1、經典文一級建造師考試大綱1H400000機電工程管理與實務1H410000機電工程技術1H411000機電工程項目常用材料及工程設備1H411010機電工程項目常材料1H411011掌握機電工程項目常用金屬材料的類型及應用1H411012掌握機電工程項目常用電氣材料的類型及應用1H411013熟悉機電工程項目常非金屬材料的類型及應用1H411020機電工程項目常用工程設備1H411021掌握機電工程項目通用機械設備的分類和性能1H411022掌握機電工程項目電氣設備的分類和性能1H411023熟悉機電工程項目靜置設備的分類和性能1H411024熟悉機電工程項目專用設備的分類和性能1H41200

2、0機電工程項目專業技術1H412010機電工程項目測量技術1H412011掌握機電工程項目測量的方法1H412012熟悉機電工程項目測量的要求1H412017 了解機電工程項目測量常儀器的應用1H412020起重技術1H412021掌握起重機械的使用要求1H412022掌握吊具的選用原則1H412023熟悉常用吊裝方案的選原則1H412024 了解起重吊裝作業的穩定性1H412030焊接技術1H412031掌握焊接方法與工藝評定1H412032掌握焊接材料與設備選用原則1H412033熟悉焊接質量檢查方法1H412034 了解焊接應力與焊接變形及其控制1H413000工業機電工程項目安裝技術1

3、H413010機械設備安裝技術1H413011掌握機械設備基礎的種類及其應用1H413012掌握機械設備基礎驗收要求1H413013掌握機械設備安裝程序1H413014掌握機械設備安裝的方法1H413015熟悉機械設備安裝的精度控制要求1H413020電氣工程安裝技術1H413021掌握成套配電裝置的安裝技術1H413022掌握輸配電線路施工方法1H413023掌握電氣工程防雷與接地裝置的安裝要求1H413024熟悉變壓器的安裝技術1H413025熟悉旋轉電機的安裝技術1H413030管道工程安裝技術1H413031掌握工業管道安裝程序1H413032掌握工業管道技術要求1H413033掌握工

4、業管道吹洗與試壓的要求1H413034 了解長輸管道施工程序1H413040靜置設備安裝技術1H413041掌握塔器設備的安裝技術1H413042掌握金屬儲罐（柜）制作安裝技術1H413043 了解球形罐的組裝技術1H413050動力設備安裝技術1H413051掌握汽輪發電機電安裝技術1H413052掌握鍋爐設備安裝技術1H413060自動化儀表工程安裝技術1H413061掌握自動化儀表工程安裝程序1H413062掌握自動儀表設備安裝要求1H413063熟悉自動化儀表線路及管路安裝要求1H413064 了解自動化儀表的調試要求1H413070防腐蝕工程施工技術1H413071掌握設備及管道防腐

5、蝕的施要求1H413072熟悉設備及管道防腐蝕的施工方法1H413073 了解設備及管道防腐蝕材料的性能1H413080絕熱工程施工技術1H413081掌握設備及管道絕結構層的施工方法1H413082熟悉設備及管道絕熱結構組成與要求1H413083 了解設備及管道絕熱結構材料的性能1H413090工業爐窖砌筑工程施工技術1H413091掌握工業爐窖砌筑工程施工程序1H413092掌握工業爐窖砌筑施工技術要求1H413093 了解工業爐窖砌筑工程驗收規定1H414000建筑機電工程項目安裝技術1H414010建筑管道工程安裝技術1H414011掌握建筑管道工程施工程序1H414012熟悉高層建筑

6、管道施工技術要求1H414020建筑電氣工程安裝技術1H414021掌握電氣工程施工程序1H414022熟悉建筑電氣工程施工技術要求1H414030通風與空調工程安裝技術1H414031掌握通風與空調工程的施工程序1H414032熟悉風管系統的施工技術要求1H414033 了解凈化空調系統施工要求1H414040建筑智能化工程安裝技術1H414041掌握建筑智能化工程的組成及其功能1H414042熟悉建筑能化工程的施工要求1H414043 了解建筑智能化工程的調試檢測要求1H414050建筑消防工程安裝技術下載可編輯復制1H414051掌握建筑消防工程的驗收程序1H414052熟悉建筑消防工程

7、安裝施工要求1H414053 了解建筑消防工程的類別及其功能1H414060電梯工程安裝技術1H414061掌握電梯工程的施工程序1H414062 了解電梯工程安裝要求1H420000機電工程項目施工管理1H420010機電工程項目及其建設程序1H420011掌握機電工程項目的組成1H420012掌握機電工程項目的特點1H420013掌握機電工程項目的建設程序1H420020機電工程項目管理的任務1H420021掌握機電工程項目施工階段項目管理的傷1H420022掌握機電工程項目試運行階段項目管理的任務1H420023熟悉機電工程項目設計階段項目管理的任務1H420024熟悉機電工程項目采購階

8、段項目管理的任務1H420030機電工程施工招標投標管理1H420031掌握機電工程施工招標投標管理要求1H420032掌握機電工程招標條件和程序1H420033掌握機電工程投標條件和程序1H420040機電工程項目合同管理1H420041掌握機電工程項目合同文本與履約1H420042掌握機電工程項目合同總包與分包合同的實施1H420043掌握機電工程項目合同風險防范1H420044掌握機電工程項目合同的變更與終止1H420045掌握機電工程項目索賠1H420046掌握合同管理在機電工程項目中的應用1H420050機電工程項目采購管理1H420051掌握機電工程項目采購工作程序1H420052

9、掌握機電工程采購文件的編制要求1H420053掌握機電工程項目詢價的工作程序1H420054掌握機電工程項目設備監造管理的要求1H420055掌握機電工程項目設備檢驗要求1H420056掌握采購管理在機電工程項目中的應用1H420060機電工程項目施工組織設計的編制與實施1H420061掌握機電工程項目施工組織設計的類型和編制要求1H420062掌握機電工程項目施工方案的編制要求1H420063掌握機電工程項目施工組織設計的實施1H420064掌握機電工程項目施工總平面圖設計1H420065掌握施工組織設計在機電工程項目中的應用1H420070機電工程項目施工資源管理1H420071掌握機電工

10、程項目人力資源和用工管理要求1H420072掌握機電工程項目材料管理要求1H420073掌握機電工程項目大型施工機械管理要求1H420074掌握機電工程項目施工技術管理要求1H420075掌握機電工程項目設備管理要求1H420076掌握機電工程項目施工中資金的合理使用要求1H420077掌握資源管理在機電工程項目中的應用1H420080機電工程項目施工協調管理1H420081掌握機電工程項目施工現場內部協調管理實施1H420082掌握機電工程項目施工現場外部協調管理實施1H420083掌握機電工程項目對分包商的協調管理實施1H420084掌握協調管理在機電工程項目中的應用1H420090機電工

11、程項目施工進度管理1H420091掌握機電工程項目施工進度計劃的編制要求1H420092掌握機電工程項目施工進度控制措施1H420093掌握機電工程項目施工進度計劃的調整1H420094掌握機電工程項目費用-進度偏差分析1H420095掌握機電工程項目費用-進度綜合控制1H420096掌握施工進度管理在機電工程項目中的應用1H420100機電工程項目施工成本管理1H420101掌握機電工程項目施工成本計劃的分析1H420102掌握機電工程項目施工成本計劃的實施1H420103掌握機電工程項目施工成本控制的措施1H420104掌握機電工程項目施工成本計劃的編制要求1H420105掌握施工成本控制

12、在機電工程項目中的應用1H420110機電工程項目施工預算1H420111掌握機電工程工程量清單計價的應用1H420112掌握機電工程項目施工圖預算的應用1H420113掌握設備安裝工程定額的應用1H420114掌握施工預算在機電工程項目中的應用1H420120機電工程項目施工結算1H420121掌握機電工程項目預付款規定的應用1H420122掌握機電工程項目竣工結算規定的應用1H420123掌握機電工程項目費用的計算1H420124掌握施工結算在機電工程項目中的應用1H420170機電工程項目施工現職業健康、安全與環境管理1H420171掌握機電工程項目施工現場職業健康、安全與環境風險管理策

13、劃1H420172掌握機電工程項目施工現場職業健康、安全與環境應急預案的實施1H420173掌握機電工程項目施工現場職業健康和安全實施要求1H420174掌握機電工程項目施工現場環境管理實施要求1H420175掌握機電工程項目施工現場文明施工實施要求1H420176掌握施工現場職業健康、安全與環境管理在機電工程項目中的應用1H420140機電工程項目施質量管理1H420141掌握機電工程項目施工質量控制策劃1H420142掌握機電工程項目施工質量影響因素的預控1H420143掌握機電工程項目施工質量檢查與檢驗的規定1H420144掌握機電工程項目施工質量統計分析方法的應用1H420145掌握機

14、電工程項目施工質量問題及事故的處理1H420146掌握施工質量管理在機電工程項目中的應用1H420150機電工程項目試運行管理1H420151掌握機電工程項目試運行應具備的條件1H420152掌握機電工程項目單體試運行管理要求1H420153掌握機電工程項目聯動試運行管理要求1H420154掌握機電工程項目負荷試運行管理要求1H420155掌握試運行管理在機電工程項目中的應用1H420160機電工程項目竣工驗收管理1H420161掌握機電工程項目竣工驗收的內容1H420162掌握機電工程項目竣工驗收的程序1H420163掌握機電工程項目竣工驗收的依據1H420164掌握竣工驗收管理在機電工程項

15、目中的應用1H420170機電工程項目回訪與保修管理1H420171掌握機電工程項目回訪的實施1H420172掌握機電工程項目保修的職責1H420173掌握回訪與保修管理在機電工程項目中的應用1H430000機電工程項目施工相關法規與標準1H431000機電工程項目施工相關法1H431010中華人民共和國計量法1H431011掌握計量器具的使用管理規定1H431012熟悉計量檢定的要求1H431020中華人民共和國電力法1H431021掌握有關用戶用電的規定1H431022熟悉電力設施保護區內施工作業的規定1H431030特種設備安全監察條例1H431031掌握特種設備的規定范圍1H43103

16、2掌握特種設備制造、安裝、改造的許可制度1H431033熟悉特種設備的監督檢驗1H432000機電工程項目相關標準1H432010工業安裝施工質量驗收統一標誰1H432011掌握工業安裝工程分項、分部、單位工程的劃分1H432012掌握工業安裝工程分項工程質量驗收評定1H432017掌握工業安裝工程分部工程質量驗收評定1H432014掌握工業安裝工程單位工程質量驗收評定1H432020建筑工程施工質量驗收統一標準1H432021掌握建筑安裝工程質量驗收項目的劃分1H432022掌握建筑安裝工程質量驗收評定的程序1H432023掌握建筑工程質量驗收評定1H433000 一級建造師（機電工程）注冊

17、執業管理規定及相關要求1H433001掌握一級建造師（機電工程）注冊執業工程規模標準1H433002熟悉一級建造師（機電工程）注冊執業工程范圍1H433003 了解一級 建筑師（機電工程）施工管理簽章文件目錄第一講總述、本科目考試概述本科目是全國一級建造師執業資格考試三門公共課中的一門，考試時間2小時，題型為單選題與多選題，題量為單選60個，多選20個，滿分100分。平均1.5分鐘完成1道題目；單選題約1分鐘/題，多選題約2分鐘/題，則更為科 學。2011年所用教材為第三版新教材，考綱中不作“掌握、熟悉、了解”要求。本門課程分為3部分：工程經濟（82頁）工程財務（69頁）建設工程估價（152頁

18、）本課程涉及三個學科方向，理論性較強，知識點眾多且抽象，因而學習難度較大。J I建議理解與記憶并重，注重教材變化，合理安排復習時間。，_iL-!、近三年考點分析表1 2010年考點分析J 題量與分值內容一一單選題多選題合計數量分值計算題數量分值工程經計基礎與財務管理1818151028建設工程估價2424581640宏觀經濟政策及項目融資110123小計60題60分16分20題40分100分表2 2009年考點分析題量與分值單選題多選題合計內容數量分值計算題數量分值工程經濟2222851032會計基礎與財務管理1919561231建設工程估價1818281634宏觀經

19、濟政策及項目融資110123小計60題60分15分20題40分100分表3 2007年考點分析題量與分值內容單選題多選題合計數量分值計算題數量分值工程經濟1919861231會計基礎與財務管理2121361233建設工程估價1919671433宏觀經濟政策及項目融資110123小計60題60分17分20題40分100分三、2011版新教材變化2011年所用教材為第三版新教材，與2010版教材相比有如下變化：1 .改動部分工程經濟部分將分析對象由“建設項目”轉變為“技術方案” ，具體體現為:1Z101020建設項目財務評價 一技術方案經濟效果評價1Z101030建設項目不確定性分析一技術方案不確

20、定性分析2 .刪除部分 工程經濟（9 8）1Z101050基本建設前期工作內容 1Z102000會計基礎與財務管理一 工程財務（11-8）1Z102020資產的核算1Z102030負債的核算1Z102040所有者權益的核算 建設工程估價（8- 9）1Z103050建設工程項目投資估算 宏觀經濟政策及項目融資一一全部刪除3 .新增部分建設工程估價1Z103060工程量清單編制1Z103080工程量清單計價表格4 .整體篇幅的變化教材篇幅由365頁縮減至303頁。表4新舊教材篇幅變動分析版次2011 版2010 版內容頁數%頁數%工程經濟8227.0610328.22工程財務（會計基礎與財務管理）

21、6922.7711531.51建設工程估價15250.1714740.27合計303100365100；1Z101010資金時間價值的計算及應用r資金時間價值1Z101011利息的計算 基本概念 Y利息與利率L單利與復利r現金流量圖（1Z101012資金等值計算及應用 基本工具1 V資金等值計算公式L實際算例涵義（理解）1Z101013名義利率與有效利率 基本工具2，換算公式【實際算仞 2種算法圖1基本知識結構一、資金時間價值1 .概念經典文資金作為生產要素，在擴大再生產及資金流通過程中隨時間變化而產生增值，其增值部分就是原有資金的時間價值。?元100 元2011.6.12012.6.1t圖2

22、資金的時間價值實例2 .影響因素（1）資金的使用時間；（2）資金數量的多少；（3）資金投入和回收的特點；（4） 資金周轉速度。3 .使用資金的原則 一一充分利用并最大限度地獲取時間價值（1）加速資金周轉；（2）盡早回收資金；（3）從事回報高的投資；（4）不閑置資 金。!.nn例題1下列關于資金時間價值的說法中，正確的有（）。A.在單位時間資金增值率一定的條件下，資金使用時間越長，則資金時間價值就越大B.在其他條件不變的情況下，資金數量越多，則資金時間價值越少C.在一定的時間內等量資金的周轉次數越多，則資金時間價值越少D.在總投資一定的情況下，前期投資越多，資金的負效益越大E.在回收資金額一定的

23、情況下，在離現時點越遠的時點上回收資金越多，資金時間價值越小答案：ADE4 .衡量尺度一一利息與利率（1）絕對尺度一一利息利息是資金時間價值的一種重要表現形式，是衡量資金時間價值的絕對尺度；利息的本質是由貸款發生利潤的一種再分配，是資金的機會成本。利息是占用資金所付出的代價或者是放棄使用資金所得的補償。（2）相對尺度一一利率4笑他， 利率是在單位時間內所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分數表示。蔻就資料下定就在孤龍網利率是衡量資金時間價值的相對尺度。決定利率高低的因素：1社會平均利潤率；2借貸資本供求狀況；3借出資本承 擔的風險；4通貨膨脹；5借出資本期限。（3）在工程經濟活動中的作用1是以

24、信用方式動員和籌集資金的動力；2利息促進投資者加強經濟核算，節約使用資金；3是宏觀經濟管理的重要杠桿；4是金融企業經營發展的重要條件。5 .利息的計算n（1）單利一一利不生利沒有完全反映資金的時間價值，通常只適用于短期投資或短期貸款。1!2010年真題甲施工企業年初向銀行貸款流動資金200萬元，按季度計算并支付利息，季度利率1.5%,則甲施工企業一年應支付的該項流動資金貸款利息為（）萬元。A.6.00B.6.05C.12.00D.12.27答案：C解析：此題考察的實質為單利的概念，題干中明確說明“按季度計算并支付利息”，此處理解“支付”二字最為關鍵，實際上是明示了單利的性質，即利不生利。200

25、7真題度利率2%,則一年支付的利息總和為（A.8.00B.8.08C.8.24答案:A（2）復利一一利生利、利滾利間斷復利一一普通復利，是按期（年、 連續復利一一按瞬時計算復利。某施工企業年初向銀行貸款流動資金100萬元，按季計算并支付利息，季）萬元。D.8.40季、月等）計算復利。實際使用多采用例題2下面關于資金時間價值的論述，正確的有（）。A.資金時間價值是資金隨著時間推移而產生的一種增值，因而它是由時間創造的B.資金作為生產要素，在任何情況下都能產生時間價值C.資金投入生產經營才能增值，因此其時間價值是在生產、經營中產生的， 蔻就資料下定就在孤龍網D. 一般而言，資金時間價值應按間斷復利

26、計算方法計算E.資金時間價值常采用連續復利計算方法計算答案：CD、資金等值計算及應用1 .現金流量考察技術方案整個期間各時點 t上實際發生的資金流出或資金流入稱為現金流量。現金流出COt ;現金流入，用CIt ;凈現金流量 CI CO t2 .現金流量圖反映技術方案資金運動狀態的圖示，即把技術方案現金流量繪入以時間坐標圖中， 表示出各現金流入、流出與相應時間的對應關系。是進行工程經濟分析的基本工具。三要素：大小（現金流量的數額）、方向（現金流入或流出）、作用點（發生時點）2010年真題繪制現金流量圖需要把握的現金流量的要素有（）A.現金流量的大小B.繪制比例C. 時間單位D.現金流入或流出E.

27、發生的時點答案：ADE2009年真題某企業計劃年初投資 200萬元購置新設備以增加產量。已知設備可使用6年，每年增加產品銷售收入 60萬元，增加經營成本20萬元，設備報廢時凈殘值為10萬元。對此項投資活動繪制現金流量圖，則第6年末的凈現金流量可表示為（）。A.向上的現金流量，數額為 50萬元B.向下的現金流量，數額為 30萬元C.向上的現金流量，數額為 30萬元D.向下的現金流量，數額為 50萬元答案:A2007年真題已知折現率i>0,所給現金流量圖表示（）。桀液M £hulonQ.CQmA.Ai為現金流出B.A2發生在第3年年初C.A3發生在第3年年末D.A4的流量大于A3的

28、流量E.若A與A3流量相等，則 A與人的價值相等答案：ABC3 .資金等值計算公式在考慮資金時間價值的前提下，在一定的利率條件下，不同時點、不同金額的資金 在價值上是等效的，稱為資金等值。資金等值概念的建立是工程經濟方案比選的理論基礎。將某一時點發生的資金在一定利率條件下，利用相應的計算公式換算成另一時點的等值金額的過程稱為 資金的等值計算100元i=10%小110元下載可編輯復制2012.6.12011.6.1圖3資金等值計算示例（1）基本概念現值（P） 資金“現在”的價值，即資金在某一特定時間序列起點時的價值。終值（F） 資金在“未來”時點上的價值，即資金在某一特定時間序列終點的 價值。年

29、金（A）也稱為等年值，發生在某一特定時間序列各計息期末（不包括零期） 的等額資金序列。貼現或折現把將來某一時點的資金金額在一定的利率條件下換算成現在時點 的等值金額的過程。經典文(F/P, i, n)(P/F, i, n)(A/P, i, n)(F/A, i, n)/ (A/F, i, n)(P/A, i, n)012345n下載可編輯復制圖4資金等值計算關系示意圖(2)資金等值基本計算公式資 金 等 值 計 算 公 式公式名稱已知項欲求項系數符號公式一次支付終值PF(F/P, i, n)F=P (1+i ) n一次支付現值FP(P/F, i, n)一一-nP=F(1+i) n等額支付終值AF

30、(F/A, i, n)nn1 i 1F Ai償債基金FA(A /F, i, n)A Fin1 i 1年金現值AP(P/A, i, n)_. 1 i n 1P A- Tin"資金回收PA(A/P, i, n)/nAC1iAPn1 i n 12010年真題某人連續5年每年年末存入銀行 20萬元，銀行年利率6%,按年復利計息，第5年末一次性收回本金和利息，則到期可以收回的金額為() 萬元。A.104.80B.106.00C.107.49D.112.74答案：D解析：F 20 F /A,6%,520 -6% 112.74''6%2006年真題下列關于現值P、終值F、年金A利率

31、i、計息期數n之間關系的描述中，正確的是（）。A.F一定、n相同時，i越高、P越大B.P 一定、n相同時，i越高、F越小C.i、n相同時，F與P呈同向變化D.i、n相同時，F與P呈反向變化答案：C解析：F P 1 i三、名義利率與有效利率在復利計算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計息周期相同，也可以不同。當計息周期小于一年時，就出現了名義利率和有效利率。1.名義利率n u :名義利率r是指計息周期利率i乘以一年內的tf息周期數 m所得的年利率。即:r= i x m若計息周期月利率為1%,則年名義利率為12%。很顯然，計算名義利率與單利的計算相同。2 .有效利率有效利率是指資金在計息中所發生

32、的實際利率，包括：計息周期有效利率和年有效 利率。（1）計息周期有效利率即計息周期利率i: i = r/m（2）年有效利率（年實際利率）年有效利率ieff與名義利率的換算關系：i effm,則年有效率為（）。2006年真題年名義利率為i , 一年內計息周期數為A. (1+i ) m-1B. (1+i/m ) m-1C. (1+i ) m-iD. (1+i xn) m-i答案：B3 .計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算（難點）兩種方法：（1）按資金收付周期的實際利率計算（2）按計息周期的有效利率計算當計息周期與資金收付周期一致時才能用計息周期的有效利率計算。4笑他， 蔻就資料下定就在

33、孤龍網2010年真題年利率8%,按季度復利計息，則半年期實際利率為（）。A.4.00 %B.4.04%C.4.07 二 D.4.121.答案：B 半年內按季度計息為 2次2,8%,解析：ie1 一1 4.04%42009年真題已知年名義利率為10%每季度計息1次，復利計息。則年有效利率為（）。A.10.00%B.10.25%C.10.38%D.10.47%答案：C一個季度按月計息為 3次410%解析：ie11 10.38%42007年真題已知年利率12%,每月復利計息一次，則季實際利率為（）。A.1.003 %B.3.00 %C.3.03 %D.4.00 %答案：C 3 12%解析：ie1 1

34、 3.03%12全文請搜索：經典文考試時間：9月24H 25日2011年最新注冊一級建造師考試復習資料更新中 04-10 年一級建造師考試真題及答案合輯（建筑工程 推薦） .htm 2011 版一級建造師考試建設工程法規及相關知識復習題集 .htm 2011 版一級建造師考試建設工程經濟復習題集 .htm 2011 版一級建造師考試項目管理復習題集（軟件） .htm 2011 版一級建造師建筑工程管理與實務知識點問答 .htm 2011年一級建造師建設工程法規及相關知識精講班講義1-20 講 .htm 2011年一級建造師建設工程項目管理精講班講義1-20講 .htm 2011年一級建造師建設

35、工程經濟精講班講義1-20講 .htm 2011年一級建造師建筑工程管理與實務精講班講義1-20講 .htm 2011年一級建造師建設工程法規及相關知識精講班講義 21-40講 .htm 2011年一級建造師建設工程項目管理精講班講義 21-40 講 .htm 2011年一級建造師建設工程經濟精講班講義21-40講 .htm 2011年一級建造師建筑工程管理與實務精講班講義 21-40 講 .htm更多精彩一級建造師考試資料請關注：1Z101020技術方案經濟效果評價r基本內容尸1Z101021經濟效果評價的內容Y方法與程序I方案與計算期總投資收益率（ROD1 1Z101023投資收益率分析資

36、本金凈利潤率（rob靜態投資回收期（Pt）1Z101024投資回收期分析動態投資回收期（Pt）L1Z101022I 1Z101025 財務凈現值（FNPV分析經濟效果評價指標體系f1Z101027基準收益率的確定1Z101026財務內部收益率（FIRR分析借款償還期（Pd）,1Z101028償債能力分析 J利息備付率（ICRI償債備付率（DSCR圖3-1基本知識結構一、技術方案經濟效果評價基本內涵技術方案是工程經濟最直接的研究對象，獲得最佳的技術方案經濟效果則是工程經濟研究的目的。經濟效果評價 就是根據國民經濟與社會發展以及行業、地區發展規劃的要求，在擬 定的技術方案、財務效益與費用估算的基礎

37、上，采用科學的分析方法，對技術方案的財 務可行性和經濟合理性進行分析論證，為選擇技術方案提供科學的決策依據。表3-1技術方案經濟效果評價基本內涵經 濟 效 果 評 價 基 本 內 涵基 本 內 容盈利能 力分析含義分析和測算擬定技術方案計算期的盈利能力和盈利水平對應指標財務內部收益率、財務凈現值、資本金財務內部收益率、靜態回收期、總 投資收益率、資本金凈利潤率償債能 力分析含義分析和判斷財務主體的償債能力r對應指標借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產負債率、流動比率、速動比率財務生 存能力 分析含義也稱資金平衡分析，根據擬定技術方案的財務計劃現金流量表，通過考察 擬定技術方案計算期內各年的

38、投資、融資和經營活動所產生的各項現金流 入和現金流出，計算凈現金流量和累計盈余資金分析技術方案是否有足夠 的凈現金流量維持爭產運營，以實現財務可持續性財務可持基本條件1有足夠的經營凈現金流量續性條件必要條件允許個別年份凈現金流量為負，但各年累計盈余資金不應為負特卻注意經營性方案三項內容均進行分析；非經營性方案主要分析財務生存能力方 法基本方法確定性評價方法和不確定性評價方法（同一技術方案二者均要進行）按性質分類定量分析與定性分析（二者相結合，以定量分析為主）按是否考慮時 間因素分類靜態分析與動態分析（二者結合，以動態分析為主） 。靜態分析適用于粗略或 短期評價；或逐年收益大致相等的技術方案評價

39、； 動態分析強調資金時間價值按是否考慮融 資分類融資前 分析對應報表技術方案投資現金流量表對應指標:技術方案投資內部收益率、凈現值、靜態投資回收期（以 動態分析為主）作用考察技術方案投資總獲利能力，作為初步決策與融資方 案研究的依據和基礎融資后 分析基本理解考察技術方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務生存能力，判斷技術方案在擬定融資條件下的可 行性，用于比選融資方案動態分析資本金現金流量分析計算資本金財務內部收益率投資各方現金流量分析計算投資各方財務內部收益率靜態分析計算資本金凈利潤率（ROE）和總投資收益率（ROI）按評價時間分類事前評價、事中評價、事后評價程 序熟悉建設技術方案的

40、基本情況；收集、整理和計算有關技術經濟基礎數據資料與參數；根 據基礎財務數據資料編制各基本財務報表；經濟效果評價方 案獨立型方案含義方案間互不干擾、在經濟上互不相關的方案，即這些方案是彼此獨立無關 的，選擇或放棄其中一個方案 ，并不影響其他方案的選擇特例單一方案實質在“做”與“不做”間選擇，取決于技術方案自身的經濟性，即進行“絕 對經濟效果檢驗”互斥型方案含義又稱排他型方案，在若干備選方案中，各個方案彼此可以相互代替，具有 排他性，選擇其中任何一個方案，則其他方案必然被排斥實質只能選擇一個經濟性最優的方案評價 內容考察各個方案自身的經濟效果，即進行絕對經濟效果檢驗”；考察哪個方案相對經濟效果最

41、優，即相對經濟效果檢驗”計 算 期建設期含義技術方案從資金正式投入開始到技術方案建成投產為止所需要的時間確定依據技術方案建設的合理工期；建設進度計劃運營期階 段投產期技術方案投入生產，但生產能力尚未完全達到設計能力時的過渡階段達產期生產運營達到設計預期水平后的時間確定依據主要設施和設備的經濟壽命期（或折舊年限）；產品壽命期；主要技術的壽命期；遵從行業規定、經濟效果評價內容與操作程序下載可編輯復制經典文決灌Mw t 、，.whulong.Gom融資刖分析融資分析后總投資收益率ROI利息備付率ICR（投資各方IRR）資本金凈利潤率 ROE償債備付率DSCR借款償還期Pd不 確 定 性 分 析盈虧平

42、衡分析敏感性分析圖3-2經濟效果評價的內容與操作程序2009年真題建設技術方案財務評價時，可以采用靜態評價指標進行評價的情形有A.評價精度要求較高B.技術方案年收益大致相等C.技術方案壽命期較短D.技術方案現金流量變動大E.可以不考慮資金的時間價值答案：BCE三、經濟效果評價'指標體系下載可編輯復制表3-2經濟效果評價指標體系經 濟 效 果 評 價確定性分析盈利能力分析靜態分析投資收益率R總投資收益率ROI資本金凈利潤率 ROE靜態投資回收期Pt動態分析財務內部收益率 FIRR財務凈現值FNPV 甘J償債能力分析利息備付率ICR償債備付率DSCR借款償還期Pd資產負債率（1Z10206

43、2）流動比率（1Z102062）速動比率（1Z102062）不確定性分析（1Z101030）盈虧平衡分析敏感性分析2010年真題建設技術方案財務盈利能力分析中，動態分析指標有（）。A.財務內部收益率B.財務凈現值C.財務凈現值率D.動態投資回收期A zhulng.corn蔻就資料下定就在孤龍網E.投資收益率答案：ABCD四、投資收益率分析1 .概念投資收益率是衡量投資方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益額與方案投資的比率。它表明投資方案在正常生產年份中，單位投資每年所創造的年凈收益額。對生產期內各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計算生產期年

44、平均凈收益額與投資的比率。其計算公式為：錯誤！不能通過編輯域代碼創建對象。2 .判別準則將計算出的投資收益率（R）與所確定的基準投資收益率（Rc）進行比較：若R>Rc,則方案可以考慮接受若RvRc,則方案是不可行的3 .應用式根據分析的目的不同，投資收益率又具體分為總投資收益率和資本金凈利潤率。（1）總投資收益率（ROD總投資收益率表示總投資的盈利水平，按下式計算：錯誤！不能通過編輯域代碼創建對象。式中EBIT 技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤；TI 技術方案總投資（包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金）。總投資收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收

45、益率表示的技術方案盈 利能力滿足要求。資本金凈利潤率（ROE）技術方案資本金凈利潤率表示技術方案資本金的盈利水平，按下式計算：錯誤！不能通過編輯域代碼創建對象。式中NP技術方案正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤，凈利潤二利潤總額-所得稅；EC 技術方案資本金。技術方案資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用技術方案資本金凈 利潤率表示的技術方案盈利能力滿足要求。對于技術方案而言，若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉 債是有利的。反之，過高的負債比率將損害企業和投資者的利益。（"IIn.JLJ所以總投資收益率或資本金凈利潤率指標不僅可以用來衡量工程建設方

46、案的獲利 能力，還可以作為技術方案籌資決策參考的依據。4 .優劣投資收益率（R）指標經濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資 效果的優劣，可適用于各種投資規模。但不足的是沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性；指 標的計算主觀隨意性太強，正常生產年份的選擇比較困難，其確定帶有一定的不確定性 和人為因素。5 .適用范圍其主要用在工程建設方案制定的 早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合 分析所需詳細資料的方案，尤其適用于工藝簡單而生產情況變化不大的工程建設方案的 選擇和投資經濟效果的評價。五、投資回收期分析投資回收期也稱返本期，是反映技術方案投資回收能力的重

47、要指標，分為靜態投資 回收期和動態投資回收期。通常只進行技術方案靜態投資回收期計算分析。1 .靜態投資回收期概念技術方案靜態投資回收期（Pt）是在不考慮資金時間價值的條件下，以技術方案的 凈收益回收其總投資（包括建設投資和流動資金）所需要的時間，一般以年為單位。靜態投資回收期宜從技術方案建設開始年算起，若從技術方案投產開始年算起，應 予以特別注明。從建設開始年算起，靜態投資回收期計算公式如下：錯誤！不能通過編輯域代碼創建對象。2 .應用式具體計算又分以下兩種情況：逐灌綢A zhulonQ.com（1）當技術方案建成投產后各年的凈收益（即凈現金流量）均相同時，建筑許料下我就在戰龍網回收期的計算公式如下：Pt=I/A式中I 技術方案總投資；A 技術方案每年的凈收益，即 A= （CI-CO） t由于年凈收益不等于年利潤額，所以投資回收期不等于投資利潤率的倒數。注意收益和利潤是兩個概念。（2）當技術方案建成技產后各年的凈收益不相同時，靜態投資回收期可根據累計 凈現金流量求得，也就是在技術方案投資現金流量表中累計凈現金流量由負值變為零的 時點。其計算公式為：Pt=（累計凈現金流量出現正值的年份1） + （上一年累計凈現金流量的絕對值/當年凈現金流量）全文請搜索：2011年最新注冊一級建造師考試復習資料更新中 04-10 年一級建造師考試真題及答