1、2011 年度全國一級建造師執業資格考試建筑工程管理與實務精講班培訓材料典型題型分析1 分。每題的備選項中，只有1 個最符合題意）場景（一）某樓層為梁板結構，單向板受力，跨度為4m,支于兩邊簡支梁上。梁的跨度5m。裝修時在板上鋪設水磨石地面，水磨石重度丫=20KN/m 3 ,裝修厚度為0.04 m。則:根據場景（一），作答下列題目：1. 樓板上增加的面荷載為（C） KN/m 2A20B82. 梁上增加的線荷載為（ D ）KN/m 。A10B83. 梁跨中增加的彎矩為（ B ）KN.m 。A4. 8B5.0場景（二 ）某幼兒園教學樓為3 層混合結構，C0. 8C4C1.6基礎采用M5 水泥砂漿砌

2、筑，D0. 4D1.6D 0. 8主體結構用M5 水泥石灰混合砂漿砌筑； 2 層有一外陽臺，采用懸挑梁加端頭梁結構。懸挑梁外挑長度為2.4m,陽臺欄板高度為l.1m o為了增加幼兒的活動空間，幼兒園在陽臺增鋪花崗石地面，厚度為l00 mm ，將陽臺改為幼兒室外活動場地。另外有一廣告公司與幼兒園協商后，在陽臺端頭梁欄板上加掛了一個燈箱廣告牌，但經設計院驗算，懸挑梁受力已接近設計荷載，要求將廣告牌立即拆除。根據場景（二 ），回答下列問題。4.本工程主體結構所用的水泥石灰混合砂漿與基礎所用的水泥砂漿相比，其（D）顯著提高A.吸濕性B.耐水性C.耐久性D.和易性5.按荷載隨時間的變異分類，在陽臺上增鋪

3、花崗石地面，導致荷載增加，對端頭梁來說是增加(A )A.永久荷載B.可變荷載C.間接荷載6.陽臺改為幼兒室外活動場地，欄板的高度應至少增加（B ）m。A.0.05B.0.10C.0.20D. 偶然荷載D.0.307 .拆除廣告牌，是為了懸挑梁能夠滿足（B ）要求。A.適用性B.安全性C.耐疲勞性8 .在陽臺端頭梁欄板上加掛燈箱廣告牌會增加懸挑梁的（B）。A.扭矩和拉力B.彎矩和剪力C.扭矩和剪力D.耐久性D. 扭矩和彎矩場景（三）某建筑工程，南北朝向，樁基采用錘擊法施工，基礎底板長X寬X厚為40mx 20mx 1.1m,不設后澆帶和變形縫，該建筑為鋼筋混凝土框架結構，普通混凝土小型空心砌塊填充

4、墻作圍護結構。底板混凝土標號為C35P8,配制底板混凝土采用P.O 32.5水泥，澆筑時采用 1臺混凝土泵從東向西一次連續澆筑完成。根據場景（三），作答下列題目：7. 國家標準規定，P.O 32.5 水泥的強度應采用膠砂法測定. 該法要求測定試件的（A ）天和 28 天抗壓強度和抗折強度。A 3B7C 14D218. 本工程主梁、次梁、板的鋼筋位置順序是（次梁、板的鋼筋位置順序是（D ）。A主梁筋在上，次梁筋居中，板筋在下次梁筋居中，板筋在下B 主梁筋居中，次梁筋在下，板筋在上次梁筋在下，板筋在上C 主梁筋在下，次梁筋在上，板筋居中次梁筋在上，板筋居中D 主梁筋在下，次梁筋居中，板筋在上次梁筋

5、居中，板筋在上9. 普通混凝土小型空心砌塊的施工要求是（A）。A必須與磚砌體施工一樣設立皮數桿、拉水準線B 小砌塊施工應錯孔對縫搭砌C灰縫可以有透明縫D 小砌塊臨時間斷處應砌成直槎二、多項選擇題（每題2 分。每題的備選項中，有2 個或 2 個以上符合題意，至少有1 個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5 分）場景（四）某建筑工程采用鋼筋混凝土框架剪力墻結構，基礎底板厚度為1.1m,厚大體積混凝土構件。層高變化大，鋼筋型號規格較一般工程多。屋面防水為SBS 卷材防水。公司項目管理部門在過程檢查中發現：（ 1）工程公示牌有不應公示的內容；（ 2）安全技術交底中，交底人對“三寶”不明

6、確；（ 3）鋼筋加工尺寸不準確；（ 4）底板混凝土局部出現裂縫；（ 5）屋面防水層局部起鼓，直徑50250mm ，但沒有出現成片串連現象。根據場景（四），作答下列題目：1. 施工單位在現場入口處醒目位置設置的公示牌內容符合要求的有（ABC ） 。A.工程概況B.施工平面圖C.項目組織機構圖D.施工合同解讀E.項目成本及現金流預控2. 施工安全管理中屬于“三寶”的有（ BCD ） 。A.安全繩子B.安全網C.安全帶D 安全帽E 安全宣傳標語3. 底板混凝土裂縫控制措施正確的有（ABCE ） 。A 在保證混凝土設計強度等級的前提下適當降低水灰比，減少水泥用量B 及時對混凝土覆蓋保溫保濕材料C 控制

7、混凝土內外溫差D 提高混凝土坍落度E 進行二次抹面工作，減少表面收縮裂縫4. 本工程鋼筋加工中出現鋼筋長度和彎曲角度不符合圖紙要求的現象，其原因有（AB ） 。A.下料不準確B.角度控制沒有采取保證措施C.用手工彎曲時，扳距選擇不當D.鋼筋進場后未進行復試E 所使用的鋼筋型號、規格過多5. 本工程屋面卷材起鼓的質量問題，正確的處理方法有（CD ） 。A.防水層全部鏟除清理后，重新鋪設B.在現有防水層上鋪一層新卷材C.直徑在100mm以下的鼓泡可用抽氣灌膠法處理D 直徑在100mm 以上的鼓泡，可用刀按斜十字形割開，放氣，清水，在卷材下新貼一塊方形卷材（其邊長比開刀范圍大100mm ）E 分片鋪

8、貼，處理順序按屋面流水方向先上再左右然后下三、案例題【案例1 】1、背景某辦公樓由12 層主樓和3 層輔樓組成。施工單位（乙方）與建設單位（甲方）簽訂了承建該辦公樓施工合同，合同工期為41 周。合同約定，工期每提前（或拖后）1 天獎勵（或罰款）2500 元。乙方提交了粗略的施工網絡進度計劃，并得到甲方的批準。該網絡進度計劃如下圖所示：事件一：在基坑開挖后，發現局部有軟土層，乙方配合地質復查，配合用工10個工日。根據批準的地基處理方案，乙方增加直接費5萬元。因地基復查使基礎施工工期延長3天，人工窩工15個工日。事件二：輔樓施工時，因某處設計尺寸不當，甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工

9、30個工日，材料費、機械臺班費計2萬元，輔樓主體工作拖延 1周。事件三：在主樓主體施工中，因施工機械故障，造成工人窩工8個工日，該工彳工期延長 4天。事件四：因乙方購買的室外工程管線材料質量不合格，甲方令乙方重新購買，因此造成該項工作多用人工8個工日，該項工作工期延長 4天，材料損失費1萬元。事件五：鑒于工期較緊，經甲方同意，乙方在裝飾裝修時采取了加快施工的技術措施，使得該項工作縮短了 1周，該項技術組織措施費 0.6萬元。其余各項工作實際作業工期和費用與原計劃相符。2、問題(1)該網絡計劃中哪些工作是主要控制對象(關鍵工作)，計劃工期是多少？(2)針對上述每一事件，分別簡述乙方能否向甲方提出

10、工期及費用索賠的理由。(3)該工程可得到的工期補償為多少天？工期獎(罰)款是多少？(4)合同約定人工費標準是30元/工日，窩工人工費補償標準是18元/工日，該項工程其他直接費、間接費等綜合取費率為30%o在工程清算時，乙方應得到的索賠款是多少？3、答案(1)答：該網絡計劃中，主要控制對象有基礎工程、主樓工程、設備安裝、裝飾裝修。計劃工期為41周。(2)答：事件一：可提出費用和工期索賠。因為地質條件變化是甲方應承擔的責任。由此產生的費用及關鍵工作工 期延誤都可以提出索賠。事件二：可提出費用索賠。因為乙方費用的增加是由甲方原因造成的，可提出費用索賠；而該項非關鍵工 作的工期延誤不會影響到整個工期，

11、不必提出工期索賠。事件三：不應提出任何索賠。因為乙方的窩工費及關鍵工作工期的延誤是乙方自身原因造成的。事件四：不應提出索賠。因為室外工程管線材料質量不合格是乙方自身的原因造成的，由此產生的費用和 工期延誤應由自己承擔。事件五：不應提出任何索賠。因為乙方采取的加快施工的技術措施是為了趕工期做出的決策，屬于自身原 因。(3)答：該工程可得到的工期補償為3天。關鍵工作中，基礎工程工期的延誤已獲得工期索賠，主樓主體工程工期延長4天，而裝飾裝修工程工期縮短了1周，其余非關鍵工作的工期拖延對總工期無影響，總工期縮短了3天,故工期獎勵對應的天數為3天，工期獎勵款為 3天X 2500元/天=7500元。(4)

12、答:乙方應得到的索賠額為 ：（15 A8+40X30+50000+20000 ） X （ 1+30%） =92911 元【案例2】1、背景某酒店對客房進行改造裝修，裝修面積4000m2。某施工單位根據領取的招標文件和全套施工圖，利用低價投標策略并中標。該施工單位（承包商）于2004年 11 月 18日與業主（發包方）簽訂了固定總價施工合同，總價包干，合同工期為90（日歷天）。合同造價為248萬元，其中已包含風險費。主要裝修材料由業主提供，并運至施工現場。合同規定工程發生設計變更、現場條件變化和工程量增減都不得調整合同價格。施工單位于2004年 11月 25日按照業主的開工指令進場施工，開工后1

13、0天，業主對客房的裝修設計進行較大變更，并增加了客房衣柜與窗套施工，并以設計變更形式發給施工單位。該施工單位收到設計變更后，對設計變更引起的工程造價進行預算，增加工程造價約30萬元。該施工單位及時向業主提出30萬元的索賠要求。工程進行了一個月后，業主因資金不到位，不能按期支付工程進度款，口頭要求承包商暫停施工20天，承包商也口頭答應。恢復施工后不久，2005年元月14日至 21 日，因罕見的暴風雪導致交通受阻，定購的幾種主要裝修材料滯留在運輸途中，不能按時進場，導致停工7天。施工單位春節期間按有關規定放假7天，沒有施工。施工單位向業主提出順延工期34天。2、問題（ 1）該工程采用固定總價合同是

14、否合適？為什么？（ 2）該合同的變更形式是否妥當？為什么？（ 3）因設計變更引起造價增加承包商提出的索賠要求是否合理？說明原因。（ 4）承包商可以提出的工期索賠應為多少天？說明理由。3、答案：（ 1）答：該工程項目采用固定總價合同是合適的。固定總價合同適用于工程量不大且能夠按標準計算、設計圖紙完備、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目，該工程基本符合這些條件。（ 2）答：該合同變更形式不妥。根據中華人民共和國合同法的有關規定，建設工程合同應當采取書面形式，合同變更亦應當采取書面形式。本案例中業主口頭要求臨時停工，承包商亦口頭答應，是雙方的口頭協議，且事后并未以書面的形式確認，所以該合同變更形

15、式不妥。（ 3）答：因設計變更提出的索賠要求不合理，原因是：承包商應該對自己就合同文件的解釋負責；承包商應該對自己報價的正確性和完備性負責；該施工合同為固定總價合同，合同約定因設計變更、現場條件變化，工程量增減都不得調整合同價格，因設計變更引起工程造價增加，其相關風險應由承包商承擔。（ 4）答：承包商可以提出的工期索賠為27天，原因是：1 ）因業主資金不到位，不能按期支付工程進度款，要求停工20天，業主對停工承擔責任，順延工期是合理的。2）罕見的暴風雪屬于雙方共同的風險，應延長工期7天。3 ）春節期間已包含在合同工期內，春節放假是有經驗的承包商能夠預見的，是承包商應承擔的風險，不應考慮其延長工

16、期要求。【案例 3】1、背景660萬某施工單位承包某工程項目，甲、乙雙方簽定的關于工程價款的合同內容有：建筑安裝工程造價元，主要材料占施工產值的比重為60%;預付備料款為建筑安裝工程造價的20%工程進度款逐月結算；工程保修金為建筑安裝工程造價的5%保修期半年；材料價差調整按規定進行(按有關規定上半年材料價差上調10%,在六月份一次調增)。工程各月實際完成產值如下表月份23456完成產值551101652201102、問題(1)通常工程竣工結算的前提是什么？工程結算如何進行？(2)該工程的預付備料款、起扣點為多少？(3)該工程2月份至5月份，每月撥付工程款為多少？累計工程款為多少？(4) 6月份

17、辦理工程竣工結算，該工程結算總造價為多少？甲方應付工程尾款為多少？(5)該工程在保修期間發生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請其他施工單位修理，修理費1.5萬元，該項費用如何處理？3、答案(1)答：工程竣工結算的前提是竣工驗收報告被批準。工程竣工驗收報告經發包人認可28d,承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。專業監理工程師審核承包人報 送的竣工結算報表并與發包人、承包人協商一致后，簽發竣工結算文件和最終的工程款支付證書。(2)答：預付備料款：660 X 20%= 132萬元起扣點

18、 ：660 132/60% =440 萬元(3)答：2月份：工程款55萬元， 累計工程款55萬元3月份：工程款110萬元，累計工程款 165萬元4月份：工程款165萬元，累計工程款 330萬元5月份：工程款 220 ( 220 + 330-440) X 60% =154萬元，累計工程款 484萬元(4)答：工程結算總造價為 660 + 660X 60%X 10% =699.6萬元甲方應付工程尾款 699.6 484(699.6 X 5%) 132=48.62萬元(5)答：維修費是因乙方的原因造成的，應由乙方承擔。1.5萬元的維修費應從乙方(承包方)的保修金中扣除。【案例4】1、背景某18層辦公

19、樓，建筑面積 32000nt總高度71m,鋼筋混凝土框架一剪力墻結構，腳手架采用懸挑鋼管腳 手架，外擇密目安全網，塔式起重機作為垂直運輸工具。2006年11月9日在15層結構施工時，吊運鋼管時鋼絲繩渭扣，起吊離地 20m后，鋼管散落，造成下面作業的4名人員死亡，2人重傷。經事故調查發現：1 .作業人員嚴重違章，起重機司機因事請假，工長臨時指定一名機械工操作塔吊，鋼管沒有捆扎就托底兜 著吊起，而且鋼絲繩沒有在吊鉤上掛好，只是掛在吊鉤的端頭上。2 .專職安全員在事故發生時不在現場。3 .作業前，施工單位項目技術負責人未詳細進行安全技術交底，僅向專職安全員口頭交待了施工方案中的 安全管理要求。2、問

20、題（ 1） 針對現場傷亡事故，項目經理應采取哪些應急措施?（ 2） 指出本次事故的直接原因。（ 3） 對本起事故，專職安全員有哪些過錯?（ 4） 指出該項目安全技術交底工作存在的問題。3、答案：（ 1）答：針對現場傷亡事故，項目經理應采取的應急措施是：組織迅速搶救傷員；保護好現場：立即向本單 位責任人報告；啟動應急預案；協助事故調查：其他合理的應急措施。（ 2）答：本次事故直接原因：工長指定一名不是起重吊車的人員負責鋼管起吊，沒有將鋼管捆綁，鋼絲繩勾在了吊鉤的端頭上，致使起吊中鋼管高空散落。（ 3）答：對本起事故，專職安全員的過錯有：安全員嚴重失職，事發時安全員不在現場，平時對現場防護監督不到

21、位，沒有定期檢查設備（或參加檢查未發現隱患，對隱患整改未落實）。（ 4）答：該項目安全技術交底工作存在的問題有：安全技術交底僅有口頭講解，沒有書面簽字記錄。交底人員應包括施工負責人、生產班組。安全技術交底缺乏針對性，沒有細化的施工方案和安全注意事項。【案例 5】1、背景某綜合大樓室內外裝飾裝修改造工程施工項目有：1. 外墻在普通黏土磚和加氣混凝土墻面上粘貼飾面磚，項目部在普通黏土磚墻面上做了飾面磚的樣板件，經有資質的檢測單位進行飾面磚粘結強度檢測合格。2. 外墻局部做隱框玻璃幕墻，幕墻采用的硅酮結構密封膠，由密封膠生產廠提供相容性試驗合格的檢測報告。3. 外墻鋁合金門窗和木門窗安裝完成后，監理

22、工程師發現均無三性試驗報告，后由生產廠補充提供了鋁合金窗的三性試驗報告和出廠合格證，但監理工程師認為三性試驗報告還有缺項。4. 室內衛生間地面進行了防水處理，并按規定進行了蓄水試驗，經監理工程師驗收合格，但竣工驗收時發現部分與衛生間相鄰的房間墻面有滲水現象。2、問題（ 1）指出本工程飾面磚樣板件的檢測報告不妥之處，說明理由。（ 2）幕墻用的硅酮結構密封膠的相容性試驗是否有效？為什么？（ 3）本工程需要對哪些門窗提供三性試驗報告？監理工程師的意見是否正確？三性試驗報告還有哪些缺項？（ 4）從室內裝飾裝修工程施工分析，衛生間墻面滲水的主要原因是什么？3、答案（ 1）答：只做一種樣板件不妥，因為本工

23、程飾面磚鋪貼在普通黏土磚和加氣混凝土兩種不同的基層上，應該根據不同的基層做兩種不同的樣板件，做在普通黏土磚基層上的樣板件的粘結強度不能代表鋪貼在加氣混凝土基層上的飾面磚的粘結強度。（ 2）答：無效。應由有資質的檢測單位進行檢測，生產廠為本廠產品提供的檢測報告，不能作為質量驗收的依據。（ 3）答：本工程只需對鋁合金窗提供三性試驗報告。監理工程師意見正確。規范要求對鋁合金窗的三項性能進行復驗，即除了廠方應提供的三性試驗報告和出廠合格證外，施工單位在鋁合金窗到達現場后，還應會同監理工程師見證取樣送有資質的檢驗機構進行復驗。(4)答：從室內裝飾裝修工程施工分析，衛生間墻面滲水的主要原因是衛生間防水層施

24、工時，沒有按照規范要求,將防水層向墻上延伸或延伸的高度不符合規范要求。【案例6】1、背景某辦公樓工程按工程量和工、料機綜合單價計算結果為200萬元；零星工程費占直接工程費的5%,措施費為工程費的6%,間接費為直接費的 7%,利潤按直接費和間接費的 3%計取，稅金按規定計算，取 直接費、間接費和利潤的 3.6%。2、問題1)計算建筑安裝工程造價的程序。2)列表計算該工程的建筑安裝工程造價。3、答案：1)計算建筑安裝工程造價的程序。(以工料單價法計價程序為例)工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的 消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費

25、、利潤、稅金生成建筑工程的造價，其計算程序 可分為以下三種：A.以直接費為計算基礎。以直接費為計算基礎序號費用項目計算方法備注(1)直接工程費按預算表(2)措施費按規定標準計算(3)小計(1) + (2)(3) x間接費(4)間接費(5)(3) x相應利潤率利潤(6)(3) + (4) + (5)合計含稅造價(6) x ( 1 +相應稅率)B.以人工費和機械費為計算基礎。以人工費和機械費為計算基礎序號費用項目計算方法備注(1)直接工程費按預算表(2)其中人工費和機械費按預算表(3)措施費按規定標準計算(4)其中人工費和機械費按規定標準計算(5)小計(1) + (3)(6)人工費和機械費小計(2

26、) + (4)間接費(6) x相應費率(8)利潤(6)相應利潤率(9)合計(5) + (7) + (8)(10)含稅造價(9) x ( 1 +相應稅率)C.以人工費為計算基礎以人工費為計算基礎序號費用項目計算方法備注(1)直接工程費按預算表(2)直接工程費中人工費按預算表(3)措施費按規定標準計算(4)直接工程費中人工費按規定標準計算(5)小計(1) + (3)(6)人工費小計(2) + (4)間接費(6) x相應費率(8)利潤(6)相應利潤率(9)合計(5) + (7) + (8)(10)含稅造價(9) x ( 1 +相應稅率)2)列表計算該工程的建筑安裝工程造價。(單位：萬元)序號費用項目計算方法(1)直接工程費200(2)零星工程費(1) x 5%=10(3)措施費(1) x 6%=12(4)直接費(1) + (2) + (3) =222(5)間接費(4) x 7%=15.54(6)利潤(4) + (5) x 3%= 7.13不含稅造價(4) + (5) + (6) = 244.67(8)稅金 x 3.6%=8.81(9)含稅造價(7) + (8) =253.48雙代號網絡計劃的時間參數計算、雙代號網絡計劃的時間參數和計算順序：EjLS-j 嚴EF-j lLF-j iFFi-j,工作名稱.、1持續時間網絡計劃時間參數的計算方法有：公式計算法