1、完美WORD格式南京*科研研發(fā)綜合辦公樓A棟、B棟、C棟外墻保溫與真石漆工程施工組織設(shè)計專業(yè)知識分享完美WORD格式*建筑裝飾工程有限公司2015年7月專業(yè)知識分享完美WORD格式目錄第一章編制說明第二章工程概況與特點(diǎn)第三章施工部署第四章施工準(zhǔn)備第五章施工工藝第六章施工質(zhì)量保證措施第七章施工進(jìn)度保證措施第八章安全目標(biāo)、安全保證措施第九章文明施工保證措施專業(yè)知識分享完美WORD格式第一章編制說明1 .編制標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)1.1 施工圖1.2 施工組織設(shè)計1.3 外墻系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程1.4 外墻工程技術(shù)規(guī)程1.5 建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范1.6 民用建筑設(shè)計通則1.7 江蘇省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1.8 住宅工程質(zhì)量

2、通病控制標(biāo)準(zhǔn)1.9 國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集墻體建筑構(gòu)造1.10 公司工程質(zhì)量管理制度1.11 現(xiàn)場甲方總包的施工現(xiàn)場實(shí)際情況及環(huán)境2 .編制目的本施工方案是對該項目外墻保溫與真石漆供貨、施工項目在施工組織、施工管理、勞動力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計劃、質(zhì)量安全措施等工作詳細(xì)而周全的設(shè)計，使該工程施工的全過程中，各環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，使業(yè)主稱心滿意，工程管理合理而有效。專業(yè)知識分享完美WORD格式專業(yè)知識分享完美WORD格式第二章工程概況1 .工程簡介1.1 項目名稱：南京*科研研發(fā)綜合辦公樓A棟、B棟、C棟外墻保溫與真石漆工程1.2 項目地址：江蘇省南京市1.3 主

3、體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。1.4 施工范圍：a、保溫隔熱屋面。b、外墻保溫隔熱。c、外墻保溫板面真石漆。第三章施工部署1 .工程總體目標(biāo)：本公司將全力以赴與總包單位密切合作，保證工程前期各種材料、人力、按需要量的投入、以確保總體進(jìn)度的需要，建立定期的工程施工協(xié)調(diào)會制度，分層次分專業(yè)協(xié)調(diào)施工，加強(qiáng)與各方面的協(xié)調(diào)配合，并且上下溝通，落到實(shí)處，同心同德，目標(biāo)一致以確保工程圓滿完成。2 .管理架構(gòu)及組織機(jī)構(gòu)2.1 管理架構(gòu)2.1.1 本項目由公司工程部經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，委任項目經(jīng)理，從全公司抽調(diào)最有工作經(jīng)驗的管理人員和現(xiàn)場指導(dǎo)人員。2.1.2 本項目實(shí)行項目法管理，由項目經(jīng)理對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本全面負(fù)責(zé)；專業(yè)

4、知識分享完美WORD格式同時根據(jù)工程工期、質(zhì)量要求等特點(diǎn)，公司任命項目經(jīng)理對工程全面負(fù)責(zé)，減少中間傳達(dá)的煩瑣程序，使工程管理更直接、高效。2.1.3 公司各部門從各方面協(xié)助項目經(jīng)理部的工作施工現(xiàn)場管理構(gòu)架圖：技術(shù)指導(dǎo)：*.*現(xiàn)場指導(dǎo)施工單位：項目經(jīng)理一職能部門一施工班組3施工協(xié)調(diào)準(zhǔn)備工作3.1 與總包、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)3.1.1 在施工過程中，嚴(yán)格按照業(yè)主、總包單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計及施工方案施工，接受監(jiān)理工程師的驗收檢查，并按監(jiān)理要求，予以整改。3.1.2 所有入場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料等，均主動向總包及監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，并按規(guī)定進(jìn)行檢測，遞交檢測結(jié)果報告。

5、3.1.3 主要材料復(fù)試時間與監(jiān)理、甲方共同商定。3.1.4 按部位或分項、工序檢驗質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下到工序不施工”的原則，使總包及監(jiān)理工程師能順利開展工作。3.1.5 條件協(xié)調(diào)由于外墻保溫線條工程也是一項系統(tǒng)工程，施工條件對其影響重大，本公專業(yè)知識分享完美WORD格式司在施工前需與總包單位達(dá)成以下協(xié)議，施工前應(yīng)滿足以下施工條件：1）施工現(xiàn)場應(yīng)做到通電、通水、保持工作環(huán)境清潔。2）操作地點(diǎn)環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度均不得低于5C,連續(xù)24小時風(fēng)力不大于5級。3）為保證施工質(zhì)量，施工面應(yīng)盡量避免陽光直射。4）基層施工質(zhì)量驗收合格。基層要求平整、堅固、清潔、干燥。墻面應(yīng)清理干凈，保

6、證其無油污、浮灰等，表面10mm的凸起物應(yīng)鑿、鏟平；同時對于不同墻材連接處應(yīng)預(yù)先鋪設(shè)金屬網(wǎng)片，并通過固定件與1:3水泥防水砂漿將其鋪設(shè)平整，牢固粘結(jié)于墻體基層。用質(zhì)量符合行標(biāo)合格的碎界面劑對梁、柱、剪力墻及碎小型砌塊（輕質(zhì)墻體）等碎部位進(jìn)行界面毛化處理，毛化檢驗以粘結(jié)牢固、手摸扎手、不起粉為準(zhǔn)。毛化目的是增強(qiáng)找平層與基體的粘結(jié)，防止空鼓、開裂。5）墻面平整度要求達(dá)到外墻粉刷工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，即4mm/2m每層垂直度4mm/2m墻面全高垂直度H/1000030mm否則需要使用防水砂漿進(jìn)行抹灰找平。6）如進(jìn)行抹灰，應(yīng)保證抹灰與墻面之間的粘結(jié)力，不得產(chǎn)生開裂、空鼓。必須保證墻體是干燥的，才能進(jìn)行外墻涂料

7、的施工，否則剩余的水分會對建筑物及整個涂料工程造成嚴(yán)重?fù)p害。所有門窗、穿孔等必須在外墻涂料系統(tǒng)施工開始之前安裝完畢，這樣才能保證涂料質(zhì)量。如果外墻平整度和牢固度達(dá)不到要求且不進(jìn)行抹灰就進(jìn)行保溫線條的施工的話，可能的不利情況有以下幾點(diǎn)：1.平整度達(dá)不到要求專業(yè)知識分享完美WORD格式2.牢固度、強(qiáng)度達(dá)不到要求3、出現(xiàn)空鼓、脫落現(xiàn)象專業(yè)知識分享完美WORD格式第四章施工材料準(zhǔn)備及介紹1、接甲方進(jìn)場通知的第二天，訂購所需物料，在進(jìn)場時請甲方或總包單位委托人確認(rèn)簽收，并作好記錄，同時提供材料的合格證、出廠檢驗報告。2、材料堆積在甲方指定倉庫，派專人負(fù)責(zé)看管、發(fā)料。3、材料使用報驗制度。4、考慮到庫房堆

8、放能力，及工序的先后，材料按工期進(jìn)展情況分批供應(yīng)。5、每月每周在調(diào)整工期計劃的同時確定材料供應(yīng)計劃。6、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)人員每日做好材料進(jìn)出記錄，以隨時掌握工程量及材料庫存情況，以保證工期和材料的銜接。7.施工工具：靠尺、刷子、托板、線、皮尺、打磨板、抹刀、外接電源設(shè)備、電動攪拌器、電錘、電焊機(jī)、稱量衡器、剪刀、螺絲刀、鋼絲刷、膩?zhàn)拥丁⒛ㄗ印㈥庩柦敲蜃印⑼芯€板、2ms尺、墨斗、等。專業(yè)知識分享完美WORD格式第五章施工工藝一、外墻保溫施工工藝1、基層準(zhǔn)備：A、基層墻體表面必須清理干凈，使墻體表面沒有油、浮塵、污垢、脫模劑、風(fēng)化物、涂料、蠟、防水劑、潮氣、霜、泥土告示污染物或其它妨礙粘結(jié)的材料，墻體

9、表面應(yīng)平整無凸出物，施工時應(yīng)清潔。B、對于墻面施工洞、腳手架接桿洞，請土建負(fù)責(zé)跟進(jìn)修補(bǔ)。G對于穿墻構(gòu)件，請相關(guān)方提前做好其四周防電、防水處理。D基層墻體經(jīng)處理后，修補(bǔ)新抹砂漿應(yīng)養(yǎng)護(hù)、無堿，達(dá)到強(qiáng)度，其表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正均應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)中普通抹灰要求，基層外墻抹灰檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)見下表：般抹灰允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢查方法1立面垂直度4用2米垂直檢測標(biāo)尺檢查2表向平整度4用2米直盡和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查專業(yè)知識分享完美WORD格式4分格條（縫）直線度4拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直

10、線度4拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查2、環(huán)境要求A、從施工開始到完工后24小時內(nèi)，環(huán)境氣溫不應(yīng)低于5C。B、不得是雨天、5級以上大風(fēng)天氣。3、材料準(zhǔn)備A、粘結(jié)膠漿的配制：將一包25kg的粉料分批倒入一個盛有約5.5升水的干凈容器中，用低速攪拌成均勻的糊狀膠漿。膠漿靜置5分鐘。使用前再攪拌一次使其具有適宜的粘稠度。B、粘結(jié)劑漿中不可另外加入砂、骨料、速凝劑、聚合物等其它添加劑；G粘結(jié)膠漿應(yīng)隨用隨攪，攪拌好的膠漿必須在2小時內(nèi)用完。D網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）的準(zhǔn)備：應(yīng)根據(jù)工作面的要求裁剪網(wǎng)，網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）的大小應(yīng)加上搭接長度，墻面的搭接長度上下80mm,陰陽角搭接長度200mm04、粘貼保溫板點(diǎn)

11、框法：膠漿粘接面積40A、用不銹鋼抹子，沿板子周邊抹配制好的粘結(jié)膠漿，具寬度50mm,厚10mm,在涂抹板下邊時，應(yīng)在中間留出50nlm不抹膠漿，當(dāng)采用標(biāo)準(zhǔn)板（1200nlmX600nlm0時，應(yīng)在板中間部分均勻布置8個點(diǎn)，每個點(diǎn)直徑為100nlm150mm,B10mm,中心距離200mm,當(dāng)采用非標(biāo)準(zhǔn)尺寸板時，板上涂抹膠漿面積與板面積之比不得小于1/3,中間部分不少于3個點(diǎn)。B、膠漿涂抹完后，應(yīng)立即將板平貼在基層面上，并滑動就位：粘貼時應(yīng)輕柔、均勻擠壓。為了保證板面的平整度，應(yīng)隨時用一個長度小于2米的直尺進(jìn)行壓平操作。C、貼板應(yīng)自下而上，沿水平方向橫向鋪貼，板水平錯位1/2板的長度。專業(yè)知識

12、分享完美WORD格式D在墻角處，板應(yīng)垂直交錯粘貼，并保持陽角垂直，建議在貼一面板時就將另一邊緊跟貼上。E、粘貼保溫板時應(yīng)注意以下事項：貼板時，速度要快，安裝就位之前，膠漿表面不得有結(jié)皮。粘板時，板逢應(yīng)緊密、平齊，縫隙不得大于2mm,局部大于2nlm時，應(yīng)用板條賽滿，板條不得粘結(jié)，更不得用粘結(jié)劑直接填縫，板縫高差不大于1.6mm,高出部分應(yīng)打磨平整。所有板接縫不得擠入膠漿，以免引開開裂。5、變形縫的設(shè)置下列部位要設(shè)置變形縫：基層墻體沒有沉降縫、伸縮縫、抗震縫處；墻面連接高、寬度每超過23米，未設(shè)置其它變形縫處；結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生變形，未設(shè)置變形縫處，變形縫寬度20-30mm06、安裝錨固件保溫板粘貼完

13、畢24小時后，使用電錘在基層上鉆孔，深度應(yīng)比必需錨固的深度至少大10mm,數(shù)量根據(jù)設(shè)計要求確定，錨固件安裝完畢后，具不應(yīng)凸出板面，陷入不得超過2mm,并即時用抹面膠漿抹蓋，以防雨水從錨釘旁縫隙進(jìn)入保溫板內(nèi)。任何面積大于0.1褶的板都必須用錨固件固定，數(shù)量視形狀及現(xiàn)場情況而定，小于0.1itf的板，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況決定是否要用錨固件（詳見EPS®外保溫節(jié)點(diǎn)圖）7、打磨刷粘結(jié)劑將板面不平處及光面進(jìn)行打磨，并將產(chǎn)生的破碎屑清理干凈，涂刷上一道粘結(jié)劑，自然晾干約12小時后，可進(jìn)入下道工序施工。8、鋪設(shè)網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）A、在涂抹面層膠漿前，應(yīng)先檢查板面是否干凈、平整；并除去灰塵、雜質(zhì)，專業(yè)知識分

14、享完美WORD格式化學(xué)品及有害物質(zhì)。B、鋪設(shè)時先在板面上均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）的抹面膠漿，厚度為2mm,立即將網(wǎng)格布置于其上，彎曲面朝里，從中央向四周抹平、壓實(shí)，不得有網(wǎng)外露。C、鋪設(shè)網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）應(yīng)從上而下，沿水平方向鋪設(shè)。D當(dāng)遇到門窗洞口時，應(yīng)在洞口角處，沿45度方向補(bǔ)貼一塊200mm>C00mm的網(wǎng)格布，以防止開裂。E、鋪設(shè)網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）應(yīng)注意事項：1）不得在雨上鋪設(shè)網(wǎng)格布。2）網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）應(yīng)搭接，上下不小于80mm,左右不小于80mm,拐角部位應(yīng)兩邊包角，寬度不小于200mm。3）2M以下容易受撞擊部位應(yīng)加鋪一道網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)），所加網(wǎng)對接鋪設(shè)。4）施

15、工時，應(yīng)避免陽光暴曬，否則須采取遮陽措施。5）板面應(yīng)無霜、水氣等，否則影響網(wǎng)鋪設(shè)質(zhì)量。F、批抹面層膠漿網(wǎng)鋪設(shè)12小時后，涂抹膠漿，以找平層面層；根據(jù)需要，可用水刷子或海綿拉出細(xì)條紋，盡量紋理一致，接頭平整。二、真石漆施工工藝具體施工工藝流程基層處理用膩?zhàn)有扪a(bǔ)縫隙，須刮二道并打磨平整。檢測墻體含水率（w10%）,并做酸堿處理（PH<10）專業(yè)知識分享完美WORD格式1、基層處理如基層表面有油污，先用鏟刀將其鏟除，再用堿水沖洗，然后用清水沖洗反復(fù)2-3次，直到表面無油跡為止。不平整、有水泥疙瘩、浮水泥渣的基面，應(yīng)用錘刀、鏟刀、鋼絲刷等工具將其鏟干凈。用外墻專用膩?zhàn)訉⒒嫒毕莶糠止纹叫迯?fù)。特別

16、是有小孔、明顯小裂縫的地方要反復(fù)多刮幾道，以保證膩?zhàn)訉优c基層具有好的附合強(qiáng)度。基層清除干凈后，檢查膩?zhàn)訉邮欠褚迅捎玻绺捎玻鶎颖砻嫣幚硗瓿桑蛇M(jìn)行涂裝施工。2、施工安全條件(1)現(xiàn)場施工溫度為10c以上，無風(fēng)沙、不下雨、外界空氣濕度85%通風(fēng)良好。(2)四級及大于四級以上大風(fēng)天應(yīng)停止施工，若施工結(jié)束后12小時內(nèi)遇雨應(yīng)盡可能遮攔以防涂層被雨水沖“花”，雨后1-2天后方可施工。(3)施工工具：(根據(jù)需要選用)鏟刀、灰刀、毛刷、高壓無氣噴涂機(jī)、高壓有氣噴涂機(jī)、排架材料、掃帚等。(4)材料存放：油漆材料應(yīng)存放于遮陽、遮雨、通風(fēng)、遠(yuǎn)離熱源、明火的地方，以防材料著火燃燒，發(fā)生危險。專業(yè)知識分享完美WOR

17、D格式(5)消防措施：對施工人員要進(jìn)行安全教育，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，任何人不得吸煙、點(diǎn)明火，應(yīng)準(zhǔn)備好消防器具。油漆包裝物嚴(yán)禁亂扔放，要集中起來存放，到一定數(shù)量及時運(yùn)走處理，以防產(chǎn)生火災(zāi)后阻礙交通。3、涂料裝飾施工1) .膩?zhàn)邮┕ぃ夯婺Y(jié)除塵后，用膩?zhàn)友a(bǔ)平修復(fù)基面凹凸不平的地方。刮膩?zhàn)又辽傩瓒危旱谝淮螡M刮(粗刮)，將較大的缺陷基本修復(fù)補(bǔ)平；第二次細(xì)刮，將基層精細(xì)刮平修復(fù)。著重檢查，膩?zhàn)訉邮欠衿秸喂蹋€條是否被平直。2) .底漆施工：在基層處理好、干燥清潔后，噴涂或刷涂底漆一道，加強(qiáng)基面，封閉混凝土表面毛細(xì)孔，增強(qiáng)油漆附著力和抗堿。4) .面漆施工：中涂漆施工完成，檢查拉毛是否均勻或是否有漏涂

18、的地方，間隔六小時以上開始施工面漆(噴涂或滾涂油性面漆)，要保證外觀顏色均勻。5) .保護(hù)好未干透油漆涂層，未干透層區(qū)域設(shè)置禁止閑人進(jìn)入障礙和警示牌，有效防止未干涂層人為破壞，在10c以上養(yǎng)護(hù)7天以上。6) .檢查整個涂裝系統(tǒng)是否合格，發(fā)現(xiàn)問題及時補(bǔ)救。7) .對整個涂裝區(qū)域周圍環(huán)境進(jìn)行清潔，清潔工具，清理涂裝過程產(chǎn)生的垃圾和包裝物，保持現(xiàn)場潔凈衛(wèi)生。每道工序重點(diǎn)檢查項目：(1)檢查基面是否平整，有無雜物。(2)檢查底漆有無漏涂。(3)檢查噴涂款式是否符合樣板的標(biāo)準(zhǔn)。(4)漆面是否有異物，涂飾是否均勻，顏色是否一致。(5)邊角有無漏涂或超出范圍，邊角分線是否平直。(6)漆面有無漏涂之處。(7)

19、漆面有無起泡。(8)漆膜附著力如何，能否成片撕脫。發(fā)現(xiàn)有上述方面的質(zhì)量問題時，要及時分析找出原因，積極采取措施，盡快解決問題，確保質(zhì)量合格。4、保護(hù)措施進(jìn)行涂料裝飾施工時，必須準(zhǔn)備好足夠的防水布，確保新施工的涂料裝飾面在涂裝后規(guī)定的養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不受雨水侵蝕。產(chǎn)品性能詳見說明書，須嚴(yán)格按產(chǎn)品說明施工。專業(yè)知識分享完美WORD格式第六章、質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量目標(biāo)：合理組織，精心施工，確保工程質(zhì)量合格，服務(wù)爭一流。二、組織保證：我公司內(nèi)部有著強(qiáng)有力的質(zhì)量保證體系。三、管理保證措施：1、成立以項目工程師為首的工程質(zhì)量管理小組，全面落實(shí)公司質(zhì)量管理體系，對工程進(jìn)展實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)控。2、同時建立以項目部為主的質(zhì)

20、量活動領(lǐng)導(dǎo)小組，全面提高職工的質(zhì)量意識，落實(shí)貫徹公司的質(zhì)量方針、政策、目標(biāo)，實(shí)行目標(biāo)管理，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。3、認(rèn)真做好施工前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作。4、抓緊做好職工和管理人員的技術(shù)培訓(xùn)工作。5、加強(qiáng)過程控制，嚴(yán)把質(zhì)量操作關(guān)：認(rèn)真落實(shí)管理人員技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制，每道工序施工前，必須進(jìn)行施工技術(shù)、施工方法、施工質(zhì)量交底。對新材料使用前必須進(jìn)行試驗，掌握其性能后才能大面積施工，全面提高工程質(zhì)量。嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行“三查，四定”制度，每道工序必須在施工技術(shù)人員自查合格基礎(chǔ)上才能通知業(yè)主或監(jiān)理驗收，符合要求方可進(jìn)入下道工序的施工。做好施工日記、隱蔽驗收及簽證工作，保證工程資料與現(xiàn)場同步。6、加強(qiáng)成品、半成品保

21、護(hù)工作，制訂詳細(xì)的成品、半成品保護(hù)措施，對每一道工序都有成品、半成品保護(hù)方案，并指定專人，做到方案落實(shí)，責(zé)任到人。7、保溫施工有專業(yè)施工隊伍施工，保證工程質(zhì)量。8、制訂回訪維修服務(wù)措施，對工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)竣工服務(wù)，確保工程竣工交付后用戶的使用功能。9、制定冬季和雨季等季節(jié)性施工技術(shù)措施，防止質(zhì)量通病，提高工程施工質(zhì)量。四、質(zhì)量技術(shù)保證措施：（一）原材料質(zhì)量的控制，按規(guī)范規(guī)定原材料及半成品見證取樣送檢。（二）計量器具的控制專業(yè)知識分享完美WORD格式工程所用計量器具（包括電子秤、壓力表等）均應(yīng)在使用前校零，確保計量準(zhǔn)確。（三）施工工藝質(zhì)量控制措施：1、嚴(yán)格按制定的產(chǎn)品說明書的要求和規(guī)范要求控制施工配

22、合比；2、每道工序必須嚴(yán)格按相應(yīng)的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，嚴(yán)格自檢制度和甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理質(zhì)量認(rèn)證制度，每道工序自檢合格后報現(xiàn)場代表或監(jiān)理書面簽證后方可進(jìn)行下道工序施工；3、施工前認(rèn)真熟悉施工圖紙，認(rèn)真研究編制詳細(xì)的施工方案，明確施工方法及工藝，作好施工技術(shù)交底和工序交底；4、認(rèn)真做好施工日記，隱蔽驗收記錄及簽證工作。五、質(zhì)量控制及驗收：嚴(yán)格按圖施工，嚴(yán)格按規(guī)范操作，貫徹施工組織設(shè)計，服從現(xiàn)場監(jiān)理、甲方和質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督管理，做好各項記錄、技術(shù)交底和管理工作，其主要控制項目如下：1、施工組織設(shè)計通過審定；2、施工準(zhǔn)備充分，各工藝、各工序、各工種交底明確，要求每道工序達(dá)到規(guī)范要求；3、質(zhì)量保證組織體系

23、健全；4、及時做好各項報驗工作；5、各工序自檢記錄，每道工序完成后會同有關(guān)人員驗收；6、做好各分項工程隱蔽工程驗收記錄；7、堅持每天下班前，由項目經(jīng)理牽頭，所有管理人員參加的每日工程質(zhì)量巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題，立即處理；8、竣工驗收。專業(yè)知識分享完美WORD格式第七章、施工總進(jìn)度計劃及工期保證措施一、施工總進(jìn)度計劃施工總進(jìn)度計劃在每道工序具備合理完成時間及工期的情況下無條件滿足現(xiàn)場總包單位及建設(shè)、監(jiān)理方的要求，確保工程按期交付，不發(fā)生因為保溫線條工程延期導(dǎo)致下道工序延期的情況，初步施工進(jìn)度計劃見施工進(jìn)度橫道圖，具體樓號的進(jìn)度計劃按照對應(yīng)樓號結(jié)合現(xiàn)場要求，工程進(jìn)場后仔細(xì)編排。二、工期保證措施一）、實(shí)

24、行工期目標(biāo)控制：1、本工程配合現(xiàn)場土建總體施工進(jìn)度要求，每個環(huán)節(jié)確保跟上總包施工節(jié)拍。2、為了實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，采用流水作業(yè)方法，以提高施工速度，并用網(wǎng)絡(luò)圖對總進(jìn)度進(jìn)行檢查控制，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、圍繞工程總進(jìn)度，項目經(jīng)理部及時編制旬、周作業(yè)計劃，計劃編制以后，對操作班組進(jìn)行工期、質(zhì)量、安全、文明等考核，計劃只能提前，不能落后；并用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不斷調(diào)整關(guān)鍵線路，以合理的施工組織設(shè)計和最佳的施工方法來保證工程進(jìn)度。二）、合理調(diào)整施工工序,采用合適的施工方法，確保工期：1、在施工過程中合理安排插入相應(yīng)的土建配套工程的施工；采用分次分段驗收，同時開展勞動競賽，以提高勞動效率。2、狠抓關(guān)鍵工序到位，最大限

25、度縮短各工序的施工工期，根據(jù)工程施工總進(jìn)度計劃中的關(guān)鍵線路所確定的工序，配備足夠的人力、財力、加班加點(diǎn)，確保關(guān)鍵工序不落后。3、制定季節(jié)性施工技術(shù)措施，抓緊晴好天氣施工。5、提前一個星期制定工程要料計劃，主料及周轉(zhuǎn)材料及時進(jìn)場，以確保材料不拖后腿。三）、做好勞動力調(diào)配，以充足的勞動力確保工序按計劃實(shí)施：1、選用專業(yè)施工隊伍，以提高質(zhì)量，保證質(zhì)量，縮短工期。2、作業(yè)隊伍采用優(yōu)化組合方式，提高各作業(yè)隊伍的勞動生產(chǎn)率。3、由于公司推行項目法施工，由專人負(fù)責(zé)勞務(wù)的調(diào)配，以保證勞動力滿足項目施工的需求，確保節(jié)假日仍能照常施工。4、做好后勤保障工作，以良好的服務(wù)激發(fā)施工人員的勞動積極性。專業(yè)知識分享完美W

26、ORD格式5、嚴(yán)格控制操作人員的施工質(zhì)量，提高一次成優(yōu)率，避免返修，以質(zhì)量來保證和促進(jìn)工期。四）、有計劃地安排資源投入、保證工程順利進(jìn)行：1、根據(jù)進(jìn)度計劃要求，制訂整個工程及月度資金使用計劃，并保證落到實(shí)處；2、搞好公司內(nèi)部橫向單位的平衡協(xié)調(diào)，保證勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等施工資源隨工程進(jìn)度及時組織進(jìn)場。專業(yè)知識分享完美WORD格式第八章、安全技術(shù)保證措施一、安全目標(biāo)：確保工程安全無事故。工程項目經(jīng)理為項目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對工程生產(chǎn)安全負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，應(yīng)樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，逐級建立安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)制，構(gòu)成矩陣式管理和形成有力的安全生產(chǎn)保證體系，施工安全堅決按建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)

27、（JGJ59-99）執(zhí)行，杜絕一切不安全的因素，創(chuàng)建安全生產(chǎn)工地。二、安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)圖見下圖：三、安全教育制度：全體職工進(jìn)入工地施工，都必須進(jìn)行安全教育，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，管理人員均必須經(jīng)過培訓(xùn)合格后上崗，對具體的分項工程施工，預(yù)先進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底并簽字。（一）主要崗位人員職責(zé)：1、項目經(jīng)理：對整個工程施工過程安全總負(fù)責(zé)；2、項目安全員：對安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，主管各項安全制度的貫徹和安全措施落實(shí)工作，并負(fù)責(zé)項目工程現(xiàn)場的巡回檢查督促，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向項目經(jīng)理反映，落實(shí)整改，并跟蹤檢查整改情況；如有重大安全隱患或整改不及時或不徹底可直接向公司安全部門反映，督促整改，并建立安全臺賬。（二）安全生產(chǎn)制度：專業(yè)知識分享完美WORD格式1、建立安全保證措施，認(rèn)真按國家安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工；2、所有施工、管理人員必戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶；3、有毒、有害、易燃等危險品必須嚴(yán)格按