1、房地產經紀合同委托人(甲方)受托人(乙方)依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。1、內容：_2、條件：_3、要求：_第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。1、內容：_2、條件：_3、要求：_第四條 本合同委托期限：自_年_月

2、_日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條 、第三條 個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。【房地產轉讓】按成交價格的_%人民幣_元：【房地產租賃】按成交價格的_%人民幣_元：【代辦服務費】按成交價格的_%人民幣_元：第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條

3、 約定的中介費和代辦服務費：1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條 、第三條 內容、條件、要求的;3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條 約定的中介費和代辦服務費：1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合

4、同成交;3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。第十二條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。2、向【人民法院起訴】。第十五條 本合同

5、壹式_份，甲、乙雙方各持_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房地產經紀合同（二）委托人(賣方)：(簡稱甲方)委托人(買方)：(簡稱乙方)受托人(經紀方)：(簡稱丙方)第一條 (訂立合同的基礎和目的)根據國家有關法律、法規相關規定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經紀)三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。第二條 (標的基本情況、內容和價款)1、所有權人；共有人。2、產權來源：房改房、經濟適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。

6、3、房屋座落：_。4、房屋建筑面積：_;車庫面積：(產權證有、無)。5、建成年代：_。6、房屋所有權證號：共有權證號：_。7、土地使用權證號：土地用途及使用性質：_。8、房屋售價：佰拾萬仟佰拾元整(￥：)。9、過戶相關稅費約定承擔方式：_。10、其它情況：_。11、附甲方移交給乙方內外物資清單(附后)：第三條 (委托事項)1、甲方委托丙方出售_房產，并代辦_等相關事宜(產權轉移房屋交付房款撥付)。2、乙方委托丙方購買_房產，并代辦_等相關事宜(產權證房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證)。第四條 (各方履行的義務)一、甲方義務：1、保證出售的房屋權屬合法真實，并符合房地產交易的政策法規及有關

7、規定，保證房屋的共有權人認同并履行本合同。2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應真實有效證件資料。3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應交付給乙方的附屬設施及約定其它設施。4、在房屋交付前，負責結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金。二、乙方義務：1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費。3、根據委托事項，乙方應于_前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的_(契稅登記費交易手續費工本費)等約計人民幣_元

8、交予丙方。丙方將與乙方按發票金額結算，多退少補。三、丙方的義務：1、認真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項服務。2、丙方派具備經紀人資質的從業人員負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。5、處理受委托事項取得的財產，應當及時轉交委托人。收取經紀費用時應出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據，否則委托人有權拒交。第五條 (房款的支付方式)甲、乙方雙方商議，按以下第_種方式支付房款：一、根

9、據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。二、雙方將房款的轉付交予丙方，丙方將按下列方式進行操作：1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后_個工作日內將_(首期款/全部房款)，共計人民幣_元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成_(交易過戶簽字后乙方領取產權證后)_日內，丙方按售房款_%，計人民幣_元轉付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。三、其它約定：_。第六條 (房屋過戶及交付)1、甲乙雙方約定在_年_月_日前甲方將房屋產權及土地使用權轉移到乙方名下。2、甲方應在乙方領取產權證后_天內或于_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。3、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第七條 (傭金支付標準及方式)一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_種方式計算，向丙方支付傭金：1、按該房地產售房款_%，具體數額為人民幣_元