1、防水工程施工合同料（全套標準方案，可以直接使用，可編輯優秀版資料，歡迎下載）防水工程施工合同發包單位：（以下簡稱甲方） 承包單位:（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建筑 安裝工程承包合同條例 的原則，結合公司有關規定和本工程的具體情況， 本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以共同信守。第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、 工程范圍： 第二條：承包方式1、承包方式:按包工、包料、包質量、包安全方式進行承包，每平方米 14。 00元。第三條:工期要求1、滿足甲方現場施工進度需要，保證甲方施工進度計劃（具體開工日期以 甲方通知為準）。

2、2、乙方根據本合同工期要求及甲方形象進度計劃， 安排足夠的施工力量以 確保施工現場的需要。第四條:質量標準1、乙方保證其所完成的分包工程質量必須滿足圖紙設計要求，按現行國家規范進行施工，質量等級不低于國家或專業的質量檢驗評定的合格標 準，如未達合格標準，乙方應無條件返修至合格，若因甲方結構施工產 生的裂縫及蜂窩麻面而導致的漏水、 滲水，由甲方維修，甲方承擔費用。第五條：安全、文明施工要求在施工過程中，甲、乙雙方都應著負責態度，密切配合，分工負責， 搞好現場施工安全竽生產 ,在施工人員遵守安全制度下 ,因甲方原因致乙方 工程發生事故 ,由甲方負責。 反之 ,因乙方致工程發生安全事故， 所造成事故

3、 由乙方負責 ,工程發生安全事故，甲方要為現場搶救提供方便。 第六條：工程款的支付及結算每一分項工程完工且結算辦理完畢后，支付 80%工程款，余額扣除保 修金后三個月內付清。第七條：保修金本工程在簽字之日起，保修 3 年，如屬下列情況發生漏水、滲水現象， 乙方有負責修理。1、房屋產生不均勻的沉陷。2、建筑物受到外來損傷 .3、由于使用不善 ,人為損壞 .4、保修金為工程總價的 3% ，工程竣工 叁年后一個月一次性付清。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份 ,自雙方簽字蓋章之日起生 效，其它未盡事宜雙方協商，簽訂補充合同 ,與本合同具有同等效力， 辦理完財務手續之后失效。甲方（蓋章）：乙方 （蓋章

4、）：甲方代表：乙方代表：防水施工合同發包方（甲方）：承包方（乙方）：依據中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法及其它相關法 律、法規,結合本工程具體情況，經雙方友好協商，訂立如下合同條款，以資雙方 共同遵守。第一條、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：第二條、承包范圍及承包方式1、承包范圍:鑫豐白溝國際家居裝飾廣場 B區商鋪屋頂的本防水，本工程防水用丙綸防水，按規范、標準要求節點構造施工。2、本合同價為包干價格，為防水材料到達施工現場并施工完畢驗收合格的結 算包干價格。3、承包方式：包工包料。4、根據甲方認可的國家及地方相關規范、 規定，和甲方的技術交底、包施工、 包所有施工用主材及所有

5、輔材、包質量、包工期、包安全、包文明、包風險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔，并承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用.第三條、結算包干價格及結算原則1、B區商鋪屋頂及衛生間用1.2m厚聚乙烯滌綸防水卷材防水，雙層雙網包干 價單價為25元/m2（含稅價）。材料規格：5、防水材料名稱為：；材料規格：。6、本合同總價以實際防水面積和總價以最終以圖紙結算為準.7、以上包干結算單價包含但不僅限于人工費、材料費（包含所有材料，比如 滌綸材料、輔材、燃料、結合層用料等 ） 、材料復檢實驗費、施工用機械設備費、 施工損耗及節點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設施費、安全措施費、文明

6、施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、保險費、管理費、稅金等完成滌綸 防水工程必備工序等一切費用。在合同履行期內 , 不受因其它任何因素變化及政 策調整而調整。8、工程結算量為結合施工圖紙、設計變更及相關技術文件以甲方、建設單位 工程部、監理、造價控制部和乙方共同確認的實際鋪貼面積進行計算。搭接面積 及附加層面積 （包含損耗）、管邊收口、 雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價 內，不另計算。9、工程竣工后，乙方應向甲方單位提供兩套完整的竣工資料，并且所提供的 資料必須符合質監站標準的竣工資料 , 否則不予結算。10、結算由乙方編制，甲方負責審核，并經甲方成本部審核確認。第四條、付款方式1、本

7、工程不支付工程預付款。 （墊資）2、本工程聚乙烯滌綸復合防水卷材工程（單項）全部單體施工結束后在主體 封頂支付至完成工程量總價款的 80%，竣工驗收后支付到 95. 提交完整的竣工 資料，沒有質量問題、 移交問題和遺留問題后 , 一個月內完成結算 .結算上報甲方 終審雙方確認后 .留 5%作為質量保證金，質保期為 3年。質保期滿無質量問題后 無息付清質保金 .3、每次付款均以轉賬形式發放給乙方。甲方支付工程款時，乙方均需先開具 正規合法的符合工程項目單據 .3、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續及相應票據， 其他人員無權 辦理任何支款事宜。第五條 工期1、乙方應按甲方提供的施工進度計劃或

8、單項工程工期書面通知為準安排施 工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。若工期 達不到進度安排要求時，乙方應及時采取措施：如加班、加點、加人員 , 否則甲 方有權單方面組織人力、 物力進行施工， 其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工 完成量中扣除；若乙方工期嚴重滯后 （ 即施工進度與計劃進度差距 10天以上的） 甲方有權單方解除本合同，乙方在兩天內無條件退場 , 甲方有權不支付乙方剩余 工程款。2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準， 若部分工程預驗達不到質量要求 標準， 乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準， 其費用和工期延誤的責任及 費用由乙方自行承擔 .3、乙方若

9、無法在以上約定的期限內完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付 3000 元的違約金 ,乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若由甲方原 因造成的工程延期 ,乙方必須在發生后三日內報送甲方簽證認可，方可延期且不 予扣款。第六條 質量及驗收1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質量管理體系中來，必須服從工 程部、監理檢查監督、管理 .2、承包方必須具有相應防水工程資質等級， 并派與工程相應專業技術人員現 場管理施工。本工程質量必須按現行國家建筑工程施工質量驗收統一標準 、 屋面工程質量驗收規范要求的合格等級，并按合格質量等級組織施工，合格 品率達到 100。凡不符合本合同約定質量標準的必須修復至合

10、同約定標準, 其維修返工等所有費用及責任均由乙方承擔。3、乙方根據施工方案、技術交底及相關質量規程要求進行施工，完成每道工 序，都要甲方工地代表簽字認可后，方可進入下道工序 .4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報甲方代表、監理部現場驗證檢查并做好 記錄、簽字完成后，應以書面竣工驗收申請表通知甲方，甲方在收到驗收申 請后的三個工作日內必須組織進行竣工驗收，在竣工驗收報告上簽字。5、工程竣工驗收后保修期 3 年, 在保修期內因施工質量引起所有質量及滲漏 問題， 由乙方負責并無償修復。6、甲方有權對不符合質量標準的工序拒絕簽字 , 對不符合質量標準的工程拒 絕驗收。7、質量要求：達到國家標準。 執行國

11、家規范 JC/T690-2021， GB 5 7 2002。8、其他要求 : 甲方技術交底作為合同附件具有同等法律效力 ,每個施工方案必 須經項目部批準后執行。第七條 施工管理與安全1、乙方應聽從甲方項經部人員的指揮、安排 , 并接受甲方、監理對工程質 量、安全生產、文明施工的檢查、監督。乙方達不到國家和地方政府有關規 范、標準和法規條件規定的要求應及時組織整改，否則，責任由乙方負責。2、乙方班組勞務工人應遵守安全和生產操作規程和按項目部安全技術交 底進行操作，保護甲方的安全設施，并服從甲方安全監督，如發現乙方違反 安全操作規程冒險作業，甲方有權停止乙方作業，所造成的工傷、事故（含 造成第三方

12、人身、財產損失）及工期延誤，其責任均由乙方負責。乙方工作 人員違規作業和不戴好安全帽、穿拖鞋等勞務人員的，乙方向甲方支付30100元/次的違約金，罰款從工程款中扣除；若造成人員傷亡 , 一切法律、經濟 責任均由乙方負責 .3、乙方不得招聘 “三無人員”，工人進場應持有身份證、 務工證、 就業證。4、乙方應搞好班組之間、各工種之間的團結、和睦相處，不得發生斗毆、 打群架、酗酒、宿娼等違法行為，一旦發生乙方向甲方支付 1000 元/ 人次的 違約金, 直接從工程款中扣除。6、本工程必須由乙方在施工現場直接管理和指揮現場施工生產，如果乙 方未在施工現場直接管理和指揮現場施工 , 乙方應向甲方支付違約

13、金 1000 元 并賠償甲方全部損失 , 同時甲方還有權單方解除本合同 , 甲方解除本合同的 , 乙方應立即無條件退場、撤場。乙方必須與施工工人簽訂用工合同，每月按 時足額發放工人工資，否則產生工資糾紛和政府執法部門罰款由乙方自負， 經甲方要求乙方不予解決的，甲方有權直接代乙方發放工資并將該項費用從 應付乙方工程款中雙倍扣除。7、進入現場人員必須服從保安人員的管理，并出示有關證件，保安人員 有權拒絕無證人員及態度不好的勞工進入現場或住宿區。8、本協議一經生效，雙方不得解除 , 乙方未完工而終止本協議的除未結算 的工程款甲方有權不予支付外，乙方應當賠償甲方全部損失 .9、乙方應負責對已完成工程的

14、產品保護工作 , 如未采取保護措施造成已完 工產品損壞或對其它專業產品損壞的，乙方應負責修復并賠償。第八條 材料管理1、乙方自行采購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。所有 材料的品種、規格必須符合國家有關的驗收規范及標準要求。2、本合同防水材料為3、乙方采購的材料，在使用前必須按規定檢驗其規格、標準。質量與規格必 須滿足國家或行業有關規范要求與規定。4、材料進場時應附有材料合格證與出場檢驗報告 . 材料進場后，由甲方、監 理和乙方共同抽檢材料樣品， 送往甲方指定檢測檢驗廠家做材料復驗 . 檢驗合格 后方可進行施工。 凡不合格材料嚴禁用于施工， 發現一次甲方有權直接從工程款 中扣除

15、 23 倍材料價格的質量違約金。5、材料堆放要符合甲方現場管理制度。6、材料卸貨和材料的場內二次搬運（包括各地塊運轉 ） 等均由乙方負責，乙 方不得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料。第九條 雙方的責任甲方責任：1、甲方必須按合同約定的時間支付工程款，協助配合辦理相關證件。 （如提 供相關證明文件等 ）.2、甲方負責提供與乙方施工有關的各種資料 , 結合本工程特點，根據設計要 求 , 施工規范要求，操作規程要求，驗收標準要求等進行安全、技術交底.4、對乙方違反操作規程，不遵守現場紀律、規章制度和項目部安排，甲方有 權處以扣款。5、甲方負責提供施工電梯，并負責協助乙方落實施工電源及水源, 由乙方

16、從甲方指定的接駁點接入。7、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權索賠 . 因不可抗力引起 的工程中斷或工程延誤 , 雙方均不承擔責任和任何一方的損失。乙方責任：1、乙方工人進場應編制職工花名冊，提供有效身份證復印件。符合勞動管理 及監察部門的要求 , 否則相關責任及經濟損失由乙方自行承擔 ） ，所有進場工人必 須持有身份證 . 乙方對進場工人進行三級安全教育 . 應聽從甲方項目部管理人員 的指揮、安排，接受甲方公司安全生產管理有關規定及三級安全教育、文明施工 的檢查、監督。違反者視情節給予扣款，多次違反者清退出施工現場。2、合同履行期間乙方要依法、合法的施工，嚴格遵守國家的法律、法規；

17、遵 守國家安全技術規范要求；遵守工程建設生產安全有關管理規定 ; 遵守公司安全 生產管理條例、規定；遵守項目部安全措施和安全技術交底要求；遵守工地的有 關規章制度； 嚴格按安全生產標準組織施工， 并隨時接受行業安全檢查人員依法 實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施 , 消除事故隱患；如乙方不能遵守以 上條例造成工傷 （亡）等安全事故 ,由乙方承擔全部法律責任和經濟責任。 甲方項 目部及建設單位所制定的安全文明施工管理條例作為本合同的組成部分， 乙方自 覺遵守，否則甲方有權按安全文明施工管理條例對乙方進行扣款 . 乙方施工期間 因安全事故等原因造成財產損失或人身傷害應獨立承擔全部經濟損失及法律

18、責 任. （本工程施工期間出現的安全意外事故 ,不論大小均由乙方承擔。 ）3、乙方所有進場工人必須嚴格遵守安全生產、文明施工規定。嚴禁在施工場 所大、小便, 違章者向甲方支付 300元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給 乙方的工程款中扣除；嚴禁違規作業和不帶安全帽、高空作業不系安全帶、穿拖 鞋，違章者向甲方支付 50-100 元/ 次的違約金 , 乙方同意甲方直接從應付給乙方 的工程款中扣除；嚴禁在工地賭博，違章者向甲方支付 500 元/ 次的違約金，乙 方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除 . 如造成人員傷亡，一切法律及經 濟責任均由乙方負責。6、乙方不得私自將本分項工程轉包他人施工

19、， 否則甲方有權另外組織施工隊 伍，所押保證金及所留工程款不再支付， 其所造成甲方經濟損失均由乙方負責賠 償。工程完成后機械、機具、工人應在當天內退出現場；乙方應配合其他工序、 工種施工，不得任意破壞產品，發現者按損壞的價值的 5-10 倍賠償。7、乙方應無條件服從甲方指揮和調配，按甲方的施工計劃和要求組織施工， 及時自覺做好工程質量自檢和整改工作 . 如乙方工人偷工地財物一旦被發現按折 價貳拾倍賠償 , 并且甲方保留向公安機關報案的權利。8、不允許乙方使用無上崗證人員和童工及非健康工進入工地施工 , 若進入工 地施工者向甲方支付 300 元/ 人次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的 工

20、程款中扣除，并勒令其退場，后果乙方自負 .10、本合同執行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢, 從甲方 發出通知 3 天內仍無法達到要求，甲方有權終止合同并更換其它隊伍進場施工， 乙方無條件接受。本合同實施過程中 , 乙方及乙方班組的工人嚴禁與甲方或監理 等管理人員發生沖突或怒罵等事件 , 違者由此所產生的扣款等一切后果由乙方承 擔.11、乙方要建立健全完善的質量管理控制制度 , 必須授權現場代表對乙方在本 工程施工質量、工人及管理人員行為承擔一切責任 . 現場代表與甲方項目部人員 要密切配合。12、乙方負責甲供材料的接收、看護、保管及整理工作。13、乙方負責將建筑物內自行產生的建

21、筑垃圾清理到樓下指定地點。 第十條 違約責任1、乙方進場施工后 , 中途不得以任何理由拒絕局部分項工程施工 ,否則甲方將 按乙方拒絕施工的分項工程合同價款的 10 倍從乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則 , 違約方須承擔 違約責任 .3、乙方未能按本合同約定通過驗收的，視為乙方違約，每逾期一天，乙方向 甲方支付 1000 元/ 次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣 除；超出三天時 , 甲方有權單方解除本合同， 并且甲方有權拒付乙方剩余工程款， 同時乙方應承擔合同價款的 30違約賠償金給甲方 .5、合同履行中，對乙方應支付的違約金，以甲方

22、及監理雙方共同簽字的扣款 通知書為準。5、合同履行期間 , 甲乙雙方不論出現任何情況，乙方應保證工人不因任何問 題而出現罷工、聚眾堵門、打砸、投訴、上訪等對甲方威脅事件的發生 . 若出現 此類事件則向甲方支付 100000 元/ 次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方 的工程款中扣除 , 并由乙方承擔由此造成的一切法律責任和經濟損失 .第十一條 工程保修1、本工程保修期為 3 年，自工程竣工驗收合格之日起算。2、保修期內 , 屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到甲方或建設方保 修通知之日起 24 小時內派人維修 .3、發生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方或建設方事故通知后，應當立即到 達事

23、故現場搶修。4、每次維修工程完工后 , 由甲方組織驗收，直至合格為止 .5、乙方不在約定期限內派人維修的，甲方可以委托第三人維修；由此產生的 費用由甲方在保修金內扣除 , 不足部分由乙方重新交付（乙方所承擔的費用以甲 方及建設方向第三人支付的實際費用為準） 。第十二條 通知與送達 任何一方就本合同發給另一方的任何通知須以書面形式進行。該通知如以專 人傳送，受送達人簽收即構成送達；如以 形式送達，則以 發出之日視為送 達；如以郵寄形式送達 , 以郵件對方簽收或拒簽視為送達。若因地址、名稱有誤 或有變更而未書面通知另一方的，自郵件注明不能送達原因的日期 , 視為送達。 除非另行書面通知，雙方對通訊

24、送達地址確認如下：第十三條 爭議解決在履行本協議過程中出現爭議雙方應協商解決 ; 協商不成由鄭州仲裁委裁決 . 第十四條 其它1、本合同一式叁份，甲方貳份 , 乙方壹份，自簽字蓋章之日起生效，均具有 同等法律效力。2、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力甲方（蓋章） :乙方（ 蓋章）：法定代表人（簽字）日期：法定代表人（簽字）：日期：防水工程施工合同 37775xxxxx項目防水工程施工合同XXXXX項目防水工程施工合同甲 方： 乙 方 :第 1 頁 共 40 頁xxxxx項目防水工程施工合同第一部分 協議書甲方 （ 全稱） :乙方 （ 全稱） ：依照

25、中華人民共和國合同法及其他法律、法規的規定 , 遵循平等、自愿和誠 實信用的原則，雙方就本防水工程材料供貨、施工的有關事項協商一致，訂立本協 議。一、根據本協議中規定的防水工程綜合單價（詳見附件工程量清單）。二、本協議中工程量清單綜合單價為完全綜合單價 , 包含人工費、材料費、施工 費、規費、管理費、利潤、技術措施費、材料檢測費、工程驗收、稅金（工程所在 地主管稅務機關開具建安發票）等所有與該子目相關的所有稅費。報價應綜合考慮 了在該協議有效期內的所有市場價格波動的風險 , 綜合單價在協議有效期內不允許 調整。三、施工地點為xxxxx項目工地現場.四、質量標準為一次性通過驗收合格，無滲漏，防水

26、工程質量標準的評定以現 行的國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。五、組成本協議的文件組成本協議的文件及優先解釋順序如下：1。1. 協議履行中，甲方乙方有關防水工程施工的洽商、變更、會議紀要等 書面協議或文件1.2 。 本協議書1.3 。 協議條款1。4。 工程報價書及清單1.5. 投標書、招標文件及其附件1.6 。 保修書1.7 。 標準、規范及有關技術文件1.8 。 圖紙和樣板六、本協議書中有關詞語的含義與本協議第二部分協議條款中分別賦予它 們的定義相同 .七、乙方向甲方承諾按照協議約定進行施工并在質量保修期內承擔防水工程質 量保修責任 ; 甲方向乙方承諾按照協議約定的方式支付工程價款。八、

27、協議份數及生效本協議一式捌份，甲方陸份，乙方貳份 , 具有同等法律效應。協議訂立地點：XX市第 2 頁 共 40 頁XXXXX項目防水工程施工合同 本協議雙方約定由雙方法人代表或授權代 表在下面簽署并加蓋公章后生效。甲方：（公章） 乙方：（公章 ）法定代表人： 法定代表人 ：委托代理人： 委托代理人 ：日期： 日期 ：第 3 頁 共 40 頁xxxxx項目防水工程施工合同第二部分 協議條款目錄1. 詞語定義2。承包范圍和工程內容 3 。 協議價款與計價支付方式 4. 雙方的人員、設備5。 甲方責任6。乙方責任7。工期8。質量與檢驗9。現場管理10。材料設備 工程變更 11 。12. 工程竣工驗

28、收與結算 13工程保修與最后驗收 14 。 轉讓與分包15. 與總包單位的配合銷售配合 16.17. 專利技術及特殊工藝 18 。 不可抗力19。保險20. 違約、爭議及訴訟21。合同解除22。技術要求23. 工程量清單第 4 頁 共 40 頁xxxxx項目防水工程施工合同 1。詞語定義1.1、甲方：指xx房地產開發。1。2、甲方代表 : 指甲方委任的履行本協議的代表。1。3、乙方：指在協議書中約定，被甲方接受的具有從事本協議工程的當事人 以及取得該當事人資格的合法繼承人。1。4、乙方項目經理 : 指乙方指定的負責供貨管理和履行本協議的代表。 1 。5、 安裝單位 : 指安裝施工本協議材料設備

29、的單位。1.6 、監理單位 :指甲方委托的負責本工程監理的單位。1。7、總監: 指監理單位委派的總監 .1。8、協議價款 （合同價款 ）: 指甲乙雙方在協議書中約定，甲方用以支付乙方按 照協議約定完成承包范圍內全部供貨任務并承擔質量保修責任的款項。1 。9、追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況 , 經甲方確認后按照計算協 議價款的方法增加的合同價款。1.10 、圖紙: 指由甲方提供或由乙方提供并經過甲方批準、滿足乙方完成施工任 務所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料） .1。11、樣板 :指由甲方提供或由乙方提供并經過甲方確認、滿足乙方完成供貨 任務及甲方收貨驗收所需要的

30、實物樣板 （包括外觀、尺寸、顏色、重量等 ）。 1.12 、 書面形式 : 指協議書、合同、信件和數據電文（包括電報、電傳、 、電子數據交 換和電子郵件 ） 等可以有形地表現所載內容的形式。1。13、違約責任 : 指協議（合同 ） 一方不履行協議義務或不按照協議約定履行協 議（合同）義務所應承擔的責任。1.14 、索賠：指在協議履行過程中，對于并非自己的過錯 , 而是應由對方承擔責 任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或 ） 工期順延的要求。 1.15 、 語言文字 : 本協議文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 1 。16、適用法律和法規:本協議文件適用中華人民共和國的法律和行政

31、法規。1 。17、適用標準、規范雙方在專用條款內約定適用的國家標準、規范的名稱 ; 沒有國家標準、規范但有 地方、行業標準、規范的，約定適用地方、行業標準、規范的名稱。國內沒有相應標準、規范的，由甲方向乙方提出技術標準和質量要求, 乙方按約定的時間和要求提出生產加工工藝，經甲方認可后執行。甲方要求適用國外標準、 規范的, 應負責提供中文譯本。1。18、通知、同意、批準、證書和決定 : 除另有規定之外，合同文件中提及的 由任何人發出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式體現 的，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤。1.19 、乙方保證只將圖紙用于本次投標及本協議履行，乙

32、方不得將圖紙的任何 部分泄第 5 頁 共 40 頁xxxxx項目防水工程施工合同 漏給其它無關的第三方。2. 承包范圍和工程內容承包范圍為xxxxx項目的地下室防水（底板、墻身、頂板）、屋面防水（包 括平屋面、斜屋面）、露臺、衛生間、煙道根部、穿樓板管道根部等需進行防水施 工的部位，施工內容包括防水材料的供應、基層清理、現場施涂、對防水特殊部位 的增強處理 （如立平面交界處、管道根部等增加一層防水 ），產成品保護、現場配合 驗收、因質量問題引起的維修和更換、技術指導和培訓等。3。協議價款與計價支付方式3.1、協議價款：本工程暫定價款為 , 元，大寫 元整。 3。 2、承包方式 :清單 綜合單價

33、包干，工程量按實際施工展開面積結算，除合同另有規定外, 結算時合同單價不得調整。3.3。國家及地方政府規定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程的綜合單價內，并由乙方向稅收等部門繳納或由甲方代扣代繳。3。4。合同價款的調整3。3.1 。材差調整：材料價格不得調整3.3 。2.人工費調整 :人工費不得調整3.3 。3.工程量調整 :工程量按實結算。3.3.4. 發生變更、簽證時，如果清單中有相同或者相似的單價，套用清單單價， 如果清單中沒有相同單價或相似的單價，則已甲乙雙方協商的合理低價為準 ; 3.5. 工程款支付3.4 。1. 本工程甲方不支付工程預付款 .3。4.2 。工程進度款按月

34、支付1）按月支付方式：乙方應在每月 25 日前上報當月完成工程 （包括已完工并且 其補充預算已經審核的工程變更 ）進度款申報表，監理在 5 個工作日內審核完畢并報 甲方，甲方應在 15 個工作日內審定并按審定金額支付。2）進度款與質量掛鉤，報送工程進度報表時附質量驗收單 , 若所報工程的質量達 不到驗收規范要求，甲方有權暫緩支付該部分工程款。3）每期進度款的計算方法為：至當月進度款申請書上報為止，已經發生的合同 價款的 70，同時扣除至當月進度款申請書上報日為止的違約金、罰款；4）合同工程內容全部完成后，工程款累計支付達到合同價款及已審定的補充預 算總額的 70%，即停止支付。在辦完竣工驗收交

35、接后甲、乙雙方進行工程結算和 竣工資料的移交，雙方在結算書上簽字和辦好竣工資料移交手續 （ 含全部應交城建檔案館的資料 ）10 個工作日后，支付至工程結算總價的 95，留工程結算總價的 5, 作為工程質量保修金，待保修期滿二年后經驗收無質量問題后退還保修第 6 頁 共 40 頁xxxxx項目防水工程施工合同金的 50%（免息） ，同時扣除相應責任款 , 余款在保修期滿五年后 15 個工作日內 由乙方申請，監理工程師及甲方工程師對工程質量驗收無異議后，二十日內即 與乙方辦理保修金結算（免息返還 ） 。5）若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結算時均不計利息。乙方不

36、愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他 任何費用中扣除，仍不夠的，由乙方補足 .6）如乙方未能及時處理工程質量事故 , 工程進度、安全生產、文明施工不符合 要求時，工程監理單位或甲方有權自行或委托他人處理，發生的一切費用（包括 給購房業主的賠償）及另加 15，的管理費可由甲方給乙方的任何款項中扣除。4. 雙方的人員、設備4.1. 甲方4.1 。1。甲方駐工地總代表，甲方的所有文件須經甲方工地總代表簽署并加蓋 甲方項目經理部公章后方有效。4.1 。2.監理行使職權范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必須遵守。4。2。乙方4.2.1 。乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所

37、轄工程或分 項工程施工期間（包括準備和收尾階段） ,均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職 務; 如需對人員安排、機械設備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上 報甲方并經同意方可執行，否則 , 乙方每違約一項（或一人 ），需支付違約金 0.1 萬 元，其中如項目經理與投標承諾不符 , 則乙方須向甲方支付違約金 0.5 萬元 . 4。2.2. 乙方項目經理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約 定的義務 . 乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章后遞 交甲方。4。2。3. 乙方項目經理、項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參 加的應提前

38、 4 小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方 支付違約金 300 元/ 人次。4。2.4 。乙方在合同簽訂前應向甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年 審證等證件。4.2 。 5。以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須在 24 小時內調 離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 500元；同時 , 乙方應在 48 小時內用甲 方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。1）對施工進度及質量達不到合同要求負有責任的施工人員；2）專業水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；3）不能積極配合甲方正常工作 （包括銷售 ）者；第 7 頁 共 40 頁xxxxx項目防水

39、工程施工合同4）違反甲方或乙方工地現場管理規定者；5）無證上崗者 （ 適用于按規定必須有上崗證）；6）與本合同規定名冊不符者；7）與本工程施工無關的人員等 .5。甲方責任5.1. 施工準備5。1.1 負責辦理施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續，乙方協助辦理。5.1 。2. 組織有甲方、乙方、設計單位、質監單位、監理單位以及各承包單位參加的 圖紙會審。5。2. 施工期間5。2.1. 監督檢查工程質量、進度 , 負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、 工程進度款的支付、辦理竣工結算等 .5。2.2. 根據銷售等實際需要 , 對施工現場布置進行調整。5。2。3. 如乙方不按合同要求進行施工，甲

40、方可勒令乙方暫停施工，待整改完 畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。6。乙方責任6。1、 遵守有關法律和規定 , 接受甲方、監理和總承包的指令，按照施工圖紙、 設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規范進行施工。6。2、 根據招標文件的要求，完成施工組織設計及工程細部防水節點圖，經甲 方、設計院、監理確認后使用。6。3、 從總包方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務采取措施避免 工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。 6 。4、 每月 25 日 前向甲方、監理和總包單位書面報送下月施工計劃和本月完成工程月報，下月施工計劃必須具體、詳細，包括勞動力安

41、排、增加勞動力的來源、工程量等。否則甲方有權不予支付本期進度款或順延支付時間. 6.5 、每周例會前一天向甲方、監理和總包單位報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明 （ 包括擬采取措施、最終完成時間 ） 。 6.6 、 在施 工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環境的施工。 6 。7、 按 合同約定內容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理 , 參加相關工程驗 收和竣工驗收 , 并對本工程的施工質量和工期負責。6.8 、 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產有關的管 理規定, 按規定辦理有關手續，并以書面形式通知甲方、監理、總包單位，嚴格遵

42、守有關環境保護法律、法規 , 并按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境 第 8 頁 共 40 頁xxxxx項目防水工程施工合同管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態保護、水土保 持措施,否則由此發生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責 。 6.9 、 已 完工工程未交付甲方之前 , 負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞， 乙方自費負責修復。6。10、合同規定由乙方完成或提供配合的工作 （ 包括合同、會議紀要約定內容 以及設計變更等 ） ，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位 完成，所發生的費用另加 15的管理費從乙方當期工程款中扣回，影響工期的

43、責任由乙方負責。6.11 、凡乙方未能完成合同文件規定的內容 , 造成甲方損失的，乙方負責賠償甲 方的有關損失 .6.12 、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納 , 乙 方未及時提供合法發票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關保證金或押 金未能全部或部分退回的 , 由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責 , 甲 方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。6。13、在工程施工過程中以及工程保修期內 , 由于乙方責任出現質量問題、安 全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評， 均會給本工程的社會形象造成損失 , 每次由乙方向甲方支付 5

44、萬元違約金，從 乙方工程進度款或保修款中扣除 .6。14、應總包方要求，乙方在開工前應與總包方簽訂配合協議。6.15 、本工程為無滲漏工程，在乙方施工過防水的部位出現滲漏 , 全部返修、賠 償責任由乙方承擔，對此乙方不得以任何理由提出異議 .7。工期7。1。開工、竣工開（竣）工時間 : 以甲方現場進度計劃要求為準。工期：本合同所提及的工期、時間除注明外均以日歷天為計算單位 , 均包含竣工 驗收時間在內。具體工期以甲方現場進度計劃要求為準。7.2 。進度計劃：7。2.1 、乙方應于合同簽訂后 7 日歷天內向甲方、監理、總包方提交詳細的施 工組織設計，甲方、監理、總包方在提交后的 10 個工作日內

45、未予以書面形式確認或 提出修改意見，視為同意 .7。2。2、乙方的施工進度應符合以下要求 : 工期包括施工圖紙的設計、修改、 變更所需時間在內，如確是甲方原因或人力不可抗拒的因素影響使施工無法進行 , 經監理、甲方工程師簽證后，工期可順延。7。2。3、與相關承包商配合的時間要求 : 合同簽定后，乙方即可準備防水材料、 施工第 9 頁 共 40 頁xxxxx項目防水工程施工合同進場前的準備工作及其他準備工作，并按監理、甲方工程師的要求進場配合和施工，嚴格遵守監理、甲方工程師在現場提出的 各階段施工進度要求，并按監理、甲方工程師要求的時間竣工。7。2。4。如乙方未能如期完成 7。2。2、7。2。3

46、 中規定的內容，乙方須向甲 方支付違約金每項每天 5000 元，甲方在當期工程進度款中扣除；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金甲方可酌情返還。7.2.5 。乙方必須按甲方、監理、總包方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、 監理、總包方的檢查、監督。工程實際進度與計劃不相符時 , 乙方應按甲方、監理、總 包方的要求提出改進措施 , 經監理確認后執行。因乙方的原因導致實際進度與進 度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。7.2 。6。乙方原因導致總包的工期索賠，由乙方承擔全部責任。7.2.7. 對每一部位，在總包完成基層并經甲方監理驗收簽字后

47、,乙方應在 3 個工 作日內完成全部防水工程及通過甲方監理驗收，每拖延一天，乙方向甲方支付違約金1000 元；7。3. 開工及延期開工7。3。1、 乙方應當按照甲方現場通知的開工日期開工。乙方不能按時開工， 應當不遲于合同約定的開工日期前 7 天或甲方通知后 24 小時內，以書面形式向甲 方提出延期開工的理由并得到甲方 2 監理單位確認，否則，不予延期。 7。32、 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知 乙方，推遲開工日期。甲方按照當地政府規定標準對經甲方認可及核實的 部分工人及施工設備的停工給予補償，工期相應順延。7.4 。暫停施工 甲方認為確有必要暫停施工時，應

48、當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出 要求后 48 小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工 ,并妥善保護 已完工程 . 乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方 應當在 48 小時內給予答復 . 甲方未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方 復工要求后 48 小時內未予答復，乙方可自行復工。因乙方原因造成停工的，由 乙方承擔發生的費用，工期不予順延 . 因甲方原因造成停工的 , 不承擔乙方因暫 停施工造成的損失 , 但工期可以相應順延。7。5. 工期延誤7.5 。1、 因以下原因在施工關鍵線路 ( 按乙方提交，并經甲方、監理確認的施 工網絡圖中關鍵線路)造成工

49、期延誤，經甲方確認，工期相應順延：1) 甲方未在開工前 3 天提供施工場地、進場通道、施工用水用電接駁點 ;2) 甲方、監理未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； 第 10 頁 共 40 頁xxxxx項目防水工程施工合同3）設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的 20，；4）不可抗力 ;5）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。7.5.2 、乙方在 7。5。1 款情況發生后 7 天內，就延誤的工期以書面形式向甲方 提出報告。甲方在收到報告后 14 天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見， 視為同意順延工期。7.5 。3、乙方必須按照合同約定的竣工日期或甲方

50、同意順延的工期竣工。否則 每拖延一天 , 向甲方支付違約金 5000 元及由此引起的所有補償 、賠償或訴訟費用。8。質量與檢驗8。1. 工程質量8。1。1. 工程質量標準為：一次性通過驗收合格，無滲漏 , 質量標準的評定以現 行的國家或行業的質量檢驗評定標準為依據 , 如達不到質量目標，除執行有關罰款外， 另按合同總價的 3，罰款 .8。1.2. 本工程的重點 : 本工程的重點在于節點的處理，因為其防水薄弱點在于 陰陽角、落水口、穿屋面 （或樓面）管道等節點 ，該部位有明顯應力集中及基層變形現象， 容易導致防水層被拉裂或脫離基層，形成滲漏隱患。因此，在女兒墻根部、落 水口、穿屋面（或樓面）管道

51、等節點均須增加防水附加層，以增加防水效果，乙 方必須提供詳細工程各細部的節點施工圖，甲方審核批準后，并經甲方書面同意后 方可組織施工 .8.2 。檢查和返工8。2。1、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方、監理依據合同 發出的指令施工 ,隨時接受甲方、監理的檢查檢驗 , 為檢查、檢驗提供便利條件，并 根據要求向甲方及監理提供與工程質量有關的技術資料。8。2.2 、工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方、監理、總包方的要 求拆除和重新施工 , 直到符合約定標準 。因乙方原因達不到約定標準 ，由乙方承擔拆 除和重新施工的費用，工期不予順延。8。3. 隱蔽工程和中間驗收8.3.1. 工

52、程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中 間驗收前 24 小時以書面形式通知監理驗收 .通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收 時間和地點 . 乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行 隱蔽和繼續施工。驗收不合格 , 乙方在監理限定的時間內修改后重新驗收。 8.3.2 。 甲方、監理、總包方不能按時進行驗收，應在驗收前 6 小時以書面形式向乙方提出 延期要求，延期不能超過 48 小時. 監理未能按以上時間提出延期要求或不進行驗 收，乙方可自行組織驗收，監理應承認驗收記錄。第 11 頁 共 40 頁xxxxx項目防水工程施工合同 8。 3.3。經監理驗收，工

53、程質量符合標準、 規范和設計圖紙等要求 ,驗收 24小時后，監理不在驗收記錄上簽字，視為監理已經 認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。 8.3 。 4. 對于合同定義的關鍵工序施 工完畢后，必須經監理、 甲方驗收合格并簽字后 （ 乙方應在驗收前向甲方提交三檢記 錄、施工交底記錄等資料 ） ，方可進行下道工序施工 ，否則每次乙方支付違約金 1000 元，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。8。3.5 。為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方 , 乙方應先報 施工方案經甲方確認，甲方可根據實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經甲方驗收 合格后，乙方方可按樣板進行大

54、面積施工 .8。3.6 。當甲方、監理要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行 剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的全部追 加合同價款，賠償乙方損失 , 并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費 用，工期不予順延。8.3.7 。以下節點必須做隱蔽驗收：A、防水施工前的基層檢查，包括：基層清理，含水率，轉角處的R角處理，砂漿找平，管溝處理，淋灌水試驗 ;B防水分層施工的中間過程抽查，包括涂膜厚度，防水材料的配比情況，施工過程對原材料送檢，現場施工分層次數 , 每層間隔時間；C、成膜后的檢查，包括成膜厚度，均勻程度，表面觀感等；D防水完成后的盛水、淋水

55、試驗。8.4. 防水層施工前，防水施工單位有義務和權利對防水基層進行檢查，若不符 合防水施工要求，可以通過甲方，要求總包單位對防水基層進行整改。若乙方未經甲方監理驗收簽字即開始防水層施工的，乙方除需將該部位防水全部無償返工外，還應向甲方支付違約金 500 元/次；如乙方認為總包施工的防水基層質量存在問題而無法進行防水施工時，乙方應在甲方監理對基層驗收后 12 小時內書面提出意見.8。5。防水工程完工質量驗收8.5 。1。坡屋面淋水試驗方式：在坡屋面頂部用PVCt （直徑20）間隙50打孔淋水。淋水時間： 24 小時。8.5 。 2。平屋面 （露臺）盛水試驗方式：盛水試驗，將落水口臨時封堵，將整

56、個屋面盛水50mn深。盛水時間：盛水試驗持續時間 48 小時。8.5.3 。衛生間第一次試驗時間 ：在地漏、管道孔封堵以后 ,找平層完成后 3， 5天,防水層以 第 12 頁 共 40 頁XXXXX項目防水工程施工合同前。方式 ： 在下沉式衛生間內滿灌水盛水時間 ：48 小時第二次試驗時間 ： 在防水層完成以后，保護層完成以后。盛水時間 ：48 小時所有淋水試驗必須有甲方、監理全程檢查并簽字確認，辦理單項淋水試驗記錄， 驗收合格后方可進行下道工序施工。上述的淋水、盛水試驗后基層平整、不出現滲漏、濕痕即為通過驗收合格，否 則應由乙方進行返工處理。對以上的試驗,必須及時完成屋面潑水、淋水、蓄水試驗記錄表（GD2301048、 廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面淋水、蓄水試驗記錄表 （GD2301051）等檢 驗表格的記錄工作。8.6. 防水層施工前，乙方必須進行基層含水率檢查 : 可采取如下檢查方法： 1平方米卷材覆蓋基層在陽光下照射 4 小時無水印或其他方法檢查。并報監理批準后進 行防水層施工。8。7. 乙方必須使用甲方限定或批準的品牌產品，乙方如使用非甲方規定品牌材 料或使用假冒偽劣防水材料，每發現一次，乙方除需將使用該材料的部位防水全部無 償返工外，還應向甲方支付違約金 10000元/ 次。8。8. 乙方應嚴格按照甲方要求施工并加強