1、最新建筑工程項目管理常考題簡答題1、案例四 背景材料 某工程項目的施工招標文件中表明該工程采用綜合單價計價方式，工期為15 個月。承包單位投標所報工期為 13 個月。合同總價確定為 8000 萬元。合同約定：實際完成工程量超過估計工程量 25%以上時允許調整單價； 拖延工期每天賠償金為合同總價的 1，最高拖延工期賠償限額為合同總價的 10%；若能提前竣工，每提前1 天的資金按合同總價的1計算。承包單位開工前編制并經總監理工程師認可的施工進度計劃如圖2-1所示。施工過程中發生了以下4 個事件，致使承包單位完成該項目的施工實際用了15個月。事件1：A、C 兩項工作為土方工程，工程量均為16 萬 m

2、3，土方工程的合同單價為16 元/m3。實際工程量與估計工程量相等。 施工按計劃進行 4 個月后，總監理工程師以設計變更通知發布新增土方工程 N 的指示。該工作的性質和施工難度與 A、C 工作相同，工程量為32 萬 /m3。N工作在 B 和 C工作完成后開始施工，且為H和 G的緊前工作。總監理工程師與承包單位依據合同約定協商后，確定的土方變更單價為14 元/m3。承包單位按計劃用4 個月完成。3 項土方工程均租用1 臺機械開挖，機械租賃費為1 萬元/(月·臺)。事件2：F 工作，因設計變更等待新圖紙延誤1 個月。事件3：G工作由于連續降雨累計1 個月導致實際施工3 個月完成，其中0.

3、5 個月的日降雨量超過當地30 年氣象資料記載的最大強度。事件4：H 工作由于分包單位施工的工程質量不合格造成返工，實際5.5 個月完成。由于以上事件，承包單位提出以下索賠要求。(1) 順延工期 6.5 個月。理由是：完成 N 工作 4 個月；變更設計圖紙延誤 1 個月；連續降雨屬于不利的條件和障礙， 影響 1 個月；監理工程師未能很好地控制分包單位的施工質量應補償工期0.5 個月。(2)N 工作的費用補償 =16 元/m3× 32 萬 /m3=512 萬元。(3) 由于第 5 個月后才能開始 N工作的施工，要求補償 5 個月的機械閑置費 5 個月×1萬元 /( 月

4、3;臺 ) ×1臺=5 萬元。 問題 請對以上施工過程中發生的4 個事件進行合同責任分析。單選題2、建筑工程施工發包與承包計價管理辦法規定，依據計價方式不同，適用于項目風險水平較高的合同類型是() 。A固定價格合同 B可調價格合同C單價合同D成本加酬金合同單選題3、以下建設工程項目風險中屬于經濟與管理風險的是() 。A人身安全控制計劃B承包管理人員的能力C工程設計文件D地質水文條件單選題4、某工程施工需要中斷主要公路交通2 天，發包人通知該項目監理機構到交通管理部門辦理相關的批準手續。按照監理合同示范文本的規定，監理單位完成的此項工作屬于 () 的范圍。A正常監理工作B額外監理工作C

5、變更監理工作D附加監理工作多選題5、監理工程師控制建設工程進度的組織措施包括() 。A落實進度控制人員及其職責B審核承包商提交的進度計劃C建立進度信息溝通網絡D建立進度協調會議制度E協調合同工期與進度計劃之間的關系單選題6、實行設計和施工總承包模式，對于建設項目業主來說，具有許多優點，但不包括() 。A有利于進度控制，并縮短工期B有利于組織與協調。在所有的實施單位中，建設項目業主只需要與一個項目總承包單位進行聯系與協調，從而大大簡化了協調工作，也減少了協調費用C有利于投資控制，降低工程造價D建設項目業主只需要進行一次招標，與一家承包商簽約，招標及合同管理工作量大大減小，對建設項目業主有利單選題

6、7、國際上把建設監理單位所提供的服務歸為() 服務。A工程咨詢B工程管理C工程監督D工程策劃單選題8、根據中華人民共和國城鄉規劃法的有關規定，下列選項中，不屬于現行的城市規劃實施管理手段的是() 。A建設用地的管理B建設監督管理C建設項目實施的監督檢查D建設工程管理單選題9、監理單位承攬的管理任務的工程范圍稱() 。A監理工作內容B監理工作范圍C監理工作目標D監理工作任務簡答題10、某總承包公司有兩個招標項目可供選擇： 其中甲項目為奧運體育場館， 預計合同價較高，如能中標可獲得較高利潤，但競爭對手多而強，失標的風險較大，且投標費用較高； 乙項目為一般公用建筑， 如中標可獲得利潤相對較少， 競爭

7、對手少，中標可能性較大，投標所需費用相對較少。表 1 為甲、乙兩項目各自中標概率、失標概率及相應的獲利額和投標費用損失 ( 失標損失 ) 額。單位中標失標概率 /(%) 預計獲利值 / 萬港元概率 /(%) 損失 / 萬港元概率 /(%) 損失 / 萬港元甲 20- 30080+30乙 70-6020+1010+5 ( 注：獲利為負損失 )【問題】 1.1 若該承包單位現有實力僅能選擇承包甲、乙中的一項，試用風險評價的風險量函數的方法比較項目甲和乙風險量大小， 并以此對投標決策做出判斷。2修改及補充圖 1( 實施階段建設工程風險三維分解圍) 中的內容，并說明理由。多選題11、下列屬于建設項目總

8、承包方項目管理的主要任務的是，() 。A投資控制和總承包方的成本控制B質量控制C設計成本控制和與設計工作有關的工程造價控制D與建設項目總承包方有關的組織和協調E信息管理單選題12、資產配置主要根據客戶的投資目標和對風險收益的要求， 將客戶的資金在各種類型資產上進行配里， 確定用于各種類型資產的資金比例 首先做的配置是戰略資產配置，主要是指在較長的投資期限內，根據各類資產的（） ，確定最能滿足投資者風險一回報率目標的長期資產組合。A收益能力B風險特征C風險和收益特征D風險和收益特征以及投資者的投資目標引、助理理財規劃師處于謹慎的考慮，主要對客戶經常性收入部分的未來變化情況進行預測。單選題13、在

9、網絡工程系統集成項目中，通常在機房采取門禁系統等措施，這屬于ISO/IEC27000 系列標準中信息安全管理的_范疇。A組織信息安全B物理和環境安全C組織資產安全D通信和操作安全單選題14、施工總承包方和分包方的項目管理都屬于() 的項目管理。A投資方B施工方C分包方D總承包方多選題15、關于設計階段項目管理任務的分解，下列說法正確的有() 。A根據方案設計，審核項目總估算，供業主方確定投資目標參考，并基于優化方案協助業主對估算作出調整，這是投資控制之任務B編制項目總投資切塊、分解規劃，并在設計過程中控制其執行；在設計過程中若有必要， 及時提出調整總投資切塊、分解規劃的建議， 這也是投資控制之

10、任務C督促業主對設計文件盡快做出決策和審定，這是投資控制之任務D協助業主確定項目質量的要求和標準，滿足市設計質監部門質量評定標準要求，并作為質量控制目標值，參與分析和評估建筑物使用功能、面積分配、建筑設計標準等， 根據業主的要求， 編制詳細的設計要求文件，作為方案設計優化任務書的一部分，這屬于質量控制之任務E審核設計方提出的詳細的設計進度計劃和出圖計劃，并控制其執行，避免發生因設計單位推遲進度而造成施工單位要求索賠，這是投資控制之任務多選題16、建設工程監理實施的原則之一是嚴格監理、熱情服務。 這一原則的基本內涵有() 。A嚴格按照國家政策、法規、規范和標準控制建設工程目標B對工程建設承包單位

11、嚴格監理、熱情服務C認真履行職責，不超越業主授予的權限D維護業主的正當權益E按委托監理合同的要求，多方位為業主提供服務單選題17、工程施下方案的不正確勢必會引起建設工程項目風險的發生，其應歸入()類型。A組織風險B工程環境風險C技術風險D經濟與管理風險單選題18、項目信息管理的目的是() 。A旨在通過有效的項目信息傳輸的組織和控制為建設的增值服務B旨在通過對各個系統、各項工作和各種數據的管理，使項目的信息能方便和有效的獲取、存檔、存儲、處理和交流C旨在使項目信息管理具有很高的技術和水平，使信息管理擺脫傳統模式和方式的組織、方法與手段D旨在使信息管理處理的手法更精湛單選題19、可能導致個人和家庭

12、目標無法實現的風險類別是() 。A嚴重B適中C輕微D一般單選題20、下列水電工程建設項目費用中，屬于項目建設管理費的是（）。A工程前期費B工程設計費C工程勘察費D施工料研費-1- 答案：合同責任分析。暫無解析2- 答案： D根據建筑工程施工發包與承包計價管理辦法 ，依據招標文件、投標文件雙方簽訂施工合同，依據計價方式的不同將合同類型劃分為三種： 一是固定價格合同，通常適用于項目承包商的風險水平較低時， 承包商只承擔了很少的風險或不承擔風險；二是可調價格合同， 可分為可調總價合同和可調單價合同， 主要適用于項目風險水平適中時， 可以使得風險由雙方分擔； 三是成本加酬金合同， 主要適用于風險水平較

13、高的項目。3- 答案： A 解析 本題考核的是 1Z201091 項目風險類型。 經濟與管理風險， 如：宏觀和微觀經濟情況； 工程資金供應的條件； 合同風險；現場與公用防火設施的可用性及其數量；事故防范措施和計劃；人身安全控制計劃；信息安全控制計劃等。注意一些貌似和管理沒有任何關系的字眼如“事故防范”、“人身安全”、 “信息安全”、“防火設施”，其實都屬于經濟與管理風險。在這個知識點，與經濟有關的比較容易判斷，但是與管理有關的就需要在看書時多加注意。4- 答案： D 解析 “工程監理的附加工作”是指： (1) 委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容； (2) 由于委托人或承

14、包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。 “工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作， 即非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務前不超過 42 天的準備工作時間。 “因施工需要到交通管理部門辦理相關的批準手續”是業主的義務， 委托監理機構辦理， 別屬于工程監理的附加工作。5- 答案： A,C,D暫無解析6- 答案： D暫無解析7- 答案： A 解析 監理單位是建筑市場的主體之一，建設監理是一種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務歸為工程咨詢服務。8- 答案： B本題考核的是現行城市規劃實施管理的手段。主要包括：9- 答案

15、： B 知識點 建設工程監理規劃的內容10- 答案： 1在風險量計算公式中要同時反映出風險與效益。 解題思路 11- 答案： A,B,D,E暫無解析12- 答案： C暫無解析13- 答案： B 要點解析 在 ISO/IEC 27000 系列標準的信息安全管理中，物理和環境安全的內容之一是， 應防止對組織辦公場所和信息的非授權物理訪問、破壞和干擾。 關鍵或敏感的信息處理設施要放置在安全區域內，并受到確定的安全邊界的保護，包括采用適當的安全屏障和入口控制。這些設施要在物理上避免未授權的訪問、損壞和干擾。所提供的保護要與所識別的風險相匹配。14- 答案： B投資方、開發方和由咨詢公司提供的代表業主方

16、利益的項目管理服務都屬于業主方的項目管理。 施工總承包方和分包方的項目管理都屬于施工方的項目管理。 材料和設備供應方的項目管理都屬于供貨方的項目管理。15- 答案： A,B,D暫無解析16- 答案： A,D,E 解析 本題考查重點是對“建設工程監理實施原則”的掌握。嚴格監理，就是各級監理人員嚴格按照國家政策、 法規、規范、標準和合同控制建設工程的目標。依照既定的程序和制度， 認真履行職責， 對承建單位進行嚴格監理。 監理工程師還應為業主提供熱情的服務， “應運用合理的技能， 謹慎而勤奮地工作”。 監理工程師應按照委托監理合同的要求，多方位、多層次地為業主提供良好的服務，維護業主的正當權益。因此，本題的正確答案是 ADE。17- 答案： C工程施工方案的不正確勢必會引起建設工程項目風險的發生，其應歸入技術風險。因此，正確答案為C。18- 答案： A項目信息管理的目的旨在通過有效的項目信息傳輸的組織和控制為項目建設的增值