1、店鋪轉租合同模板轉讓方（甲方）：_ 身份證號碼：_頂讓方（乙方）：_ 身份證號碼：_房東（丙方）：_ 身份證號碼：_甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下合同：一、丙方同意甲方將自己位于_街（路）_號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為_平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延_年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為_元人民幣，甲方剩余租期為_月，剩余租金_元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代

2、替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，（大寫：_），上述費用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由

3、乙方負責。七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按_的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權解除合同；（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按_的標準向甲方支付違約金，超過_天甲方有權解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。九、本合同一式_份，三方各執_份，自三方簽字之日起生效。簽訂日期：_年_月_日 簽訂地點：_甲方簽字：_ 乙方簽字：_丙方簽字：_店鋪轉租合同模板（二）

4、出租人（甲方）：_ 身份證號碼：_承租人（乙方）：_ 身份證號碼：_雙方商定，甲方將自己_所租賃的店面轉租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，本著平等、自愿、協商一致的原則，根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，訂立協議如下，以便共同遵守：第一條 、店面的坐落、面積等概況1、甲方出租給乙方的店面座落在_。2、出租店面寬_米，長_米，面積為_平方米。第二條 、租賃證件甲方應提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復印件等證明文件，乙方應提供身份證復印件。所有復印文件僅供本次租賃使用。第三條 、租賃期限、用途1、該店面租賃期為_年。自_年_月_日始至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出

5、租店面，乙方應如期將店面完好無損交還給甲方并應繳清所有已發生的應當由乙方繳納的費用，如水、電費等。3、乙方如需拆除裝修（甲方不負拆價賠償責任）。則乙方應負責將店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質性損壞，乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。4、甲方將上列店面出租給乙方作為經營性場所。第四條 、租金及支付方式1、乙方向甲方承租的店面月租金_元整。2、租金每_年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交；第二租賃年度始在每年_月_日前繳清給甲方。3、甲方收款后應提供給乙方收款憑證。第五條 、保證金1、乙方承租該店面，應在簽約之日以_個月租金_元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。2、保證金在本

6、合同正常履行完畢，甲方如數退還給乙方（不計息）。3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額，經甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應自覺地交納不足部分。第六條 、租賃期間的相關費用1、租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經營所需要的費用（包括裝修費、水電費、物業費等）均由_負責承擔；第七條 、店面的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面，轉讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續有效；2、未經甲方同意，乙方不得轉租該店面。如征得甲方同意轉租第三方，應與甲方重新訂立合同，或對本合同簽章

7、認可。第八條 、合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不能提供店面給乙方使用的；（2）租賃店面的產權、使用權糾紛，甲方無法解決的。3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面。（1）未經甲方書面同意，轉租該店面；（2）利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動；（3）拖欠房租累計_個月以上。4、租賃期滿合同自然終止。第九條 、違約責任1、合同生效后，如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數額的補償款，并賠償乙方裝修費等所有的經濟損失。2、乙方如逾期交付租金，應按逾期交付租金部份月

8、_向甲方加付違約金。3、合同履行期間，乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應繳金額的_違約金。逾期一個月，甲方有權解除合同。4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外，還應向甲方償付租金的_的違約金。第十條 、其他約定事項1、乙方在租賃甲方店面經營期間，應遵守國家有關政策法令，合法經營，照章納稅。2、如因乙方違法經營或因延期繳交稅費等所產生的一切后果，由乙方自負。3、乙方在租賃經營期間，只享有承租店面內部的使用權，外部只提供乙方懸掛店牌。4、租賃期間，乙方應當負責做好各項安全工作，否則，應自負法律責任。5、甲

9、方應保證租賃店面的出租權，如發生產權、出租權糾紛，甲方應及時負責解決。如因產權糾紛對乙方造成損失，甲方應當負責賠償。6、乙方可以按照經營所需對店面進行裝修，并不得破壞店面的安全結構和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權解除合同收回店面。7、乙方在簽訂本合同時，并認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監督。如因乙方人為原因造成安全事故，應負責賠償甲方的財產損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關部門處理。8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。9、

10、甲方應當負責與原出租人（連江縣市場服務中心）理順各方面關系，履行其應當由甲方履行的相關義務，包括及時交清相關費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經濟損失，甲方應當負責賠償。第十一條 、免責條件1、因不可抗力的自然災害以及戰爭等因素致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害。”第十二條 、爭議的解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商

11、或申請調解；協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條 、附則1、本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法有關規定執行，或經雙方協商同意補充、修訂。2、本合同經甲、乙雙方簽字生效；3、本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份為據。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_簽訂時間：_年_月_日 簽訂時間：_年_月_日店鋪轉租合同模板（三）甲方轉租人：_ 身份證號碼：_乙方租用人：_ 身份證號碼：_本協議遵照中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：一、本協議具體位置為_省_市_街_號。由于甲方對鋪面不具有所有權由租憑所得，有使用權和轉租權，故由甲方提供原協議鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書復印件，作為本協議的附件。二、本協議有效期為_年，即_年_月_日至_年_月_日止。三、鋪面年租金為_元大寫：_整，簽完協議一次性付清，甲方3天內交付完畢，付款地點為本協議所指的鋪面內。四、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。五、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償