1、目錄錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。第2節施工規范、標準、規程、法律法規錯誤!未定義書簽。第一章編制依據及規范、規程第1節編制依據.錯誤!未定義書簽。第二章工程概況.工程總體概況.錯誤!未定義書簽。結構加固概況.錯誤!未定義書簽。建筑設計概況.錯誤!未定義書簽。結構設計概況.錯誤!未定義書簽。水暖專業設計概況.錯誤!未定義書簽。電氣專業設計概況.錯誤!未定義書簽。工程特點、重點和難點錯誤!未定義書簽。第三章施工部署.錯誤!未定義書簽。第1節施工目標.錯誤!未定義書簽。第2節施工順序.錯誤!未定義書簽。第3節施工組織管理.錯誤!未定義書簽。第四章施工準備.錯誤!未定義書簽。第1節技術準備.錯

2、誤!未定義書簽。第2節工程準備.錯誤!未定義書簽。第五章施工總平面布置.錯誤!未定義書簽。第1節施工總平面布局.錯誤!未定義書簽。第2節現場CI設計.錯誤!未定義書簽。第六章勞動力計劃及主要設備、材料、構件用量計劃錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。第1節勞動力配備與計劃.第2節主要施工機械、設備及材料使用計劃錯誤!未定義書簽。第3節主要工程材料、設備用量及進場計劃錯誤!未定義書簽。第七章施工進度計劃.錯誤!未定義書簽。第1節施工總工期安排.錯誤!未定義書簽。第2節保證工期措施.錯誤!未定義書簽。第八章 主要項目施工方案.錯誤!未定義書簽。拆除工程.錯誤!未定義書簽。加固工程.錯誤!未定義書簽

3、。基坑降水工程.錯誤!未定義書簽。基坑開挖及支護工程.錯誤!未定義書簽。鋼筋混凝土主體結構工程錯誤!未定義書簽。鋼結構工程.錯誤!未定義書簽。外腳手架工程.錯誤!未定義書簽。測量放線.錯誤!未定義書簽。墻體工程.錯誤!未定義書簽。第10節防水工程.錯誤!未定義書簽。第11節外墻裝飾工程.錯誤!未定義書簽。第12節門窗工程.錯誤!未定義書簽。第13節樓地面工程.錯誤!未定義書簽。第14節頂棚工程.錯誤!未定義書簽。第15節內墻裝飾工程.錯誤!未定義書簽。第16節水、暖、消防工程.錯誤!未定義書簽。第17節電氣工程.錯誤!未定義書簽。第18節冬期施工措施.錯誤!未定義書簽。第19節雨期施工措施.錯

4、誤!未定義書簽。第九章質量管理措施.錯誤!未定義書簽。第1節質量保證體系.錯誤!未定義書簽。第2節質量保證措施.錯誤!未定義書簽。第十章安全、文明施工及現場消防、環保管理措施錯誤!未定義書簽。安全施工管理措施.錯誤!未定義書簽。消防管理措施.錯誤!未定義書簽。文明施工管理措施.錯誤!未定義書簽。環境保護管理措施.錯誤!未定義書簽。第十一章分包計劃及對分包隊伍的錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。第十二章總包與監理和設計人的配合措施錯誤!未定義書簽。第1節分包計劃.第2節對分包隊伍的管理措施錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。第1節總包與監理的關系.第2節總包與設計人的關系.第

5、3節總包與監理和設計人的配合措施錯誤!未定義書簽。第一章編制依據及規范、規程第1節編制依據1.2.3.4.5.民航總局辦公樓加固整修工程招標文件及答疑文件；建設部建筑設計院設計的民航總局辦公樓加固整修工程施工圖； 北京市勘察設計研究院的巖土工程勘察報告；我單位編制的質量手冊、程序文件和CI手冊； 我單位施工技術力量、現場周邊條件及類似工程施工經驗。第2節施工規范、標準、規程、法律法規1.2.3.4.5.6.7.8.、國家規范和標準工程測量規范(GB50026-93);土方與爆破工程施工及驗收規范地基與基礎工程施工及驗收規范地下室防水工程施工及驗收規范混凝土結構工程施工及驗收規范混凝土質量控制(

6、GBJ201-83);(GBJ202-83);(GBJ208-83);(GB50204-92);9.10.硅酸鹽、普通硅酸鹽水泥用于水泥和混凝土中的粉煤灰鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋(GB50164-92);(GB175-92);(GB1596-91);(GB1499-91);(GB13013-91);11.12.13.低碳鋼熱軋圓盤條 (GB/T701-1997 );混凝土外加劑(GB8076-1997);組合鋼模板技術規范14.15.16.17.18.建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準建筑工程質量檢驗評定標準混凝土強度檢驗評定標準磚石工程施工及驗收規范(GB50214-2

7、001);(GBJ300-88);(GBJ301-88); (GBJ107-87); (GBJ203-83);19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.屋面工程技術規范 (GB50207-94);建筑地面工程施工及驗收規范(GB50209-95);砌體工程施工及驗收規范(GB50203-98);電氣裝置安裝工程施工及驗收規范鋼結構工程質量檢驗評定標準建筑工程施工現場供用電安全規范制冷設備安裝工程施工及驗收規范采暖與衛生工程施工及驗收規范通風與空調工程施工及驗收規范電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規范火災自動報警系統施工及驗收規范建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準(G

8、B 50254-50259-96 ); (GB50221-95);(GB50194-93);(GBJ66-84);(GBJ242-82);(GB 50243-97 );(GB50182-93);(GB50166-92);(GBJ302-88);29.30.31.32.33.1.2.3.4.5.6.7.8.建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準(GBJ303-88);通風與空調工程質量檢驗評定標準(GBJ304-88)；氣體火災系統施工及驗收規程(GB50263-97)；自動噴水火災系統施工及驗收規程行業規范和標準建筑地基處理技術規范(JGJ79-91 )；鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程(JGJ

9、3-91 )；普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法(JGJ52-92)；高層民用建筑鋼結構技術規程(JGJ99-98 )；建筑變形測量規程(JGJ/T8-97 );混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術規程(JGJ108-96 );建筑物抗震構造詳圖(97G329);普通混凝土用石質量標準及檢驗方法(JGJ53-92);(JGJ107-96);(JGJ/T23-2001 );(GB50261-96)。(00G101);9.10. 鋼筋機械連結通用技術規程11. 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程12. 建筑裝飾工程施工及驗收規范13. 建筑玻璃應用技術規程14.

10、建筑施工安全檢查標準(JGJ73-91 );(JGJ113-97 );(JGJ/T55-96 );(JGJ110-97);15. 建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準16. 混凝土泵送施工技術規程17. 民用房屋修繕工程施工規程三、地區規定和標準高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準(DBJ01-27-96 );工程建設監理規程(DBJ01-41-98 );建筑工程施工測量規范(DBJ-01-21-95 );建筑構造通用圖集88J1 88J12、88JXI 88JX3;框架結構填充空心砌塊構造圖集京(JGJ/T10-95 );(CJJ/T53-93 )。1.2.3.4.5.94SJ19。四、主要法律法規中

11、華人民共和國建筑法；中華人民共和國合同法；建筑工程質量管理條例；建設工程質量管理監督法規文件匯編。1.2.3.4.第二章工程概況第1節工程總體概況工程總體概況，見表 2-1 工程總體概表2-1序號項目內容1工程名稱民航總局辦公樓加固整修工程2工程性質改擴建項目3工程建設地點北京市東城區東四西大街 155號4工程建設規模24,3165建筑層數地下一層，地上十五層6建筑檐咼7項目法人中國民用航空總局8招標人民航總局辦公樓加固整修工程指揮部9設計單位建設部建筑設計院10監理單位北京帕克國際工程咨詢有限公司11招標代理單位北京恒樂工程咨詢有限公司12招標人要求工期438日歷天13計劃開工日期2001年

12、12月18日14計劃竣工日期2003年2月28日15招標人質量目標優良第2節結構加固概況結構加固概況，見表 2-2結構加固概況表2-2序號項目內容1加固范圍1. 框架梁、板、柱。2. 增設鋼筋混凝土墻。3. 少數超載較大處（如機房、檔案庫等）基礎；新增鋼筋混凝土墻基 礎加固方法1. 框架采用噴射混凝土圍套加固方案。2. 頂層部分外立面采用粘鋼加固框架梁、柱。3. 當活荷載 時，原預制空心板采用加肋加固，原現澆混凝土板采用粘鋼板加固。4. 當活荷載W時，原預制空心板不做加固，5. 少數超載較大處（如機房、檔案庫等）基礎采用與原基礎形式相同 的剛度基礎。6. 新增混凝土墻基礎采用柔性條形基礎材料要

13、求1. 混凝土強度等級：梁柱采用C35噴射混凝土；混凝土墻、現澆板及板后澆層采用C30混凝土。2. 鋼筋采用I級和n級鋼筋3. 焊條：HPB235 采用 E43, HRB345 采用 E50。4. 結構膠：要求無毒、耐老化、抗疲勞、抗凍性好等特點5. 防火涂料：滿足一級防火要求第3節建筑設計概況建筑設計概況見表2-3表2-3序號項目內容建筑功能1. 地下室主要功能用房為：備用房、水泵房。2. 首層主要功能用房為：大小門廳、接待室、貴賓接待室、服務間、大小餐廳、 廚房、臨建店鋪及車庫、車隊辦公室及值班室、會議室、值班室、消防監控室、 樓宇自控室、變電室、柴油機房、報警閥室、網絡設備室、電梯廳、衛

14、生間、 開水間、等待室等。3. 夾層主要功能用房為：門診及其他醫務用房、 等。4. 二層主要功能用房為：綜合會議廳、展廳、休息廳、會議室、檔案館、音控室、準備室、貴賓接待室、C型辦公室、服務間、網絡設備室、電梯廳、值班室、庫房、衛生間、開水間等。5. 三至十三層主要功能用房為：A型辦公室、C型辦公室、服務間、開發機房、監控室、主機房、空管機房、UPS室、網絡控制室、配電室、電瓶室、鋼瓶室、培訓教室（十一、十三層）、會議室（三至九層）、接待室、休息廳、庫房、電 梯廳、開水間、衛生間、健身房、其他輔助用房等。6. 十四層主要功能用房為：電梯機房、防空設備機房等。7. 水箱間層主要功能用房為：水箱間

15、等。C型辦公室、電梯廳、衛生間建筑規模施工場地面積3345建筑面積24316首層建筑面積3890層數地上：15層地下：1層層高（m）地下室首 室夾 層二至八層、 十一層、 十二層九層十層十層水 箱 間3建筑 咼度絕對標高基底標咼建筑檐高4墻體樓梯間、防火墻、配電室、消防控制室與有防火要求的房間米用200mm厚陶粒混凝土空心砌塊；柴油發電機房隔墻為防火隔音墻，采用200mm厚陶粒混凝土空心砌塊；辦公室隔墻采用 160m m厚鋼絲網架水泥巖棉板，接地處做100mm高混凝土地壟；衛生間、管道井等隔墻采用100mm厚陶粒混凝土預制條板；地下室新建隔墻采用200mm厚陶粒混凝土空心砌塊。5樓地面主要為：

16、水泥漆樓地面、PVC樓地面、鋪地磚樓面、羅馬崗石樓面、地毯樓面、抗靜電地板樓面、花崗巖樓面、實木地板等。6外墻面貼面磚墻面、銀灰鋁合金外墻板墻面、銀灰色鋁合金格柵及石材墻面等。7內墻面主要為：乳膠漆墻面、玻璃亞光金屬板羅馬崗石墻面、釉面磚墻面、羅馬崗石 墻面、花崗巖墻面、木墻面、木質吸音板墻面、壁紙（布）墻面、穿孔膠合板 吸音墻面等。8頂棚主要為：乳膠漆頂棚、礦棉吸聲板吊頂、亞光金屬板頂棚、裝飾石膏板吊頂、 微孔金屬板吊頂、發光云石吊頂、淺色鋁板吊頂、鋁方板吊頂、金屬板吊頂。9踢腳主要為：水泥漆踢腳、地磚踢腳、花崗石踢腳、硬木踢腳、抗靜電踢腳、微晶 石踢腳、橡膠踢腳等。10門窗所有外門窗均采用

17、銀灰色鋁合金門窗，玻璃為無色透明中空玻璃；首層雅座和 臨建店鋪外窗局部采用無框玻璃；首層門廳玻璃幕墻采用點式玻璃幕墻，其余 幕墻采用明框玻璃幕墻。11防水地下室：若原建筑沒有地下室防水，則在地下室外墻內側及地面墊層下不做防 水，新加地下室外樓梯部分均做雙層SBS改性瀝青柔性外防水層；凡需做防水的房間均做聚氨酯涂膜防水層；屋面防水采用聚氨酯硬泡體35mm厚。12電梯設電梯5部，其中2部兼作消防電梯第4節結構設計概況結構設計概況，見圖表2-4表2-4序號項目內容1結構型式1. 抗側力體系：鋼筋混凝土框架剪力墻結構，框架結構；2. 樓蓋結構：鋼筋混凝土梁板結構，鋼結構；3. 基礎形式：鋼筋混凝土條形

18、基礎，鋼筋混凝土獨立基礎。2地基持力層第四紀黏質粉土， f ( k) =200Kpa。3地下水位o4自然條件1. 基本風壓：；2. 基本雪壓：KN/ ;3. 地震設防烈度：8度。5場地類別n類6工程等級1. 安全等級：2級；2. 抗震設防類別：丙類；3. 抗震等級：框架2級，剪力墻3級，4. 耐火等級：一級。7混凝土 強度等級墊層：C10;基礎：不配筋混凝土基礎C15,配筋混凝土基礎 C30 ;地下室底板、側壁 C30，抗滲等級S6;主體結構：新建結構 C30,辦公 樓梁柱C35,辦公樓剪力墻、板、樓梯、擋土墻C30;其他次要構件如構造柱、抱框、圈梁、過梁等C20O8相關材料1.鋼筋：直徑12

19、為I級鋼筋，直徑12為n級鋼筋；2.型鋼、鋼板、 鋼管：。3.焊條：E43為I級鋼筋、Q235焊接；E50為n級鋼筋、n級 鋼筋與Q235焊接。9混凝土保護層厚度梁、柱縱筋：25mm；基礎下層鋼筋：35mm；樓梯板鋼筋：15mm剪力 墻、板鋼筋：15mm分布鋼筋：10mmO第5節水暖專業設計概況水暖專業設計概況，見表2-5表2-5序 號項目設計要求系統或管線做法管線類別1給水排水 系統給水 系統三層以下市政給水管網提 供，四層以上由變頻調速供 水設備供水，熱水由電熱水 器加熱制備.開水由電開水 器加熱制備。給水采用不銹鋼水管，特殊管 件連接或焊接（DN60mm .不銹鋼水管排水 系統地下集水坑

20、污水提升至室 外，其他直接排至室外。屋 面雨水采用外排水系統污水、雨水管采用硬聚氯乙烯 管，承插口膠黏劑粘接.層高 4m以內設一個伸縮節，層咼 大于4m設兩個.壓力排水采 用管采用焊接鋼管，焊接或法 蘭連接。硬聚 氯乙 烯管 焊接 鋼管2消防系統消火栓系統消火栓的消防水由 屋頂水箱和地下室 消防泵房提供。焊接，閥門及需拆卸 部位接用法蘭連接無縫 鋼管噴淋系統噴淋管的消防水由地下室 泵房提供絲扣或溝槽連接熱鍍 鋅鋼管氣體滅火系統固定式全充滿煙烙 盡氣體滅火系統獨立分包3采暖 空調 通風 系統通風空 調及消 防排煙空調采用智能變頻系統、新風系統、機械排風 系統，機械排煙系統和加壓 送風系統.機房選

21、用風冷式專用空調， 各 層內走廊設機械排煙系統 .合 用前室設加壓送風系統.衛生 間設集中排風。會議室、機房 設新風換氣機鍍鋅鋼板采暖 空調焊接鋼管供暖供水溫度為 90_,回水 溫度為溫度為70_的熱水。 風機盤管冬期供水溫度為 60_，回水溫度為溫度為 50_.采暖系統采用單管上供下回 順流同程系統，散熱器，選用 鋼制三柱和鑄鐵四柱813型（利舊）.新建的庫房和首層 廚房采用雙管下供下回系 統門廳采用風機盤管上送風 系統.第6節電氣專業設計概況電氣專業設計概況，見表2-6表2-6序號項目設計要求系統做法管線類別強 電 系 統動 力 系 統分電梯、各 類風機、空 調、各類水 泵1. 干線電纜敷

22、設在橋架及梯架內。2. 一般動力及電梯采用 ZR-YJV-kV交聯聚氯 乙烯絕緣、聚氯乙烯護套銅芯阻燃電力電纜。 消防電源采用NH-YJV-1kV交聯聚氯乙烯絕緣、 聚氯乙烯護套銅芯耐火電力電纜。3. 高壓電纜采用YJV-10kV交聯聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護套銅芯電力電纜。4. 控制線為 ZR-KVV型電纜，與消防有關的控 制線為NH-KVV型電纜。5. 消防負荷及重要負荷均采用雙電源供電并 在末端互投。6. 空管局機房內設 UPS電源，網絡機房、電話機房均為兩路供電電源，其中一路為柴油機供電。XQJ-C電纜橋 架、鍍鋅 鋼管照明 系統防雷接地分普通照明、應 急照明、插座二級防雷綜 合接地，接

23、地 電阻不大于Q，否則 要補打接地 極1. 普通照明干線采用 YFD-YJV-1kV預制分支電纜敷設在橋架及梯架內，支線采用 ZR-BV-500V塑銅線穿鍍鋅鋼管在吊頂內或墻 內敷設。2. 應急照明干線采用YFD-NH-YJV-1kV預制分支電纜敷設在橋架及梯架內。支線采用 ZR-BV-500V塑銅線穿鍍鋅鋼管在吊頂內或墻 內敷設。3. 普通照明采用單電源，混合方式配電。應急照明采用雙電源供電末端互投。照明，插座分別由不同的回路供電，照明為單相二線制；插 座為單相三線制，所有插座回路均設漏電斷路保護。1. 屋頂女兒墻采用10鍍鋅圓鋼作為避雷接 閃器。所有突出屋面的金屬構件均與避雷網可 靠焊接。

24、2. 利用構造柱內 2根主筋25作防雷引下 線。上部與避雷網焊接，下部與接地裝置焊接3. 沿建筑物四周敷設 40 X 4mm鍍鋅扁鐵且與 所有外側柱子內兩根鋼筋焊接成環做為接地體。4. 十層以上外墻金屬門窗等金屬構件與引下 線連接。5. 電氣豎井接地由變配電室沿橋架引出， 架敷設25 X 4mm鍍鋅扁鐵。6. 變配電室內的PE線及進出建物的金屬管道 及管件均進行聯結做總等電位聯結，衛生間、 開水間做局部等電位聯接。沿橋XQJ-C電纜橋 架、鍍鋅 鋼管鍍鋅圓 鋼鍍鋅 扁鋼變配 電系 統用電負荷按 具體性質分 為：一、二、 三3個等級1. 高壓采用單母線分段運行方式互為備用，手/自動聯絡。2. 低

25、壓采用單母線分段運行.聯絡開關設自投自復/自投不自復/手動轉換開關。3. 設置柴油機發電機組一臺。4. 在變配電所低壓側設功率因數集中自動補償 裝置。XQJ-C 電纜橋架2弱電 系統火災 報警 及消 防聯 動控 制系 統采用集中 報警系統1. 均穿鋼管吊頂內或墻內敷設，明敷于吊頂內的鋼管應做防火處理。2. 豎井內消防線路設單獨線槽敷設。3. 一般場所設光電感煙探測器，需要氣體滅火 的重要房間、防火卷簾兩側設溫、煙探測器。阻燃金屬 線槽，鍍 鋅鋼管有線 電視 系統信號由室外 有線電視信 號引來。1. 豎井內干線金屬線槽敷設.各層走廊沿線槽走一 KBG25管吊頂敷設。2. 支線穿鍍鋅鋼管暗敷。鍍鋅

26、鋼管，25管KBG綜合 布線 系統分內、外網，1. 電纜豎井和水平干線沿金屬線槽吊頂內敷 設。2. 內、外網的干線用不冋的線槽，分隔一定的 距離敷設。3. 水平支線穿鍍鋅鋼管敷設在吊頂內或墻內。金屬線 槽，鍍鋅 鋼管樓宇 自控 系統1. 垂直干線沿弱電豎井金屬線槽敷設、水平干 線沿金屬線槽吊頂內敷設。2. 系統支線穿鍍鋅鋼管敷設在吊頂內或墻內。金屬線 槽，鍍鋅 鋼管公共 廣播 系統與火災應急 廣播共用1. 垂直干線沿弱電豎井金屬線槽敷設、水平干 線沿金屬線槽吊頂內敷設。2. 系統支線穿鍍鋅鋼管敷設在吊頂內或墻內。會議 電視 系統預設會議電視系統布線1. 垂直干線沿弱電豎井金屬線槽敷設、水平干

27、線沿金屬線槽吊頂內敷設。2. 系統支線穿鍍鋅鋼管敷設在吊頂內或墻內。金屬線 槽，鍍鋅 鋼管閉路 電視 監視 系統中心主機系 統采用全矩 陣系統。所有 攝像點可同 時錄像、切 換、跟蹤錄 像。1. 電纜豎井和水平干線沿金屬線槽吊頂內敷 設。2. 系統支線穿鍍鋅鋼管敷設在吊頂內或墻內。金屬線 槽，鍍鋅 鋼管第7節工程特點、重點和難點主樓加固工作量大，加固手段多，且經過冬施，是本工程的重點。外墻裝飾復雜，采用的材料較多，高低跨施工交叉作業頻繁，施工安全措施必須得當。 現代的各類控制系統多而復雜，參加施工的各專業隊伍多，協調工作量大。施工現場場地狹小，施工難度大。功能多，裝修量大，電氣安裝專業系統多，

28、現場交叉施工配合量大；有些系統結構只作預留預埋(細部由專業二次設計)。(6) 施工工期短，工序穿插交叉作業的協調工作量大。(7) 圖紙中還有許多需要專業設計完善的部分，將是影響施工安排和進度的重要因素，必須提前考慮。針對上述重點和難點部位， 施工前我們將認真編制難點、重點部位施工方案，并借鑒以往工程類似施工經驗，采用新材料、新工藝和新技術，精心組織施工，建立質量控制點，確保工 程優質、高效地完成。第三章施工部署本工程工期緊，施工場地狹小，交叉作業多，施工期內橫跨兩個冬期和一個雨期，為切實保證工程質量和進度，結合工程實際，對本工程的施工進行以下部署。第1節施工目標一、質量目標本工程將按照IS09

29、001程序文件要求，實行全方位、全過程質量管理，確保分項工程合 格率100%工程質量達到市優。二、安全文明施工目標確保不發生重傷事故，輕傷事故頻率控制在1 %。以內，創“北京市安全文明工地”。三、工期目標本工程招標單位要求的總工期為 438日歷天，計劃開工日期為 2001年12月18 日，計劃 竣工日期2003年2月28日.我單位計劃總工期為 428日歷天，計劃開工日期為 2001年 12月18日，計劃竣工日期為 2003年2月18日。我單位是采用現代化管理模式的國有大型建筑企業，已通過IS09001質量標準體系認證。針對本工程，我公司將以提高工效和工程項目的科技含量為目的，促進各項工作的程序

30、化和標準化。在施工過程中對大的關鍵工序實行方案先行，嚴格執行公司的質量手冊和程序文件，同時編制適合本項目特點的質量保證措施、安全文明施工措施，以及合理的工期 控制措施，以最短的時間、最優的質量完成本項工程。第2節施工順序一、施工總順序在進行施工準備工作的同時，清理辦公樓內廢棄物； 拆除工作從上至下進行，程按先地下后地上，先主體加固后裝修的順序施工。本工程分為三個施工階段：即拆除階段、主體加固和新建建筑階段、內外裝修階段； 電氣等設備安裝工程配合以上各施工階段交叉進行。在施工過程中，牢牢抓住主體加固和室內外裝修這根主線，合理安排新建建筑、間、地下室集水坑等項目施工時間，及時完成電訊、供暖切換工作

31、。外圍原附屬建筑拆除完畢后，新建附屬建筑的基礎與主樓加固同時進行土方開挖，加固和新建工10層電訊然后同時施工主樓 以下柱的加固工程、新增鋼筋混凝土剪力墻及附屬建筑基礎，完成后迅速進行 回填土施工。本工程為加固整修工程，首先進行拆除工作，包括門窗拆除、墻體拆除、吊頂拆除、地面拆除、外墻面磚拆除、室外附屬建筑拆除等。梁、板、柱加固順序為自下而上1、2、3段同時進行；新增混凝土剪力墻施工由下而上進行；管線敷設、留洞等工序隨土建進行。其次，內墻板安裝抹灰、涂料、頂棚、門窗安裝、油漆、地面等工程按順序進行。屋面保溫、防水 工程，外墻面裝飾施工待主樓具備施工條件后再大面積展開。電氣工程、設備安裝工程隨土建

32、施工進行。具體安排如下：拆除7結構加固7隔墻砌筑7管線敷設、留洞7內墻抹灰7地面工程7設備安裝工程7內墻涂料7頂棚7門窗安裝7油漆工程7電氣工程二、施工進度總計劃1.總安排本工程計劃總工期為 428日歷天，開工時間為2001年12月18日，2003年2月18 日全 部工程竣工。各階段工期計劃見表 3-1所列各階段工期計劃表3-1分部工程日歷天起止時間拆除工作752001年12月18日2002年3月10日加固工作1502002年1月28日2002年6月30日內裝修1022002年5月25日2002年9月3 日五層以下精裝修1852002年8月13日2003年2月13日外裝修1332002年7月1

33、日2002年11月10 日消防報警與弱電綜合布線1682002年5月26日2002年11月9日消防報警與弱電安裝調試1002002年11月10日2003年2月17日動力照明、給排水、暖通系 統安裝2702002年5月25日2003年2月13日電梯安裝調試772002年8月13日2002年10月28日通風空調系統安裝調試1332002年7月1日2002年11月10 日2.安排的原則1) 拆除工程控制在 2002年3月10日前完成。2) 加固工程控制在 2002年6月30日前完成。3) 砌筑、粗裝修、各種電氣設備管線安裝與結構施工交叉進行。4) 整體工程控制在 2003年2月18日前結束。三、施工

34、流水的劃分劃分的原則(1) 民航總局辦公大樓整體施工劃分按三個自然段I、n、川段及室外附屬建筑四個區， 流水段主要按層劃分。(2) 根據每層的工作量，能夠充分利用施工作業面和施工工種，形成立體交叉流水施工格局O（3）（4）（5）充分利用不同施工階段的運輸機械、空間和場地。 最大限度的應用施工周轉材料，降低施工成本。 區與區之間工作量基本平衡。第3節施工組織管理一、總承包管理民航總局辦公大樓加固整修工程性質和位置十分重要，招標方如選中我單位作為總包單位， 我單位將對招標方指定的分包項目從施工程序、施工場地和臨時設施使用、用、場內垂直水平運輸、施工作業面接口等實施全面協調和服務。 量體系認證，本工

35、程將采用項目法施工，施工中將嚴格按照 施工過程中對大的關鍵工序實行方案先行，優先采用新工藝、控制、工程預算、財務報表、成本控制等方面采用微機管理 化,從而大大提高施工進度、確保施工質量。我單位將嚴格按場內周轉材料使我單位已通過IS09001質IS09001質量標準程序運作。在 新材料、新技術。在施工進度，促進各項工作的程序化和標準ISO9001標準控制工期、質量及材料等，嚴格挑選承包商和分供方，以保證工程保質按時地交付使用。二、組織機構如我單位中標，本工程將列為我單位重點工程之一，擬成立民航總局辦公樓加固整修工程項目經理部，全面負責民航總局辦公樓加固整修工程的現場施工，確保施工質量和工期。項目

36、經理部組成3-1 O圖3-1項目管理機構框圖 項目經理部下設三部一室及各施工隊。即：綜合辦公室、施工技術部、計劃財務部、設備物 資部；結構施工隊、裝修施工隊、水電施工隊、工作班、保障班、警衛班、醫務室、測量班 等。詳見項目管理機構框圖2.項目經理部各職能部門職責：（1 ）項目經理：制定項目質量目標，明確項目質量職能分工；負責落實開工、竣工、交付 和回訪；組織項目質量成本預測、控制、分析和考核；對工程質量優劣負全面責任。（2 ）副經理：根據施工進度和材料、物資采購計劃，組織制定工程款使用計劃，維持資金 使用動態平衡；貫徹執行單位財務制度； 按工程質量、安全文明施工情況對施工隊進行驗工 計價。（3

37、 ）總工程師：編制施工組織設計、質量計劃；組織技術人員進行圖紙會審和技術交底； 推廣應用“四新”技術，提高施工工藝水平；制定施工進度計劃；組織質量檢查、評審、改 進；組織不合格品質量分析會；負責組織竣工驗收。（4）綜合辦公室：負責內外關系協調、項目部生活保障、現場文明工地建設、現場保衛、 外部勞務管理、隊伍培訓及政治思想教育及宣傳鼓動。（5）計劃財務部：負責項目的責任成本控制、合同管理、計劃統計、驗工計價、財務管理， 對本項目的工料機費用負直接責任。（6） 施工技術部：是工程實施指揮機構和項目經理部與招標單位、設計和監理單位的橋梁, 負責工程二次設計、下達施工技術方案、技術交底、資料整理歸檔、

38、材料試驗檢測、計量管理；負責測量放線、工料機的調度、施工任務下達，指揮各工區、施工隊按進度施工，檢查 施工質量，對工程進度、質量負直接責任。（7）設備材料部。是項目施工的機械、材料保障部門，確保本項目所需的物資及時到位并 確保其質量，負責機械設備的維修保養，確保處于良好運營狀態。第四章施工準備第1節技術準備（1 ）熟悉圖紙，并配備相關的圖集、規范、規程等，各專業準備會審，查看現場地下是否有市政管線、通信電纜等；拿到施工圖紙后組織土建、水電專業仔細審圖，做好記錄，由招標單位聯系設計院進行圖紙會審，各專業一起進行圖紙會審。（2）技術工作使用的儀器儀表（經緯儀、水準儀、激光掃平儀等）到位，并經過檢測

39、部門 檢測合格。根據施工需要，項目測量班準備配備經緯儀、水準儀各兩臺。（3）高程的引測與定位，由招標單位聯系測繪院派人到現場進行交樁，在土方開挖前做好 引樁工作；高程點以測繪院所做的點為依據，引測至施工現場，做好保護標志。（4 ）混凝土外加劑等需提前確定的材料盡快確定，提前做試配，以免耽誤工程需要。管理 人員及勞務人員進場進行安全及技術培訓，明確質量目標。（5）方案編制計劃，見圖 4-1 方案編制計劃表4-1序號方案名稱編制時間編制負責人備注1臨時設施施工方案略2冬期施工方案土方及護坡施工方案測量放線方案防水工程施工方案鋼筋工程施工方案模板工程施工方案混凝土工程施工方案屋面工程施工方案雨期施工

40、方案外腳手架施工方案裝修施工方案外墻面磚施工方案門窗安裝施工方案（6 ）試驗計劃，見圖4-2試驗計劃表4-2序 號試驗內容取樣批量取數樣量見證部位及 數量1鋼筋原材60t2組2電渣壓力焊接頭200個接頭3根拉件1次3閃光對焊200個接頭6根試件1次4混凝土1001組（3塊）地下結構：1 次地上結構：3次5混凝土 抗滲試塊6001組（6塊）1次6砌筑砂漿2501組（6塊）3次一個樓層7防水材料SBS/50001組地下結構：1次衛生間：1 次聚氨脂防水涂料1組聚氨脂硬泡體防水 保溫板1組8砌塊10000 塊1組1次9水泥200t12kg1次10砂石骨料600t22kg/40kg2次11鋼材60t5

41、個1次（7 ）新技術應用計劃，見表4-3新技術應用計劃表4-3序號應用內容使用部位應用時間備注1基坑支護技術探討基坑局部2靜壓破碎拆除技術墻板結構3新型模板和腳手架應用技術定型大模板柱模板06碗扣腳手架梁板支撐064聚氨脂硬泡體防水保溫板的應用屋面第2節工程準備(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)與環衛、交通、城管、街道等聯系 測量定位，并校對保護紅線樁位。 根據圖紙及招標文件計算材料用量， 根據工程特點和要求，完善項目班子、 進行臨時設施施工，場區硬化、綠化，,熟悉周圍環境，建立良好關系。對本工程一些重要急需的物資提前進行市場調研。 做好機械設備、勞務、資金等資源配置。 進行現場形象設

42、計。進行辦公區、臨水、臨電等臨時設施施工。 對現場進行圍擋，使其美觀大方，符合北京市及公司要求。第五章施工總平面布置第1節施工總平面布局一、施工總平面布置的總體思路成品鋼筋堆放、模板堆放、周轉材 這樣可以減少二次搬運工作 并作全部封閉處理， 盡量避免結合現場條件，充分利用現有場地的硬化地面和原有的給排水管線。 把施工區和現場辦公區及生活用房分離，減少相互影響。料堆放等場地盡量安排在距離卷揚機和施工電梯較近的范圍內， 量；把有噪音和粉塵污染的機械設備安排在遠離街道的地方， 擾民。二、施工現場臨時用房材料庫及現場生活用房，工人宿舍現場南面蓋一棟三層板房用作現場施工辦公用房和工具、 在場外就近租賃。

43、施工現場生活辦公用房建筑面積統計表，見表5-1施工現場生活辦公用房建筑面積統計表表5-1序號名稱單位面積備注1甲供材料庫300結構加固以后2項目部辦公室1953分包方辦公室1204會議室505醫務室156試驗室+樣品室307分包方倉庫工具間1508開水房159庫房15010食堂3011衛生間4512合計1100三、施工現場圍擋及防護設施現場在南側和北側各設一個大門， 南側大門為主要出入口， 北側大門僅作為配合出入口。 為 保證南側原民航總局門衛室的正常運行， 在南側大門的出口處做必要的防砸防護棚， 保證過 往人員的安全。現場東側和西側的場地空間相對較小，同時又與原有的周邊建筑物毗鄰，在拆除連廊

44、時，先確保原有連廊及電訊墻在施工防止在外墻拆除在連廊的中段和西段設置支撐，并搭設全封閉的防護防砸棚，過程中完好無損；在東側對隆福大廈與辦公樓相鄰的部分設置防砸防護棚， 和施工過程中對隆福大廈的正常使用產生不良影響。防砸等防護措施工現場的東南角有古樹一棵，對其伸入施工現場的樹冠部分作必要的架設、施，嚴禁生活及施工廢水直接流入古樹根部。消防同時根據現場消防防火規定，在施工現場設置足夠的消防滅火器材，消防桶、消防鍬、 鎬、消防砂等。生活辦公區分別設置在東側一套、北側入口一套、南側大門口一套。四、臨時道路利用在場內原有的混凝土路面，標劃出專用的寬6m的場內運輸道路，嚴禁在標志的路面上堆放材料設備和進行

45、臨時作業，以便于場內運輸和滿足現場文明施工需要。在第41至42軸之間的首層留出一跨，結構裝修穿插施工，為施工現場的南北交通提供方便。五、臨時用水臨水系統包括臨時生產給水系統、生活用水、消防系統及現場臨時排水系統。現場的臨時用水原則上利用原有室內的給排水管道、消防管道的立管，在檔案室門口接駁施工臨時用水， 用兩根直徑70的管道，接入從原有建筑拆除的水箱中，通過增設增壓水泵，將水提升到屋 頂水箱中，使供水壓力達到施工現場要求，供生產和生活所需。單獨裝設水表，同時滿足樓 后熱交換間的供暖及供熱用水。對室外臨時管線進行埋深處理，不具備條件的用紅磚砌體保護，并作好保溫處理，以防冬期凍壞管道。按照北京市建

46、設施工現場的消防防火的有關規定 設臨時消火栓若干處，配備水龍帶和水槍，滿足施工現場消防防火的要求。屋面設臨時排水管，確保雨雪水不漫流、 不積存。施工用水需經沉淀池再排入市政雨水系統，生活污水需經 化糞池再排入市政污水系統。用水高峰期在加固及新建結構期間，此時用水量計算如下：(1) 混凝土養護用水量q1為3m3/h(2)現場消塵用水量 q2需每小時3 m3?c.生活用水量q3,本工程施工人員 500人，？每人共計需80L/d，早、中、晚高峰用水時 間按5h計算： 總用水量 Q=G+Q+Q=( L/s )(4) 消防用水量取 Q4=(L/s)，小于現場用水量，故與現場臨時用水使用同一管網。 本工程

47、采用自來水管網引入，水流速暫定V=s?由公式：選用100mm消防管道直徑按規定為 100mm即消防生活合用水管直徑100 mm式中：Q用水量；KK3用水量變化系數；d每小時用水量； V管內水流速； D-管徑；圓周率；六、臨時供電由于本工程機械設備繁多，供電質量要求高，可靠性高，所以臨時設施應標準、規范，并確保用電設備及人身安全，嚴格執行建設工程施工現場供用電安全規范(GB50149-93)和施工現場臨時用電安全技術規程 規定，建立并健全施工現場臨時用電管理制度， 并做到 值班電工均持證上崗，安排專人負責。1.主要電氣設備容量統計，見表5-2主要電氣設備設備容量統計表5-2序號用電設備名稱單位數量功率/臺(kW總功率(kW1卷揚機JK2臺216322HBT4 0混凝土輸送泵臺155553砂漿攪拌機HJ350臺411444插入式混凝土振動器 ZN70套10155混凝土攪拌機PLD1200臺26混凝土平板振動器ZW-10臺67木工圓鋸機床M3Y-500臺2488木工壓刨床MB104A臺29木工平床MB573臺210曲線鋸FCJ55VA臺411交流電焊機BX1-300臺4228812交流電焊機BX1-500臺63212813砂輪磨光機臺4214砂輪切割機臺23615鋼筋