1、廣東房地產事業部廣東事業部工程創優成果認定管理指引（2017年）1、 目的為進一步提高項目產品品質，充分展現良好品牌形象，提高工程創優實效，規范達標項目工程創優成果認定行為，按照集團工程創優工作的有關要求，結合項目管理實際，特制訂本指引。2、 認定方法年度工程創優成果的獲得，原則上應以相關評優機構頒發的獲獎證書或獎杯為準，因評選時間及申報條件等因素而無法提供獲獎證書或獎杯的，采取如下認定辦法：對于提前開工的項目，因前期手續問題或因當地工程獎項設置原因無法申報工程質量評優獎項的，如項目工程質量確實達到省部級創優工程標準，可通過工程創優成果內部申請，進行創優認定。1、 對于已通過優質工程評審并獲得

2、證書、獎杯的，應提供評優機構發布的優質工程評審文件，證書及獎杯的影印資料；2、 對于已通過優質工程評審檢查，但由于評審會的時間節點等原因，而未最終公布評審結果的優質工程，可提供評優機構發布的評優結果公示文件或評優機構提供的評優結果證明文件或經評優機構蓋章認可的評優結果情況說明；也可以待正式的評審結果公布后，列入下一年度的創優成果上報；3、 對于提前開工的項目，因前期手續問題而被評優機構取消工程質量評優資格的；或因當地工程獎項設置原因無法申報工程質量評優獎項的；如項目工程質量確實達到省部級創優工程標準，可由項目公司進行資料匯總經事業部工程管理部向集團工程合約部書面提出內部認定申請，經集團工程合約

3、部審核書面材料并現場檢查后，可認定為相當于省部級等級的創優成果。原則上，對于省部級以下(包括安全文明施工類的)創優成果，不納入創優成果認定范疇。3、 認定流程1、 擬申報項目準備申請資料2、 報送事業部工程管理部3、 工程管理部進行資料審查4、 工程管理部進行現場檢查5、 申請資料報送集團工程合約部6、 集團工程合約部進行資料審查（約一個星期）7、 集團工程合約部進行現場檢查8、 年度考核進行統一評選現場檢查準備資料審查合格審查合格現場檢查項目事業部工程部集團工程合約部年度考核評選達標成果認定4、 申請資料1、 內部評定表（附表1）2、 內部推薦表設計推薦表（附表2）勘察推薦表（附表3）總包推

4、薦表（附表4）監理推薦表（附表5）3、 驗收資料五方評定表（結構驗收記錄）（附圖1）基礎驗收資料（土方開挖、錨桿、灌注樁、卷材防水、涂料防水、細部構造工程、防水混凝土、鋼筋工程、模板、混凝土、現澆結構等質量驗收記錄）（附圖2）主體驗收資料（主體結構工程驗收記錄、主體結構工程質量驗收報告、主體結構工程質量控制資料核查記錄、主體結構工程安全和功能檢驗資料記錄、主體結構工程觀感檢查記錄）（附圖3）4、 檢測資料混凝土結構鋼筋保護層厚度驗收記錄（梁鋼筋、板鋼筋保護層記錄）（附圖4）混凝土強度、樓板厚度驗收記錄（附圖5）樁基低應變（附圖6）5、 評優圖片（附圖7）5、 評優案例（詳附件3）附表1 內部評

5、定表XX集團工程創優成果內部認定審批表所屬事業部：廣東房地產事業部 所屬城市公司：×××城市公司項目名稱：×××項目申報認定獎項：省優質結構申報獎項的單體或標段：7、8、9#樓形象進度：主體結構已封頂且已完成結構中間驗收結構類型：剪力墻結構層數：7#樓26層、8#樓25層、9#樓23層建筑面積：×××m2施工單位：×××建設集團有限公司監理單位：×××工程項目管理有限公司設計單位：×××建筑設計有限公司勘察單位：&#

6、215;××工程勘察院申報項目簡要情況說明：該項目工程質量目標為確保×××市優質結構和文明工地，爭創“×××杯”。工程自2013年9月1日開始樁基施工以來，項目公司嚴格按照國家相關規范、省市相關規定、事業部和集團的工程管理要求狠抓工程質量和現場文明施工，取得了較好的成效，具體如下：1、 工程圖紙經設計單位、事業部技發部、審圖機構審查合格，符合設計規范和集團限額設計標準；2、 項目實施過程中施工中嚴格執行國家的施工技術標準規范、事業部和集團工程標準做法，工程質量達到優良標準。未發生一般事故及以上工程建設事故；3、 該

7、項目已獲取×××省（市）建筑安全文明樣板工地稱號；4、 工程質量優于現行標準，獲得事業部工程部多次好評和組織兄弟項目進行對標考察，具有省內同類工程先進水平；5、 開展全面質量管理活動，嚴格按照“三檢”原則落地，有步驟按重點開展防滲漏、防空鼓、防開裂等專項檢查整治，效果明顯；6、 該項目計劃申報×××市級優質結構工程；7、 該項目在事業部歷次季度工程管理督查及實測實量中均獲得較好的成績；8、 樣板落地：現場設有施工所需的各種工藝樣板，在大面積實施前統一標準，確保項目部、監理、施工單位做到全員了解，尤其是保證施工單位的交底下沉到班組和作業

8、人員；9、 實測實量：每層、每階段均按要求實施實測實量，數據說話。控制尺寸精度，保證混凝土、砌體抹灰等各分部分項工程的垂直度、平整度、幾何尺寸和觀感；10、 主體結構成型質量較好，橫平豎直，線條順直，未發現重大質量缺陷，總體觀感質量滿意；11、 該項目無甩項工程。為此，推薦該項目申報綠地集團內部“省優質結構”認定。 事業部工程部門（蓋章）： 事業部工程總監（簽名）： 年 月 日審核意見： 集團工程合約部： 年 月 日請附施工、監理、設計、勘察單位的內部驗收評優推薦文字及影像資料。附表2 設計推薦表工程質量創優成果內部認定推薦表項目名稱：×××項目申報認定獎項：省優

9、質結構申報獎項的單體或標段：7、8、9#樓形象進度：主體結構已封頂且已完成結構中間驗收結構類型：剪力墻結構層數：7#樓26層、8#樓25層、9#樓23層建筑面積：×××m2施工單位：×××建設集團有限公司監理單位：×××工程項目管理有限公司設計單位：×××建筑設計有限公司勘察單位：×××工程勘察院申報項目簡要情況說明：我單位僅從設計角度進行闡述。施工過程中雖然因業主要求變更較多，但都及時與業主項目部、施工單位進行溝通確認，減少了工程后期返工。我單

10、位結構和建筑專業項目負責人員也多次到工地現場了解施工進度及質量情況，無論梁板還是墻柱，混凝土結構成型質量較好，棱角分明，大梁未出現“下墜”情況，且未發現重大質量缺陷，總體觀感質量滿意。為此，我單位推薦申報綠地集團內部“省優質結構”認定。 單位（蓋章）： 年 月 日附表3 勘察推薦表工程質量創優成果內部認定推薦表項目名稱：×××項目申報認定獎項：省優質結構申報獎項的單體或標段：7、8、9#樓形象進度：主體結構已封頂且已完成結構中間驗收結構類型：剪力墻結構層數：7#樓26層、8#樓25層、9#樓23層建筑面積：×××m2施工單位：

11、5;××建設集團有限公司監理單位：×××工程項目管理有限公司設計單位：×××建筑設計有限公司勘察單位：×××工程勘察院申報項目簡要情況說明：我單位僅從勘察角度進行闡述。本項目勘察施工過程中因為設計變更原因，勘察方案也多次進行了相應調整，調整后的方案都及時與業主項目部、設計單位進行溝通確認，確保了勘察工作量及布局滿足規范、設計和施工要求，減少了工程后期返工。我單位勘察項目負責人和總工程師也多次到工地現場進行質量回訪，參加試樁、地基驗槽和上部結構驗收工作。通過以上質量回訪、試樁、地基驗槽和

12、上部結構驗收收集到的資料分析，場地工程地質條件與我院勘察資料是一致的，基礎施工和上部結構質量良好，沉降和變形滿足規范和設計要求。為此，我單位推薦申報綠地集團內部“省優質結構”認定。 單位（蓋章）： 年 月 日附表4 總包推薦表工程質量創優成果內部認定推薦表項目名稱：×××項目申報認定獎項：省優質結構申報獎項的單體或標段：7、8、9#樓形象進度：主體結構已封頂且已完成結構中間驗收結構類型：剪力墻結構層數：7#樓26層、8#樓25層、9#樓23層建筑面積：×××m2施工單位：×××建設集團有限公司監理單位：&

13、#215;××工程項目管理有限公司設計單位：×××建筑設計有限公司勘察單位：×××工程勘察院申報項目簡要情況說明：本工程質量目標為確保×××市優質結構和文明工地，爭創“×××杯”。工程自2013年9月1日開始樁基施工以來，我單位嚴格按照國家相關規范、省市相關規定及甲方、監理要求狠抓工程質量和現場文明施工，主要表現如下：1、 工程圖紙有×××建筑設計有限公司設計，設計文件符合國家和地區設計標準、規范的要求，并經×

14、15;×施工圖審查有限公司審查合格；2、 施工中嚴格執行工程建設標準強制性條文和國家的施工技術標準、規范，工程質量達到建筑工程施工質量評價標準的優良標準。未發生一般事故及以上工程建設事故；3、 本工程已掛牌×××省（市）建筑安全文明施工標準化工地；4、 工程質量優于現行標準，獲得×××建設集團有限公司標桿工程，并具有省內同類工程先進水平；5、 建筑裝修工程已經開始，管道終端的相關設施已經開始安裝，消防、電梯、幕墻等分包單位陸續開始施工；6、 本工程無甩項工程；7、 開展全面質量管理活動和QC小組活動；8、 根據建筑工程施工質

15、量評價標準（GB/T50375-2006）規定，本項目計劃申報×××市級優質結構工程；9、 本工程在×××建設集團有限公司×××年度大檢查實測實量中均獲得90分以上的優異成績；10、 原材料、構配件及設備進場后由項目質檢員對品牌、外觀質量、規格、尺寸、質保單等進行驗收，需要復試的做好見證取樣送檢工作，發現不符合合同和圖紙規范要求的原材料、構配件及設備及時聯系廠家做退場處理；11、 樣板引路：現場設有支模體系樣板、二次結構和抹灰工藝樣板，利用實物樣板對班組進行質量交底；12、 實測實量：每一層、每一塊板、每

16、面墻、每根柱都進行實測實量，支模時靠平整度，發現有誤必須整改，澆搗前進行驗收，驗收合格后才允許澆搗。拆模后再次測量，數據上墻。控制土建基面的尺寸精度，保證混凝土垂直度、平整度、幾何尺寸和觀感；13、 本工程為房產開發項目，模板支架搭設方式一律采用鋼管扣件。針對本工程框架柱截面較大的工程特點，主龍骨選用槽鋼加固，柱底部采取加密措施，確保柱截面尺寸及觀感質量。樓梯支模采用定型化支模體系，有效的控制踏步截面尺寸。現場設置標準化加工車間、機修加工、砌體加工、水電加工等推廣集中加工模式提高加工精度和加工效率，并確保正常運行。本工程已獲得的榮譽以及事跡如下：2014年5月3日，××&#

17、215;市建委領導來我項目部考察。2014年5月20日，×××建設集團有限公司在我項目部召開了公司觀摩會。2014年6月28日，在我項目部召開×××市建筑工程文明施工“樹標桿、學標桿”現場觀摩會。2014年7月5日，獲×××市平安工地示范工程。2014年7月12日，×××建設集團有限公司到項目部分發夏季高溫慰問品給農民工。2014年7月20日，廣東事業部工程部蒞臨項目部進行質量、安全文明和資料大檢查。2014年7月26日，×××房產公司來我項目參

18、觀。2014年7月30日，×××市×××區建設局和相關人員來我項目部考察。2014年8月10日，我項目部榮獲×××建設集團有限公司標桿工程創建項目。2014年9月20日，×××建筑公司來我項目部進行對標學習。工程開工至今，通過各方全體員工不懈努力，兢兢業業地工作，無論從觀感質量、實體監測數據，還是區、市領導調研考察結果來看，均達到業主預期目標。為此，我單位推薦申報綠地集團內部“省優質結構”認定。 單位（蓋章）： 年 月 日附表5 監理推薦表工程質量創優成果內部認定推薦表項目名

19、稱：×××項目申報認定獎項：省優質結構申報獎項的單體或標段：7、8、9#樓形象進度：主體結構已封頂且已完成結構中間驗收結構類型：剪力墻結構層數：7#樓26層、8#樓25層、9#樓23層建筑面積：×××m2施工單位：×××建設集團有限公司監理單位：×××工程項目管理有限公司設計單位：×××建筑設計有限公司勘察單位：×××工程勘察院申報項目簡要情況說明：本工程質量目標為確保×××市優質結構和

20、文明工地，爭創“×××杯”，安全目標為確保×××市安全文明標化工地。工程自2013年9月1日開始樁基施工以來，我單位始終秉著“嚴格監理，熱情服務”的宗旨，對施工全過程質量進行嚴格把控，主要從以下幾方面入手：1、 原材料、構配件及設備質量關 原材料、構配件及設備進場后由專業監理工程師對品牌、外觀質量、規格、尺寸、質保單等進行驗收，需要復試的做好見證取樣送檢工作，發現不符合合同和圖紙規范要求的原材料、構配件及設備下發監理工程師通知單責令退場。2、 施工前質量關 督促施工單位建立健全質量保證體系，完善施工技術管理制度，包括質量管理組織層次職責和現場管理。管理崗位人員按計劃到位到崗，對缺乏責任心和不勝任崗位的管理人員要求施工單位撤換。3、 施工中質量關 嚴格要求施工單位按質量管理程序進行自檢、分級核驗、報審，未按自檢程序及核驗的工序一律不予驗收，施工過程中，采取巡視和平行檢驗的方法對每道工序進行檢查，特別是像鋼筋這種隱蔽工程，更是依據圖紙和圖集規范全數檢查，