1、2022年租房協議書樣本新版甲方（出租方）_ 身份證號碼_乙方（承租方）_ 身份證號碼_現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及

2、設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定

3、，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項：六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方：（簽字）：聯系電話：_ 聯系電話：_2022年租房協議書樣本新版（二）出租人（下稱甲方）：承租人（下稱乙方）：身份證號：_ 聯系電話：_乙方為合法住宿之需要

4、，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于_面積約為_平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為_元/月，采取先付租金后使用的原則，按_月繳納。下一次租金需提前_天內交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由_方承擔。四、乙方對房屋進行任何裝修或增設

5、他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。八、本協議書一式二份，雙方各執一份。甲方（簽字）：_ 聯系電話：_身份證號碼：乙方（簽字）：_ 聯系電話：_身份證號碼：_年_月_日2022年租房協議書樣本新版（三）出租方（甲方）承租方（乙方）依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市_區（縣）_；房屋產權證

6、書編號為：_；該房屋為：樓房_室_廳_衛，建筑面積_平方米；該房屋使用用途為：_；該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條 交驗證件（一）甲方應向乙方出示（身份證/營業執照/房屋產權證/購房合同）及_等真實有效的證明；（二）乙方應向甲方出示（身份證/營業執照）及_等真實有效的證明；雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。（不得超過_年）；（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_日向

7、甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同；乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。第四條 租金（一）租金標準：_元/（月/季/半年/年），租金總計：大寫_元（小寫：_元）；（二）付款方式：押_月付_月，押金不得沖抵房屋租金；（三）付款時間為：_、_、_、_；（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第五條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/_）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據；（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由_方承擔。第六條 房屋的交付及返還

8、（一）交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付；（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用；乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償）；返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第七條 押金的返還租賃期滿后，甲方在乙方完成本合同第六條 第（二）項約定的事項后，返還乙方

9、交付的相應押金。第八條 房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于安全和適用的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限；（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務；（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔；（四

10、）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第九條 轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人；（二）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；第十條 所有權變動（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利；（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十一條 合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同；（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房

11、屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的；（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達_日的；2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的；3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的；4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的；5、其他：_.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達_日的；2、欠繳各項費用達_元的；3、擅自改變該房屋用途的；4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；5、擅自將該房屋轉租給第三人的；6、利用該房屋從事違法活動的；

12、7、其他：_.第十二條 違約責任（一）甲方有本合同第十一條 第三款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金；（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任；（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_支付違約金；（四）乙方有本合同第十一條 第四款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金；（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失；（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_支付違約金；（七）甲方未按約定時間交付該房屋或

13、者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金；（八）甲乙雙方向居間方提供的聯系地址、電話，是居間方寄發郵件或聯系的依據，如有變更，應以書面形式及時通知居間方。否則居間方發出的任何書面郵件或通知均視為甲乙雙方已收悉；（九）甲、乙雙方在簽署協議時，對各自的權利、義務清楚明白，并愿意按協議約定認真履行。任何一方要求變更協議條款的，應及時書面通知相對方，征得相對方同意后，在約定的時限內，簽訂補充條款。擅自變更協議，造成的經濟損失，由責任方承擔；（十）其他：_.第十三條 無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具

14、的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十四條 合同爭議的解決辦法在本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商的結果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協商不成，任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五條 其他約定事項本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居間經紀方各執壹份；本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十六條 居間方服務承諾（一）居間方負責為甲乙雙方的租賃行為提供房源信息及制式租賃合同；（二）居間方負責為甲乙雙方提供有關房屋及客戶情況的詳細介紹，并承諾在甲乙雙方簽署本合同前，不收取任何形式的費用；（三）居間方負責協助甲乙雙方完成看房、合同洽談與簽署等工作，并協調甲乙雙方完成租金交納、物業交接等事宜，并可對以上過程提供見證；（四）若甲乙雙方有進一步需要，居間方可