1、集資房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板甲方：姓名： 身份證號(hào)碼：住址： 聯(lián)系電話：乙方：姓名： 身份證號(hào)碼 ：住址： 聯(lián)系電話：鑒于：1、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房，在 擁有住房一套。2、甲方愿意把其通過(guò)集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。3、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán) 過(guò)戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房 的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于 的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定1、甲方集資房屋坐落于 ，建筑面

2、積 76.9平方米。面積如有不符的，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。第二條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按要求，及時(shí)辦理各種手續(xù)，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū) >

3、;，并在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi)，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。2、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。第四條、集資房款甲方以人民幣 的總價(jià)出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于2014年 月 日，先向甲方支付購(gòu)房款人民幣 ，同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于2014年10月1日將房屋實(shí)際交付給乙方時(shí)，乙方將余款人民幣 付給甲方。第五條、除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共 外。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。第六條、在本合同約定的房屋過(guò)戶之前，由于乙方原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時(shí)，甲方