1、* 工程技術有限公司研創中心裝修項目、/ :競爭性磋商流程2018 年 1 月 5 日一、磋商內容1. 競爭性磋商工程概況（1 ）工程名稱:* 研創中心裝修項目（ 2）工程地點:*A1 棟 601 、 602、 603 室（ 3）建筑面積:1400川左右，內部使用面積約1100 m2,以最終產權測量面積為準（4）工期要求:2018 年 3 月 1 日進場， 2016 年 7 月 31 日完工交付使用（ 5）裝修要求:高檔裝修、功能區分明、現代風格并能體現業主從事信息產業嚴謹又富有創新性的特點。2. 磋商企業資質要求裝修設計乙級以上資質，裝修施工三級以上資質 ，且不少 于兩家。3. 參與磋商企業

2、需持本單位正式介紹信、營業執照、資質 證書、法定代表人及授權代表人身份證，于 2018 年 2 月 28 日 下午15:30前到*2 棟D502會議室進行審查、 確認。當日 下午 16:00 左右所有參與磋商企業由業主介紹項目情況并赴現 場踏勘量尺寸。4. 磋商費用 參與磋商企業為準備和進行磋商所發生的費用一概自理。5. 磋商要求及規定所有參與磋商企業磋商時須提交密封紙質磋商文件并做好 磋商陳述答疑 PPT 文件，在磋商中，磋商的任何一方不得透露 與磋商有關的其他競爭企業的技術資料、價格和其他信息。磋 商文件有實質性變動的，磋商小組應當通知所有參加磋商的企 業。6. 工程質量達到省優標準。7.

3、 施工現場管理人員要求 通過磋商確認中標企業，“五大員”（施工員、材料員、 預算員、質檢員、安全員）現場管理監督必須到位。8. 施工要求 必須嚴格按照施工驗收規范、設計要求、質量檢驗評定標 準、操作規程以及施工圖紙進行施工，確保工程質量和安全。 消防等分項工程須按國家有關規定安全施工并通過驗收合格。9. 工程付款方式本工程合同簽定 15 日內，按工程合同價 20%撥付工程備料 款，其余按工程進度撥付，驗收通過后， 28 天內累計支付工程 總造價 95%工程款。10. 工程質量保修 本工程驗收時應一次性通過（含消防驗收），工程驗收通 過后按結算價款預收 5%質量保證金，保修期為壹年，質量保修 期

4、滿后 14 天內，將 5%保修金返還。11. 安全管理中標企業必須嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定進 行工程施工。若因違反規定或施工不當所造成的安全責任和經 濟損失一切由施工企業承擔，業主單位概不負責。12. 工程竣工后，清理現場（包括建筑物周圍及樓下 10 米 以內堆積的垃圾及 10 米以外因施工設置的建筑、構筑物等）做 到地凈、工完場清。13. 違約責任 因業主單位原因造成工期延誤所造成的經濟損失由業主單 位負責，若因中標企業原因造成工期延誤所造成的經濟損失由 中標企業負責，并由此承擔相應的經濟責任。若遇有人力不可 抗拒的自然災害而發生的損失，按國家規定，業主單位與中標 企業均不受制約

5、，應另行約定。二、磋商程序1. 磋商內容包括總體設計方案及施工方案，設計報價、施 工報價及設計施工總包報價。2. 磋商流程： 參加磋商的所有施工企業分別進行 20 分鐘左 右的方案陳述，陳述完畢進行現場答疑。經業主方評標小組進 行資格審查、符合性審查，綜合性價比、設計方案合理性及施 工方案等全方面初步評選后，綜合評比排名靠前的兩家企業進 入第二輪磋商。第二輪磋商重新報價，綜合性價比最優者為最 終中標企業。3. 磋商時間、 地點：2016年 3月 25日下午 14:30 在*會議室舉行。4.磋商押金：金額1萬元，磋商前交給*財務管理部，未成交施工企業當天返還，中標企業開工后10日內返還。三、確認中標企業及中標結果通知在符合競標要求，且質量和服務相等時，由綜合性價比最 大者確定為中