1、年押一付三租房合同范本年押一付三租房合同范本更多合同范文相關信息請訪問合同.押一付三其實顧名思義,押一個月房租,付三個月房租,合同到期后室內物品無損壞,如數返還.如果租約內,由于個人原因退房,押金不予退還.出租人甲方承租人乙方證件編號：聯系：依據?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條租賃期限一房屋租賃期自年 M M 日至年日,共計年個月.甲方應于年 M M 日前將房屋按約定條件交付給乙方.房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成.二租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應根據原狀返還房屋及其附屬

2、物品、設備設施.甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承當的費用.三乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同.第二條租金及押金一租金標準及支付方式：每個月:元月,房屋押金：押一付三 個月,丫元 待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還.二支付方式：現金口現金口轉賬支票口銀行匯款,每月日前支付.第三條房屋維護及維修一甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的平安條件,不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業治理規約.二租賃期內,甲乙雙方應共同保證房屋及其

3、附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態：1 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復.甲方應在接到乙方通知后進行維修.2 2、 因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、 設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承當賠償責任.第四條轉租一除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承當責任.第五條合同解除一經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同.二因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除.第六條其他約定事項本合同經雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份.本合同生效后,

4、雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力.第七條補充協議：出租人甲方簽章：承租人乙方簽章：201X201X 年 X X 月 X X 日附送：年招標局業務處年度工作總結范文年招標局業務處年度工作總結范文業務二處在中央領導的領導下,在各業務處和職能部門的配合下,與時俱進、開拓創新,銳意進取,各項工作有了長足的開展,取得了顯著的成績.下面,我處就以“碩果累累、“知難而上、“學以致用、“精益求精四個主題,對過去一年所作的工作進行總結,同時將一些做法進行交流和匯報.一、碩果累累工程數量和工程規模較去年有重大突破.全年共開展采購工程 7xxxx7xxxx

5、個,合同總金額為 27,8927,8922xxxx22xxxx 元,從總體上說,我處工程數量和規模比去年有顯著提高.在數字上已經表達了我處今年的工作任務和完成的工作量,在完成這些工程的同時,我們收獲的成果是：我們的業務水平、效勞水平、認知水平、把握工程全過程的水平等方面有了顯著的提升.可以說今年是在合格完成任務的根底上,出色的完成了任務.內部治理不斷增強,招標工程質量逐年提升.今年工作中的一個體會就是：招標工程完成后,業主滿意,供給商無投訴.這也是我們工作追求的目標.為了實現這個目標,我們也做了很多有益的工作.一是加強處內人員業務學習,提升業務理論知識在實際工作中的運用.在實際工作中,我們非常

6、重視法律法規在工作中的運用.今年我們學習最多的就是商務部 1313 號令、七部委 1212 號令和 3030 號令.通過再學習、再熟悉、再實踐這樣一個過程來不斷提升自身水平和水平.二是通過對招標過程中遇到的問題進行階段性的總結,不斷完善我們的工作.通過幾次招標,熟悉到了并提醒其它部門注意與外商說話時的禮節,走路時的姿態、開標時唱標的語氣、語調,與業主、評委和供給商說話時的態度等等細節問題.三是學習其他業務處好的做法.在其他業務處公開開標時,我們都到現場觀摩和學習好的工作方法,及時總結自己工作上的缺乏,取長補短,有時集體討論,總結我們工作需要改良的地方.當我們在某些方面有好的做法時,通過業務溝通

7、的方式與其他部門共同分享.四是做到處內分工明確,培養新同志從談判文件編制到公開招標文件再到國際招標工程的網上操作程序到不同工程以及各種評審表格的制做,使其從理解到升華,業務水平逐漸提升.檔案治理更加完善.在接收檔案材料時能嚴格執行?檔案治理制度?,完善治理方法.本年度共接收招標檔案 33xxxx33xxxx 份,吳總、謝芳和方圓同志主動幫助審核、整理了這些檔案.為使檔案裝訂、擺放標準化,還統一購置了標準的檔案盒,對檔案重新整理,在檔案盒側面貼上招標編號和工程名稱.現在我單位招標檔案材料按工程類別分為貨物、工程和效勞三類進行歸類整理.按業務處和職能部門開展情況有各自的編號,在檔案擺放上,按編號先

8、后順序分別裝入密集架.為各業務處上交檔案和調檔方便,又將?接收文件登記表?按業務處分別裝訂.為預防泄密和喪失檔案,在各業務處上交招標檔案和單位內部人員借閱、復印材料時堅持本人簽字,做好記錄,對借出檔案室的檔案材料及時催要.遵章守紀,廉潔奉公.時刻遵守單位的各工程規章制度,自覺有意識的按規章制度辦事,做到有章可循.招標工作的特殊性要求我們必須嚴格要求自已,防微杜漸,拒絕腐蝕.在這方面,我們曾屢次拒絕供給商的禮物.主動退回 mpmp3 3、u u 盤等禮品,實在推遲不了的全部主動上交單位,如蜂蜜、車模、電熱壺等.各部門團結互助為我們開展工作提供了保證.在每個工程運作過程中,各業務處和職能部門發揚了

9、團結互助、同舟共濟的榮耀傳統,在工作中給予我們很大的支持,特別是一些年青同志在我處業務繁忙時,放棄個人休息時間,主動幫助我們,在這里,我表示感謝.個人工作點評初艷紅：勤奮向上,工作熱情高,根底工作扎實.通過一年來的工作,已經出色的完成了大量的根底工作和招標業務,付出了大量的勞動和心血,換來了工作質量的提升和業務水平的提升.李偉華：勤奮向上,工作熱情高,熟知法律法規.在不到一年的時間里,將工程招標與貨物采購有機的結合起來,工作中敢于提出問題,經常運用法律法規解決工作的問題.劉鮮英：愛崗敬業,成績蜚然.工作中充分發揮業務骨干的作用,熟練掌握各種招標技能,工作細致還具有創新精神.張啟軍：不遺余力的做

10、好每一項工作.二、知難而上抓住重點,攻克難點.今年我們業務處主要是圍繞總局三個整體大工程開展工作,三個大工程占招標數量和招標額度上近一多半,這三個大工程對我們來說即即是一種機遇也是一種挑戰,俗話說：“機遇只降落到有準備的人身上.這三個大工程都有一個共同的特點,“難！難在有 xxxxxxxx 工程是墾區大開展、快開展中確定的項目,難在是齊齊哈爾建局以來第一個大工程,新任局長的新工程,關系到領導誠信和社會影響的問題；難在米業公司曾經自己招標進行工程建設,而且現在加工水平已經出現過剩還要建高標準的大型米廠；難在牡丹江分局搬遷的整體建設質量關系到整個分局政治影響和個人利益.難在與總局建設局的理念、熟悉

11、上的溝通、協調上.所有這些,我們都沒被難住,反而是我們做的非常成功,這種成功是來自業主發自內心的表揚與工作支持.首先是始終抓住工程中的關鍵環節重點突破,形成標準的操作流程和良性開展的態勢.我們從入手第一個大項目“齊齊哈爾 xxxxxxxx 噸馬鈴薯工程開始,到牡丹江分局搬遷工程和米業公司 3xxx3xxxx x噸精米加工工程.我們都是從分析該工程的特點和難點開始,然后抓住特點、攻克難點.齊齊哈爾建局以來第一個大工程,新任局長新工程,其重視程度不言而喻.從工程接手第一天開始,我們就與齊齊哈爾分局和省輕工設計院建立了密切的聯系,反復溝通,由于是年產xxxxxxx x噸的生產線,在國內和國外通常都是

12、xxxxxxx x噸的,對此,設計院也無法提供技術參數.我們就以技術交流的方式,邀請了 xxxxxxx x 國外廠商通過 2 2 天的技術交流,使建設單位首先了解了技術協作標準,我們利用以往的招標經驗為齊齊哈爾提供參考,用文字表達的方式將生產線的流程、質量要求、產量等指標列出來,由供給商按此要求進行投標,這樣,不僅到達了預期的效果,還節省了 6xxxx6xxxx 歐元的資金.后續的 1010 幾個工程都進行的十分順利.現在齊齊哈爾已經對我們的工作十分信任,已經決定將齊齊哈爾局辦公樓和馬鈴薯二期項目交予我們招標.米業公司工程,積極的與業主進行溝通,從業務處努力爭取上,表達了工作水平和單位的實力.

13、在簽訂招標代理合同過程中,與李偉華先后xxxxxxxx 去米業公司洽談招標代理合同,反復做工作、 據理力爭,當時正好是打球時腿部扭傷,米業公司的領導看了都挺感動的,通過自己的努力,折服了米業公司的有關人員.而后又通過幾次招標,米業公司的有關人員對我們的工作態度、工作質量、工作成效極為滿意,在后續招標工程的溝通上非常到位.牡丹江分局搬遷工程,為了表達我單位努力為他們效勞的誠意,經請示領導同意,第一個工程監理招標做,招好了再做后來的工程.通過幾次招標,他們對我們的工作水平和責任心十分賞.現在分局搬遷辦和我們業務處的關系非常融洽,對我們的工作非常信任,省采購中央下撥的三個項目,我們都是主動到采購單位

14、與直接用戶進行接觸,將拆分包問題、評標方法、品牌范圍、驗收方式、對售后效勞的要求等主動征求他們的意見,關鍵是將這些內容對招標質量和投標價格之間的關系事先告知他們,讓他們做出選擇,評標時也能心中有數.東北農業大學的語音室工程,我先后去了 3 3 趟,東農負責政府采購的同志都挺受感動的,通過我們的工作,使他們對我們的敬業精神和業務水平有了更深的理解.最近又將60 xxx60 xxxx x萬的工程主動要求授予我們招標.始終把實現政府采購目標與做好效勞結合起來我們所做的大局部招標工程包括工程工程都是屬于政府采購范疇,實現政府采購目標是我們開展好招標工程總的原那么和目標.我們今年深有的體會.在總局辦公室

15、辦公設備采購工程、氣象建設工程、生物預警工程、土壤化驗室工程、牡丹江分局高中校園網建設工程、香坊區滴灌工程的運作上都有所體現.就是在有限的預算資金內不僅實現采購目的,又利用結余的資金采購更多的產品.這幾個工程共結余了20 xxxx20 xxxx 萬元.以飽滿的熱情迎接新工程,做好新工程每個工程難點和重點主要表達在技術參數是否帶有傾向性問題、專業化問題和專家誠信問題上.做為業務部門,就是執行程序法的過程,在這個過程中突破和解決這些關鍵點,工程才能順利進行.設備招標中,首先了解招標設備技術參數的制訂與檔次定位,排他性的因素和具體指標.其次是在招標和談判過程中,業主和專家對技術條件和商務條款的接受和

16、變更,往往直接影響工程的進展和招標結果.通過今年的工作,總結出以下工程的重點和難點：在大型噴藥機采購工程中,最小離地間隙和輪距是制約工程成敗的關鍵；在圖書工程采購中,盜版與供給率是工程成功的關鍵；辦公設備采購時如何確定主流產品是關鍵；醫療設備采購中,新技術確實定與應用是關鍵；非標設備制造的工程中,材質、工藝和整體性能是關鍵；煤炭采購中驗收環節是重點；在整體大工程中,了解整個工程的概況、科學的編排招標方案、具體工程如何實施等是關鍵,只有對以上關鍵問題詳細了解后,具體實施時才能做到有的放矢.三、學以致用積累工程中的好經驗、好做法運用到新工作中.國際評標中一些好的工作經驗和評標方法應用到談判和其他工

17、程中.如“財務軟件工程在評標時,一直持續到凌晨 2 2 點多,由于業主之間意見不統一,與評委意見也不統一,三家國內知名供給商各有所長、競爭劇烈,如何定標非常困難.在這種情況下,為保證工程順利完成,我們將國際招標中的?評標專家意見表?,發給評委,讓其獨立發表意見,中標供給商,然后由評審小組組長主持評委依次發表個人意見,闡述中標及未中標理由.最后統一意見,集體簽字確定中標供給商.通過這件事也給我們今后的工作帶來很多啟發.工程招標評標時,個別評委往往對投標人有個人偏見,就煽動其他評委給扣分,我們發現這一情況后,及時予以制止,并在以后工程評標時,讓評委分開坐,不許討論,讓其獨立解讀投標文件,根據自己的

18、判斷給投標人打分.在工程招標和國際招標等大工程評標前,首先講解評標工作方案,大家統一思想后再評標.通過工程招標,堅持把國際通行評標方式運用工程招標中,力爭為墾區創造一個良性的建設工程招標大環境.今年所招標的IxxxxIxxxx 工程工程,既有費率招標、又有施工圖招標.通過學習“7 7 部委 3030 號令與“1212 號令,體會到了工程招標的難度、 深度和亟待標準之處.國際三大采購當中采用的評標方法都是“經評審的最低評標價法,這種評標方法已經運用了幾十到上百年,其嚴謹和科學性已經無容置疑.但墾區乃至黑龍江省千篇一律都在采用綜合評估打分法,實實在在地說,這就是一種即能預防投訴又能人為操控的評標方

19、法.我們經過幾次招標后,反思自己的工作,將兩種方法的同一性和區別總結出來,嘗試采用“經評審的最低評標價法,已經初見成效,待進一步完善后,要增加這種評標方式在工程招標中的應用.四、精益求精通過專家論證,把好招標工程第一關今年我們共進行了 xxxxxxxx國際招標和 xxxxxxxx 國內網上操作工程,每個工程的進行都有不同之處,招標前期工作是招標專業知識與招標工程相結合的重要表達過程.這xxxxxxx x工程我們都是首先了解和掌握業主對招標貨物的檔次需求與技術參數的制訂,如果指標過多或過少都不利于招標；其次是星號條款與排他性,這關系到是否帶有傾向性和是否滿足 xxxxxxxx 投標人投標的問題.

20、這xxxxxxx x問題經過業務處審核再由網上抽取的專家進行審核后才能順利開標.如正在國際招標網上開展的省醫院生化分析儀采購工程,經專家審核反映,“*波長范圍能滿足標書條件的只有一家供給商,這種情況下,我們及時與業主溝通,刪除了*號,使之成為一般的技術指標,保證了三家供給商參與投標.談判工程中比擬大生物預警工程、土壤化驗室等工程都是請專家制訂技術參數供業主參考后再招標.及時發現和解決工程進行當中出現的問題,預防事后糾紛和投訴在談判和評標過程中發現,由于供給商實力和素質各不相同,給我們的工作帶來了不少困難,我們借助評委明辨是非及時發現問題并進行化解.如職業學院圖書采購談判過程中,發現有些供給商明

21、顯都在說謊,圖書目錄中存在很多盜版書,但為了爭取中標而不得不說謊.這種情況下我們立即中止談判,重新組織招標.牡丹江分局高中理化生實驗室中標人主動放棄中標,究其原因,是技術指標不標準所造成的,我們沒有簡單的就指標、談判報價進行更改,而是重新進行招標,雖然麻煩些,但保證了招標工程的質量,其他幾項大的合同還都采用第三方驗收的形式,預防供給商中標后不良行為的發生.提升效勞技能和水平,把效勞當做一項“工程來做在馬鈴薯、米業公司招標工程中增強與采購單位的溝通,替他們想問題及解決問題.標前提前進入角色,與采購單位共同制定采購招標方案,出主意、想方法,使招標工程順序連貫,不影響整體工程的進行.去年的總結當中,

22、我們把治理與效勞的關系進行了闡述,在今年的工作中我們也把這種關系處理的十分得當.單純的說已不僅僅是優良的效勞態度、任勞任怨的工作作風,而是在工作中具備與效勞立足的有關要素,并凸顯了效勞意識和效勞技能相結合的特征.不具備這些技能,就做不好效勞.例如：在今年馬鈴薯和米業工程進行中,正是我們及時為業主提供電器招標前需通過當地電力部門的設計審批才能招標這一信息,預防了盲目招標帶來的后果；對于業主也不了解的招標工程,我們都是通過專家講解、讓業主主動去考察、做到心中有數后再招標這樣一種方式去體現我們效勞的.馬鈴薯和米業工程的進口生產線、收獲機、播種機、庫房門、叉車、叉車拖盤,牡丹江局搬遷工程中的電梯、空調配置方式等等.馬鈴薯工程進行中,齊齊哈爾分局局長、副局長、相關業務處長、農場場長、書記等一行 1xxxx