1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013 版版 解解 讀讀 目目 錄錄一、修訂的主要內(nèi)容一、修訂的主要內(nèi)容二、總則部分二、總則部分三、術(shù)語部分三、術(shù)語部分四、基本規(guī)定部分四、基本規(guī)定部分五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定 六、監(jiān)理規(guī)劃編寫要求六、監(jiān)理規(guī)劃編寫要求七、監(jiān)理細(xì)則編寫要求七、監(jiān)理細(xì)則編寫要求八、工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作部分八、工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作部分九、工程變更、索賠及施工合同爭議處理部分九、工程變更、索賠及施工合同爭議處理部分十、監(jiān)理文件資料管理十、監(jiān)理文件資料管理十一、相關(guān)服務(wù)增加部分十一、相關(guān)服務(wù)增加

2、部分十二、表格填寫要求十二、表格填寫要求一、修訂的主要內(nèi)容一、修訂的主要內(nèi)容v1 1、增加了相關(guān)服務(wù)專章：增加了相關(guān)服務(wù)專章： 按照工程監(jiān)理定位，工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，在工程施工階段進(jìn)行“三控兩管一協(xié)調(diào)”，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。除此之外，工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活均稱為相關(guān)服務(wù)。為了與建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（發(fā)改價格2007670號和建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）（GF-2012-0202）相配套，修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范增加了第9章相關(guān)服務(wù)。v2 2、調(diào)整了章節(jié)結(jié)構(gòu)和名稱：、調(diào)

3、整了章節(jié)結(jié)構(gòu)和名稱： 原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范包括：總則、術(shù)語、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、施工階段的監(jiān)理工作、施工合同管理的其他工作、施工階段監(jiān)理資料的管理、設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造等8章及附錄-施工階段監(jiān)理工作的基本表式。修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范包括9章內(nèi)容及附錄，即：總則、術(shù)語、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程質(zhì)量 造價 進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作、工程變更 索賠及施工合同爭議、監(jiān)理文件資料管理、設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造、相關(guān)服務(wù)以及附錄A、B、C建設(shè)工程監(jiān)理基本表式。一、修訂的主要內(nèi)容一、修訂的主要內(nèi)容v3 3、增加了術(shù)語的數(shù)量：、增加了術(shù)語的數(shù)量： 將術(shù)語

4、從原來的19個增加到24個，增加了“工程監(jiān)理單位”、“建設(shè)工程監(jiān)理”、“相關(guān)服務(wù)”、“監(jiān)理日志”、“監(jiān)理月報”、“工程延期”、“工程延誤”、“監(jiān)理文件資料”等術(shù)語，刪除了“工地例會”、“工程計(jì)量”和“費(fèi)用索賠”3個常用術(shù)語、并按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制要求，給出了每一個術(shù)語英文名稱。另對總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等術(shù)語中明確了任職條件。v4 4、增加了安全生產(chǎn)管理工作內(nèi)容：、增加了安全生產(chǎn)管理工作內(nèi)容： 修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范不僅在監(jiān)理規(guī)劃中明確了安全生產(chǎn)管理職責(zé)，而且按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，明確要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案是否

5、符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，特別是增加了5.5節(jié)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，明確了專項(xiàng)施工方案的審查內(nèi)容、生產(chǎn)安全事故隱患的處理以及監(jiān)理報告的表式。 一、修訂的主要內(nèi)容一、修訂的主要內(nèi)容v 5 5、強(qiáng)化了可操作性：、強(qiáng)化了可操作性： 原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中僅要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位報送的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃；修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范不僅要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位報送的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，而且明確了上述文件的審查內(nèi)容。修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范進(jìn)一步明確了監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括的內(nèi)容，即：工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制，合同與信息管理，組織協(xié)調(diào)以及安全生產(chǎn)管理職責(zé)。此

6、外，還明確了工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理日志等文件應(yīng)包括的內(nèi)容等。二、總二、總 則則v重點(diǎn)增加、修改內(nèi)容為：重點(diǎn)增加、修改內(nèi)容為：v1、建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂增加內(nèi)容:v (1)合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，以及 雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款；v (2)建設(shè)單位應(yīng)將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托 的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和 酬金等相關(guān)條款； v2、工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱，監(jiān)理的范圍、 內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通知施工單位；v3、在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施 工合同的聯(lián)系活動，應(yīng)通過工程監(jiān)理單

7、位進(jìn)行。v4、實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要依據(jù)： (1)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； (2)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件； (3)建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。 5、建設(shè)工程監(jiān)理宜實(shí)施信息化管理。三、術(shù)三、術(shù) 語語v重點(diǎn)增加、修改內(nèi)容為：重點(diǎn)增加、修改內(nèi)容為：v1、總監(jiān)理工程師代表要求：經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱 ，三年以上工程實(shí)踐監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員； v2、專業(yè)監(jiān)理工程師要求：由總監(jiān)理工程師授權(quán)，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，二年以上工程實(shí)踐監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)并

8、經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員；v3、監(jiān)理員要求：具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。v4、增加監(jiān)理日志的要求：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況做記錄；v5、增加監(jiān)理月報的要求：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向建設(shè)單位提交的建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況等分析總結(jié)報告。四、基本規(guī)定部分四、基本規(guī)定部分v重點(diǎn)修改內(nèi)容為：重點(diǎn)修改內(nèi)容為：v1、指出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和其他參建方除另有規(guī)定（監(jiān)理通知、監(jiān)理報告、 審批表）外，均采用聯(lián)系單格式聯(lián)系。v2、指出施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，報建設(shè)單位（注意 其他法規(guī)規(guī)定，必須由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。危險性大的 還要建設(shè)單位審批)。v3、增加了安全

9、檢查、巡視的規(guī)定。 安全檢查內(nèi)容有:(1)安全生產(chǎn)許可證；(2)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)；(3)專職安 全員及特種作業(yè)上崗證。定期巡視危險性較大的分部工程。v4、指出安全巡視檢查發(fā)現(xiàn)隱患的發(fā)監(jiān)理通知，嚴(yán)重的發(fā)暫停令（事先經(jīng) 建設(shè)單位同意，緊急的可先發(fā)并及時報建設(shè)單位）。v5、施工單位多次不服從監(jiān)理機(jī)構(gòu)，增加了監(jiān)理報告，向建設(shè)行政主管部 門報告。五、五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定 v重點(diǎn)修改、增加的內(nèi)容為：重點(diǎn)修改、增加的內(nèi)容為：v1、增加并明確了總監(jiān)理工程師任命書格式A1。v2、總監(jiān)理工程師更換報建設(shè)單位審批同意，監(jiān)理工程師更換報建設(shè)單位 備案即可。 v3、總監(jiān)理工程師最多擔(dān)任其他項(xiàng)目總監(jiān)不得超過3

10、個項(xiàng)目。v4、明確指出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員和崗位職責(zé)由總監(jiān)理工程師確定。 五、五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定 v修改總監(jiān)理工程師的職責(zé)為：修改總監(jiān)理工程師的職責(zé)為：v1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。v2、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。v3、根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。v4、組織召開監(jiān)理例會。v5、組織審核分包單位資格。v6、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。v7、審查工程開復(fù)工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。v8、組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。v9、組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣

11、工 結(jié)算。v10、組織審查和處理工程變更。v11、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。v12、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。v13、審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì) 量評估報告，參與工程竣工驗(yàn)收。v14、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。v15、組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。五、五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定 v修改總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)為：修改總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)為：v1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。v2、組織召開監(jiān)理例會。v3、組織審核分包單位資格。v4、組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管

12、理體系的建立及運(yùn)行情況。v5、組織審查和處理工程變更。v6、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。v7、參與配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。v8、組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。五、五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定 v修改專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)為：修改專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)為：v1、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。v2、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向監(jiān)理工程師報告。v3、參與審核分包單位資格。v4、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí) 施情況。v5、檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。v6、驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程

13、、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。v7、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。v8、進(jìn)行工程計(jì)量。v9、參與工程變更的審查和處理。v10、組織編寫監(jiān)理日志、參與編寫監(jiān)理月報。v11、收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。v12、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。五、五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定 v修改監(jiān)理員的職責(zé)為：修改監(jiān)理員的職責(zé)為：v1、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。v2、進(jìn)行見證取樣。v3、復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。v4、檢查工序施工結(jié)果。v5、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。六、監(jiān)理規(guī)劃編寫要求六、監(jiān)理規(guī)劃編寫要求v監(jiān)理規(guī)劃編制的主要內(nèi)容：監(jiān)理規(guī)劃編

14、制的主要內(nèi)容： 1、監(jiān)理規(guī)劃編制的內(nèi)容包括： （1）工程概況 （2）監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo) （3）監(jiān)理工作依據(jù) （4）監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé) （5）監(jiān)理工作制度 （6）工程質(zhì)量控制 （7）工程造價控制 （8）工程進(jìn)度控制 （9）安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 （10）合同與信息管理 （11）監(jiān)理工作設(shè)施 2 2、監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并由總監(jiān)理、監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并由總監(jiān)理工程師簽字后交工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。工程師簽字后交工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。七、監(jiān)理細(xì)則編寫要求七、監(jiān)理細(xì)則編寫要求v監(jiān)理細(xì)則編制的主要內(nèi)

15、容：監(jiān)理細(xì)則編制的主要內(nèi)容： 1、監(jiān)理細(xì)則編制的依據(jù)： （1）監(jiān)理規(guī)劃 （2）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件 （3）施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案 2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制的主要內(nèi)容： （1）專業(yè)工程特點(diǎn) （2）監(jiān)理工作流程 （3）監(jiān)理工作要點(diǎn) （4）監(jiān)理工作方法及措施 3 3、監(jiān)理細(xì)則應(yīng)在工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并報總、監(jiān)理細(xì)則應(yīng)在工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并報總監(jiān)理工程師審批。監(jiān)理工程師審批。八、八、工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作部分監(jiān)理工作部分v重點(diǎn)修改、增加內(nèi)容為：重點(diǎn)修改、增加內(nèi)容為：v1、對分包單位審查中增加安

16、全生產(chǎn)許可文件。v2、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報審的施工方 案，其內(nèi)容包括：v (1) 編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；(2)工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)v3、“四新”工藝施工由監(jiān)理工程師審查，必要時要求施工單位組織專題 論證（按相關(guān)法規(guī)），審查合格后報總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。v4、明確專業(yè)監(jiān)理工程師對施工控制測量成果及保護(hù)措施，簽署意見，對 施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。 5、監(jiān)理人員應(yīng)對工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視，巡視內(nèi)容有： (1)施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織 設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工； (2)使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；

17、(3)施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位； (4)特種作業(yè)人員是否為持證上崗。 八、八、工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作部分監(jiān)理工作部分v重點(diǎn)修改內(nèi)容為：重點(diǎn)修改內(nèi)容為：v 1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算款審核：v (1)專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的竣工結(jié)算款支付申請，提出審查意見；v (2)總監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報建設(shè)單位審批，同時抄送施工單位，并就工程竣工結(jié)算事宜與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商；達(dá)成一致意見的，根據(jù)建設(shè)單位審批意見向施工單位簽竣工結(jié)算款支付證書；不能達(dá)成一致意見的，應(yīng)

18、按施工合同約定處理。八、八、工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作部分監(jiān)理工作部分v重點(diǎn)修改內(nèi)容為：重點(diǎn)修改內(nèi)容為：v1、增加施工進(jìn)度計(jì)劃審查報審表B.0.12，其基本內(nèi)容包括：v (1)施工進(jìn)度計(jì)劃符合施工合同中工期的約定；v (2)施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無遺漏，應(yīng)滿足分批投入試運(yùn)、 分批動用的需要，階段性施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要 求；v (3)施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求；v (4)施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足施工進(jìn) 度計(jì)劃的需要；v (5)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場 地、

19、物資等施工條件。九、九、工程變更、索賠及施工合同爭議處理部分工程變更、索賠及施工合同爭議處理部分v重點(diǎn)修改、增加內(nèi)容為：重點(diǎn)修改、增加內(nèi)容為：v1、工程暫停在下列情況之一時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令； (1)建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的； (2)施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的； (3)施工單位未按審查通過的工程設(shè)計(jì)文件施工的； (4)施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； (5)施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的； 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令應(yīng)先征得建設(shè)單位同意，在緊急情況下未能事先報告時，應(yīng)在事后及時向建設(shè)單位作出書面報告。 總監(jiān)理工程師應(yīng)

20、會同有關(guān)各方按施工合同約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用有關(guān)的問題。九、九、工程變更、索賠及施工合同爭議處理部分工程變更、索賠及施工合同爭議處理部分v2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理施工單位提出的工程變更按下列程序處理： (1)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，提出審查意見。對涉及工程設(shè)計(jì)修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。必要時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開論證工程設(shè)計(jì)文件的修改方案的專題會議。 (2)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費(fèi)用及工期影響作出評估； (3)總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變

21、更費(fèi)用及工期變化，會簽工程變更單； (4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可對建設(shè)單位要求的工程變更提出評估意見，并應(yīng)督促施工單位按會簽后的工程變更單組織施工。 九、九、工程變更、索賠及施工合同爭議處理部分工程變更、索賠及施工合同爭議處理部分v3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠的主要依據(jù)包括：v (1)法律法規(guī)；v (2)勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同文件；v (3)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；v (4)索賠事件的證據(jù)。v4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)工程延期應(yīng)同時滿足下列條件：v (1)施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出工程延期；v (2)因非施工單位原因造成施工進(jìn)度滯后；v (3)施工

22、進(jìn)度滯后影響到施工合同約定的工期。 v5、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理施工合同爭議時應(yīng)進(jìn)行下列工作：v (1)了解合同爭議情況；v (2)及時與合同爭議雙方進(jìn)行磋商；v (3)提出處理方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行協(xié)調(diào)；v (4)當(dāng)雙方未能達(dá)成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)提出處理合同爭議意見。 十、監(jiān)理文件資料管理十、監(jiān)理文件資料管理 v重點(diǎn)修改、增加內(nèi)容為：重點(diǎn)修改、增加內(nèi)容為：v1 1、監(jiān)理文件資料應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：、監(jiān)理文件資料應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：v (1)勘察設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件；v (2)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；v (3)設(shè)計(jì)交底和圖紙會審會議紀(jì)要；v (4)施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施

23、工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃報審文件資理料；v (5)分包單位資格報審文件資料；v (6)施工控制測量成果報驗(yàn)文件資料；v (7)總監(jiān)理工程師任命書，工程開工令、暫停令、復(fù)工令，工程開工 或復(fù)工報審文件資料； (8)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗(yàn)文件資料；v(9)見證取樣和平行檢驗(yàn)文件資料；v(10)工程質(zhì)量檢查報驗(yàn)資料及工程有關(guān)驗(yàn)收資料；v(11)工程變更、費(fèi)用索賠及工程延期文件資料；v(12)工程計(jì)量、工程款支付文件資料；v(13)監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單與監(jiān)理報告；v(14)第一次工地會議、監(jiān)理例會、專題會議等會議紀(jì)要；v(15)監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、旁站記錄；v(16)工程質(zhì)量或生產(chǎn)安全事故處理文件資

24、料；v(17)工程質(zhì)量評估報告及竣工驗(yàn)收監(jiān)理文件資料；v(18)監(jiān)理工作總結(jié)。十、監(jiān)理文件資料管理十、監(jiān)理文件資料管理 v2 2、簡化監(jiān)理月報，其包含內(nèi)容：、簡化監(jiān)理月報，其包含內(nèi)容：v (1)本月工程實(shí)施情況；v (2)本月監(jiān)理工作情況；v (3)本月施工中存在的問題及處理情況；v (4)下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。十一、相關(guān)服務(wù)增加部分十一、相關(guān)服務(wù)增加部分v重點(diǎn)修改、增加內(nèi)容為：重點(diǎn)修改、增加內(nèi)容為：v1、勘查階段的監(jiān)理應(yīng)根據(jù)勘察設(shè)計(jì)合同，協(xié)調(diào)勘查與施工單位的 關(guān)系；v2、勘察單位使用B5表向勘察監(jiān)理單位報告勘察成果；v3、設(shè)計(jì)階段勘查成果報審使用B7表；v4、設(shè)計(jì)監(jiān)理單位審查設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算

25、后報建設(shè)單位。協(xié)助 建設(shè)單位組織專家對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評審。協(xié)助建設(shè)單位向有關(guān) 部門報審設(shè)計(jì)文件，并按評審意見監(jiān)督設(shè)計(jì)單位整改完善。十二、表格填寫要求范例十二、表格填寫要求范例注：1、本表一式三份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。 2、需加蓋監(jiān)理單位公章，并有法定代表人簽字。致： （建設(shè)單位） 茲任命 （注冊監(jiān)理工程師注冊號： ）為單位 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作。 工程監(jiān)理單位（蓋章）： 法人代表人（簽字）： 年 月 日 總監(jiān)理工程師任命書總監(jiān)理工程師任命書工程名稱工程名稱: 編號編號:注：1、本表一式三份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。 2、需加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部簽章，并由項(xiàng)目經(jīng)理簽字。 3、需有專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見； 4、需有項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章，總監(jiān)理工程師簽字。致： （項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)） 根據(jù)施工合同約定，我方已完成 工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和批準(zhǔn)，請予以審查。 附件：施工總進(jìn)度計(jì)劃 階段性進(jìn)度計(jì)劃 施工項(xiàng)目經(jīng)理部（蓋章） 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字） 年 月 日 審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字） 年 月 日 審核意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章） 總監(jiān)理工程師（簽字） 年 月 日 施工進(jìn)度計(jì)劃報審表施工進(jìn)度計(jì)劃