1、萬科物業服務有限公司有償維修收費標準類別序號項目1換燈泡10元/只2換燈座10元/只3換燈頭10元/只4換日光燈管10元/只5換日光燈腳20元/只6換（裝）啟輝器10元/只強電類維修、安裝7換鎮流器20元/只8換環形燈管10元/只9安裝單管日光燈30元/盞10安裝雙管日光燈40元/盞11安裝壁燈、床頭燈、鏡前燈20元/盞12安裝吸頂燈30元/盞13安裝吊燈（直徑60cm以內）150元/盞收費標準14安裝吊燈（直徑60cm100cm）地暖及居家中央空調鍋爐補15（放）水更換房間地暖、空調溫控開關面16板17更換地暖、空調電動二通閥空調過濾網活洗（壁掛、中央空18調）空調室外機翅片活潔（無需高空1

2、9作業）20空調冷凝水管路堵塞疏通300元/盞10元/次20元/次50元/次15元/個（進風口）80元/臺50元/臺空調加雪種（無需高空作業，小21丁1匹按1匹計）換浴霸開關安裝浴霸（不包括開孔、布線）80元/匹20元/只60元/套2425262728293031323334弱電類35維修、安36裝373820元/個40元/只60元/只10元/只20元/只40元/只10元/米10元/根25元/半小時/人10元/次20元/次30元/箱20元/次10元/只10元/根換電源插座、漏電保護器換單相電表換三相電表換電源插頭、開關面板換單相空氣開關換三相空氣開關布明線（槽、管）換消蠹柜發熱管、紫外線管強電

3、線路故障排查（半小時起計時）有線電視信號調試整理終端面板整理用戶線整理影視設備連接線做射頻接頭做電話、寬帶水晶頭39404142434445464748給排水4920元/臺20元/臺20元/次50元/次50元/次50元/只150元/臺50元/只150元/臺30元/半小時/人10元/個安裝電話機、寬帶明線安裝臺式電腦（不含軟件）電腦撥號上網設置安裝、調試路由器可視對講、安防總機送修報警按鈕安裝、移位（不含開槽布線）可視對講、安防系統控制面板移位（不含開槽布線）紅外、幕簾、報警器等安裝或移位（不含開槽布線）弱電箱移位（不含開槽布線）弱電線路故障排查、調試（半小時起計時）換管箍、管卡、管堵頭類維修、

4、50換彎頭15元/只安裝51換三通20元/只52換波紋管、S型彎管10元/只53換1.5M軟管10元/條54換三角閥、球閥、閘閥15元/只55換存水彎、伸縮節20元/只56換水表接頭、內外絲20元/只57換進水總閥、水表30元/只58換檢修蓋10元/只59換普通水嘴10元/只60換雙聯水嘴40元/只61換三聯水嘴40元/只62換面盆落水10元/只63換浴缸落水（開放式）20元/只64換洗菜盆落水20元/只65換落水管皮圈、水嘴墊皮10元/只6667686970717273747576777879其它維80修、安裝81換單水槽（上嵌）換組合水槽（上嵌）換水斗換馬桶圈蓋換馬桶水箱配件（普通）拆裝馬

5、桶緊固臺盆龍頭活洗水龍頭過濾網更換洗衣機進水管疏通浴缸落水皮吸疏通管道手搖疏通管道（1米起計量）電動疏通管道（住宅）電動疏通管道（商鋪）換鎖扣50元/個80元/個10元/個10元/只35元/套120元/個10元/只10元/只10元/根20元/根10元/次10元/米60元/次150元/次10元/個10元/個82 換鎖芯換月牙鎖（移門、窗戶）10元/把換信報箱鎖、抽屜鎖10元/把換球型鎖20元/把換入戶門鎖體（非防盜門）60元/套換鋁門窗封條5元/米換窗把手20元/副換窗滑輪30元/扇換門滑輪40元/扇換（調整）柜門煙斗合貞15元/副換木門合貞40元/扇安裝門吸15元/個換貓眼10元/個安裝門鈴2

6、0元/套門、窗校正20元/套安裝（換）不銹鋼皎鏈（側開窗）50元/套97安裝（換）不銹鋼皎鏈（懸開窗）80元/套100元/對150元/個10元/根10元/把15元/條10元/臺10元/米20元/孔10元/孔98 換玻璃門不銹鋼合貞99 換地彈簧10安裝淋浴問玻璃門擋水條010換密碼鎖電池110換煤氣橡皮管210換熱水器/燃氣灶電池310打硅膠410木板開孔（直徑5cm）510墻面打孔（直徑小丁18mm）6墻面打孔（直徑1820mm）20元/孔7108安裝排氣扇（側排）30元/臺109安裝排氣扇（吸頂）50元/臺11掛廚衛五金架（按安裝時需打孔10元/孔0數量計費）111安裝窗簾（不含軌道安裝）

7、10元/米112安裝窗簾（含軌道安裝）30元/米113掛畫(<50X50cm)15元/副114掛畫(<100X80cm)20元/副115掛畫(>120X90cm)30元/副11掛鐘（普通）10元/個11安裝鏡子(<50cmx50cm)20元/面711安裝鏡子(<100cmx80cm)50元/面8119掛液晶電視（40寸及以下）50元/臺120掛液晶電視（40寸以上）80元/臺121活洗抽油煙機80元/臺122木平臺刷漆30元/m注：以上服務收費不包含主材物料費，如需提供主材物料，費用另行收取。所有維修作業限丁3米以下高度，若超出3米高度，根據現場作業要求另行協商確定價格。12鐵藝欄桿刷漆50元/m33、對以上未注明、較難以件數計價收費、業主較個性的服務需求、其它零星服務等委托，根據現場作業要求另行協商確定價格。4、涉及煤氣管路、設備的維修（更換灶具電池除外），應交由煤氣公司施行。5、維修工時不足0