1、地下車庫防水堵漏施工方案一、工程概況及方案建議1 .工程概況1）工程地點：昆明市順城街2）防水堵漏施工規模：施工面積約50000平方米3）現場情況分析：現場為現澆混凝土全地下室，雨季出現潮濕、明顯滲水情況，墻面大面積潮濕、地面長期積水。經過現場察看及現場特點分析，我公司認為，要保證該地下室防水堵漏的質量和效果，必須考慮以下幾個因素：（1）施工方案設計應綜合考慮點面結合、多材組合，以形成剛柔相濟、優勢互補的效果；（2）選材上要保證材料的現場適應性、各種材料之間的相互粘合性、防水效果的長效性。2 .方案建議：該工程建議采用多種材料結合進行施工，使各種材料形成優勢互補、剛柔相濟的效果。整個施工過程分

2、以下幾個步驟：（1）對滲透點、面進行堵漏、抗滲處理；（2）對已堵完成的漏點加強、恢復。二-方案及做法：/._雙飛裁或爭取漆-H主方元成.，對于院學增亙蒞寫學透結藁的求強叫學引.耳空里史學壇蜃戈水小裝石虱，方案及，導行率中晶”水片案填欄行家補、也方復盤塞.wa-已至星方盧瓊取法造結靛李紀強處屋一曜京叁堵后：片水不而-英三潼至堵浜，號水;法垂透正顯型六水出電七強：.V-混橫士S位.1.堵漏施工順序及示意圖:I漏水點、線防水堵漏(浸膠麻絲、水不漏、滲透結晶、高壓灌漿)(1)清理.打苗看水點.要：+'人工清理'打鑿漏水點、縫13第一次堵看:用水不漏進行第一次堵漏(3)加強處理:在陰文W

3、二升1空¥L與，-U(4)第二次堵有一靠泰；*(5)進行朝小時現宜,如仍送香，再次堵漏*名須完至無毒水，方能進行下道工序.一(6)恢復及加重斃理二/用抗滲常晶防水砂棠填充“抹光帙齒(7)室內陰潮墻面先使用滲透結晶防水涂料涂刷，再使用抗滲微晶防水砂獎粉刷:.建港隔點堵漏（同前途】2）涂刷滲透結晶防水漆科3）粉刷抗滲微晶防水砂漿方案優點:/1.此方案為傳統做法、施工輕驗結合新型防水工藝而犯成的防水、堵漏、抗滲施工方案，既能從理詒上遹足設計及規范要求，同時轉過多年用戶的檢驗，堵漏效果及壽命都是很理想的.3此方窠為典型的以點為主，堵、防兼顧，多材結合防水做法，真正體現本公司的一貫方針“剛柔相

4、濟，多材結合，優勢互補，保證長效,川3方案的選材特點及作用如下：>（1）該地下室是混凝土結構,由于混凝土澆灌時局部不密實和建筑物沉降造成裂敢和扎隙,形成水路造成滲漏，單典用水不鼎進行封堵只是暫時性措施,只能在表面上對水流進行封堵,不能從根本上解決問題.必須進行深度處理才能保證長效.深刷水泥基滲透絡晶防水漆料和聚頰酯深層高壓灌漿后有助于修補裂紋和孔隙，封閉水路，同時改善混凝土性能，提高混凝土的抗遂能力。（“孔洞最后采用抗滲微晶防水砂漿加強恢復,主要考慮該產品為同濟大學電下建筑與工程系咽制的高科技防水產品，經過本公司近幾年在舂個防水工程上大量使用檢驗證明.防水性能優異可靠，同時謨剛性防水層既

5、能防止因混凝土今后產生新裂?？赡艹霈F的漏水,又能防止由于地下水壓長期反向作用于滲漏點可能產生的滲漏.。的作用。v（3）對于簽堵漏施工后.某些墻面雖然不再明顯港水仍然長期陰潮，變其原因,是由百星凝土澆灌不密實所致.長期陰暗.潮濕容易般成潮陽>危害性極大：1）室內設備長期處于潮濕環境容易產生銹蝕，影響設備性能.2）墻面雙飛橋、內墻膝起泡、剝落口必須進行防潮處理、保持室內空氣干臊：1）深刷滲透結晶防水除料：2）粉刷抗滲微晶防水砂獎.卡+J工此方案結合目前市場情況，從翌濟性及實用性角度上考慮，性價比較憂.口5.從長遠角度考慮，本方案使用壽命較長，耐水浸泡，是目前解決背水面防水堵漏難題的優化方案,

6、避免了今后使用中出現二次滲漏的諸多麻煩。、施工工藝:1 .平整度要求：基層平整順直。2 .清潔度：對于鋼筋頭、鐵絲、模板棱等尖棱雜物，盡量消除干凈、平整3 .氣候要求：雨天晴天均能施工，不受氣候變化的影響。4 .工藝流程1、應先進行漏水點、面的堵漏及抗滲處理，保證沒有明顯滲漏現象方能進行抗滲微晶防水砂漿的封堵施工。2、所有材料的選擇必須是國標合格材料，不能以次充好，影響效果及壽命。3、抗滲微晶防水砂漿的施工，必須嚴格執行二次成活的規定，并搓平、壓實，以保證防水效果。4、缺陷的修補：對在目測、檢查中所發現的缺陷，應及時修補；在修補完畢后，才能進行下一步工序。四-細部-重點處理示宜圖:特別注意細部

7、的堵漏、防滲r加強五、施工進度計劃：1.我公司為專業防水公司，自有經培訓的專業防水施工工人及管理人員，從人力的角度上講，我公司可滿足現場工期的需要。1 .本公司自有倉庫及材料儲備，材料調配等都將有合理時間安排，在工期計劃中不會有太大影響2 .該工程雖然防滲面積不大，但所需材料種類較多，施工工藝復雜，工序繁瑣，為保證效果，最好不要過分緊縮工期。六、安全文明施工措施1 .認真落實中華人民共和國建筑法第53條：建筑工程安全管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產責任制和群防群治的制度。2 .進場時必須進行安全交底，施工中一經發現安全隱患立即糾正及整改，決不留安全隱患。3 .現場施工安全

8、防護措施：(1) 堵漏、打鑿施工作業時注意錘、釬的使用，不能碰撞、損壞室內設備；(2) 攀爬時使用專用梯子，注意安全，要注意落物、墜落，確保施工安全；(3) 施工過程中對室內設備及光電纜線進行遮護。4 .遵守施工現場的管理制度和社會治安、管理條例，不吵架、不打架、不酗酒滋事，尊重他人，虛心接受業主方等相關人員的指教和監督。5 .施工現場各種材料分類堆放，注意防潮、防盜。6 .施工人員團結協作，虛心接受現場業主方的安全監督。7 .建立以項目經理為主的安全生產責任制度及目標管理制度。把安全意識提到首位，把責任落實到人頭。8 .嚴格按照國家“一標五規范”和發包方的安全、文明達標施工要求組織施工，按規

9、定采取嚴格的安全施工防護措施。七、質量保證措施1 .所施工工程嚴格按照建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001、地下工程防水技術規范GB50108-2001、地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002及國家相關規范施工及驗收。2 .現場派專業的防水技術人員指導施工，以確保施工中間質量控制。3 .每道工序由專業質檢人員(或技術人員)檢查認可，上道工序未經檢驗和檢驗不合格嚴禁進入下道工序。4 .對施工所選用的主、輔料全部為國家正規企業生產的合格品或優等品，禁止不合格產品進入施工現場。5 .如發現不合格工序，當返工即返工，成品為合格品后進行交驗，以確保工程質量。6 .我公司每年施工

10、防水、防滲工程十多萬平方米，在規范施工管理下，無任何用戶向相關部門投訴記錄，這是我公司對防水質量有力的佐證。7 .依據建設工程質量管理條例規定：保修期為五年(保修期內出現滲漏時由乙方負責返修，費用由責任方承擔)。8 .每年我公司都不定期對所施工的防水工程進行回訪，在保修范圍內發現問題及時處理。八、材料介紹：1、水不漏(亦叫堵漏王)：性能特點：(1)適用于各種不同類型磚石、混凝土結構的新舊建筑物的滲漏修繕；(2)尤其適用于各種地下構筑物、溝道、水池等工程的帶水抗滲堵漏；(3)抗滲堵漏瞬間止水，迎背水面均可施工；(4)單組份，使用簡單方便；(5)無毒無害，可用于飲用水工程；(6)凝固時間任選，防水

11、粘貼均可2、單液型水(油)性聚氨酯注漿液：產品說明：屬低溶劑結構泡沫彈性膠體，與水作用后，迅速膨脹、發泡、凝固，堵塞漏點及裂縫，達到止水之目的。應用范圍：(1)灌填隧道、地鐵、水壩、地下室、磚材、混凝土構件上之干、濕裂縫，實際砌合所有接觸面;(2)封填干、濕之伸縮接縫，阻絕漏水；(3)適用于有水壓式地下水流之裂縫注漿，在與水接觸后，短時間完全膨脹凝固形成結構彈性膠體。產品特性：(1)粘度低與水接觸迅速起化學反應而發泡膨脹凝固；(2)高膨脹率、超結構彈性泡沫膠體補強、韌性佳、低收縮之特點；(3)與基材黏著力特強且抗化學性佳；(4)與飲用水接觸之區域亦可使用；(5)適用于單液型高壓灌注機。3、水泥

12、基結晶滲透型防水涂料(CCCW：水泥基滲透結晶型防水涂料(CCCW,其工作原理是其特有的活性化學物質，利用混凝土本身固有的化學特性及多孔性，以水作載體，借助滲透作用，與混凝土中的水泥(濕氣、游離氧化鈣及承壓水鹽分中的化學物質)產生催化反應而形成不溶性的枝蔓狀結晶與混凝土結合成為整體，從而達到永久性的防水、防潮且保護鋼筋、增強混凝土強度的效果。它無毒、無公害、可直接在潮濕狀態下施工，與基層粘接牢固，抗變形性強。它可在潮濕的基面上施工(雨季施工不影響)，且不需要其它防水材料必須的基面找平及保護墻工序，省時間省錢。隨水滲入，可滲透進碎50mmz上，且提高硅抗壓強度20-29%,既使若干年后因振動或其

13、它原因產生的細微裂縫，又可再滲透、再結晶，徹底達到防水效果。有效期達三十年以上。匚端的物理指標："檢班目4標假求案檢結果口初凝時間：鼠口終凝時間:M員了點7d抗折連度:晚就80口3,7V國a抗折強度：物支#3一5獷4.267d抗壓強度：如心>12.0紀3/抗壓強度：啦鏟#1&口/25濕基面粘接強度：Mpa>1.01.728d抗滲壓力：Mpa>0.80.956d第二次抗滲壓力：Mpa>0.61.028d滲透壓力比：%>200300+J電子顯微錠下放大3W0勺宗，爭引：CC7i=.豆子顯滑宓F放大5000帝漳專8的箭.可二士文蒙公昱三與三立式之.4、

14、抗滲微晶防水劑：系引進國外先進技術，由“同濟大學地下建筑與工程系”和“上海微晶防水材料有限公司”共同研制開發的無毒、無害、無污染的環保型固體粉狀高效防水新材料。主要成分有高活性微晶和杜拉纖維，摻入水泥砂漿和碎中，在水泥水化過程中能形成有自粘性和粘結性的高強微晶體，并將多余水分排除，封閉砂漿或混凝土內的細微裂縫和毛細通道，將水泥、石和骨料牢固地結合在一起，并成為砂漿和混凝土的一部分，在潮濕或受水侵蝕的環境中，它將會繼續起水化作用，形成高密度的水化石，使砂漿和混凝土的強度和抗滲性得到進一步的加強。因此，微晶水泥砂漿和微晶混凝土具有杰出的防水、防凍、防腐、防碳化及高強、抗裂、耐久等物理性能，真正達到

15、了防水治本的目的。主要用于工業及民用建筑地下工程、建筑物外墻、屋面、污水廠、人防工程、貯水池、隧道、游泳池等的防水、防潮、抗滲。5、3Fa克滲王有機硅防水劑：3Fa克滲王防水劑是一種無毒、無味、不揮發、不燃燒、施工方便的無色或淡黃色液體；使用方法極其簡單，只需用低壓噴霧器直接噴在建筑物表面即可。3Fa克滲王新型防水劑有很強的滲透性，當噴灑在建筑物表面，可迅速滲入其內部10mm-20mm與其內部產生活性反應基團物質，在其內部迅速膨脹結膜，形成一道既透氣又憎水的環保型呼吸界面隱形保護層，當雨水落在上面就象落在荷葉上一樣，不留水跡。它防水透氣性好，與一般防水劑不同，對建筑物毛細孔不封死，既能防水又能透氣，外面的水不滲入，里面的潮氣還可向外散發。墻面用水潑上去形成水珠“滾落”，雨水落在墻面不粘水，不滲透。它防潮、防霉、防鹽堿析出，不長青