1、消防維保合同書(shū)消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)中華人民共和國(guó)消防法、合同法，公安部_號(hào)文件關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知和河南省消防條例的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、工程地點(diǎn)及概況：1.工程結(jié)構(gòu)：2.工程地點(diǎn)：二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗、檢測(cè)。2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自_年_月_日起至_年_月_日終，合同期為四、合同造價(jià)本消防維修、

2、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫(xiě)五、付款方式1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款。六、甲方責(zé)任1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力，具有消防上崗證。2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購(gòu)買(mǎi)或甲方以書(shū)面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。4.乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。5.按合同約定支付工程款.七、乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀

3、態(tài)。2.按時(shí)出具一份建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)遞交交甲方。3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。4.乙方接到甲方維修通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。八、其它1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。2.乙方應(yīng)配合甲方的管理3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫(xiě)書(shū)面材料說(shuō)明原因，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)

4、題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_甲方代表(簽字)：_ 乙方代表(簽字)：_年_月_日消防維保合同書(shū)（二）委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。一、項(xiàng)目名稱(chēng)：二、項(xiàng)目地點(diǎn)：三、委托內(nèi)容：1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有_個(gè)系統(tǒng)：(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系

5、統(tǒng)(2、)消火栓系統(tǒng)(3、)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個(gè)月四、協(xié)議起止日期：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日。五、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方：1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。2、甲方應(yīng)安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修

6、單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路;移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。1、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見(jiàn)，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。2、協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。3、消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的

7、組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作7、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。六、維修費(fèi)用及其付

8、款結(jié)算辦法：1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)元。(大寫(xiě)：元整)。2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的_%的維護(hù)費(fèi)，即：元。(大寫(xiě)：元整)。3、需維修更換的故障設(shè)備，元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;_元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān)。七、維修方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、本協(xié)議一式二份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力

9、。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日消防維保合同書(shū)（三）甲方：乙方：甲、乙雙方為確保消防報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)委托乙方維護(hù)保養(yǎng)，維保期自_年_月_日至_年_月_日止。二、甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告、編碼表等)，并保證移交乙方維保的消防報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，以便乙方開(kāi)展日后的維保服務(wù)。三、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報(bào)警系統(tǒng)能正常運(yùn)行，全部設(shè)備均能達(dá)到消防使用范圍的要求。四、甲、乙雙方應(yīng)相互配合，甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過(guò)程中提供盡可能的幫助;乙方應(yīng)主動(dòng)了解、熟悉該消防報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行情況。五、乙方的服務(wù)承諾：1、接到甲方故障報(bào)修通知的24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)(如遇特殊情況，說(shuō)明原因后可適當(dāng)調(diào)整);2、每月一次上門(mén)服務(wù)，包括巡檢、回訪(fǎng)、維護(hù)及操作講解，使消防設(shè)施管理責(zé)任人熟悉本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);3、免費(fèi)進(jìn)行煙感測(cè)試;4、免費(fèi)更換打印紙、色帶;5、免費(fèi)進(jìn)行點(diǎn)位移位(僅限10個(gè)點(diǎn)位以下，增加材料另計(jì));六、乙方的優(yōu)惠服務(wù)：1、探頭清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)元/只;2、涉及設(shè)備、材料更換的按成本價(jià)收取，免收人工費(fèi)。七、根據(jù)甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)狀，雙方約定維護(hù)保養(yǎng)