1、臨沂大學建筑學院土木建筑系“建筑安裝工程費”（建標建標201344201344號）號）20132013年年7 7月月1 1日實施日實施固定資產固定資產投資投資流動資產投資流動資產投資( (流動資金流動資金) )設備及工、器具購置費用設備購置費設備原價設備運雜費工器具及生產家具購置費建筑安裝工程費用工程建設其他費用工程建設其他費用固定資產費用預備費預備費基本預備費漲價預備費建設期貸款利息建設期貸款利息固定資產投資方向調節稅固定資產投資方向調節稅無形資產費用其他資產費用建建設設項項目目總總投投資資工程費用工程費用建設工程項目總投資組成表（說法一）建設工程項目總投資組成表（說法一）靜靜態態投投資資動

2、動態態投投資資建設投資建設投資流動資產投資流動資產投資( (流動資金流動資金) )設備及工、器具購置費用設備購置費設備原價設備運雜費工器具及生產家具購置費建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用工程建設其他費用工程建設其他費用固定資產費用預備費預備費基本預備費漲價預備費建設期貸款利息建設期貸款利息固定資產投資方向調節稅固定資產投資方向調節稅無形資產費用其他資產費用建建設設項項目目總總投投資資工程費用工程費用表表1-1 1-1 建設工程項目總投資組成表（說法二）建設工程項目總投資組成表（說法二）靜靜態態投投資資動動態態投投資資建筑安裝工程費建筑安裝工程費（建標建標2003200620032006號文號文

3、） 建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金構成。建筑安裝工程費用間接費稅金直接工程費措施費規費營業稅城鄉建設維護稅教育附加費 企業管理費直接費利潤一、建筑安裝工程費（一、建筑安裝工程費（建標建標201344201344號號）見教材P5及P29建建筑筑安安裝裝工工程程費費人工費材料費施工機具使用費企業管理費利潤規費稅金費用構成要素( (一一) )人工費人工費特殊情況下支付的工資加班加點工資人工費計時工資或計件工資獎金津貼、補貼 1. 1.計時工資或計件工資：計時工資或計件工資：是指按計時工資標準和工作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的勞動報酬。 2. 2.獎金：獎金：是指對超額勞動和增

4、收節支支付給個人的勞動報酬。如節約獎、勞動競賽獎等。 3. 3.津貼補貼：津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區施工津貼、高溫（寒）作業臨時津貼、高空津貼等。 4. 4.加班加點工資：加班加點工資：是指按規定支付的在法定節假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。 5. 5.特殊情況下支付的工資：特殊情況下支付的工資：是指根據國家法律、法規和政策規定，因病、工傷、產假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執行國家或社會義務等原因按計時工資

5、標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。公式1：人工費=（工日消耗量日工資單價）年平均每月法定工作日特殊情況下支付的工資津貼補貼獎金平均月計件計時生產工人平均月工資日工資單價)()(、 注：注：公式公式1主要適用于施工企業投標報價時自主確定人主要適用于施工企業投標報價時自主確定人工費，也是工程造價管理機構編制計價定額確定定額人工單工費，也是工程造價管理機構編制計價定額確定定額人工單價或發布人工成本信息的參考依據。價或發布人工成本信息的參考依據。公式2：人工費=（工程工日消耗量日工資單價） 注：注：公式公式2適用于工程造價管理機構編制計價定額時確適用于工程造價管理機構編制計價定額時確定定額人工費

6、，是施工企業投標報價的參考依據。定定額人工費，是施工企業投標報價的參考依據。 工程造價管理機構確定日工資單價應通過市場調查、根據程造價管理機構確定日工資單價應通過市場調查、根據工程項目的技術要求，參考實物工程量人工單價綜合分析確定工程項目的技術要求，參考實物工程量人工單價綜合分析確定，最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部，最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發布的最低工資標準的：普工門所發布的最低工資標準的：普工1.3倍、一般技工倍、一般技工2倍、高級倍、高級技工技工3倍。倍。日工資單價是指施工企業平均技術熟練程度的生產工人在日工資單價是指施工企業平均技術熟

7、練程度的生產工人在每工作日（國家法定工作時間內）按規定從事施工作業應得每工作日（國家法定工作時間內）按規定從事施工作業應得的日工資總額。的日工資總額。( (二二) )材料費材料費采購及保管費運輸損耗費材料費材料原價運雜費 1.1.材料原價：材料原價：是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格。 2. 2.運雜費：運雜費：是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用。 3. 3.運輸損耗費：運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 4. 4.采購及保管費：采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料、工程設備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保

8、管費、倉儲損耗。材料費材料費=（材料消耗量材料單價）（材料消耗量材料單價）其中：材料單價（材料原價運雜費）1+運輸損耗率(%)1+采購保管費率(%)( (三三) )施工機具使用費施工機具使用費施工機械使用費儀器儀表使用費經常修理費大修理費安拆費及場外運費費施工機具使用費折舊費人工費燃料動力費稅費 （1 1）折舊費：）折舊費：指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值的費用。 （2 2）大修理費：）大修理費：指施工機械按規定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。 （3 3）經常修理費：）經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械

9、正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。（4 4）安拆費及場外運費：）安拆費及場外運費：安拆費安拆費指施工機械（主要指小型小型施工機械施工機械，如車床、電錘等，大型機械除外大型機械除外）在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。 （5 5）人工費：）人工費：指機上司機和其他操作人員的人工費。 （6 6）燃料動力費：）燃料動力費：

10、指施工機械在運轉作業中所消耗的各種燃料及水、電等。 （7 7）稅費：）稅費：指施工機械按照國家規定應繳納的車船使用車船使用稅稅、保險費保險費及年檢費年檢費等。施工機械使用費施工機械使用費= =（施工機械臺班消耗量機械臺班單價）（施工機械臺班消耗量機械臺班單價） 機械臺班單價機械臺班單價=臺班折舊費臺班折舊費+臺班大修費臺班大修費+臺班臺班經常修理費經常修理費+臺班安拆費及場外運費臺班安拆費及場外運費+臺班人工費臺班人工費+臺班燃料動力費臺班燃料動力費+臺班車船稅費臺班車船稅費儀器儀表使用費儀器儀表使用費= =工程使用的儀器儀表攤銷費工程使用的儀器儀表攤銷費+ +維修費維修費( (四四) )企業

11、管理費企業管理費建筑安裝企業組織施工生產和經營管理組織施工生產和經營管理所需的費用。 1.1.管理人員工資管理人員工資: :是指按規定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。 2.2.辦公費：辦公費：是指企業管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現場監控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現場臨時宿舍取暖降溫）等費用。 3.3.差旅交通費：差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油

12、料、燃料等費用。 4.4.固定資產使用費：固定資產使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 5. 5.工具用具使用費：工具用具使用費：是指企業施工生產和管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 6. 6.勞動保險和職工福利費：勞動保險和職工福利費：是指由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休干部的經費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。 7. 7.勞動保護費：勞動保護費：是企業按規定發放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在

13、有礙身體健康的環境中施工的保健費用等。 8. 8.檢驗試驗費：檢驗試驗費：是指施工企業按照有關標準規定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。 9. 9.工會經費：工會經費：是指企業按工會法規定的全部職工工資總額比例計提的工會經費。 10. 10.職工教育經費：職工教育經費：是指按職工工資總額的規定比例計提，企業為職工進行專業技術和職業技能培訓，專業技術人員繼續教育、職工職業技能鑒定、職業資格認定以及根據需要對職工進行各類文化教育所發生的費用。 11. 11.財產保險費：財產保險費：是指施工管理用財產、車輛等的保險費用。 12

14、. 12.財務費：財務費：是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發生的各種費用。 13. 13.稅金：稅金：是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 14. 14.其他：其他：包括技術轉讓費、技術開發費、投標費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。）費比例（人工費占分部分項工程人工單價年有效施工天數生產工人年平均管理費）企業管理費費率（%100%每一工日機械使用費）（人工單價年有效施工天數生產工人年平均管理費）企業管理費費率（%100人工單價年有效施工天數生產工人年平均管理費）企業管理費費率（1）以

15、分部分項工程費為計算基礎（2）以人工費和機械費合計為計算基礎 （3） 以人工費為計算基礎 注：注：上述公式適用于施工企業投標報價時自主確定管理上述公式適用于施工企業投標報價時自主確定管理費，是工程造價管理機構編制計價定額確定企業管理費的參費，是工程造價管理機構編制計價定額確定企業管理費的參考依據。考依據。( (五五) )利潤利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。注：注： 1、施工企業根據企業自身需求并結合建筑市場實際自主確、施工企業根據企業自身需求并結合建筑市場實際自主確定利潤，列入報價中。定利潤，列入報價中。 2.工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時，應以工程造價管理機構在確定計價定額

16、中利潤時，應以定額定額人工費或（定額人工費人工費或（定額人工費+定額機械費）定額機械費）作為計算基數，其費率作為計算基數，其費率根據歷年工程造價積累的資料，并結合建筑市場實際確定，以根據歷年工程造價積累的資料，并結合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不按不低于低于5%且不高于且不高于7%的費率計算。的費率計算。( (六六) )規費規費 是指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用。社會保險費住房公積金養老保險費規費醫療保險費生育保險費工程排污費其他實際發生規費工傷保

17、險費失業保險費 社會保險費和住房公積金社會保險費和住房公積金=（工程定額人工費社會保（工程定額人工費社會保險費和住房公積金費率）險費和住房公積金費率） 工程排污費等其他應列而未列入的規費應按工程所在地環工程排污費等其他應列而未列入的規費應按工程所在地環境保護等部門規定的標準繳納，按實計取列入。境保護等部門規定的標準繳納，按實計取列入。( (七七) )稅金稅金 是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅營業稅、城市維護建設稅城市維護建設稅、教育費附加教育費附加以及地方教育地方教育附加附加。稅金=稅前造價綜合稅率（%）%11=3.48%1 3373332綜合稅率（ ）（） （） （）%11

18、=3.41%1 3353332綜合稅率（ ）（） （） （）%11=3.28%1 3313332綜合稅率（ ）（） （） （）（一）納稅地點在市區的企業（二）納稅地點在縣城、鎮的企業（三）納稅地點不在市區、縣城、鎮的企業二、建筑安裝工程費（二、建筑安裝工程費（建標建標201344201344號號）建建筑筑安安裝裝工工程程費費分部分項工程費措施項目費其他項目費規費稅金工程造價形成順序是指各專業工程的分部分項工程應予列支的各項費用。（一）分部分項工程費：（一）分部分項工程費：2.2.分部分項工程：分部分項工程：指按現行國家計量規范對各專業工程劃指按現行國家計量規范對各專業工程劃分的項目。如房屋建筑

19、與裝飾工程劃分的土石方工程、地基分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。 1. 1.專業工程：專業工程：是指按現行國家計量規范劃分的房屋建筑與是指按現行國家計量規范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工化工程、礦山工程、構筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。程等各類工程。注：注： 是指為完成建設工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中

20、的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。（二）（二）措施項目費：措施項目費：（三）其他項目費（三）其他項目費 包括暫列金額、計日工、總承包服務費等（四）規費：（四）規費：定義同前述。（五）稅金：（五）稅金：定義同前述。定額材料消耗量人工工日單價定額機械臺班消耗量機械臺班單價人工費人工費材料費機械費定額基價表三量三價基價2.4.22.4.2單位估價表（定額基價表單位估價表（定額基價表）機械臺班單價定額人工消耗量定額機械臺班消耗量材料單價定額人工消耗人工單價定額材料消耗量材料單價直接套用換算套用補充單價單位估價表的應用單位估價表的應用 2.5 2.5 建建筑工程定額計價程序筑工程定額計價程序 預算單價法計價程序預算單價法計價程序 預預算單價法算單價法是