1、攤位出租合同范本 攤位出租合同攤位出租合同范本攤位出租合同合同編號： _甲方： _乙方： _物業管理公司雙方本著平等自愿、協商一致的原則，為對甲方租賃_有限公司（以下簡稱 “_公司”）的門面（攤位）進行合理使用、避免糾紛，根據合同法及有關法律法規之規定，達成如下協議。一、經營場所1、甲方租賃的門面（攤位）位于_第_號商業鋪位。2、甲方租用的門面（攤位）面積為_平方米。二、管理、服務期限與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。三、管理、服務費用1、管理費。按甲方租用面積計算，每平方米_元，共計 _元。2、水費、電費。3、衛生費。4、其他費用。甲方應于每月5

2、 號前繳納當月的管理費。其他實際產生的費用于_號前繳到乙方 （若情況發生變化， 乙方有權作相應攤位出租合同范本 攤位出租合同調整），再由乙方將有關費用交到相關單位。若甲方逾期繳納上述費用，逾期金額按每日3給付乙方違約金，并應賠償乙方相應損失。四、雙方權利義務1、甲方不得超越經營范圍和違反國家法律、法規、行政規章的規定從事其它經營活動。2、乙方制訂的各種規章制度在不違反國家法律、法規強制性規定的情況下，甲方應當遵守。3、甲方必須按乙方統一的作息時間從事經營活動。4、乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規定，維護店容衛生。5、甲方應對自己及其雇員、消費者的人身和財產安全負責，若發生人身傷亡或財

3、產損失，均由甲方自行承擔。6、甲方出售的商品若出現質量問題或其他原因（包括本合同第5 條的情形等）給消費者、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況，并在確認損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內向乙方交付代為賠償金。7、甲方應妥善保管自己的商品和有關用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔任何經濟和法律責任。8、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督， 但甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正常經營活動。攤位出租合同范本 攤位出租合同五、合同解除及爭議解決1、雙方簽訂合同后，任何一方不得

4、擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應向對方給付違約金_元。2、若因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任。3、若因甲方違約行為導致其與_公司的租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應同時給付乙方違約金_元。4、雙方發生爭議應協商解決， 協商不成時可向綦江縣人民法院起訴。六、其他事項1、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議。2、本合同一式貳份，雙方各執一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。甲方： _物業管理公司_年_月_日乙方： _年_月_日攤位出租合同（二）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：根據中華人民共和國合同法及有關規

5、定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。攤位出租合同范本 攤位出租合同第一條甲方將 _市場內 _樓_廳_攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。第二條c 期限為 _年。即自二00_年_月_日至二00_年_月_日止。租憑期滿后， 在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最后期限屆滿前_天內還未辦理續租手續，即視為放棄優先承租權，甲方有權將攤位另行發租。第三條租金、租金的繳納期限和優惠辦法1、租金每月 _元，共計 _元，交納時間 _、2、合同簽訂后，乙方在二00_年_月 _日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優惠_%，實際繳付金額為人民幣 _元。

6、第四條甲方權利和義務（一）甲方權利：1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執行；2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關執法部門；3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前_天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于 _天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的， 租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。 租金退還計算方式為： 按乙方所繳付的實際租金除攤位出租合同范本 攤位出租合

7、同以合同規定的承租天數， 乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。（二）甲方義務：1、不得擅自提前終止合同；2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經營條件。3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養。4、維護市場內經營秩序，搞好環境衛生，營造良好的經營環境。第五條乙方權利和義務（一）乙方的權利：1、依法享有自主經營權；2、甲方違反規定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。（二）乙方的義務：1、遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度，合法經營；2、服從管理，依法按期繳納各項稅費；3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安

8、全負責，并遵守市場內各項消防安全、 用電安全管理規定， 不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任；4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環境衛生；5、文明經商、禮貌服務，在指定范圍內經營。不出售反動、淫穢、攤位出租合同范本 攤位出租合同封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品；6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。第六條違約責任1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務，保證合同正常履行；2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金_%向甲方收取違約金；3、未經甲方書面許可，乙方

9、擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金_%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。第七條本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決， 協商不成時按下列第 _種方式解決：1、武漢仲裁委員會仲裁；2、向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規的規定，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。第九條本合同一式四份，雙方當事人簽字（蓋章）后生效。出租方（章）：承租方（章）：法定代表人：法定代表人：時間：時間：攤位出租合同（三）甲方： _攤位出租合同范本 攤位出租合同乙方： _根據中華人民共和國合同法的有關規定，本著平等

10、互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的 _小區 _號鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點： _、租賃面積： _平方米，其中底層鋪面建筑面積_平方米，二樓 _平方米。第二條租賃期限租賃期限為 _年，即從 _年_月 _日起至 _年_月_日止。第三條保證金、租金、設施費、管理費等1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣_元，租賃期滿， 費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息） 。2、乙方應在每月10 號前向甲方繳交當月的以下費用_、3、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含

11、損耗、區內路燈分攤）。次月 10 號前應交清上月的水電費。第四條甲方責任1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。攤位出租合同范本 攤位出租合同2、甲方負責制定 _小區的綜合管理規定和小區內的其它管理制度。3、甲方依照本合同和_小區綜合管理規定，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。第五條乙方責任1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定_小區綜合管理規定（見附件）和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正

12、常運作。2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理營業執照和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。 乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具， 不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、 失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，攤位出租合同范本 攤位出租合同不

13、得妨礙檢查和施工， 更不得以此作為不交、 少交或拖欠各項應交費用的理由。7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。 乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。10、_年_月_日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第 6 項處理。第六條合

14、同的變更與解除1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意， 中途轉租的， 按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計息），其余 50%保證金無償歸甲方。3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。 乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳攤位出租合同范本 攤位出租合同的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。第七條違約責任1、甲方未按期

15、交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后，乙方應在 5 天內補足原保證金數額， 如不按期繳納或補足保證金， 甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外， 甲方有權解除合同， 收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理

16、。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續停業、空置、歇業超過七天；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同， 保證金不再退還， 并由乙方承擔全部違約攤位出租合同范本 攤位出租合同責任。7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。第八條其它2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方