1、村集體土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)：1、農(nóng)村集體：戶代表數(shù)：戶2、負(fù)責(zé)人：職務(wù)：3、負(fù)責(zé)人身份證號碼：受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)：1、單位：2、法定代表人：3、單位地址：4、法人居民身份證號碼：為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)農(nóng)村土地承包法、森林法、民法通則、合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途荒山荒地名稱：(小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、

2、收益和依法處分權(quán))。坐落：面積：畝(大寫)四至界限為：東至：南至：西至：北至：詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖。用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時間以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期年，從_年_月_日起至_年_月_日止。承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計元，共畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計元(大寫：_)。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付元，每年承包費(fèi)必須于月日以前支付。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利。1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。2、依照合同約定收取承包費(fèi)。3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、

3、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。(二)甲方的義務(wù)。1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種

4、植的林木所有權(quán);4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。(三)乙方的權(quán)利。1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán)。4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征

5、用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。(四)乙方的義務(wù)。1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時向有關(guān)部門報告。3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

6、4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：六、違約責(zé)任?甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫：_);若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。七、合同的變更和解除(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿

7、要求的。(二)以下條件成就時，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無效的;3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;5、承包合同期限屆滿。變更或解除承包合同應(yīng)提前_天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。八、爭議的解決本承包合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。九、其他事項1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立

8、，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式五份，甲乙雙方、各執(zhí)一份，本村民委員會甲方：_ 乙方：_ 日期：_村集體土地轉(zhuǎn)讓合同（二）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：第一條：甲方將位于_，面積為_平方米，地上附著物為_的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期

9、限共_年，甲方從_年_月_日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共_元(大寫_元)，支付方式為_。第四條：甲方權(quán)利義務(wù)1、如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。3、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知_日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金_元。4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。第五條：乙

10、方權(quán)利義務(wù)1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_元。5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前_日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知_日后合同自動終止。6、乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。第六條

11、：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日村集體土地轉(zhuǎn)讓合同（三）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物使用權(quán)受讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：第一條 甲方將位于(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測量平面圖、測量面積

12、和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。第二條 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共_年，甲方從_年_月_日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至_年_月_日收回。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。第三條 本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方。本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣元(大寫元)，支付方式為_。第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。第五條 土地交付乙方前

13、，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。第七條 甲方權(quán)利義務(wù)1、如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。3、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知_日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金_元。4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。第八條 乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_元。5、乙方可與甲方