1、設備事故處理規規定1 目的預防和杜絕設備事故發生，一旦發生設備事故后，來查找原因亡羊補牢，提高管理區域內查找與杜絕事故隱患的能力。2 職責2.1 工程主管負責設備工程預案的組織培訓與實施，負責填寫和上報設備事故分析記錄并對設備發生事故后的組織處理。2.2 設備操作人員負責運行、檢查、操作設備時異常情況記錄和匯報，發生事故后的應急處理和共同查找與杜絕事故隱患。3 設備管理要求3.1 三好：管好設備、用好設備、保養好設備。3.2 四會：會使用、會維護、會檢查、會排除故障。3.3 三定：定人、定機、定職責。3.4 四懂：懂設備的用途、性能、工作原理和主要構造。4工程預案4.1斷電預案當發現停電時，工

2、程部配電房應首先確認是外線停電還是內部故障。如果是外電線停電，應立即進行倒閘操作，將負荷切換到另一個供電回路上。如果是內部跳閘，則先把分開關拉開，進行檢查。沒有異常情況后試送總開關，再試送各分開關。如果發現異常，應迅速派出維修人員進行檢修。4.2斷水預案如果是內部水管爆裂或其他故障需導致停水，工程部應迅速派出人員檢修。關閉故障點供水閥門，切斷故障水源，并匯報物業服務中心斷水區域。無法關閉水源，需切斷總供水閥門，進行停水搶修，并匯報物業服務中心。如果是外部停水，工程部應立即通知水廠搶修。4.3停電造成停梯或故障造成停梯的困人救援4.3.1當發生電梯困人事故時，電梯工通過電梯對講系統與被困人取得聯

3、系，務必使其保持鎮靜，不要驚慌，靜心等待救援人員的援救；被困人員不可將身體任何部位伸出廂外。如果廂門處于半開閉狀態，電梯工應設法將轎廂門完全關閉。4.3.2 當轎廂停于距門廳0.5米左右位置時：先拉下電梯開關，用專用的廳門鑰匙開啟門或在轎頂用人力開啟轎廂門，協助乘客離開轎廂。4.3.3 當轎廂停于距離廳門0.5米以外位置的救援方法：進入機房斷開電梯電源總開關，拆除電動機尾軸罩蓋，安上旋柄座及旋柄，援救人員之一把旋柄，另一援救人員手持釋放桿，輕輕撬開制動器，利用轎廂自重向正方向移動。為了避免轎廂移動太快發生危險，操作時一撬一放使轎廂逐步移動，直至最接近廳門（0.5米左右）為止，再按上一條款進行。

4、4.3.4 遇有其他復雜情況，應請救電梯公司幫助救援，救援工作完畢后，電梯工應將情況完整、規范地記錄于事故報告內。4.4 電梯進水的處置：4.4.1 當底坑內出現少量進水或滲水時，應立將電梯停在二層以上，斷開電梯總電源，進行排水處理；4.4.2 當樓層發生水淹而使井道或底坑進水時，應將轎廂停于進水層站的上一層，斷開電梯總電源，切斷水源后，進行排水；4.4.3 當底坑、井或機房進水較多時，應立即停梯，斷開電梯電源總開關，采取外接排水泵緊急排水；4.4.4 發生進水時，應迅速用沙包和其他措施阻斷漏水源；4.4.5對進水電梯應進行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換管線等。確認滲水已消

5、除，各絕緣電阻達到要求并且試梯運行無異常后，方可投入正式運行。4.5給排水異常情況的處理4.5.1 供水管與閥門爆裂的處置：（1）立即關閉相連的主供水管上的閘閥（注意：消火栓供水為環路給水系統）；（2）如果關閉了主供水管上相關連的閘閥后仍不能控制住大量的泄水，則應關停相應水泵房的增壓泵；（3）立即通知客服中心及工程主管。工程主管組織進行搶修或聯絡供水公司；客服中心通知相關用水單位和業主關于停水的情況；（4）修好所爆部位后應由水電工開水試壓（用正常供水壓力試壓），看有無漏水或松動現象；4.5.2 水泵房發生水浸時的處置：（1）視進水情況關掉機房內運行的設施（備）并拉下電源開關；（2）堵住漏水源；

6、（3）如果漏水較大，應立即通知工程主管，同時盡力阻滯進水；（4）漏水源堵住后，應立即排水；（5）排干水后，應立即對進水設施（備）進行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等；（6）確認滲水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現則可以投入運行；4.6 臺風處理預案4.6.1接到氣象部門的臺風緊急預報消息后，安排工程人員重點巡視屋頂排水溝與地漏、路面下水梳蓋、地下室出入口擋排水溝、地下室排污集水井、周邊馬路下水窨井梳蓋等的清潔和疏通情況；檢查各集水井排污水泵，確保水泵自動排水功能和排水通暢；檢查室外配電箱、路燈等電氣設施設備防雨措施；檢查屋頂消防門窗、機房

7、門窗等鎖閉，破損的進行封堵。4.6.2分析與報告可疑進水的出入單元大門、樓道門窗、地下車庫出入口、地下設備房等，配備擋水物品和沙包。4.6.3 檢查和配裝好臨時排水泵、排水管、接線盤等。4.6.4臺風來臨時，安排專人巡查，發現有被淹危險時，及時采用擋水、排水措施；配電房等設備房進水時立即關閉電源總閘，高壓配電房進水應聯系電力局進行關閉配電電源。4.6.5 臺風過后發生被水淹的設備應參照水泵房發生水浸時的處置方法進行處理。4.7 設備火災處理預案4.7.1設備維修工作中需使用易燃材料時，應特別小心，要與明火種隔離，并準備電氣專用消防滅火器材；易燃材料應單獨放置。4.7.2需要動火作業時，要到安全

8、相關部門辦妥動火證后方能施工，施工前盡可能排除易燃物品，并配備消防滅火器材；施工時應有安全相關部門人員監督，施工后應認真檢查，確認沒有火種時才能離開。4.7.3 定期檢查消防滅火器材，應急燈具，以備緊急時使用。4.7.4 在接到火警報警后，應及時切斷相關部位的電源，盡可能保證事故現場照明系統和水泵的供電。4.7.5 會使用消防滅火器材，不得隨意挪用消防設施，發現消防設施損壞或泄露及時報告安全相關部門。4.7.6 遇有電氣設備著火時，應立即將有關設備的電源切斷，并立即通知工程主管和各用電部門。對電氣設備應使用電氣專用滅火器進行撲救，注油設備用干燥的沙子滅火；電氣設備嚴禁帶電滅火；在撲救中所有人員

9、必須服從所在現場最高負責人的指揮，正確使用消防器材，做到“先控制，后消滅”。5 應急預案操作規程5.1 工程部門參照應急預案明確工程人員的分工與協作，明確工作職責。5.2 工程部門進行日常應急預案的培訓及必要的演習，應對突發事故。5.3 發生突發事故后，現場工程人員應積極組織和執行應急措施，減少損失；并及時進行搶修，確保設備盡快恢復運行。5.4 發生突發事故后，工程人員應查找和分析事故原因，及時提供整改建議或實施整改；并通過事故過程進行提醒和培訓；同時對管理區域內設備再進行隱患檢查及改進。5.5 發生突發事故后，工程主管應將事故原因、發生事故過程、損失程度等記錄到_事故報告中，并送報公司工程技

10、術部。6觸電急救一旦發生觸電事故，患者往往迅即進入“假死”狀態（心跳、呼吸停止），若搶救不及時，就會導致死亡。所以系統地分析影響觸電危險程序的因素，熟練掌握正確的現場急救方法是非常重要的，尤其是對觸電者的現場急救，一是要爭分奪秒，二是救治方法要得當，三是醫生診斷為死亡之前，救治必須堅持不間斷地進行。6.1觸電現場急救在實際工作和生活中，完全避免觸電事故是不可能的，因此觸電的搶救及時和救治方法的正確與否是搶救觸電者生命的關鍵。6.1.1 搶救及時（1）迅速使觸電脫離電源。（2）當觸電者脫離電源后，應視具體情況，迅速對癥救護。現場應用的主要救護方法是人工呼吸法和胸外心臟擠壓法。（3）根據觸電者的具

11、體癥狀及發展趨勢，可在適宜時機輔以藥物治療。6.1.2 急救方法正確（1）迅速脫離電源，切斷電源開關，或用電工鉗子、木把斧子將電線截斷以斷開電源。（2）若離開關較遠或斷開電源有困難時，可用干燥的木棍、竹竿等挑開觸電者身上的電線或帶電體；或墊著絕緣物將觸電人拉開。6.1.3 現場急救措施，當觸電者脫離電源以后，應根據觸電的輕重程度，采取不同的急救措施。（1）如果觸電者受的傷害不嚴重，神志還清醒，只是四肢發麻、全身無力，或雖曾一度昏迷，但未失去知覺者，都要使之就地安靜休息12h，并嚴密觀察。（2）如果觸電者受的傷害較嚴重，無知覺，無呼吸，但心臟有跳動時，應立即進行人工呼吸。如有呼吸，但心臟停止跳動

12、，則應采用胸外心臟擠壓法。（3）如果觸電者受的傷害很嚴重，心跳和呼吸都已停止，瞳孔放大，失去知覺，則須同時采取人工呼吸和胸外心臟擠壓兩種方法。（4）做人工呼吸和胸外擠壓要有耐心，并堅持搶救，直到把人救活，或者確診已經死亡時為止。（5）在送醫院搶救途中，不能中斷急救工作。6.1.4 人工呼吸法：（1）確保呼吸道通暢 確保呼吸道通暢是復蘇時最重要的首步措施，是有效人工呼吸的先決條件，先使病員仰臥，術者位于病人左側，左手托住病人下頜，右手向下，后方按壓前額，使頭后仰，頸后伸，若呼吸道有異物阻塞，應立即清除。（2）人工呼吸：為復蘇的首要措施。口對口人工呼吸法是最及時，簡單而有效的人工呼吸法。術者一手托

13、下頜，提頦，分開口唇，使氣道通暢，另一手置于前額保持頭部后仰，同時用拇指和食指夾閉病人的鼻孔，在深吸氣后緊貼病人的口部用力吹氣，吹氣停止后放開鼻孔，每次吹氣量以病人胸廓升起為原則，約800至1200ml，以后每分鐘均勻地重復吹氣12到16次，若需較長時間連續施行時，以兩人或多人輪流施行為宜。6.1.5 胸外心臟按壓法將病人仰臥于硬板床上或地上，頭部不要高于心臟水平面，以利按壓時增加腦部血流，雙下肢抬高15°，利于下肢靜脈回流，以增加心臟排血量。急救者站在病人左側，右手示、中指并攏沿右側肋緣觸及與胸骨交界處，左手掌縱軸與胸骨體方向平行壓在胸骨體下半部，右手壓在左手上。急救者伸直手臂，借上半身力量，將胸骨下半部向脊柱方向有節奏地沖擊性按壓。這種動作可使胸骨向下塌陷3.85.0cm，使心臟間接受壓，排空心內血液。在放松壓迫時，胸骨又借兩側肋骨和肋軟骨的彈性而恢復原位，心臟同時被解除壓迫，加之胸內負壓增加，靜脈血即可回流至心房，以充盈心室。注意手掌根部不要離開胸璧。擠壓次數應維持每分鐘80100