技術在建筑業的應用1 業主方BIM技術的應用（6）運營維護管理 BIM 在運維階段應用的優勢數據存儲借鑒01020304儲存并同步建筑物設備信息（設備的檔案資料、設備運行記錄、設備故障記錄、設備維護維修）對建筑設施設備進行定點查詢設備維護

36、高效將運維前期的建筑信息傳遞到運維階段物流信息豐富模擬現實的物流情況數據同步關聯三 BIM技術在建筑業的應用2 設計方BIM技術的應用（1）方案設計BIM在方案階段的具體應用概念設計BIM技術可實現在設計思路上的快速精確表達與各領域工程師無障礙信息交流與傳遞設計初期的質量、信息管理的可視化和協同化空間設計空間造型空間功能飾面裝飾初步設計幫助建筑師高度仿真的置身模擬中對飾面裝修進行設計方案進行體驗和修改室內裝飾初步設計BIM技術，可對建筑模擬進行高度仿真性內部渲染，包括室內材質、顏色、質感甚至家具、設備的選擇和布置，場地規劃場地分析總體規劃方案比選三 BIM技術在建筑業的應用2 設計方BIM技術

37、的應用（1）初步設計BIM在初步設計階段的結構分析具體應用通過IFC或StructureModelCenter數據計算模型開展抗震、抗風、抗火等結構性能設計結構計算結果存儲在BIM模型或信息管理平臺中，便于后續應用三 BIM技術在建筑業的應用2 設計方BIM技術的應用（1）初步設計BIM在初步設計階段的性能分析具體應用性能分析01能耗分析對建筑能耗進行計算、評估，開展能耗性能優化02光照分析建筑、小區日照性能分析，室內光源、采光、景觀可視度分析03設備分析管道、通風、負荷等機電設計中的計算分析模擬輸出，冷、熱負荷計算分析，舒適度模擬，氣流組織模擬04綠色評估節能設計與數據分析、建筑采光與照明分

38、析、建筑室內自然通風分析、建筑室外綠化環境分析、建筑聲環境分析、建筑小區雨水采集和利用三 BIM技術在建筑業的應用2 設計方BIM技術的應用（2）初步設計BIM在初步設計階段的工程量具體應用土石方工程算量：可以直接進行土石方工程算量基礎算量：自動統計出基礎的工程量基礎算量：自動統計出基礎的工程量混凝土構件算量：精確計算混凝土梁、板、柱和墻的工程量鋼筋算量墻體鋼筋門窗工程：自動統計出門窗五金配件的數量等詳細信息裝飾工程：自動計算出裝飾部分的工程量三 BIM技術在建筑業的應用2 設計方BIM技術的應用（3）施工圖設計協同設計和碰撞檢查 協同設計：項目成員在同一個環境下用同一套標準來完成同一個設計項

39、目；設計過程中，各專業并行設計，溝通及時準確，配合更加緊密，信息傳遞更加準確有效，減少重復性勞動三 BIM技術在建筑業的應用2 設計方BIM技術的應用（3）施工圖設計協同設計和碰撞檢查碰撞檢測：能夠立體的看設計，發現二維上看不到的碰撞：如項目中圖元之間的沖突。協調主要的建筑圖元和系統，防止沖突，并可降低建筑變更及成本超限的風險。 樓梯碰頭風管穿梁預留洞檢查門窗開啟保溫碰撞管線打架三 BIM技術在建筑業的應用2 設計方BIM技術的應用（3）施工圖設計施工圖紙生成：可以依據模型的修改信息自動更新所有與該修改相關的圖紙，實現模型到圖紙的自動更新三 BIM技術在建筑業的應用2 設計方BIM技術的應用（

40、3）施工圖設計三維渲染圖出具：飽含工程數據的BIM可以成為二次渲染開發的模型基礎，大大提高了三維渲染效果的精度和效率。三 BIM技術在建筑業的應用2 設計方BIM技術的應用（4）綠色建筑設計綠色建筑設計的內容：在建筑的全壽命周期內，最大限度節約資源，節能、節地、節水、節材、保護環境和減少污染，提供健康適用、高效適用，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑設計的現狀和困難：建筑節能設計水平發展緩慢建筑節能設計能量分析難以實現三 BIM技術在建筑業的應用2 設計方BIM技術的應用（4）綠色建筑設計基于BIM的建筑熱工和能耗模擬分析 建筑冷/熱負荷的計算，用于空調設備的選型在設計建筑或者改造既有建筑時，對建

41、筑進行能耗分析，以優化設計或者節能改造方案； 建筑能耗管理和控制模式的設定與制定，保證室內環境的舒適度，并挖掘節能潛力 與各種標準規范相結合，幫助設計人員設計出符合國家標準或當地標準的建筑 對建筑進行經濟分析，使設計人員對各種設計方案從能耗與費用兩方面進行比較三 BIM技術在建筑業的應用2 設計方BIM技術的應用（4）綠色建筑設計BIM的聲學模擬分析BIM的室內聲學分析：建筑聲學設計、電聲設計BIM的室外聲學分析：環境噪聲分析BIM的光學模擬分析三 BIM技術在建筑業的應用3 施工方BIM技術的應用（1）深化設計深化設計的內容：業主或設計顧問提供的條件圖或原理圖的基礎上，結合施工現場實際情況，

42、對圖紙進行細化、補充和完善深化設計分類：專業性深化設計綜合性深化設計深化設計分類：基于BIM的結構節點設計機電管線設計和碰撞檢查多專業管線綜合機房等重點部位的深化設計結構和管線預裝配檢測建筑工廠化集成管理建筑空間優化設計出圖知道施工三 BIM技術在建筑業的應用3 施工方BIM技術的應用（2）物資供應管理安裝BIM模型數據庫安裝材料分類控制：用料交底項，目核算員、材料員、施工員等管理人員用BIM三維圖、CAD圖紙或者表格下料單等書面形式做好用料交底。物資材料管理，運用BIM模型，結合施工程序及工程形象進度周密安排材料采購計劃。材料變更清單，BIM模型可及時地將變更圖紙進行三維建模，將變更發生的材

43、料、人工等費用準確、及時地計算出來。三 BIM技術在建筑業的應用3 施工方BIM技術的應用（2）虛擬施工過程01BIM在虛擬施工中的優點：施工方法可視化施工方法可驗證BIM在虛擬施工的應用場地布置方案：BIM三維模型，可以對施工場地進行布置，合理安排塔吊、庫房、加工廠地和生活區等的位置，解決現場施工場地的劃分問題。關鍵工藝;提前對重要部位的安裝進行動態展示，提供施工方案討論交流的虛擬現場信息。土建主體結構的施工模擬鋼結構部分施工模擬裝修效果模擬02SWOT提升全過程協同效率三 BIM技術在建筑業的應用3 施工方BIM技術的應用（4）進度管理加快設計進度碰撞檢測，減少變更和返工進度損失加快招投標

44、組織工作加快支付審核加快生產計劃、采購計劃編制加快竣工交付資料準備提升項目決策效率0102030405060708三 BIM技術在建筑業的應用3 施工方BIM技術的應用（4）進度管理BIM技術在進度管理中的具體應用BIM施工進度模擬。BIM與施工進度相鏈接，可反映整個建筑的施工過程，實時追蹤當前的進度狀態，分析影響進度的因素。0105030402BIM 施工安全與沖突分析系統BIM建筑施工優化系統三維技術交底及安裝指導移動終端現場管理三 BIM技術在建筑業的應用3 施工方BIM技術的應用（5）質量管理BIM在質量管理中的具體應用建模前期協同設計：建模前期就解決部分潛在的管線碰撞問題。01碰撞檢

45、測：設計建模階段就可一目了然地發現各種沖突與碰撞。大體積混凝土測溫：自動化檢測管理軟件可遠程動態監測基礎大體積混凝土的溫度變化。施工工序管理高集成化方便信息查詢和搜集：建立的模型是一個龐大的數據庫，在進行質量檢查時可以隨時調用模型，查看各個構件。02030405VideoWebGraphic三 BIM技術在建筑業的應用3 施工方BIM技術的應用（6）安全管理BIM技術在安全管理的具體應用01施工準備階段安全控制：安全分析安全排查02施工過程的仿真模擬：基于BIM的施工過程結構安全分析，有效捕捉施工過程。03模型試驗：利用BIM技術建立試驗模型，對施工方案進行動態展示。04施工動態檢測：發現現場

46、的各類潛在危險，更便捷地查看監測位置的應力應變狀態。05防墜落管理：通過BIM模型中危險源存在部位建立墜落防護欄桿模型06塔吊的安全管理：通過BIM施工模型，形成塔吊安全分析報告07災害應急管理：在災害發生前，模擬災害發生過程，分析災害發生的原因，并制定避免災害發生措施三 BIM技術在建筑業的應用3 施工方BIM技術的應用（7）成本管理BIM 技術在成本管理中的應用01快速精準的成本核算02預算工程量動態查詢與統計BIM模型直接生成所需材料的名稱、數據和尺寸等信息，而且這些信息將始終與設計保持一致。系統可識別模型中的不同構件，并自動提取建筑構件的清單類型和工程量（如體積、質量、面積、長度等）等

47、信息。可動態計算任意WBS節點任意時間段內每日計劃工程量、計劃工程量累計、每日實際工程量、實際工程量累計，實時掌握工程量的計劃完工和實際完工情況。模擬工程量、實際消耗、合同工程量進行短周期三量對比分析，及時掌握項目進展。03限額領料與進度款支付管理BIM為限額領料提供了技術和數據支撐快速地完成工程量拆分和重新匯總，為工程進度款結算工作提供技術支持。04以施工預算控制人力資源和物質資源的消耗05設計優化與變更成本管理、造價信息實時追蹤及時準確地將數據提交給工程各參與方，以便各方作出有效的應對和調整。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程項目名稱：某大學新建校區體育中心工程單體工程數量：1棟

48、建筑層數：地下1層，地上2層總建筑面積： 13400結構類型：框架結構，局部鋼構。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程 該項目由業主、施工、BIM團隊聯合實施應用, 左圖為施工過程BIM模型，定義各個構件的匹配關系，為模型導入做好了準備；另外也采用二次建模等方式不斷完善施工過程中的BIM模型。在建立模型的過程中融合了清單定額計算規則、施工進度計劃、成本等多維度的分析工作，以項目施工為重點做了綜合性的應用。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程BIM技術的全過程應用BIM組織架構BIM基礎數據管理系統崗位分工明確,責任制度落實到位,協同各個專業和工種配合整合各個專業信息和資料、建立

49、本地化的企業指標庫、價格庫、構件編碼庫BIM應用組織架構四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程BIM模型整合及深化時間：10天管線模型，建筑專業需和安裝專業溝通有降板位置、地坪標高加厚位置等等。 BIM鋼筋模型完成時間：10天四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程通過BIM模型創建及碰撞，發現更多潛在的圖紙問題，提高工作效率、降低返工率加快施工進度圖紙設計缺陷問題發現及會審四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程復雜節點在具體三維交底過程中，施工單位提出獨立基礎有水平和斜向兩道支撐，斜向支撐難以施工，并且受力也不合理。設計院按照提交的BIM文件，修改斜向支撐為水平支撐并且以地下

50、連續墻為支撐，加快了施工進度，各個班組交底也更加明確。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程復雜節點管廊位置是施工中的一個關鍵節點。該工程管廊位置高度低、安裝操作空間局促，同時要和管道綜合考慮要達到場外防腐、除銹、保溫等工作。各個專業理解層次也不盡相同，預算員覺得這個位置高度低于2.2m，可以不計算建筑面積。施工員認為該高度就是如此，只能照圖施工，而項目經理提到在如此局促的環境中施工，工人操作難度大，管線標高、長度控制要求高。利用BIM技術，將這個位置的各個構件位置、尺寸、支架情況模擬出來。作為施工指導。看各個專業大樣圖，主體結構周邊情況，各個構件所示，尺寸地位截面尺寸，優化后的不同系統

51、定位高度一目了然。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程確定各個碰撞位置，并自動輸出詳細的碰撞報告，作為實施階段提前對相關人員做技術交底文件。為設計院優化圖紙出具詳細報告。在實施過程中找出50處碰撞，為施工單位預計節約工期可達10天以上。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程為結構施工做預留洞口的定位提醒，防止施工完畢后再開鑿洞口，破壞結構，地下-1層預留洞口47處 。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程序號構件信息單位工程量備注31.13層m33.52 31.1.1女兒墻400m33.52 32010305009001坡道1.墊層材料種類、厚度2.石料種類、規格3.勾縫要

52、求4.石表面加工要求5.砂漿強度等級、配合比6.護坡厚度、高度m26.48BIM瀏覽器中本身就做好了構件工程量和模型聯動，選擇任意樓層可以清晰的查看土建工程量。成本管理的應用四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程序號級別直徑單長（mm）計算式中文描述總根數總長（m）總重 構件信息：0墻泳池側壁_10-2/1/M-N 個數：1構件單質（kg）：4680.375構件總質（kg）：4680.3751C163801(2900+550+0-15)+(270)+(6*16)+(0*0*16)+(0)-(0) (墻凈高+基礎厚度+現澆厚度-頂部保護層)+ (頂部空時縱向鋼筋彎折長度)+ (基礎彎折)1

53、3.8015.998 2C163801(2900+550+0-15)+(270)+(6*16)+(0*0*16)+(0)-(0) (墻凈高+基礎厚度+現澆厚度-頂部保護層)+(頂部空時縱向鋼筋彎折長度)+ (基礎彎折)13.8015.998 3C164046(2900+550+500+0)+(6*16)+(0*0*16)+(0)-(0) (墻凈高+基礎厚度+上層綁扎離板高+ 上層搭接長度)+ (基礎彎折)3431387.7782190.055BIM瀏覽器中有構件工程量和模型聯動，選擇任意樓層可以清晰的查看鋼筋等工程量，包括鋼筋明細表。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程可以利用現場環境

54、，合理布置運輸平面和垂直運輸塔吊位置，合理布局各個工棚的位置，做好介紹工作建立綜合場布應用 四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程根據每個施工區域所需的人材機等數據，精細編制施工進度計劃。也可依據變更模型，隨時統計分析變化的人材機等數據。材料采購與管控、資金計劃的應用四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用洞口臨邊防護生成，防護欄桿、防護板提前加工 四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用洞口臨邊防護生成，根據洞口編號圖，檢查現場施工 四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用高大支模（方案模擬、質量），設定條件，迅速查找，生成報告。四

55、 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用定位高大支模的區域位置四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用鋼結構和主體拼接創建整體鋼屋蓋和主體模型：使得施工人員在屋蓋施工前對屋面情況有直觀可視的了解。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用在鋼筋綁扎、封模前再次按照BIM模型深化后的構件平面、高度信息進行復核，進行第二次復核，讓各個班組都能明確掌握。將鋼結構公司深化后的模型，導入BIM模型，虛擬拼裝，第三次復核鋼構標高、長度信息。 對進場后鋼桁架節點進行第四次復核，利用電子儀器進行吊裝檢測。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應

56、用細化施工計劃、產值計劃 按照施工組織設計和現場實際情況，編制進度計劃圖。建立整體或者分段施工模型的前提下，按照甲方及施工單位對時間節點的安排，根據實際的工作量安排合理的施工進度計劃，以便協同工作。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用將各類構件賦予時間信息，按照實際進度計劃抽取工程量數據，統計產值，優化管控。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用過程中的多算對比，從預算鋼筋量到軟件下料量，到現場實際下料量是體現管理逐步深化的過程，如果核對出的現場下料量都多于預算量，要找出問題在哪里，比如該工程16m鋼筋就出現了這種情況。作為現場管理、節約材料的控制手段

57、。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用管線綜合、二次碰撞。運用BIM技術，安裝管線綜合模型，并將此運用放入施工流程，要求各班組在施工前根據綜合模型交底后方可施工。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用通過虛擬漫游，指導施工技術人員，提前了解建筑內部情況，可以用在施工過程中的各個階段。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用通過移動端應用，現場安全員、施工員隨時隨地拍攝現場，安全防護、施工節點、現場施工做法、疑問的照片，通過手機上傳至PDS系統中，并與BIM模型相應位置進行對應。四 BIM技術應用案例分析某大學體育中心工程施工過程的應用

58、將建設工程的整個施工過程、材料使用詳盡地記錄在案，作為檢查、改進和責任追溯的依據，最終應用到運維。四 BIM技術應用案例分析某綜合交通樞紐地下交通工程建筑設計標準1）設計使用年限：50年，其中地鐵明挖區間耐久年限為100年。2）建筑耐火等級：地下室為一級，地面附屬建筑為二級。3）抗震設防烈度：7度。4）人防防護等級：常六核六級。5）建筑規模：總建筑面積113367.8m2，其中地下一層建筑面積為36510.6m2、地下二層（停車場）建筑面積為38428.6m2、地下三層（停車場）建筑面積為38428.6m2。6）主要結構類型：地下三層鋼筋混凝土結構。7）地下室防水等級為一級。8）地下商業防火分

59、類為I類，商業建筑等級為A類，地下車庫防火分類為I類。四 BIM技術應用案例分析某綜合交通樞紐地下交通工程BIM技術在現場管理中的應用建立三維模型：BIM模型不僅具有真實的外觀，還附帶有更多的構件特性信息，建模初期就不斷有工程技術人員借助BIM模型解決一些工程實際問題。將完成的BIM模型用于施工過程的各個階段，取代了傳統的基于二維圖紙的溝通方式，使得工程項目成員間的溝通和信息傳遞更加準確、直觀、高效，輔助項目順利進行四 BIM技術應用案例分析某綜合交通樞紐地下交通工程BIM技術在現場管理中的應用復雜節點圖紙制作:利用BIM技術的可視化、可出圖性的優勢特點，解決二維圖紙對復雜節點和異型空間部位難

60、于表達的問題，根據工程技術人員及現場生產人員的需求可以在模型中以任意視角快速生成帶有豐富尺寸信息的圖紙，輔助技術人員和管理人員對工程進展的指導和任務分配工作，保證設計信息在工程各環節的傳遞更加準確高效，助力工程順利進行。四 BIM技術應用案例分析某綜合交通樞紐地下交通工程BIM技術在現場管理中的應用電子沙盤:利用BIM技術的可視化、模擬性、優化性的優勢特點，將現場主要構件模型化后，制作成電子沙盤用于現場場地布置論證、方案調整論證、專項方案的實施論證、工序調整對其他作業影響的論證等，輔助工程方案的落實。降水井布置沙盤四 BIM技術應用案例分析某綜合交通樞紐地下交通工程BIM技術在現場管理中的應用