2020年房地產估價師《制度與政策》預習題_第1頁
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文檔簡介

1、XX年房地產估價師制度與政策預習題xx年房地產估價師考試已經過去，xx房地產估價師考試的準備工作即將開始，下面帶來一份制度與政策部分的預習題，文末附有答案，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注!1. 資產負債表中應在資產方反映的項目是().A. 預收賬款B. 應付賬款C. 應收票據D. 預提費用答案:C解析:預收賬款、應付賬款、預提費用,屬于在資產負債表中負債及權益方反映的項目.2. 下列與城市規劃管理有關的工作中,屬于城市規劃保障系統主要內容的是().A. 城市規劃的制定B. 城市規劃的實施和管理C. 城市規劃的監督檢查D. 城市規劃法律法規的制定答案:D解析:城市規劃法律規范的制定,構成了城市

2、規劃管理系統中保障系統的主要內容3. 某城市居住生活聚居地的人口規模約為12000戶,配套建設有一套較完善的、能滿足該區居民物資與文化生活所需的公共服務設施,則該區域最可能是城市規劃意義上的().A. 居住區B. 居住小區C. 居住組團D. 居住社區答案:B解析:居住小區,一般稱小區,是指被城市道路或自然分界線所圍合,并與居住人口規模(10000-15000人、30005000戶)相對應,配套建設有一套能滿足該區居民基本的物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地.4. 下列關于建筑制圖有關要求的表述中,錯誤的是().A. 圖紙幅面內應有標題欄和會簽欄B. 結構施工圖一般不注比例,允許一

3、個圖形使用兩種比例C. 凡承重墻、柱子、大梁或屋架的位置必須畫上軸線并編上軸線號D. 標高的單位用毫米計答案:D解析:標高的單位用米記,按"國標"規定,標高數字準確到毫米,即注到小數點后面第三位.5. 某建筑物一段墻體的一面與該建筑物以外的空間接觸,且與該建筑物長軸方向一致,則該墻體().A. 既是外墻也是縱墻B. 既是外墻也是橫墻C. 既是山墻也是縱墻D. 既是山墻也是橫墻答案:A解析:墻體的類型中,按所處位置不同,墻可分為外墻和內墻.外墻指建筑四周與室外接觸的墻;內墻是位于建筑內部的墻.按其方向不同,墻可分為縱墻與橫墻.縱墻指與建筑長軸方向一致的墻;橫墻是與建筑短軸方向一致的墻.6 、房地產開發具有()等特點。A、資金量大B、附加值高C、風險大D、回報率高E、產業關聯性強7 、城市規劃法規定的一書兩證是()A、選址意見書8 、規劃用地申請書C、建設用地規劃許可證D、建設工程規劃許可證E、建設用地許可證8 、xx年，國土資源部出臺了11號令，規定商品住宅用地必須采取()方式取得。A、招標B、拍賣C、掛牌D、劃撥E、協議9 、房地產產權登記是指對()登記A、房屋所有權B、土地所有權C、房屋使用權D、土地使用權E、房屋收益權1、不得抵押的房屋有()。A、在建的教學樓B、在

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