1、申辦商品房預售許可證（現售）申 請 書昆明市住房和城鄉建設局 制一、辦理商品房預售應當提交的證件及資料序號證、文件、資料名稱發 文 單 位備 注提交資料（）1申辦商品房預售許可證（現售）申請書公司報蓋公司印章2立項批復發改委出示原件，報復印件（加蓋公司印章）3開發企業營業執照工商行政管理局出示原件，報復印件（加蓋公司印章）4開發資質等級證書省建設廳/市住建局出示原件，報復印件（加蓋公司印章）5國有土地使用證國土資源局出示原件，報復印件(附土地出讓金收據及附圖,加蓋公司印章)6建設工程規劃許可證市規劃局出示原件，報復印件（加蓋公司印章）7建設用地規劃許可證市規劃局出示原件，報復印件（加蓋公司印章

2、）8建設工程施工許可證省建設廳/市住建局出示原件，報復印件（加蓋公司印章）9施工現場形象進度照片公司報蓋公司印章10施工合同公司報報復印件（加蓋公司印章）11投入開發建設的資金達到工程建設 總投資的25%以上的 證明材料公司報蓋公司印章12房屋預售（現售）方案公司報報原件商品房項目的基本情況公司報蓋公司印章建設進度安排公司報蓋公司印章規劃總平面圖及分層平面圖市規劃局出示原件，報復印件（加蓋公司印章）預售價格的構成公司報加蓋公司印章其他公司報蓋公司印章13房屋面積測繪報告書經市房產管理局批準并具有測繪資格的房屋面積測繪公司報原件，內容包括：建筑面積、套內建筑面積、分攤共有建筑等 14小區地名命名

3、批復民政部門出示原件，報復印件（加蓋公司印章）15商品房房資金監管協議公司報報原件16商品房房資金監管委托協議公司報報原件17公司章程公司報出示原件，報復印件（加蓋公司印章）二、辦理商品房現售應當提交的證件和資料1一、中的第110及1214項規定的證件及資料2房屋竣工驗收文件質檢部門蓋章3拆遷安置落實的承諾書公司報蓋公司印章4配套基礎設施具備 交付使用的承諾書公司報蓋公司印章（配套基礎設施包括供水、供電、供熱、煤氣、通訊等設施）5其他配套基礎設施和公共設施已確定施工進度和交付日期或具備交付使用條件的承諾書公司報蓋公司印章（其他配套基礎設施包括道路、排水、綠化等設施；公共設施包括幼兒園、托兒所、

4、小學、居委會、公廁、單車棚等設施）6物業管理方案公司報蓋公司印章8公司章程公司報報復印件（加蓋公司印章）預售(現售)審批意見現場勘查 意見 年 月 日初審意見 年 月 日昆明市住房和城鄉建設局房地產業處審核意見 年 月 日昆明市住房和城鄉建設局審批意見(簽 章) 年 月 日 申 請昆明市住房和城鄉建設局：我公司開發建設的 項目，位于 （房屋開發地點） ，銷售面積 平方米,該項目已于 年 月 動工，目前施工進度已達到 ，其他相關手續齊全，現申請辦理該項目的( )。同時，我公司鄭重承諾，辦理( )后，該項目國有土地使用證不再作抵押，如將該項目土地進行抵押，所發生的一切法律后果，由我公司承擔。請貴局

5、審核批準！特此申請！公司名稱（簽章）年 月 日注： 中內容為商品房預售許可證或現售備案其中一項。預售（現售）基本情況 備 注宅住非計小它其庫 車數套積面樓字寫數套積面房套配建公數套積面場商數套積面宅住數套 積面量總目項建面目總項筑積預積目面項售平價屋售房均元公司全稱（簽章）公 司 地 址法定代表人聯系電話手機號碼銷售負責人聯系電話手機號碼聯 系 人聯系電話手機號碼工程項目名稱建 設 地 點占地面積（）凈用地面積（）國有土 地 使用證號土 地出讓總價（萬元）建設工程規劃許可號計劃總投資（萬元）建設施工許可證證號目前投資（萬元）土 地 規 劃 用途 土 地 取 得 方 式土地使用期限年 月 日 年 月 日（共