1、第 PAGE7 頁 共 NUMPAGES7 頁國家開放大學電大專科物業設備設施管理2022期末試題及答案（試卷號：2227）國家開放大學電大專科物業設備設施管理2022期末試題及答案（試卷號：2227） 盜傳必究 一、單項選擇題（每題2分，共30分） 1對物業設備進行管理、操作、保養、維護，保證設備正常運行的總負責人是( )。 A工程部經理 B各專業技術主管 C領班 D維修人員 2消防儲水量按保證室內( )的消防設計流量考慮。 A3min B6min C10min D20min 3高層建筑與低層建筑的高度分界線為( )。 A24米 B30米 C48米 D100米 4二氧化碳滅火原理是通過減少空

2、氣中( )的含量，使其達不到支持燃燒的濃度。 A氧 B氮 C干粉 D泡沫 5熱水鍋爐中，產生熱水溫度高于( )的稱為高壓鍋爐。 A70 B115 C20_ D250 6開啟通風系統各種設備，先后順序為( )。 A先開回風機，后開加熱器，再開送風機 B先開送風機，后加熱器，再開回風機 C先開加熱器，后開送風機，再開回風機 D先開送風機，后開回風機，再開加熱器 7在電梯運行檢查中，由值班運行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時進行的檢查是( )。 A巡回檢查 B日檢 C周檢 D月檢 8我國電網的頻率標準是( )。 A40Hz B50Hz C60Hz D70Hz 9民用建筑用電負荷分為三級。下列屬于二級

3、負荷的是( )。 A.中斷供電將造成人身傷亡 B中斷供電將造成重大政治影響 C中斷供電將造成重大經濟損失者 D中斷供電將造成公共場所秩序混亂者 10.把電氣設備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網的零線緊密地連接起來的保護是( )保護。 A接零 B接地 C漏電 D以上都不是 11小區給水方式，主要有城市給水管網和小區集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當城市給水管網壓力過低，不能滿足小區壓力要求時，應采用( )。 A城市管網直接給水方式 B小區加壓給水方式 C地下水補給供水 D引流供水 12.火災自動報警系統屬于消防用電設備，其主要電應當采用消防電，備用電一般采用( )。 A干電池 B蓄電池 C居

4、民用電 D備用發電機 13.對業主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進行集中智能化操作控制，使整個住宅運作于最佳狀態的系統是( )。 A.BAS(設備自動化系統) BFAS(消防自動化系統) CHIS(家庭智能化系統) DIBMS(智能建筑集成管理系統) 14.可感知燃燒或熱分解產生的固體或液體微粒，用于探測火災初期的煙霧并發出火災報警信號的火災探測器是( )。 A感溫火災探測器 B感光火災探測器 C可燃氣體探測器 D感煙火災探測器 15.室內照明線路的敷設方式有( )和暗線敷設。 A明線敷設 B走墻敷設 C架空敷設 D綜合布線 二、多項選擇題（每題4分，共20分；答錯一個不給分，

5、答對一個給1分，全對給滿分） 16按照專業性質，設備管理部門可分為( )。 A維修組 B強電組 C暖通組 D弱電及電梯組 17相對傳統建筑，下列屬于智能建筑廣泛采用的“3C”高新技術的是( )。 A接閃器 B接地裝置 C引下線 D配電盤 19消防控制室的設備由( )組成。 A火災報警控制器 B消防聯動控制裝置 C消防通信設備 D自動噴水滅系統 20任何一種有線電視系統，無論是多少復雜，都由( )組成。 A前端 B信號傳輸分配網絡 C路由器 D用戶終端 三、簡答題（共30分） 21建筑物的防雷有哪些基本措施? 答：(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。 (2)防感

6、應雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應電荷迅速引入大地，常采用的方法是將砼屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接。 (3)防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電進線端裝設閥式避雷器。 22高層建筑給水系統中豎向分區有何目的? 答：豎向分區的目的在于： (1)避免建筑物下層給水系統管道及設備承受過大的壓力而損壞；(2)避免建筑物下層壓力過高，管道內流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲；(3)避免下層給水系統中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。 23室內照明線路暗線敷設時應該注意哪些問題? 答：(1)鋼管彎瞌半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。 (2)管內所穿導線的

7、總面積不得超過管內截面的40，為了防止管內過熱，在同一根管內，導線數目不應超過8根。 (3)管內導線不允許有接頭和扭擰現象，所有導線的接頭和分支都應在接線盒內進行。 (4)考慮到安全的因素，全部鋼管應有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電。 四、論述題（每題10分，共20分） 24簡述物業設備維護管理的內容，意義及目標。 答： 管理的內容包括：物業設備基礎資料的管理、物業設備運行管理、物業設備維修管理、物業設備更新改造管理、備品配件管理、固定資產（設備）管理和工程資料的管理等。 意義： (1)物業設備管理在為人們提供良好的工作、學習及生活環境中，起到基礎性管

8、理的作用，并提供了有力保障。 (2)物業設備管理是實現物業高效率發揮使用功能，促進物業與設備現代化、規范化的強有力手段。 (3)物業設備管理是提高現有設備、設施性能、完好率及延長設備使用壽命，減少與節約資金投入，保障設備安全運行的保證。 (4)物業設備管理是城市文明建設和發展的需要，對文明衛生、環境建設，與物質文明建設起到保駕護航的作用。 (5)物業設備管理能強化物業管理企業的基礎建設。 由于物業設備管理是一種開放型的管理，因此它的好壞直接顯示出物業管理的行風好壞、管理服務質量的優劣以及技術水平的高低，從而反映出物業管理企業的形象。 目標：用好管好維護檢修好及改造好現有設備，提高設備的利用率與完好率，是物業設備管理的根本目標。 25根據經驗與要求試述在布置給水引入管時應注意和考慮的問題。 答：(1)宜從用水量最大處和不許斷水處引入。