1、建設工程施工勞務分包合同合同編號：第一部分 協議書 勞務作業發包人： 北京笠融建筑工程有限公司 （以下簡稱：發包人） 勞務作業承包人： （以下簡稱：承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協商達成一致，訂立本合同。一、工程名稱： 工程 二、合同分包范圍及作業內容： 1、承包范圍為 包括本工程發包人與總包單位簽訂的專業承包合同范圍內的小學及幼兒園門窗窗（副框加工安裝、鋁框安裝、玻璃安裝、開啟扇安裝及調試注膠、成品保護保養、維修等所必須的各項工作）等合同約定范圍內的全部收尾施工。若因承包人施工的進度、質量以及材料計劃的下達時

2、間等不能滿足施工總進度要求，承包人必須承擔相關責任與損失，且承包人必須在經發包人允許時間內達到發包人節點進度要求；否則，發包人有權減少承包人承包的工程量，若連續兩次未達到發包人節點進度要求，發包人有權解除合同并將承包人清除出場。2、承包人以清包工的方式完成承包范圍內的工作量，承包人依照現場實際實際狀況做好已完工程的收尾工作，即現場所有施工項目包人工、包質量、包工期、包安全施工、包文明施工、包工程驗收、包現場管理費、包現場進場材料卸車及轉運費（包括現場內的水平、垂直運輸的一、二次或因工作需要的其它多次轉運）、包發包人采購材料到施工現場領料后的保管、包現場倉庫的搭設、包夜班搶工加班費、包春節活其他

3、法定假日加班費、包高溫費、防寒費、勞保費、社會保險等按國家規定應由承包人聘用勞務人員享有的福利待遇、包施工機具、設備及用于施工作業的工具類消耗性材料3、承包人負責自行配備二級配電箱及電纜（除發包人提供的電纜外部分）費用自理。4、承包人的承包范圍還包括成品碼放、現場局部腳手架架板的固定與轉移、施工過程中影響安裝的局部少量主體剔鑿及處理、發包人要求的與其他第三方的交叉收口作業的成品保護與火災防范等；5、承包人清包工范圍內的工作量以 小學塑鋼窗及130系列明框幕墻、幼兒園項目75系列斷橋鋁合金窗安裝； （具體價格如下表）。該單價包干價格不因勞動力價格的波動、物料的漲價、匯率的變動或法律、法規、規章的

4、變化等任何因素的影響而作出任何調整。發包人在該包干單價外不再向承包人及承包人人員支付任何形式的其它費用。6、承包人負責到場材料的清點、驗收、保管。如發生丟失（除不可抗拒原因，如戰爭、地震、洪水暴發、哄搶）由承包人負責賠償。三、工程地點： 四、分包合同價款： （此為合同價格，工程竣工后，甲、乙雙方根據承包人實際工程量進行結算）1、 承包人清包工范圍內的工作量以固定單價包干，工程各項目固定單價見附件二（門窗安裝報價單）2、 上述分步報價作為工程進度款的請款依據，乙方需每月25日參上上表分步報價如實申報工程進度款。本報價含鉆頭、鋼絲線等機具自身耗材；五、分包工作期限 開工日期：2017年 4 月 1

5、0 日 竣工日期：2017年 7 月 30 日 總日歷天數為： 90 天1、自發包人通知承包人進場之日起開始計算。承包人的具體施工進度必須滿足發包人、監理、總包及業主的總進度要求。2、因不可抗力影響的工期，經發包人簽字確認后工期相應順延，但不增加費用（含因順延造成的窩工費用和其他損失）。 上述不可抗力是指：戰爭、 6 級以上地震、社會動亂（不包括阻工）、大于二十年一遇的洪水。3、 承包人應在工期延誤事實發生后3日內就延誤內容向發包人項目部提出書面報告，承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此權力。六、勞務作業人數： 10 人，承包人應根據現場實際情況合理安排勞動力。七、工程質量標準： 合格 八

6、、本工程安全文明施工要求達到： 安全文明工地 九、組成本合同的文件及優先解釋順序如下： (1)本合同協議書；(2) 專用條款;；(3) 合同附件一：勞務分包招標文件(4) 合同附件二：勞務分包招標文件(5) 門窗安裝報價單(6) 通用條款；(7) 標準、規范及有關技術文件；(8) 圖紙及工程量清單；(9) 合同履行過程中，發包人和承包人協商一致的其它書面文件。十、合同生效： 本合同自發包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時間：2017年04月10日合同訂立地點： 發包方： 承包方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：聯系電話： 聯系電話：第二部分 通用條款9、發包人權利

7、和義務9.1自收到承包人依照約定提交的結算資料之日起28日內完成審核并書面答復承包人；逾期不答復的，視為發包人同意承包人提交的結算資料。9.2結算程序完成后，發包人應當自結算完成之日起28日內支付全部結算價款。合同價款的支付應當以銀行轉帳的形式辦理。9.3負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。9.4統籌安排、協調解決非承包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。9.5按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需

8、要。9.6隨時對承包人實施的勞務作業進行監督檢查，確保工程質量，對存在的質量隱患及時提出整改要求。9.7及時簽認勞務作業變更洽商及確認承包人停工、窩工損失。9.8認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，制定安全防護措施，提供安全防護設備，確保施工安全。9.9不得允許承包人未獲得相應資格證書的工人進入施工現場。9.10在發現承包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發現之日起60日內書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權利的，視為放棄此項權利。9.11行使依照本合同約定的對承包人行使扣款權利時，應當采用書面方式并獲得承包人有相應委托權限的人員的書面認可。9.12按照行政主管部門相關規定的

9、要求為本項目發包人聘用作業人員辦理工傷保險。9.13承包人按約定完成勞務作業，必須由發包人或施工場地內的第三方進行配合時，發包人應配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。9.14其它發包人應當承擔的義務。10、承包人權利和義務10.1組織具有相應資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺遵守法律法規及有關規章制度。10.2按照相關法律法規的要求，按時足額支付勞動者工資。收到分包合同價款后首先支付工人勞動報酬。10.3按發包人要求提交施工計劃，以及與完成施工計劃相應的勞動力安排計劃，經發包人批準后實施。10.4按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工；投入

10、足夠的人力，確保工期；服從發包人安全施工管理，自備勞動保護用品，確保施工安全。10.5承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場管理不符合規定造成的損失及各種扣款。10.6自覺接受發包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受發包人隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。10.7按發包人統一規劃堆放材料、機具，按發包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。10.8 做好成品保護工作。10.9妥善保管、合理使用發包人提供的承包人使用的機具、周轉材料及其他設施。10.10承包人保證與施工管理、作業人員簽訂有書面勞動

11、合同，并每月向發包人提供上月本企業在本項目上所有施工管理、作業人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項目不存在其他用工行為。10.11配合發包人按工程發包人或行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內容、施工場地的檢查；配合發包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。10.12發包人或施工場地內第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應按發包人的指令予以配合。10.13在勞務作業中發現古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，承包人應立即保護好現場并以書面形式通知發包人。10.14勞務作業全部內容經驗收合格后，承包人應

12、當按照勞務分包合同的約定及時將該勞務作業交付發包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業交付發包人。10.15在發現發包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發現之日起60日內書面告知發包人并提出明確要求，逾期不行使告知權利的，視為放棄此項權利。10.16其它承包人應當承擔的義務:10.16.1承包人自行為其聘用現場施工工人、管理人員繳納工傷保險等社會保險費用。10.16.2承包人現場作業人員必須穿戴安全帽、安全帶等相關規范要求的工程必須勞動用具，費用有承包人承擔。對于承包人施工人員未按要求佩帶安全帽、安全帶等違規操作現象，發包人有權進行處罰，并直接從承包人當月的工程進度款內扣除。10.1

13、6.3承包人必須妥善保管工地現場的材料及半成品，因承包人材料保管失誤及安裝所造成的材料損壞概由承包人負責，并每月及時向發包人按實上報工程量。在施工過程中，承包人必須節約使用材料，嚴禁浪費材料，材料的損耗必須控制在發包人規定的損耗范圍內；材料損耗由承包人在結算書中單獨列項編報（若承包人未在結算書中對材料實際損耗情況進行詳細計算數據，視為承包人結算關鍵項目未編報，不予辦理結算），先由發包人項目部根據實際計劃用量及現場領料單進行審核，再由發包人相關部門部進行復審，最終審核結果以發包人審核結果為準；若材料損耗有所節余發包人將給予承包人一定獎勵，若材料損耗超出約定值將由承包人承擔全部費用并直接從承包人的

14、工程款項內扣除，發包人項目部的材料損耗參照責任狀實施。10.16.4承包人須遵守一切法律、法規、規章以及各級政府、行政主管部門的政策、制度，如有違反，所造成的一切后果由承包人負責。10.16.5搞好現場文明施工，做到材料、設備等堆放整齊有序，保持現場的整潔衛生；進入工地現場的材料必須按照發包人公司相關規章制度和發包人項目部指定的地點進行堆放并設置相應標牌。施工完工后整理好現場，做到工完場清。10.16.6如因承包人原因而導致承包人勞務人員停工或向業主、有關政府部門投訴，一切后果都由承包人承擔，發包人并有權解除合同。如發包人因此而遭受政府主管部門的罰款，該罰款由承包人全額承擔，發包人并有權按照該

15、罰款的金額向承包人追究違約責任。10.16.7風口、空調口、等孔洞承包人負責預留制作，過程中進行埋件、龍骨安裝部分墻壁面的剔除及恢復由承包人負責。承包人本人或承包人委派3名專職管理人員，其中施工隊長1名、質檢員1名、安全員1名。需在現場辦公，做到隨叫隨到（半小時內），服從發包人現場人員的工作安排。10.16.9承包人必須絕對遵從發包人所有發出的工程指令，不得以指令所涉及的費用未確定為借口不執行或拖延執行。11、對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應順延。（1）不可抗力；（2）設計變更和工程量增加；（3）發包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行；（4）承包人以書面形式提出申請，

16、但仍未能從發包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時造成停工、窩工累計超過8小時。12、由于以下原因造成承包人發生窩工的，承包人應在上述情況發生后7日內，就延誤內容和因此產生的經濟支出向發包人提出書面報告，發包人應于7日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；發包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。（1）發包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行；（2）承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施

17、工不能正常進行；（3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時造成停工、窩工累計超過8小時； （4）發包人同意的其他情況。13、不可抗力13.1不可抗力事件發生后，承包人應立即通知發包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。發包人認為承包人應當暫停工作的，承包人應暫停工作。不可抗力事件結束后48小時內承包人應向發包人通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用；不可抗力事件持續發生時，承包人應每隔7天向發包人通報一次受害情況。13.2不可抗力結束后14天內，承包人應向發包人提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。13.3因合同一方遲延履行合同

18、后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。13.4承包人承擔因不可抗力事件導致的自身財產損失。14、送達本合同履行過程中的相關書面文件的送達方式為：一方應當以書面方式將本方的明確要求送達至對方本合同協議書中注明的地址，對方應當在收到之日起7日內予以書面答復，逾期未答復或無人接收、拒收的，視為同意對方要求。一方本合同協議書中注明的地址發生變更時，應當在7日內書面告知對方，逾期告知或不履行告知義務的，由過錯方承擔相應責任。15、事故處理15.1 發生重大傷亡及其他安全事故，發包人應按有關規定立即上報有關部門，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。15.2承包人要積極配合發包人做好事故處

19、理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發生。16、施工變更16.1施工中如需對原工作內容進行變更（工程發包人和工程承包人雙方書面確認并經監理簽認的變更可作為勞務價款結算的依據），發包人應提前7天以書面形式向承包人發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照發包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：16.1.1更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；16.1.2增減合同中約定的工程量；16.1.3改變有關的施工時間和順序；16.1.4其他有關工程變更需要的附加工作。16.2由非承包人原因造成的變更導致合同價款的增加及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延

20、；因變更減少工程量，合同價款應相應減少，工期相應調整。16.3由承包人原因造成的變更費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔（損失補償總額不能超出分包合同價款的5%），延誤的工期不予順延。17、發包合同價款支付的手續為：承包人應向發包人出據合法有效的收款發票，發包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應指定專人負責與發包人辦理付款手續。發包人將合同價款支付給承包人在25.4款中指定的合同價款收取負責人，并索要收款憑證18、由于發包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責任由發包人承擔。由于承包人不能落實安全施工方案或不服從發包人安全施工管理所造成

21、的安全事故責任由承包人承擔。19、爭議發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；調解要求停止合同工作，且為雙方接受；仲裁機構要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。20、合同解除20.1承包人和發包人協商一致的，可以解除勞務分包合同。20.2發包人與建設單位的施工總承包合同解除的，發包人可以發出通知解除本合同。20.3發包人不按照本合同的約定支付合同價款，承包人可以停止工作。停止工作超過28天，發包人仍不支付合同價款，承包人可以向發包人發出通知解除合同。20.4承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的

22、作業人員或不履行本合同約定的其他義務，其違約行為足以影響本施工項目的質量、安全、竣工工期時，發包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當履行合同義務。承包人逾期不能按約定履行義務的，發包人可以發出通知解除合同。20.5如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發包人和承包人可以解除合同。20.6本合同約定的解除條件成就時，發包人應通知承包人解除本合同并辦理分包合同價款結算支付手續。分包合同價款結算支付手續完畢后，承包人應及時撤離現場。承包人未及時退場，給發包人造成經濟損失的由承包人承擔。20.7合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和剩余材

23、料、設備的保護和移交工作，按發包人要求撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件。20.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。21、合同終止雙方履行完合同全部義務，合同價款支付完畢，承包人向發包人交付勞務作業成果，并經發包人驗收合格后，本合同即告終止。第三部分 專用條款22、項目負責人、施工隊長及勞動力管理員：22.1發包人現場施工經理為 ，職務： 施工經理 ，身份證號碼： ，委托權限： 現場日常施工管理，工程結算、變更簽認 。人員如有變動，應提前7日書面通知發包人。22.2承包人委派的擔任駐工地履行本合同的負責人為 ，

24、職務： 施工經理 ，身份證號碼： ，委托權限： 現場日常施工管理，工程結算、變更簽認，承包人進度款申請及領取，勞務工資發放 ，人員如有變動，應提前7日書面通知發包人。22.3承包人委派的分包合同價款收取負責人為 ，身份證號碼： ，職務： 施工經理 ，聯系電話： ，在京住址： ，家庭住址： 。23、圖紙：發包人應在勞務分包工作開工 3 天前，向承包人提供與分包工程有關的圖紙 1 套。24、材料：24.1承包人應在接到開工通知后，向發包人提交材料、設備、構配件(具體材料、設備、構配件品種詳見附件一)供應計劃;經發包人確認后，發包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并

25、及時交付給承包人。發包人保證所提供的材料、設備機具、構配件符合國家有關質量要求，如質量、品種、規格、型號不符合要求，承包人應在驗收時以書面形式提出。 24.2承包人應妥善保管、合理使用發包人供應的材料、設備機具及構配件。因保管不善發生丟失、損壞，承包人應進行賠償，并承擔因此造成的經濟損失，但賠付總額不超過合同總價的60%。24.3承包人每道工序完成，進入下道施工工序前須書面報請發包人驗收，若承包人在進入下道工序施工前未對上道工序報請驗收，發包人有權要求承包人按照2001000元/次標準支付違約金，由此而引發的一切后果全部由承包人承擔。24.4施工中由承包人負責提供所有中、小型施工機具，并負責日

26、常的維修、保養及防護。25、送達：本合同14條約定的送達方式適用于以下情況：（1）承包人要求發包人依照約定進行結算或支付分包合同價款；（2）承包人表示因發包人原因造成工期延誤；（3）承包人要求發包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；（4）承包人要求發包人停止違約支付分包合同價款行為的；（5）承包人要求發包人確認設計變更和工程量增加、簽認零工、停工、窩工的；（6）發包人要求承包人對勞務工程不符合約定部分予以整改的；（7）發包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；（8）本合同9.10、10.15所列事項；（9）雙方約定的其它情況。26、本合同價款核算規則及構成方

27、式： 綜合單價乘以實際面層安裝面積 27、付款及結算每月按進度付款，乙方每月25日前將已完成并經甲方驗收通過的合格工作量上報甲方工程項目部，由甲方公司相關部門審核認可后，于次月15日前按確認工程量的70%撥付工程款。工程完工并經甲方驗收通過后30天內付至工程安裝費總額80%。工程竣工驗收（附工程竣工驗收備案復印件）結算審核后，乙方根據審查確定的結算金額開具稅務局認可的全額正規發票，甲方7個工作日內付至結算額的95%，余款5%在竣工結算后二年質保期滿后一個月內支付（不計利息）。支付5%質保金時，乙方需要持業主或物業辦理的保修期滿維修完畢簽證，方能支付。28.工程保修： 28.1本工程保修期為 2

28、4個月 ，從工程通過建設單位竣工驗收合格之日算起。 28.2保修期內發生的維修，由發包人書面通知或電話通知，承包人必須在發包人通知后8小時內答復并在24小時內趕赴現場處理，否則，發包人可以自行或另請第三方處理，由此而發生的費用從質量保修金中扣除。29.工程簽證： 29.1 下列情況下可以簽證：、因發包人原因造成返工返修的；、合同外增加工作量的單項簽證超過500元以上的。、發包人項目部所發出的指令單涉及到合同外的其它內容。、各種實驗及檢測的配合、樣板間的制作。 29.2 簽證的程序：、發包人項目部發出的指令單需項目經理確認；、當指令單或因發包人原因造成返工返修的內容完成后1日內向發包人項目部報見

29、證單，待發包人項目部成員針對現場的完成情況進行核查；、項目部簽認后簽證金額計入當月產值。 29.3 簽證點工按 170 元/工日計算，必須經發包人項目經理與主辦人員簽認，每月未由承包人自行匯總送至發包人相關部門審核，否則，視為當月未發生零點工，工程完工結算時不予計量。簽證發生費用計入當月進度款及結算，工程施工期間不予支付。30.違約責任 30.1任何一方不能全面履行合同均屬違約，因違約所造成的責任和經濟損失概由違約方承擔。 30.2承包人不得將本合同項下的勞務分包項目轉包或分包給第三人，否則，承包人應向發包人支付本合同價款20%的違約金，發包人并有權解除本合同。 30.3承包人必須在合同工期內

30、完工，否則，每拖延一天， 應向發包人支付工程總價款2 的違約金，不足一天按一天計 ，同時如業主、監理因進度原因對發包人項目部的罰款由承包人承擔。 30.4承包人無法實現承諾的工程質量等級或無法實現一次性通過分部工程質量驗收，或無法實現一次性通過整體工程的竣工驗收，發包人將視具體情況對承包人收取工程款總額的1%10%的違約金，且承包人應承擔發包人因此而造成的一切損失。30.5承包人或其施工人員、工作人員親屬以及承包人委托人員以非正當方式（包括但不限于圍堵、占據施工現場、發包人辦公場所；以任何手段阻止施工現場正常施工、發包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及國務院信訪工作條例

31、國務院第431號令第二十條規定的行為）向發包人提出要求的，每發生一次承包人向發包人支付違約金 5000 元；如該違約金不足以彌補發包人的損失，發包人可以要求承包人繼續予以賠償。由此造成工期延誤、質量未達到約定標準、文明安全施工未達到約定標準的，發包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。30.6 承包人未在每月23日前向發包人提供上月本企業在本項目上所有工人的出勤情況、工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發生一次，應向發包人支付違約金 3000元。30.7 本合同附件一項目管理條例中約定處罰等其他違約責任。31、其他約定： 31.1如發包人、監理、質檢站或業主提出不符合質量要求的地方，承包人必須立即整改并承擔因此而發生的一切費用，工期不予順延。 31.2承包人必須按照國家規