1、、I才既（兄oOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO*、轎7K中M_仄1OOOOOOOOOOOOOOOOOOO三、外墻淋水試驗的技術要求。OOOOOOOO四、外墻淋水試驗布管密度與淋水持續時間五、外墻淋水試驗記錄和資料留檔。OOOO六、滲漏水處理措施OOOOOOOOOOOOOOOO附件1oOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO附件2ooooooooooooooooooooooooooooo、工程概況本工程位于，總建筑面積平方米。外墻均采用多孔頁巖磚進行砌筑，外墻面層為飾面磚。為切實解決外墻滲漏通病，提高工程施工質量。在外墻施工完成后外腳手架拆除前和工程竣工初驗前分兩階段

2、采用人工淋水試驗方式對外墻淋水試驗，檢查是否有滲漏水現象發生，以便及時整改和修復。二、淋水檢查人員1、為了保證外墻淋水正常進行，成立淋水試驗檢查小組機構，明確小組成員分工和職責。組長（鄧寧）：全面負責淋水試驗進度安排；副組長（譚開初）：負責淋水方案編制、方案交底和過程檢查、滲漏原因分析；副組長（林信紅）：負責淋水方案組織與實施、滲漏原因分析；成員（左勝友、陳波）負責各棟的淋水部位具體進度安排、協調現場工序安排和人員落實、負責淋水供水管、淋水管布設和走向。負責淋水過程檢查，發現滲漏點及時做好標識和資料匯總。門窗安裝單位必須安排人員在噴淋現場進行檢查，便于對發現的滲水點共同分析原因以及整改。2、建

3、設單位應安排專人對淋水試驗全過程進行跟蹤。3、監理工程師必須對淋水試驗的全過程進行旁站監理。三、外墻淋水試驗的技術要求（一）根據工程項目的高度和布管的情況選好加壓水泵型號，確保最不利點的水壓和水量達到要求；水壓不夠時，應采用加壓等措施。（二）供水支管和掛墻淋水管1、應根據計算的外墻淋水量選定供水主管，管徑采用小50,供水管采用PVC管材。每根供水支管上所接的掛墻淋水管不宜超過兩根，水壓控制在-。2、供水支管宜布置在陽臺附近，可臨時綁縛在欄桿等位置。3、掛墻淋水管宜采用025管材，每根淋水管，鉆孔直徑為加左右直線鉆孔，孔間距50-80mm,“噴嘴”對著墻體或窗體，在被檢面形成連續水幕。4、掛墻淋

4、水管應掛在各淋水段外墻頂部位置并固定好，保證外墻（窗）淋水效果5、各供水支管應分別設置閥門，以控制供水量及水壓。6、第二階段的淋水試驗，可用鋼絲繩通過屋面進行整體固定，并通過麻繩對外墻淋水部位進行連接固定加強。在固定外墻淋水設備時，外墻淋水管離窗玻璃面或墻面距離一般控制在100150mm左右，可通過塑料卡具進行控制。7、水加壓設備要有漏電保護裝置，布置淋水管時要采取施工安全措施。四、外墻淋水試驗布管密度與淋水持續時間（一）第一階段外墻淋水試驗時，建筑物從上向下按每4層為一淋水段掛設外墻淋水管。陽臺處外墻淋水管可斷開，若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應根據所在線條位置分段布管。時間要求：第一階段

5、外墻淋水持續淋水時間應不少于12小時，不能因下雨而中斷或免除。同時對外門窗塞縫部位進行局部淋水（射水）試驗，5分鐘/個，可選用16L的手動噴霧/水器進行人工噴水試驗，觀察是否存在滲漏現象。（二）第二階段外墻淋水試驗，建筑物從上向下每4層為一淋水段布置掛墻淋水管。時間要求：淋水持續時間不得小于8小時;如采用向下滑移式自上而下分段淋水，每個分段淋水時間要滿足8小時。五、外墻淋水試驗現場記錄和資料留檔（一）第一階段外墻淋水試驗記錄時間至少包括開始淋水后第6小時、第12小時兩次，第二階段外墻淋水試驗記錄時間至少包括開始淋水后第4小時、第8小時兩次。（二）第一階段外墻淋水試驗結束后，由建設單位、施工總承

6、包單位、監理單位、分包單位技術人員共同逐戶進行觀察檢查，對滲漏點應進行現場標識、拍照，并同步填寫外墻淋水試驗（第一階段）檢查記錄表（見附件1）。（三）對第一階段的檢查出的滲水部位，進行整改處理后，重新對滲漏的部位進行淋水或射水試驗，直至不再出現漏點為止。如滲漏水現象比較嚴重，統計后戶均滲漏率超過處/戶的，應整改完成后由監理單位組織全面的“復查淋水”，參照第一階段淋水要求進行。（四）第二階段外墻淋水試驗完成后，建設單位組織監理、施工、設計、分包等單位進行專項驗收，驗收合格后形成外墻淋水試驗（第二階段）驗收表（附件2）。（五）外墻淋水試驗資料，作為裝飾與裝修分部驗收必備資料，應包括外墻淋水方案、滲

7、漏整改方案及措施、外墻淋水試驗（第一階段）檢查記錄表、整改記錄、外墻淋水試驗（第二階段）驗收表、電子影像資料。六、滲漏水處理措施（一）、滲漏點的情況主要有以下幾類：a、外墻螺桿洞出現滲漏；b、已封堵了的連墻件部位出現滲漏，還未封堵的連墻件位置有水通過墻面滲漏到下一層；c、外墻頂磚部位出現滲漏；d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現滲漏；e、窗邊點漏、線漏；f、窗型材滲水；（二）、原因分析：根據以上出現滲漏的情況，依次分析如下a、外墻螺桿洞處出現圓形的滲漏痕跡。外墻螺桿洞未按交底要求打成喇叭口采用砂漿進行封堵或采用發泡膠進行封堵，造成了螺桿洞處出現圓形的滲漏痕跡。b、連墻件處出現滲漏。連墻件直接采用水泥磚和

8、砂漿進行封堵，砂漿過厚出現開裂未能封堵密實。水通過縫隙滲漏進室內c、外墻頂磚部位出現滲漏。頂磚部位留置時間不符合要求（未達到7天），有些部位（飄窗側面墻體）有一次性砌筑到頂的情況。再加上頂磚部位砂漿不飽滿。出現了滲漏情況。d、外墻砌筑砂漿不飽滿出現滲漏，砌筑時豎向灰縫不飽滿，墻體存在裂縫導致滲漏。e窗邊塞縫不密實、窗邊型材打膠存在滲漏f、部分型材組角處未有效密封，在窗扇、窗框割角拼接處，釘頭連接處、橡膠條斷開處，沒有采取可靠有效的密封，形成滲水通道。（三）、處理措施：a、外墻螺桿洞滲漏的處理。先將滲漏點打開，將滲漏的螺桿洞清理干凈，采用發泡膠進行封堵。封堵完成恢復面層。b、連墻件部位滲漏的處理

9、。把滲漏的連墻件洞口面層打開，并鑿進去5cm左右將松散的部位清理干凈，然后采用防水砂漿封堵修補，修補完畢后再JS防水涂料刷涂一道，再恢復面層。c、頂磚部位滲漏的處理。把滲漏部位全部打開，將砂漿松散的剔除掉，然后采用防水砂漿封堵修補，修補完畢后再JS防水涂料刷涂一道，再恢復面層。d、灰縫不飽滿部位滲漏的處理。把滲漏部位打開，將疏松的砂漿剔除掉，然后采用防水砂漿封堵修補，修補完畢后再JS防水涂料刷涂一道，再恢復面層。E、窗邊點漏、線漏的處理：將原塞縫部位鑿除，重新采用干硬性水泥砂漿塞縫（內參5%防水劑），最終再刷涂JS防水涂料一道。F、窗型材滲水的處理：部分型材組角處未有效密封，在窗扇、窗框割角拼

10、接處，釘頭連接處、橡膠條斷開處，沒有采取可靠有效的密封，形成滲水通道。此類問題由外窗單位重新處理。（四）、堵漏效果的檢查修補完成后，再進行第二次的外墻淋水試驗。重點檢查已處理的滲漏點的滲漏情況。如沒有滲漏情況，則完成外墻淋水試驗。如還有滲漏情況繼續按照以上方案進行修補。直至外墻沒有滲漏情況為止。附件1工程名稱棟數鎮區填表記錄人淋水試驗起始時間年月日點分檢查組成員建設單位負責人：其他人員：簽名監理單位總監：其他人員：總包單位項目負責人：其他人員：分包單位項目負責人：其他人員總體情況總戶數：戶；總滲漏處（未整改前）：點；戶均滲漏率:處/戶（必填）普查情況如有發現滲漏需填寫整改情況，無則不填棟號和房

11、號滲漏情況滲漏位置和問題分析后無整改整改后復查淋水結果6小時12小時后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏外墻淋水試驗（第一階段）檢查記錄表版本號：2018-1:保證檢查表連續裝訂有“騎縫章”情況下，檢查組可只在第一頁簽名確認。檢查記錄第頁共外墻淋水試驗（第一階段）檢查記錄表一續頁工程名稱工程地點普查情況如有發現滲漏需填寫整改情況，無則不填棟號和房號滲漏情況滲漏位置和問題

12、分析后無整改后復查6小時12小時整改淋水結果后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏后滲漏無滲漏:保證檢查表連續裝訂有“騎縫章”情況下，檢查組可只在第一頁簽名確認。檢查記錄第頁共附件2外墻淋水試驗（第二階段）驗收表工程名稱鎮區施工單位監理單位建設單位分包單位包含的棟號總戶數滲漏總處數戶均滲漏率檢查日期結論（此欄由監理單位