1、商業街“ M-ZONE人廣告牌價值評估報告一、商業街“ M-ZONE人”大型樓頂廣告牌價值評估研究1、評估對象：商業街“M-ZONE人”大型樓頂廣告牌。戶外廣告牌是戶外廣告中較大 也較常見的一個類別附著式廣告牌中的一種。 街道上這樣的廣告牌隨處可見。尤 其在南大的商業街，這里從頭到尾，建筑物樓頂上都是各式各樣的中型廣告牌。 且品牌多樣，涉及多個品類。2、評估目的：通過評估，了解其商業價值，從而判斷出它的市場價格。同時了解它的廣 告效果。3、評估方法：實際觀察和資料整理分析4、評估指標及指數：、根據自己所學整理： (1)、牌所處區域：該廣告牌處于南昌大學商業街口移動公司樓頂處，正對外經樓方向，處

2、于 通向主教樓方向的交通道路旁邊，更處于南昌大學唯一一條商業街的入口處， 該 廣告牌所處區域是整個學校人流量最多的十字街口、交通最為便利的黃金位置。該廣告牌所處位置，為主要教學區同學生公寓區的交匯地區。周邊有主教 樓、外經樓、文法樓、建工樓等主要教學樓，它更有 1棟至16棟學生公寓作為 依托。受眾人數眾多。因此，它處于南昌大學眾多學生的生活與學習的必經之地。徐闌廣場天便園區緋俗工我1花機電搐發三相電信萬亮造憒該廣告牌位于通往學校常用門一一2號門的必經之地，天健園等較遠地區的學生出校門或者逛街都會經過，此地更有許多那邊的同學在商業街逛街。因此,宿允生院廣告牌其廣告牌更以移動公司為后盾，移動公司乃

3、我學校銷售額最大的通訊公司， 其顧客分布于全校大多數學生，因此其每天的客流量也是十分之多， 在該公司辦 事處的樓頂，更容易被廣大在校學生所注意。綜上所述：從區域本身來看，可以得出，在這塊領域，該廣告牌的區域傳 播指數為百分滿分中的88。 (2)、廣告牌基本情況：該廣告牌豎立于移動公司2樓樓頂出，每層樓大概在2.83.5m之間，因此, 該廣告牌在5.67.0m的樓頂，因此，其估計其離地距離大概為 6.3 m。廣告牌本身的高度大概為 6.6m,其寬度大約為20m總面積大約為130 m2 在學校這個區域里是一個比較大型的平面廣告牌。其背后是各種堅固的鋼筋材料 支撐著。就廣告牌來說，它是我校最大的廣告

4、牌之一。綜上所述：尺寸指數為90。 (3)、能見角度：優勢：由于該廣告牌高度適合，所以該廣告牌的視角很好，無論從各方角 度都能在遠處就清晰可見。如圖，在圖中的 E、F、M A、N點上都無需抬頭，廣 告牌剛好在視野范圍內它與主要受眾的視線偏離不會超過15度。能見角度很好。而在B、C、D點的位置上則需有所抬頭，而在大橋的頂端處，里廣告牌很近，需 要 完 全 抬 頭 才 能 看 到 。廣督感（博廣告牌約為3E0G外經樓 I標廣告牌妁為350, 2360m15廣告牌%為12M5，正初tan 口二(12. 3-1.83)/360 = 0. O313<tanl50。在廣告牌通往主教樓一方：有圖可知，

5、大概在主教樓前距離廣告牌 左右即M點的位置上，該廣告牌就能清晰可見，可視距離很遠。根據基本的三角 函數可以算出a角的度數小于15度。而在A點上的B角、B點上的視角也小于 15度，依次類推，可得出，在距離廣告牌 42米處，該廣告牌的能見視角 G點的廣告牌上正切tan3（12.63）/2000, 056<tanl5廣告牌均為12!后G點到廣哲理的更離為SmA £WtuA=U2. 3-1 63）/420. 2683>Ual5*二8 >15*(taoilS" =0,26 口)。在廣告牌正方向：同理，用上圖的推算方法，可以得出，遠在外經樓前方， 距離廣告牌約500m

6、即E點處就能清晰可見，而到了距離廣告牌42米處，視角一 樣超過15度。除此之外，這個方向是正對廣告牌的，因此該方向也是最好的廣 告宣傳方向。無論天氣如何。在廣告牌通往2號門方向：因有樹木遮擋，按照上面方法推算得知，在300m 處即D點才可開始看見。同樣地在距離廣告牌 42米處，即電信營業廳門口，其 視角也超過15度。再要接近，就必須仰頭看，視角變差。在南大的夜晚，由于商業街華麗的燈光映射，加上路燈的照耀，也能看見 一些，可是，它的可見距離也相應的縮短。在正對廣告牌的位置，為50米，在 沿著五四大道的左右兩方的可視距離均下降到 20m左右。而在11點過后，大部 分燈光關掉后，該廣告牌也就幾乎不能

7、得見。劣勢：廣告牌前有少許較高的樹木，樹枝遮擋住了廣告牌的下角處。但是 對光廣告牌的傳播效果影響不太大；夜晚燈光昏暗，不益于受眾觀看廣告綜上所述：該廣告牌的能見角度指數為 86。 (4)、材質：該廣告牌是商業街上隨處可見的平面廣告牌，具支撐物的材料應是符合規 定、性能過關、有質量保證的鋼材原料和木板。其布料普通的燈箱布。是用打印機將廣告圖片打印紙燈箱布上， 它的質量 和技術都有保證，具有可噴繪、抗紫外線、不易滲水、高強度、透光均勻、防霉 防塵等優點。南昌大學的大部分樓頂廣告牌都是使用該布料制作的。綜上所述：該廣告牌的材質指數為 80o (5)、到達率： 在人流高峰期，一分鐘經過該道路的受眾在3

8、20以上，一天經過的到訪者大約為1.5萬人。而每天的高峰期大概時長為 25分鐘，多為集體下課后的25 鐘內。在校園內，這里的廣告牌每天都保持在萬人以上的到達率。 在人流低峰期，一分鐘經過該廣告牌的人數很少， 但也有50人左右。由此 得出，該廣告的到達率非常高，且展示時間長，擁有極高可見度。 另外，每天從這里通過的車輛平均也有 65輛，高峰期更可致80輛。其中， 每天通過這里的環游車上載人16人左右。車輛的到達率也很高，人們看到廣告 的受眾人數也就增加。綜上所述：該廣告牌的人流量指數為：89。、根據資料進一步分析整理所得指標數據，得出：(1)、FIR (Field Impression Rati

9、ng),就是在廣告現場的印象等級。(滿分100分)評估標準分級ABCD合計位置24綜合商業區、主干道單一商業區、主干道專業市場其他242418126朝向18止對主要受眾視線不偏離15度主要受眾視線不偏離45度主要受眾視線不偏離75度151815105視距12>500 米300499米150299米<150 米812840政策穩定性12固定一年一變一年二變不知道1212840遮擋12無任何遮擋輕微遮擋，不影響畫面<1/4遮擋>1/4 遮擋812840照明12常年鳧燈4小時常年鳧燈3小時亮燈時間 不確定無照明012840背景12完全單一單一輕微紊亂，無影響雜亂，有 影響81

10、2840合計100合：75終上所述：該廣告牌的各種數據均處于中上等水平，說明，這個廣告牌牌 位在我校南大的眾多廣告牌牌位中屬于中上等水平。5、評估價格：從上述各個指數來看，再參考南昌大學廣告牌的一般定價，我們初步將價格定 位于8.5萬元。6、評估總結:(1)、媒體價值的評估是企業達到營銷傳播的目標有很重要的營銷。因此，在投放廣告前，廣告公司應該用最好的資源進行媒體價值評估， 充分考慮到媒介量 的評估標準和質的評估標準兩方面的所有因素，同時還要將實際中許多主客觀因素納入考量范圍，這樣才能較好的進行媒體投資評估，得到最好的媒體營銷方案。(2)、這次，我們所評估的是商業街移動公司營業廳樓頂的“ M-

11、ZONE人”、 廣告牌，它所依托的夜屬于戶外廣告媒介中的一種， 因此，它也具有戶外廣告媒 體的特點和優劣勢，具體如下：、到達率高戶外空間是人們永遠都會接觸的一個媒體，只要是不在家里或者上班時 問，人們每天都會接觸到各式各樣的戶外廣告形式一地鐵、 公交、機場、候車亭、 樓宇電視、各種場合的廣告大牌。在主要城市的主要媒體到達率中，戶外僅次于 電視，位居第二。、千人成本低據調查，戶外廣告的平均千人成本相當于電視、寶石等其他媒體的 1/301/10 ,在競爭日趨激烈、公司迫于消減成本的壓力的顯示中，巨大的成本 優勢成為戶外廣告備受青睞的主要原因之一。、發布時間長戶外廣告的發布不受時間的限制，可以全天2

12、4小時、一年365天發布，不像電視、廣播、報紙、雜志等受節目或者欄目時間的限制、戶外廣告的優劣勢：媒體優勢弱點戶外廣告強大的廣告回面沖擊力展小時可長極局可見度媒體費用低廉主要為平向廣告形式國人理念上的差異政府政策的影響地理位置的固定(3)、同理，該“M-ZONE人”廣告牌也具有戶外廣告牌特點，這些對于該 廣告牌價值的評估也有一定的影響，內容具體如下：、廣告牌類戶外廣告全天候發布、具有一定稀缺性及創新可能性。、廣告牌類戶外廣告直擊戶外活動時間長的強力消費群體。、廣告牌戶外廣告展示空間及信息容量受限，靈活性較差。與電視、平 面等媒體相比，戶外廣告牌受區域視覺限制大，一個戶外廣告的可視范圍有限， 廣告效果具有一定的局限性。另外，由于戶外廣告牌屬于被動接受載體， 要求高 該內容簡單、訴求明確，因此，所承載的信息