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文檔簡介

1、抵 房 協 議 書 本協議由以下各方于 年 月 日在 簽訂：甲方： 地址： 電話： 乙方： 地址： 電話： 丙方： 身份證號： 地址： 電話： 鑒于：1甲方應乙方要求與丙方于 年 月 日簽訂了一份編號為 的房屋認購協議，丙方預定了 號商品房（下稱“標的房屋”），總價款為人民幣 元，具體如下：項目名稱房號面積（m2）單價（元/m2）房屋總金額（元）抵債金額（元）合計 2甲方與乙方簽訂了以下合同：合同編號合同內容合同金額（元）抵房額（元）簽訂日期依據上述施工合同，甲方應向乙方支付款項人民幣 元。據此，各方經友好協商就上述“以房抵款”之事宜簽訂本協議：1債務抵銷1.1甲方依據施工合同應向乙方支付的款

2、項人民幣 元，同丙方依據房屋認購協議（或商品房買賣合同）應向甲方支付的房屋總價款中的人民幣 元相抵銷； 剩余購房款人民幣 元，丙方應于 年 月 日前支付給甲方。1.2乙、丙方就前述款項的支付、商品房的歸屬、處置等問題達成的任何協議均與甲方無關。乙、丙兩方因此產生的價款給付問題由二方自行解決，任何一方不得因此向甲方主張任何權利。 2各方權利義務2.1丙方應按甲方通知時間，同甲方簽訂商品房買賣合同。2.2本協議簽訂當日，乙方應依據“施工合同”向甲方開具金額為人民幣 元的合法的工程款發票。2.3若本合同項下預定商品房系甲方轉讓給乙方、丙方的特惠商品房，甲方無需承擔涉及預定商品房的賠償及房屋認購協議和/或商品房買賣合同項下任何違約責任，乙方和/或丙方不得依據房屋認購協議和/或商品房買賣合同就預定商品房向甲方主張任何權利。2.4本協議生效后，任何一方擅自終止合同的，則違約方應向守約方支付標的房屋總價款20%的違約金。2.5本協議簽訂之日起，預定商品房所產生的相關稅費（包括但不限于契稅、維修基金、物業管理費、采暖費、能源費等）均由乙、丙二方承擔。3其他約定3.1因本協議產生的糾紛，由各方協商解決，協商不成的，任何一方均有權向預定商品房所在地人民法院提起訴訟。3.2本協議一式五份，自各方簽字（或簽章）之日起生效，甲

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