1、工程造價(jià)預(yù)決算常見問題 1、 施工工地沒安表，結(jié)算時(shí)如何從工程款中扣除水電費(fèi)? 答：準(zhǔn)確的計(jì)算可以從預(yù)結(jié)算書中具體地把水電費(fèi)分析出來，根據(jù)定額中所含的水電費(fèi)扣除，這樣計(jì)算比較準(zhǔn)確，但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造價(jià)管理部門對這種狀況下水電費(fèi)的扣除都有一個(gè)系數(shù)規(guī)定，例如，某地區(qū)是這樣規(guī)定的：土建工程根據(jù)直接費(fèi)的千份之七扣除水電費(fèi)，其中電費(fèi)為直接費(fèi)的千分之四，水費(fèi)為直接費(fèi)的千分之三。安裝工程根據(jù)人工費(fèi)的百分之七點(diǎn)六口出水電費(fèi)，其中電費(fèi)為人工費(fèi)的百分之四點(diǎn)六，水費(fèi)為人工費(fèi)的百分之三。 2、定額中電費(fèi)是含在哪里的?應(yīng)當(dāng)如何如何計(jì)取? 答：定額中的電費(fèi)是根據(jù)所用的機(jī)械臺班消耗量計(jì)取的，詳細(xì)包含

2、在機(jī)械費(fèi)之中。每個(gè)定額子目項(xiàng)所含的機(jī)械臺班里，都有電費(fèi)的含量。也就是說，電費(fèi)包含在機(jī)械臺班的單價(jià)里，不需要另外單獨(dú)計(jì)取。 但是，施工工地單獨(dú)安裝電度表，直接向電業(yè)部門交納電費(fèi)的，倘若當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門所收取的電費(fèi)單價(jià)和定額中所含電費(fèi)的單價(jià)不同時(shí)，可以向建設(shè)單位計(jì)取差價(jià)，電費(fèi)的差價(jià)在稅前計(jì)取，也就是說電費(fèi)差價(jià)不參與取費(fèi)，可以計(jì)取稅金。 例如：某地定額中，每度(kwh)電的單價(jià)是0.63元，而電業(yè)部門收取的電費(fèi)單價(jià)是0.85元，那么，每度電就應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位計(jì)取0.85-0.63=0.22元的差價(jià)。 3、機(jī)械臺班消耗量定額是在什么狀況下使用的? 答：對于一般的工程項(xiàng)目，機(jī)械費(fèi)都包含在各定額項(xiàng)目之中，所以機(jī)

3、械臺班消耗量定額，是不必單獨(dú)套用的。 但是對于一些自立發(fā)生的機(jī)械臺班，就應(yīng)當(dāng)套用機(jī)械臺班消耗量定額了，例如施工現(xiàn)場簽證的水泵的抽水臺班等項(xiàng)目。 4、混凝土中的外加劑參量摻入量，和實(shí)際施工時(shí)的摻加量不全都應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算? 答：混凝土中的各種外加劑摻量，均應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際施工的參與量計(jì)算，可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土協(xié)作比，倘若采用商品混凝土，可以要求商品混凝土廠家供應(yīng)混凝土協(xié)作比。 5、03G101關(guān)于非框架梁下部受力鋼筋的錨固長度：螺紋為12d，光圓15d。但按鋼筋最小錨固長度受拉鋼筋不得小于250mm。應(yīng)當(dāng)執(zhí)行哪一個(gè)? 答：應(yīng)當(dāng)是根據(jù)較大的數(shù)值舉行取值的，例如，倘若是16的螺紋錨固長度為12*

4、16=182mm，就應(yīng)當(dāng)根據(jù)不小于250mm的規(guī)定，取錨固長度為250。倘若是25的螺紋錨固長度應(yīng)為12*25=300mm就應(yīng)當(dāng)取錨固長度為300mm。 6、甲供材的選購保管費(fèi)應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)取? 答：材料費(fèi)中應(yīng)當(dāng)包括選購保管費(fèi)。對于甲供材料，因?yàn)槭羌追截?fù)責(zé)選購的，這里的選購費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸甲方全部，也就是不行以計(jì)取材料的選購費(fèi)。但是一般來講，甲供材料進(jìn)入施工現(xiàn)場以后，是交由施工單位舉行保管的，所以保管費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸施工方全部，也就是可以根據(jù)規(guī)定向甲方計(jì)取保管費(fèi)。 對于材料的選購保管費(fèi)，各地的規(guī)定是不同的，應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門公布的系數(shù)計(jì)算。 某地造價(jià)管理部門的材料選購保管費(fèi)如下，可以作為參考。 （1）一般建

5、造材料選購費(fèi)為0.2%，保管費(fèi)為0.3%。 （2）鋼材、管材、電纜、水泥、木材選購費(fèi)為0.1%，保管費(fèi)為0.2%。 （3）暖衛(wèi)設(shè)備選購費(fèi)為0.1%，保管費(fèi)為0.1%。 7、一級鋼為圓鋼，二級鋼是有肋的螺紋鋼，并且它們的化學(xué)成分也不同，兩者的單位分量是一樣的嗎? 答：二級鋼是有肋的螺紋鋼，但是計(jì)算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學(xué)成分不同，但是兩者的密度是相同的。所以，一級鋼和二級鋼的單位分量是一樣的。 8、為防止土方坍塌而砌筑的實(shí)心磚擋墻，應(yīng)當(dāng)套磚基礎(chǔ)還是磚墻定額項(xiàng)？ 答：應(yīng)當(dāng)套用磚基礎(chǔ)比較合適。由于它和有室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻比較相類似，也是一側(cè)是外露的墻體，另一側(cè)是埋在土里起到擋土的作用。 9、建造材料運(yùn)送的費(fèi)用包含在那里?怎樣計(jì)取現(xiàn)場的二次運(yùn)送費(fèi)？ 答：建造材料的運(yùn)送費(fèi)用是這樣的區(qū)別的，從選購地點(diǎn)到施工現(xiàn)場暫時(shí)倉庫或者堆放場地的運(yùn)送費(fèi)用，包含在材料的定額單價(jià)之中。從施工現(xiàn)場暫時(shí)倉庫或者堆放場地到施工使用地點(diǎn)的運(yùn)送費(fèi)用，包含在定額的子目項(xiàng)之中。施工單位在安頓施工現(xiàn)場平面暫時(shí)布置時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮暫時(shí)倉庫的位置和現(xiàn)場的堆料地點(diǎn)，不應(yīng)當(dāng)距離施工地點(diǎn)過遠(yuǎn)。所以，施工現(xiàn)場的材料二次運(yùn)送費(fèi)