1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。uj某供水加壓站（辦公樓）工程施工組織設計施工組織設計目錄施工組織設計目錄施工組織設計目錄1第一章工程的總體概述4第一節(jié)編制說明4第二節(jié)工程概況6第三節(jié)工程特、難點分析13第四節(jié) 施工總體部署13第五節(jié) 大力推廣應用“四新技術”18第二章施工進度計劃和各階段的保證措施及違約責任承諾19第三章主要材料、勞動力計劃投入和資金使用情況26第一節(jié)主要材料供應計劃26第二節(jié)主要勞動力投入計劃28第三節(jié)資金使用計劃29第四章 施工機械設備投入計劃31第五章施工平面布置和臨時設施布置33第一節(jié)布置原則33第二節(jié)施工平

2、面布置33第三節(jié) 施工用水量35第四節(jié) 施工用電量37第五節(jié)施工總平面管理40第六節(jié)臨時用地及設施匯總41第六章主要施工技術方案44第一節(jié) 工程測量44第二節(jié) 土方開挖工程46第三節(jié) 靜壓管樁工程49第四節(jié)地下室結構工程57第五節(jié) 主體結構工程66第六節(jié) 砌體工程85第七節(jié)外墻腳手架及圍蔽工程89第八節(jié) 樓地面工程施工90第九節(jié) 頂棚工程98第十節(jié) 內墻柱面工程104第十一節(jié)門窗安裝工程111第十二節(jié)外墻飾面工程119第十三節(jié)屋面及防水工程123第十四節(jié) 室內給排水系統安裝125第十五節(jié) 電氣、消防、通風工程安裝143第十六節(jié) 室外給排水工程167第十七節(jié)砼路面工程178第十八節(jié)綠化工程184

3、第七章工程質量保證措施189第一節(jié)施工質量目標及承諾189第二節(jié) 質量保證體系190第三節(jié) 質量保證制度及措施195第四節(jié) 質量通病防治措施196第五節(jié) 質量保證技術措施203第六節(jié) 資料歸檔和管理工作249第八章安全文明施工及環(huán)境保護措施250第一節(jié) 施工安全保證體系250第三節(jié) 安全保證措施255第四節(jié) 文明施工保證措施261第五節(jié) 環(huán)境保護措施268第一章工程的總體概述第一節(jié)編制說明一、編制說明 本施工組織設計是根據本次招標過程中招標單位發(fā)給的本工程設計圖、招標文件、投標答疑，綜合考慮本招標工程的特點和施工現場及周邊環(huán)境實際情況，并結合我公司的技術、設備、資金能力和企業(yè)ISO9001:2

4、000質量管理體系等，按國家頒布的現行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關工藝標準進行編制的。如能中標，我公司將按中標通知書指定的時間和地點與建設單位協商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機械的組織、進場等施工準備工作，按時開工。 在此基礎上，開工前我公司將根據會審后的施工圖、建設單位、監(jiān)理單位對本投標方案提出的修改意見等，對本工程的施工組織設計做進一步的完善細化，編制詳盡的分項工程施工方案和組織措施，確保本工程施工的順利進行。 施工過程中，如有變更，我公司項目部將針對變更情況，根據實際情況重新修改相應的施工方案，并報建設單位和監(jiān)理單位，取得認同后方予以實施。二、編制依據在本施工組織設計

5、的編制過程中，我們主要以以下幾項作為編制依據：1、科學城供水加壓站（辦公樓）工程招標文件和招標答疑會議紀要。2、廣東省建筑設計研究院設計的“廣州科學城供水加壓站（辦公樓）工程”施工圖紙。3、現行有關法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定、標準、規(guī)范及有關標準圖集。4、中國建筑工業(yè)出版社出版的建筑施工手冊、市政施工手冊。5、有關工具性參考資料，如工期定額、類似工程的建設資料、估算指標等。6、對施工現場的勘察資料及現場情況具體情況；我公司經過踏勘、調查資料及我公司現有的類似經驗與實力。7、企業(yè)ISO9001:2000質量管理體系、ISO14001:1996環(huán)境管理體系和GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理

6、體系等文件。三、編制原則1、堅持“誠信守約、精心施工、力創(chuàng)精品、服務用戶”的宗旨，全面執(zhí)行我公司質量方針，嚴格按照企業(yè)ISO9001:2000質量管理體系、ISO14001:1996環(huán)境管理體系和GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系要求進行施工管理，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質量和安全。 2、嚴格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術優(yōu)勢，利用先進的施工技術，網絡計劃技術，科學管理，加快施工進度，確保甲方投資盡快產生效益。3、充分發(fā)揮我公司整體實力，大量使用先進的機械設備，提高施工機械化、自動化程序，減輕勞動強度，提高勞動生產率，加快施工進度。 4、堅持“安全第

7、一，預防為主”原則，確保安全生產和文明施工；遵循國家及省市政府有關環(huán)保文件精神，認真做好生態(tài)環(huán)境和歷史文物保護，嚴防建筑振動、噪聲、粉塵和垃圾污染。5、科學合理地安排冬雨季施工，保證工期內施工均衡性和連續(xù)性。四、招標范圍根據招標文件要求，本次招標范圍：按建設單位提供的施工圖紙、工程量清單和有關文件及說明，承包本招標工程項目的辦公樓（地下一層、地上六層，框架結構）建筑面積8717m2,包括部份廠區(qū)道路、綠化、管道（以圍墻為分界線）工程。五、承包方式根據招標單位提供的圖紙、工程量清單、資料及招標范圍，采用工程量清單計價及固定綜合單價合同的工程計價方式，采用包工、包料、包質量、包工期、包安全、包文明

8、施工的承包方式。六、工程計價方式 按工程量清單計價及固定綜合單價合同執(zhí)行。合同價款調整方法：本工程采用工程量清單計價，中標價則為合同價，工程量按竣工圖按實調整。工程施工中變更、工程量調增、調減部分，在發(fā)包人和監(jiān)理公司同意的情況下，按標函承諾書的內容調整。第二節(jié)工程概況一、工程說明建設單位：廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建設中心設計單位：廣東省建筑設計研究院招標代理機構：廣州經濟技術開發(fā)區(qū)建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位：廣州經濟技術開發(fā)區(qū)建設監(jiān)理有限公司工程名稱：科學城供水加壓站（辦公樓）工程建設地點：廣州科學城內 工程規(guī)模：辦公樓（地下一層、地上六層，框架結構）建筑面積8717m2,包括部分廠區(qū)道路、綠化、管道

9、（以圍墻為分界線）工程質量要求：驗收達到合格標準工期要求：總工期240日歷天，工期起計時間由建設單位批準開工報告之日起計。二、結構設計（一）總則本工程的設計基準期為50年，結構使用年限為50年，建筑抗震設防類別為丙類，建筑結構安全等級為二級，人防工程抗力等級為6級。主體為六框架鋼筋砼結構。室內地面標高0.000相當于測量絕對標高24.50米。（二）結構抗震設計、荷載、防火及耐久要求1、本工程為非抗震設防工程，工程所處地區(qū)的抗震烈度為7度，現澆鋼筋砼結構框架、地下室抗震等級為三級。2、本工程的結構荷載標準如下表1.1示。表1.1使用功能檔案資料庫辦公會議室材料設備庫衛(wèi)生間樓梯電梯機房儲藏室其他標

10、準值（KN/M2）5.02.02.07.02.03.57.05.02.03、本建筑物結構等級為二級，防火等級為二級。（三）地基基礎本建筑場地類別為類，地基土的液化等級為非液化，地基設計等級為丙級，采用樁基礎，建筑樁基安全等級為二級。（四）鋼筋砼結構1、鋼材特性要符合規(guī)范規(guī)定。2、現澆結構鋼筋錨固長度及搭接長度按設計要求施工。3、現澆結構各部件砼強度等級及抗?jié)B等級見下表1.2。表1.2結構部位砼強度等級C砼抗?jié)B等級MPc（承臺）基礎C30S8基礎梁C30S8地下室C30S8消防水池C30S8樓梯及其支柱同樓層骨架墻柱12層C303頂層C25樓層梁板11層C302頂層C25屋面梁板C25屋面小樓C

11、25注：基礎（承臺）墊層砼強度等級為：C15，地下室底板墊層砼強度等級為：C154、樁基礎、基礎梁混凝土強度等級采用C20，主體結骨架墻柱、樓層梁板為C20，所有砼均采用商品砼。（五）地下室1、本工程地下室共一層，為6級人防地下室。2、鋼筋構造按設計要求施工。3、施工期間基坑降水，地下水位應控制在基坑最低點底板墊層下0.5以下。4、地下室側壁以外的基坑超挖區(qū)應采用分層夯實的壓實填土，宜采用粉質粘土、粉土作填料。（六）砌體部分1、骨架結構中的墻砌體不作承重用。本工程采用空心砼砌塊。砌塊強度等級外墻不小于MU7.5，內墻不小于MU5，內地臺以上用M5混合砂漿砌結，內地臺以下用M7.5水泥砂漿砌結。

12、2、當砌體墻的水平長度大于5m或墻端部沒有鋼筋砼墻柱時，加設構造柱。3、高度大于4m的190砌體及及高度大于3m的90砌體，需在墻半高或門頂標高處設置與柱連結且沿墻全長貫通的鋼筋砼水平系梁。4、鋼筋砼墻或砌體用26鋼筋連結，高每隔500預埋，錨入砼墻或柱內200。5、砌體墻中門窗洞及設備預留孔洞，其洞頂均需設過梁。（七）后澆帶及施工縫1、后澆帶寬800mm，無調整沉降要求在60天后再澆筑，最短時間不應小于42天。2、后澆帶的交接縫可做成平直縫，澆灌砼前慶將其表面浮漿及雜物清除，表面涂刷砼界面劑并及時澆灌砼。3、后澆帶應采用同等級補償收縮的膨脹砼澆筑，或用強度等級高一級的砼澆灌。4、地下室底板后

13、澆帶范圍需將墊層局部加厚并加防水層，板中間加止水帶或在板縫口處加止水條。5、地下室側板后澆帶須在墻外側加設防水層，且用M7.5水泥砂漿砌120厚磚墻保護。6、水平施工縫：肋形樓蓋應沿次梁跨度方向澆灌砼，施工縫留在次梁跨中的L/3區(qū)段內；平板無梁樓蓋，施工縫應平行于板的短跨。三、建筑構造建筑構造見下表1.1示。 表1.1建筑構造表項目做法、部位構造備注屋面屋面防水+24.401、找平層：樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上25mm（1：2.5水泥砂漿）；2、涂膜防水：刷冷底子油，一遍；3、氯丁膠乳滿鋪2mm厚；4、找平層：樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上25mm（1：2.5水泥砂漿）；5、現澆構件鋼筋制安，

14、圓鋼制安10內；6、找平層：樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上20mm（1：2.5水泥砂漿）。屋面剛性防水（機房、梯房）1、找平層：樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上20mm（1：2.5水泥砂漿）；2、屋面剛性防水，鎮(zhèn)水粉隔水粉隔離層厚10mm；3、氯丁膠乳滿鋪2.5mm厚。屋面剛性防水8.21、找平層：樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上40mm（1：2.5水泥砂漿）；2、陶粒砼25；3、找平層：樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上20mm（1：2.5水泥砂漿）。4、涂膜防水：刷冷底子油，一遍；5、聚氨酯涂膜防水2mm厚；6、塑料油膏玻璃纖纖布，一布二油；7、陶料疏水層40厚。保溫隔熱屋面現澆陶粒砼隔C25熱層65mm

15、厚樓地面1塊料樓地面（衛(wèi)生間）1、瓷質耐磨磚400*400樓地面；2、找平層：樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上20mm（1：2.5水泥砂漿）。2塊料樓地面1、瓷質拋光磚600*600（800*800）樓地面；2、找平層：樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上20mm（1：2.5水泥砂漿）。3黑金鋼樓地面1、黑金鋼波打線（嵌邊）水泥砂漿；2、找平層：樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上20mm（1：2.5水泥砂漿）。4樓梯面層1、瓷質梯級磚樓梯；2、找平層：1：2.5水泥砂漿20mm厚。5進口木地板1、普通實木地板，鋪在木楞；2、鋪設木楞、防潮紙；3、找平層：樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上20mm（1：2.5水泥砂漿）

16、。6塊料臺階面1、面瓷質梯級磚；2、找平層：1：2.5水泥砂漿20mm厚。7踢腳線1、彩釉磚踢腳線塊料面層（實木板面層）；2、底層抹灰至墻面高15mm。8不銹鋼扶手帶、欄桿1、75圓鋼管欄桿，（扶手帶）鋼化玻璃欄板；2、75圓鋼管欄桿9金屬鋼欄桿1、75圓鋼管欄桿板；2、防銹漆打底二遍；面調合漆二遍。內墻1內墻柱抹灰面1、抹灰面油漆，刮雙飛粉膩子二遍；2、乳膠漆二遍；3、水泥石灰砂漿底15+5mm；4、柱面掛鋼絲網。2塊料墻面1、1：2水泥砂漿找平，面鑲貼800*800瓷面磚（衛(wèi)生間200*300）密縫；2、1：2水泥砂漿15mm厚打底找平。3石材土墻面1、掛貼800*800花崗巖；2、1：2

17、水泥砂漿15mm厚打底找平。外墻1塊料墻面1、1：2水泥砂漿找平，面鑲貼瓷面磚密縫；2、1：2水泥砂漿15mm厚打底找平。2鋼架玻璃（遮）雨棚1、鋼骨架夾玻璃。頂棚1乳膠漆面1、抹灰面油漆，刮雙飛粉膩子二遍；2、乳膠漆二遍；3、水泥石灰砂漿底15+5mm；2衛(wèi)生間防水石膏板1、上人型裝配U型300*300輕鋼天棚龍骨，；2、石膏板安在輕鋼龍骨上；3、泥石灰砂漿底15+5mm；3吊頂板天棚1、上人型裝配U型600*600輕鋼天棚龍骨；2、龍骨底貼鋁板；3、泥石灰砂漿底15+5mm；4石膏板天棚1、上人型裝配U型600*600（電梯及大廳450*450）輕鋼天棚龍骨；2、石膏板安在輕鋼龍骨上；3、

18、泥石灰砂漿底15+5mm；門窗1膠合板門1、成品膠合板及門鎖安裝；2、聚氨脂油漆三遍。2木質防火門木質防火門安裝，無亮單扇；3金屬地彈門地彈門安裝4金屬卷簾門鋼質防火卷簾門5鋁合金窗鋁合金90系列地下室防水1地下室底板防水1、細石砼找平層面100厚；2、樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上20mm（1：2.5水泥砂漿）；3、涂膜防水：氯偏共聚乳膠三遍；4、摻無機鋁鹽防水劑防水砂漿20厚。5、樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上20mm2地下室側板防水1、涂膜防水：氯偏共聚乳膠三遍；2、立面：2.5水泥砂漿防水3地下室頂板防水樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上20mm（1：2.5水泥砂漿）其他部份防水1廁、廚樓地面防

19、水1、樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上15mm（1：2.5水泥砂漿）；2、氯丁膠乳滿鋪2mm厚；3、聚氨脂二遍，2mm厚；4、細石砼找平層面40mm厚；2衛(wèi)生間墻面防水樓地面水泥砂漿，砼或硬基層上20mm（1：2.5水泥砂漿）四、其他工程其他工程見下表1.2示。表1.2其他工程項目構造做法備注通風安裝碳鋼通風管道制安；風機安裝；排風機、消聲器靜壓箱、防火閥及百葉窗安裝等給排水工、消防水工程塑料排水管、鍍鋅鋼筋、止回閥、閘閥、不銹鋼給水管、水噴頭、消防水泵、接合器、泄壓閥、壓力儀表、截止閥、濕式報警裝置、水表、過濾器、手盆、便器、地漏、透水帽、消防栓水泵組、噴淋水泵組、潛水排污泵等安裝電氣、消防報警

20、工程低壓開關柜、低壓控制柜、配電箱、電纜、配電線、電氣配管、燈具、插座開關、避雷裝置、智能型煙感探測器、智能型溫感探測器、控制器等安裝室外道路工程1、場地挖運平整；2、20厚6%水泥石屑穩(wěn)定層；3、側石安砌；3、20厚C30砼路面綠化工程場區(qū)綠化工程室外排水工程HDPE管道鋪設；進水溝、檢查井、側進水井安砌。室外給水工程給水鋼管焊接、手動蝶閥、電動蝶閥、止水閥、電磁流量計、鋼制三通等安裝及蝶閥井澆筑。第三節(jié)工程特、難點分析1、本工程的結構較復雜，建筑面積大。結構上有人防地下室一層，主體框架結構六層；建筑面積8717m2，占地面積約1500多平方，施工時，對工程的施工工藝應嚴格控制，并合理安排施

21、工順序。2、本工程工期較緊、工程項目多。工程項目包括有土建、給排水、消防、電氣、防雷、通風、市政給排水、道路和綠化等。而工期要求是240天完成招標工程量，施工時應認真做好統籌工作，做好各項交叉作業(yè)的調度配合工作，應會同甲方與監(jiān)理單位，加強對現場的管理與調度。3、本工程基坑支護、地下室土方開挖、地下室的伸縮后澆帶、地下室防水工程、大承臺澆灌砼厚度厚等，是本工程施工的難點和特殊處，確保后澆帶施工質量是地下室防水施工成敗的關鍵，應做好充分的技術準備和物質準備，施工時要加強管理，采取有效措施，確保工程的質量和安全的施工。4、本工程距原有泵房樓近，有地一層下室，基坑支護采用錨噴支護的方法；地下室開挖時除

22、做好安全技術措施外，還應做好周圍建筑物的沉降觀測和位移觀測，發(fā)現問題應及時停止施工，待有關部門處理后方可施工。第四節(jié) 施工總體部署一、施工組織本工程如我公司中標，將由公司挑選管理經驗豐富、技術水平高、責任心強的優(yōu)秀管理人員組建工程項目經理部，從組織上確保嚴格按本施工組織設計制定的各項技術要求，以企業(yè)ISO9001:2000質量管理體系、ISO14001:1996環(huán)境管理體系和GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系，對本工程實施科學規(guī)范化的項目管理，加強對施工過程的質量預控工作。公司將本工程列為重點工程，從技術管理，施工力量，機械配置，材料供應，資金調度等方面，全方位對本工程給予支持。

23、由公司工程技術部、質安部派專人對本工程施工的全過程實施管理和監(jiān)控，以確保本工程按合同如期竣工，一次性驗收達標。本工程的施工組織管理采用項目部集中管理施工技術、材料供應、專業(yè)工種調度、施工計劃統一安排。二、施工區(qū)段劃分（一）基坑開挖基礎工程施工階段基坑開挖、支護以及靜壓樁施工，軸與1-軸為界劃分為A、B兩個施工段。（二）地下室結構施工階段地下室結構以后澆帶為界劃分為A、B兩個施工段。（三）主體結構施工階段主體鋼筋混凝土結構工程施工按樓面劃分施工層，組織流水施工。（四）裝飾安裝施工階段裝飾安裝階段按樓層進行平行豎向流水施工，樓層平面不劃分流水段。（五）水電、消防安裝施工階段水電、消防安裝階段按樓層

24、進行平行豎向流水施工，樓層平面不劃分流水段。（五）建筑智能安裝施工階段 建筑智能安裝階段按樓層進行流水作業(yè)。（六）市政給排水、道路工程市政給排水、道路工程根據施工進度，分成專業(yè)隊施工。（七）區(qū)內綠化工程綠化工程在建筑工程及市政給排水、道路完成后，組織施工。三、總體施工設想根據本工程的特點、場地情況，結合工期要求部署施工總體設想，按緊抓主導性工序的思路安排施工。組織施工時，以結構施工為先導，充分利用工作面和空間，實行平面分段，上下分層，平行流水施工的方法。總體安排如下：1、批復開工后，進行施工平面布置和臨時設施布置及按排機械設備進場，材料采購等施工準備工作。2、開工后，先進行基坑開挖、邊坡支護及

25、排水設施施工，同時進行施工便道及機械作業(yè)平臺修建。3、接著按排樁機進場，著手進行靜壓樁施工。采用兩臺靜壓樁機，從1-軸橫向往兩邊逐排打法打樁。全部樁施壓完畢，進入基礎承臺澆筑、地梁底板、地下室側墻和頂板鋼筋砼澆筑及防水工程施工。4、基礎及地下室工程施工完成后，進入主體結構施工安排。進行首層柱鋼筋制安、柱模板制安，接著進行梁板模板制安，及梁板鋼筋制安，最后進行首層砼澆筑。首層主體完成后，進行二六層主體施工。施工工序安排與首層安排相同。5、裝飾裝修施工安排，為加快施工進度，待各層主體結構養(yǎng)護達齡期，可安排進行首層拆模，組織進行墻體砌筑、抹灰等工序流水作業(yè)。等主體工程全部完成拆模后，組織全面進行墻體

26、砌筑、抹灰、門窗、內外墻裝修、樓地面地磚、頂棚等流水作業(yè)。以及屋面防水施工。6、根據進度情況及作業(yè)要求，盡早安排水電、消防安裝插入施工。7、根據施工的強度及進度情況及場地條件，按排對場區(qū)給排水、道路及綠化工程進行施工，做到不影響總工期目標。8、建筑工程工程完成后，結合水電、消防安裝施工進度，進行建筑智能化安裝。9、最后進行竣工收尾及環(huán)境整治。整體施工流程如圖1.1。基坑開挖支護13層主體結構承臺地梁、底板46層主體結構折模13層墻體砌筑墻體砌筑門窗安裝內墻飾面屋面及防水工程頂棚工程樓、地面工程室內水電安裝外墻飾面工程靜壓樁施工腳手架市政給排水消防設施建筑智能化安裝道路工程綠化工程收尾驗收墻面抹

27、灰地下室側墻頂板地下室防水水電調試圖1.1整體施工流程圖 第五節(jié) 大力推廣應用“四新技術”如我公司中標，我公司將把此工程列入科技示范工程。本工程擬采用的新技術有：1、粗鋼筋連接技術。地下室底板粗鋼筋采用錐螺紋連接。2、采用雙面覆膜木膠合板，商品砼和散裝水泥應用技術。3、現場管理技術與計算機應用：我公司與深圳市清華斯微爾軟件科技公司合作開發(fā)了“廣州南建信息綜合管理系統”，實現了我公司從事生產和管理中的“人流、物流、資金流”，而且反映整個生產管理過程中的“信息流”。整個系統分為合同管理、財務管理、質量管理、安全管理、檔案管理、材料設備管理、工程技術管理、預結算管理、辦公自動化、投標管理十個部分。本

28、工程項目財務、勞動工資、預算、技術資料、鋼筋木工放樣均采用計算機管理，本工程計劃購置二臺計算機，一臺打印機和一臺復印機，配置CAD軟件、項目管理軟件、工程預算軟件、財務管理軟件、鋼筋翻樣軟件，模板設計采用“鋼筋混凝土模板工程計算機輔助設計系統-FWCAD”。在遠程通訊方面，項目和公司實現聯網，一切資料均通過網上傳遞。4、清水混凝土和樓面砼一次抹光技術。清水混凝土和樓面砼一次抹光技術可有效減少裝修濕作業(yè)量，杜絕空鼓等質量通病，節(jié)省部分人工和機械臺班，并降低工程成本，提高經濟效益。第二章施工進度計劃和各階段的保證措施及違約責任承諾一、施工進度計劃本工程招標工期為240日歷天，依據我公司的施工能力、

29、經驗和管理水平，經過科學計算和優(yōu)化，我們完全響應招標文件要求，計劃施工工期為235日歷天，計劃開工日期為2005年12月1日，計劃完工日期為2006年7月23日。各分部工程的作業(yè)時間按我公司正常水平的基礎上面考慮一定的富余系數，既積極可靠又留有余地。為此，我司通過綜觀全局、精心布置，合理安排各工序的施工順序，并投入足夠的人力及機械設備，嚴格按計劃施工，以各項技術、管理措施為保證手段，進行施工全過程的動態(tài)控制，確保工程按期完工。二、各階段進度計劃安排若我們中標，將以最好效益，組織進場施工。擬在收到總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工報告后正式開工。各階段進度計劃安排如下：1、開工準備：包括施工準備、機械設備進

30、場、施工平面布置等工作內容，計劃工期8天，暫定于2005年12月1日進場開工。2、基礎及地下室工程：包括基礎開挖、樁機場地硬化、靜壓樁施工，承臺基礎開挖、承臺、地梁、底板和地下室頂板鋼筋砼工程等工作內容，計劃工期60天，計劃于2005年12月9日開工，于2006年2月6日完成。3、16層主體工程：計劃工期80天，計劃于2006年2月7日開工，于2006年4月27日完成。4、裝飾裝修及屋面工程：包括砌筑、抹灰、室內外裝修、頂棚、樓地面和屋頂及防水工程。計劃工期93天，計劃于2006年3月19日開工，于2006年6月19日完成。5、水電安裝、消防工程等安裝工程。計劃工期57天，于2006年5月18

31、日開工，于2006年7月13日完成。6、建筑智能化工程，計劃工期24天，于2006年6月20日開工，于2006年7月13日完成。7、市政道路、排水工程：包括給排水工程、路面工程和綠化工程，計劃工期43天，于2006年5月28日開工，于2006年7月13日完成。8、環(huán)境整治及竣工收尾工程，需10天，于2006年7月23日前完工退場，驗收。施工進度計劃橫道圖、網絡圖見本章后附。三、各階段進度的保證措施為了保證本工程能按計劃完成施工任務，我們在技術上，專門抽調了具有豐富施工經驗和專業(yè)技術水平的各種專業(yè)施工人員組成現場施工組織機構，負責工程的正常運作；在資金上，優(yōu)先保證本工程的資金投入，保證施工材料的

32、及時到位；在人力設備上，本工程將組織施工隊伍及提供足夠、性能可靠的施工機械設備進行施工。本工程的整體施工方案為平行作業(yè)，各工程項目交叉配合進行，為了能保證上述計劃完成施工任務，特制定并嚴格執(zhí)行以下措施：（一）技術保證措施1、對整個工程進行施工策劃，施工策劃是保證工期順利實施的重要因素。組織參與工程施工管理和各層操作人員仔細閱讀設計圖紙，充分理解設計意圖，熟悉和了解工程內容。2、在施工過程中，采用網絡技術管理技術，進行計劃和控制管理，用科學統籌的方法組織協調工程中各項工作的配合，施工時做到有條不紊，很好的實現工期目標，保證在合同期內完成施工任務，實現我公司的承諾。3、認真貫徹ISO9001:20

33、00質量體系，強化質量管理，使施工規(guī)范化、標準化、制度化。把好工程質量關，抓好安全生產，杜絕質量、安全事故的發(fā)生，把影響工期進度的不利因素減到最低程度。4、結構施工期間組織流水作業(yè)，使工程能均衡、有序的施工，在保證施工質量的情況下從而達到經濟施工的目的。5、主體結構完成后，積極插入砌體工程，為外墻裝飾工程、室內裝飾工程的施工創(chuàng)造條件。抹灰工程、門窗框安裝工程及其它工種積極準備進場，插入進行施工。6、水電安裝工程配合砌體工程施工，確保水電安裝工程的順利施工。同時，水電預埋工程跟隨主體結構施工，避免返工耽誤工期。7、根據工程實際情況，采用適合本工程的成熟工藝，并積極推廣應用成熟的新技術、新工藝、新

34、材料，提高工作效率，加快工程進度，確保工期建立在技術先進，措施有效的基礎上。8、制訂冬、雨季和炎熱天氣下的施工措施，減少由于惡劣天氣造成對施工進度的影響。（二）管理保證措施1、實行項目法施工：根據本工程的特點，派具有豐富經驗的施工技術人員組成本工程項目經理部，并配置業(yè)務精、技術好、事業(yè)心強、有類似工程經驗的施工人員。2、把落實經濟承包責任制與ISO9001:2000質量保證體系相結合，充分調動全體人員的積極性，制定、完善和落實確保工期的經濟責任制，使“保工期”形成系統，體現在項目實施的各個環(huán)節(jié)、各個活動中。3、加強施工管理，抓好施工中的統籌、協調與控制。施工管理的中心上抓好各專業(yè)關鍵工序的進展

35、，做好工序銜接。建立每周例會制度，每天班組碰頭制度，加強檢查，確保各項計劃的落實兌現。4、積極和建設單位、設計單位、監(jiān)理單位及各專業(yè)公司溝通協調，及時安排水電等安裝施工單位進場施工，積極配合其它專業(yè)施工隊伍進場施工，在施工工程中，發(fā)現問題及時解決，配合好有關單位開展工作。5、施工過程中，嚴格按照ISO9001:2000質量管理體系，結合網絡計劃管理，合理、科學地組織施工，加強施工質量、落實各項措施，確保工程質量，保安全、保工期、保文明施工，建造建設單位滿意工程。（三）材料保證措施1、根據施工安排，制定合理的材料供應計劃，及時組織材料進場，避免停工待料的現象發(fā)生。2、經設計單位、監(jiān)理單位、建設單

36、位同意，特定部位采用早強混凝土，同時采用多套施工模板，保證工期實現的同時也保證施工質量。3、對建設單位指定產品、施工單位采購主要材料，事先同建設單位、監(jiān)理單位充分協商，嚴格按照合同辦事。4、嚴格建立材料見證制度，滿足材料送檢和抽檢要求。（四）機械保證組織施工優(yōu)先考慮機械化施工，選調企業(yè)內性能最優(yōu)的設備到本工程使用。在施工中加強設備維修和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生。（五）勞動力保證1、選派具有豐富施工經驗的專業(yè)施工隊伍和班組負責本工程的施工。2、根據工期的控制要求和施工進度計劃做好勞動力需用量計劃，配備足夠的勞動力，確保工期目標的實現。3、開展勞動競賽，提高勞動效率。4、搞好后勤工作，租用足夠的工人宿舍

37、，確保勞動力高峰期工人有宿舍住，而且住得好，休息得好，使工人有良好的精力和旺盛的工作熱情投入到工作中。四、施工進度計劃的檢查與調整（一）施工進度的檢查施工計劃的檢查，主要是將計劃期內實際完成情況與計劃指標進行比較，找出差異。計劃檢查的主要內容有：計劃期實際完成及累計完成的工程量、工作量占計劃指標的百分率；計劃期實際參施人員、機械設備及生產效率；計劃期發(fā)生的對施工進度有重要影響的特殊事項及原因。通過在網絡圖上畫實際進度前鋒線，形象地描述出進度計劃的實際執(zhí)行情況與原計劃的目標差。通過對前鋒線形態(tài)的變化的分析，掌握當前施工進度狀況的問題，進行揭示解決問題的有效途徑。（二）施工進度的調整施工計劃的實施

38、是一個動態(tài)過程，對計劃的調整是必然的，只有按期調整施工計劃，才能增強計劃的指導作用。影響本工程計劃調整的主要因素有：業(yè)主要求總工期的變動；施工進度款的支付；施工圖不能及時發(fā)放及業(yè)主重大的設計變更；工程量的增減。調整施工計劃主要是抓住那些影響全局，對總工期產生重要影響的關鍵工序。關鍵工序作業(yè)時間延長，勢必導致施工工期拖后；關鍵工序作業(yè)時間縮短，某些非關鍵工序有可能升為關鍵工序，給施工穿插及銜接帶來困難，對施工資源的投入產生新的要求，因此，要對施工計劃進行調整。解決此類總是的方法是確定所有應調整的關鍵工序及其相關的非關鍵工序，重新確定各工序間的邏輯關系，繪制新的網絡圖，計算調整后的時間參數和總工期

39、，確定新的關鍵線路。五、進度控制目標及違約責任承諾一旦我公司中標，我們將把本工程列為重點工程，組織強有力的、有效運行的項目經理部負責本工程的施工管理，提供優(yōu)先的人力、物力和設備保證，并采取保證措施，保質保量按期完成工程。由于我方的原因，造成工期的延誤，我方保證按照招標文件的要求，負責違約責任。 第三章主要材料、勞動力計劃投入和資金使用情況第一節(jié)主要材料供應計劃一、材料供應計劃本工程能否如期按質按量完工，材料的及時供應至關重要。本工程所需材料由項目經理部自行采購。項目部材設組制定物資采購計劃，選擇多家合格供應方，通過對其材料、規(guī)格、性能、服務及價格等多方面考察或試驗后，確定長期穩(wěn)定的分供方。并嚴

40、格按照IS09001質量認證體系中物資采購程序來操作，以保證進場材料的質量，按時按需到位。主要材料供應計劃按施工進度計劃，提前一個星期進行采購進料。材料品牌按標函承諾書中主要材料清單及經濟標的項目、數量進行采購。二、材料投入保證措施據ISO9001質量標準和物質采購程序，對工程所需采購物資進行嚴格的質量檢驗和控制，主要采取的措施如下：1、項目經理部材設組負責制定材料采購計劃，并負責購買、運輸、驗收和保管等工作。2、由富有材料管理經驗人擔任材設組領導，配備專職材料采購人員專門負責跟蹤各種材料進場情況，及時將有關情況向各有關領導匯報請示，及時解決供應中的各項實際困難問題。3、認真計劃好施工圖紙的工

41、程材料用量，做到準確無誤，并且提出足夠的消耗量。4、做好詳細的材料供應及資金準備計劃，做到有充足的資金準備，保證材料供應不受影響，同各個供應商簽定好供貨合同，同時做好材料供應的預備方案，保證施工進度不受材料供應的影響。5、采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，所采購的材料或設備必須出廠合格證、材質證明和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨。6、嚴格驗證采購物資（包括分供方采購的物資），根據國家、地方政府主管部門規(guī)定、標準、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經批準的質量計劃要求，除要求生產廠家提供產品合格證外，材料到工地及時進行驗證并做好標記。當對其質量有懷疑時，就加倍抽樣或全數檢驗

42、。不合格材料及時堅決退場以免影響施工進度造成返工誤工。7、實際材料供應時，不斷地根據進度變化提前做好材料供應準備，保證材料供應及時跟上施工進度變化，不影響施工進度計劃。8、對材料運輸及時組織足夠的運輸力量及堆放場地，對市場材料供應變化有足夠的了解。第二節(jié)主要勞動力投入計劃一、勞動力投入計劃表合理而科學的勞動力組織，是保證工程順利進行的重要因素之一。根據工程實際進度，及時調配勞動力，以滿足施工工期需要。主要勞動力供應計劃見下表3.1。表3.1 勞動力計劃表工種按工程施工階段投入勞動力情況05年12月06年1月2月3月4月5月6月7月施工管理員1414141414141414土方工10101010

43、10101010機操工202020101010泥砌工30303535砼工25254040302525鋼筋工20355050501010模板工20305050502010裝修工25353535電焊工1010101010555電氣安裝工1515151515151515門窗安裝工2525給排水安裝工252525消防工1010管安工1515智能化裝備員2020綠化工10雜工1010101010101010合計144169219254254264274119二、月勞動力資源需求量形象計劃月勞動力資源需求量形象計劃圖見下圖3.1。第三節(jié)資金使用計劃一、資金使用計劃經詳細閱讀本工程的招標文件及合同條款后，我

44、公司完全同意并響應招標文件和合同條款的要求。以工程合同為準則，做好資金的籌備、管理，督促、檢查工程合同的執(zhí)行情況，使財力能夠準時投入，專款專用，保證施工生產正常進行。根據施工實際情況編制月進度報表，根據合同條款申請工程款，并將預付款、工程款合理分配于人工費、材料費等各個方面，使施工能順利進行。資金使用計劃見資金使用計劃表3.2。 表3.2資金使用計劃表時段具體時間資金使用占總價的（%）完成各分部工程進度情況2005年12月1日開工、于2006年7月23日完工開工備料05.12.130%簽訂合同后15天內一個月05.12.1-05.12.3135%完成靜壓樁工程二個月06.1.1-1.3145%

45、完成地下室底板、側墻工程三個月06.2.1-2.2853%完成地下室頂板及首層主體工程四個月06.3.1-3.3162%完成二、三、四層主體工程五個月06.4.1-4.3070%完成五、六層主體工程六個月06.5.1-5.3176%完成一至三粗裝修工程七個月06.6.1-6.3085%完成裝修工程、水電安裝、給排水工程等八個月06.7.1-7.2389%完成建筑智能化工程、砼面、綠化工程竣工結算90%尾工程，竣工驗收第四章 施工機械設備投入計劃為了更好地滿足招標文件要求及施工總進度計劃，保證各項工程都能按總體進度計劃順利地進行，根據工程項目的工程量，施工總體計劃要求，結合本施工單位的實際情況及

46、工程的特點、工程質量與工期要求，配置足夠的工程需用的施工機械設備，保證機械化施工的需要，并加強施工機械的維修保養(yǎng)，對于易損壞的機械零件和重要的機械，事先備有適當的貯量，及時更換，保證機械設備處于良好的工況狀態(tài)，盡量避免機械故障影響工程施工情況的發(fā)生。機械設備投入計劃詳見表4.1。表4.1 擬投入的主要施工機械設備表序號機械或設備名稱型號、規(guī)格數量國別產地制造年份額定功率(KW)生產能力用于施工部位備注1高速鋼井架2*32中國200518 KW良好垂直運輸2挖掘機PC200-33日本2000120 KW良好土方工程3裝載機ZL501中國1999155 KW良好土方工程4推土機TA220中國199

47、6150KW良好土方工程5解放自卸汽車10日本200180HP良好土方工程6汽車吊車QY16A2中國199938KW良好樁基礎、排水工程7蛙式打夯機HW-322中國20051.5KW良好回填工程8鋼筋彎曲機GJBT-40B3中國20023KW良好鋼筋工程9鋼筋切斷機GQ50A3中國20055.5kW良好鋼筋工程10潛水泵QY1006中國20051.1KW良好基礎工程11灰漿攪拌機HJ1803中國20042.2KW良好砌筑工程12柴油發(fā)電機組250GF2中國2004250KW良好備用13木工圓鋸MJ1043中國20043KW良好模板工程14交流電焊機BX1-3154中國200416KW良好焊接工

48、程15對焊機WIU1-1002中國200445 KW良好鋼筋工程16插入式振動器ZX508中國20050.8KW良好砼工程17平板振動器ZB114中國20040.5KW良好砼工程18砼輸送泵HBT602中國200460KW良好砼工程19液壓樁機ZYJ-1202中國200456KW良好樁基工程20沖水槍3BL-92中國20041KW良好清洗21噴射機PZ-51中國20043KW良好支護工程22空壓機W-2.5/51中國200415KW良好支護工程23臺鉆TDZ-132中國20042.8 kw良好水電工程24鋸樁機2中國20025 kw良好樁基工程25手提切管鋸EG-201中國20040.75 k

49、w良好水電工程26電動試壓泵SDB1中國20040.1 kw良好水電工程27坍落度筒2中國2005良好試驗28試件模12中國2004良好試驗29人力手推車12中國2005良好運輸30全站儀DTM-530E1中國2001良好測量31精密水準儀SDL30M1中國2004良好測量32水準儀DSZ21瑞士2004良好測量33電腦LENOVO2中國20000.2 KW良好辦公34打印機HP10101中國20020.3KW良好辦公第五章施工平面布置和臨時設施布置第一節(jié)布置原則施工總體規(guī)劃布置的基本任務是根據招標文件所提供場地范圍結合工程的特點和施工條件，研究和確定工程施工期所需的主要施工設施在平面和立面的

50、優(yōu)化布置。本工程的施工總體布置是根據招標文件中的條款、設計圖紙及現場具體地形，在業(yè)主提供的施工用地范圍內進行規(guī)劃布置的，著重考慮以下幾個方面：1、充分利用有限的用地，最大限度地減少對周圍環(huán)境的影響。2、施工方便、操作安全、布局合理。4、適應各施工階段的生產需要，利于施工作業(yè)。5、巧用工序時差，靈活調置。6、盡可能地就減少施工期間的相互干擾。第二節(jié)施工平面布置一、施工臨時設施布置施工現場布置主要考慮如下內容：生活區(qū)、施工加工場、施工材料堆放場地、施工場地的水平運輸和垂直運輸，施工臨時道路、施工用水電管路和施工場地排水等。（一）工地圍墻、出入口工地實行封閉施工，在業(yè)主指定的用地界線周圍筑高2m，180厚的磚圍墻，水泥砂漿10厚找平，面批5厚水泥石灰砂漿抹光。按規(guī)劃與現有場地條件，主出入口設于土地中心出入口上，寬為7.2m；輔出入口設于加壓站東北面角上。出入口處均設洗車槽，用混凝土澆搗寬300mm，深400mm的溝槽，圍成寬3m、長5m的矩形洗車場地和三級沉淀池，配高壓沖洗水槍。（二）機械擺設、材料加工場、堆放場在施工現場設置二個砂漿攪拌點，實際施工時根據施工部位的變化和場地條件，砂漿攪拌點可以靈活移動。在北面圍墻靠中，布設一處倉庫，用于存放小型配件、工具、勞動保護用品、生活用品、常用機械備件。現場布設材料堆放場、模板