1、泓域咨詢 /瀝青攪拌設備項目招商引資申請報告瀝青攪拌設備項目招商引資申請報告目錄一、 公司基本信息3二、 項目名稱及項目單位3三、 項目建設地點4四、 編制依據和技術原則4主要經濟指標一覽表5五、 主要結論及建議6六、 項目實施的必要性7七、 項目選址綜合評價7八、 建筑工程建設指標8建筑工程投資一覽表8九、 劣勢分析（W）9十、 公司經營宗旨10十一、 勞動安全分析10十二、 項目節能概述13十三、 員工技能培訓14十四、 環境保護綜述15十五、 項目技術工藝分析15十六、 項目總投資17總投資及構成一覽表17十七、 資金籌措與投資計劃18項目投資計劃與資金籌措一覽表18十八、 經濟評價財務

2、測算19十九、 項目盈利能力分析21二十、 項目風險對策22二十一、 總結23報告說明瀝青混合料攪拌設備一般由冷料供給系統、骨料烘干加熱系統、熱料提升裝置、振動篩分系統、導熱油供熱（或電熱）系統、瀝青供給系統、粉料供給系統、舊瀝青路面回收料加熱輸送系統、計量系統、添加劑計量輸送系統、攪拌裝置、瀝青煙及粉塵過濾除塵系統、電氣控制系統、儲料卸料系統等部分組成。根據謹慎財務估算，項目總投資9726.07萬元，其中：建設投資7420.40萬元，占項目總投資的76.29%；建設期利息160.61萬元，占項目總投資的1.65%；流動資金2145.06萬元，占項目總投資的22.05%。項目正常運營每年營業收

3、入19300.00萬元，綜合總成本費用15681.21萬元，凈利潤2645.54萬元，財務內部收益率19.32%，財務凈現值1879.00萬元，全部投資回收期6.20年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。一、 公司基本信息1、公司名稱：xxx有限公司2、法定代表人：譚xx3、注冊資本：560萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監督管理局6、成立日期：2016-6-107、營業期限：2016-6-10至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區xx9、經營范圍：從事瀝青攪拌設備相關業務（企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法

4、須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）二、 項目名稱及項目單位項目名稱：瀝青攪拌設備項目項目單位：xxx有限公司三、 項目建設地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約28.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。四、 編制依據和技術原則（一）編制依據1、國家和地方關于促進產業結構調整的有關政策決定；2、建設項目經濟評價方法與參數；3、投資項目可行性研究指南；4、項目建設地國民經濟發展規劃；5、其他相關資料。（二）技術原則1、堅持科學發展觀

5、，采用科學規劃，合理布局，一次設計，分期實施的建設原則。2、根據行業未來發展趨勢，合理制定生產綱領和技術方案。3、堅持市場導向原則，根據行業的現有格局和未來發展方向，優化設備選型和工藝方案，使企業的建設與未來的市場需求相吻合。4、貫徹技術進步原則，產品及工藝設備選型達到目前國內領先水平。同時合理使用項目資金，將先進性與實用性有機結合，做到投入少、產出多，效益最大化。5、嚴格遵守“三同時”設計原則，對項目可能產生的污染源進行綜合治理，使其達到國家規定的排放標準。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積18667.00約28.00畝1.1總建筑面積30292.231.2基底面積11013.

6、531.3投資強度萬元/畝252.152總投資萬元9726.072.1建設投資萬元7420.402.1.1工程費用萬元6364.262.1.2其他費用萬元871.852.1.3預備費萬元184.292.2建設期利息萬元160.612.3流動資金萬元2145.063資金籌措萬元9726.073.1自籌資金萬元6448.383.2銀行貸款萬元3277.694營業收入萬元19300.00正常運營年份5總成本費用萬元15681.21""6利潤總額萬元3527.39""7凈利潤萬元2645.54""8所得稅萬元881.85""

7、;9增值稅萬元761.71""10稅金及附加萬元91.40""11納稅總額萬元1734.96""12工業增加值萬元5829.63""13盈虧平衡點萬元7592.98產值14回收期年6.2015內部收益率19.32%所得稅后16財務凈現值萬元1879.00所得稅后五、 主要結論及建議由上可見，無論是從產品還是市場來看，本項目設備較先進，其產品技術含量較高、企業利潤率高、市場銷售良好、盈利能力強，具有良好的社會效益及一定的抗風險能力，因而項目是可行的。六、 項目實施的必要性（一）現有產能已無法滿足公司業務發展需求作為行

8、業的領先企業，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產品銷售形勢良好，產銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規模仍將保持快速增長。隨著業務發展，公司現有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優化生產流程、強化管理等手段，不斷挖掘產能潛力，但仍難以從根本上緩解產能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產能不足對公司發展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。（二）公司產品結構升級的需要隨著制造業智能化、自動化產業升級，公司產品的性能也需要不斷優化升級。公司只有以技術創新和市場開發為驅動，不斷研發新產品，提升產品精密化程度，將產品質量水平提升到同類產品的領先水準，提高生

9、產的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產化的需求，才能在與國外企業的競爭中獲得優勢，保持公司在領域的國內領先地位。七、 項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周圍沒有自然保護區、風景名勝區、生活飲用水水源地等環境敏感目標，自然環境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區域大氣環境質量良好。項目選址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產、生活用水全部由項目建設地提供，完全可以保障供應。八、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積30292.23，其中：生產工程20220.

10、85，倉儲工程5088.26，行政辦公及生活服務設施3073.37，公共工程1909.75。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程5947.3120220.852501.911.11#生產車間1784.196066.25750.571.22#生產車間1486.835055.21625.481.33#生產車間1427.354853.00600.461.44#生產車間1248.944246.38525.402倉儲工程2422.985088.26581.042.11#倉庫726.891526.48174.312.22#倉庫605.751272.07145.2

11、62.33#倉庫581.521221.18139.452.44#倉庫508.831068.53122.023辦公生活配套733.503073.37443.433.1行政辦公樓476.781997.69288.233.2宿舍及食堂256.721075.68155.204公共工程1872.301909.75192.61輔助用房等5綠化工程2820.5849.63綠化率15.11%6其他工程4832.8921.357合計18667.0030292.233789.97九、 劣勢分析（W）（一）資本實力相對不足近年來，隨著公司訂單迅速增加，生產規模不斷擴大，各類產品市場逐步打開，公司對流動資金需求增大；

12、隨著產品技術水平的提升，公司對先進生產設備及研發項目的投資需求也持續增加。公司規模和業務的不斷擴大對公司的資本實力提出了更高的要求。公司急需改變以往主要靠自有資金的發展模式，轉向利用多種融資方式相結合模式，以求增強資本實力，更進一步地擴大產能、自主創新、持續發展。（二）規模效益不明顯歷經多年發展，行業整合不斷加速。公司已在同行業企業中占據了較為優勢的市場地位。但與行業的龍頭廠商相比，公司的規模效益仍存在提升空間。因此，公司擬通過加大優勢項目投資，擴大產能規模，促進公司向規模經濟化方向進一步發展。十、 公司經營宗旨根據國家法律、行政法規的規定，依照誠實信用、勤勉盡責的原則，以專業經營的方式管理和

13、經營公司資產，為全體股東創造滿意的投資回報。十一、 勞動安全分析（一）設計依據1、中華人民共和國勞動法（1995年1月1日施行）。2、中華人民共和國安全生產法（2002年11月1日施行）。3、中華人民共和國消防法（2009年月5月1日施行）。4、中華人民共和國職業病防治法（2002年月5月1日施行）。5、中華人民共和國特種設備安全法（2014年1月1日起施行）。6、特種設備安全監察條例（國務院令549號，2009年）。7、使用有毒物品作業場所勞動保護條例（國務院令第352號）。8、安全生產許可證條例（國務院令第397號）。9、危險化學品安全管理條例（國務院令第591號）。（二）采用的標準1、生

14、產過程安全衛生要求總則（GB/T12801-2008）。2、工業企業設計衛生標準（GBZ1-2010）。3、建筑設計防火規范（GB50016-2006）。4、建筑滅火器配置設計規范（GB50140-2005）。5、危險貨物分類和品名編號（GB6944-2012）。6、供配電系統設計規范（GB50052-2009）。7、危險化學品重大危險源辨識（GB18218-2009）。8、建筑設計防雷設計規范（GB50057-2010）。9、職業性接觸毒物危害程度分級（GBZ230-2010）。10、爆炸危險環境電力設備設計規范（GB50058-2014）。11、工業企業噪聲控制設計規范（GB/T50087

15、-2013）。12、火災自動報警系統設計規范（GB50116-2013）。13、工業企業總平面設計規范（GB50187-2012）。14、建筑抗震設計規范（GB50011-2010）。15、低壓配電設計規范（GB50054-2011）。16、防止靜電事故通用導則（GB12158-2006）。17、20KV及以下變電所設計規范（GB50053-2013）。18、泡沫滅火系統設計規范（GB50151-2010）。19、消防給水及消火栓系統技術規范（GB50974-2014）。20、個體防護裝備選用規范（GB/T11651-2008）。21、安全標志及其使用導則（GB2894-2008）。（三）生產

16、過程不安全因素識別生產過程中可能產生的危險有害因素主要有：自然危害、火災爆炸、中毒、粉塵、噪聲、機械傷害、灼傷等，具體情況如下：1、自然危害因素有：暴雨、洪水、雷電、地震、酷熱等。2、火災爆炸：火災爆炸危險物質，生產過程中易發生火災爆炸事故。3、中毒：有毒物質在生產過程中發生泄漏，易造成操作工中毒事故。4、噪聲：羅茨風機、空壓機及各種泵類等設備在運轉過程中產生較大噪聲，會對操作工造成危害。5、灼傷：在生產過程中發生噴濺，會造成操作工灼傷事故。6、機械傷害：機泵轉動設備會對人體造成機械傷害。7、觸電：電氣設備老化、腐蝕均能造成漏電而發生觸電事故。8、高溫燙傷：高溫的設備和管道若無適當的防燙保溫措

17、施，生產過程中會發生高溫燙傷事故。9、低溫凍傷：操作工接觸低溫設備或管道，可能發生凍傷事故。10、高處墜落：生產過程中有位于高處的操作平臺，在操作及檢修過程中會造成高處墜落事故。十二、 項目節能概述該項目的建設及運行一定要堅持“節能優先”的方針，采取各種節約用能合理用能的有效措施，大幅度提高能源利用效率，創建節能型工業企業，促進經濟社會可持續發展。本著“節約有獎、浪費有罰”的原則，有效地節約能源，促進社會的和諧發展。通過技術進步、綜合利用、科學管理及產品、產業結構合理化調整等途徑，直接或間接地降低單位產品的用能量，以最合理的能源使用方式取得最大的經濟效益。（一）項目建設的節能原則1、項目建設過

18、程不采用高耗能的落后生產工藝、技術和設備。2、推廣應用先進的節能新技術、新設備。積極采用高效電動機、高效風機、高效水泵及其變頻調速節能技術和軟起動技術。變壓器、電熱設備、照明器具等符合國家能效標準的節能型產品。3、有效回收利用余熱、余壓。4、嚴格控制非生產用電。加強管理嚴格計量嚴格考核，減少廠區輔助、辦公、生活等非生產用電。5、降低企業內部線損，合理補償無功。推廣無功就地補償、無功自動補償和無功動態補償技術。6、加強用電負荷管理。合理安排生產工藝、生產班次，錯、輪休假日。在用電高峰季節安排設備大修，在日高峰時段安排設備檢修。7、通過技術改造，轉移部分高峰負荷至電網低谷時段消耗。8、開展電平衡測

19、試。摸清企業節電潛力和存在問題，有針對性地采取切實可行措施降低能耗。（二）節能政策依據1、中華人民共和國節能能源法2、國務院關于加快發展循環經濟的若干意見3、國務院關于加強節能工作的決定4、中國能源技術政策大綱5、關于加強固定資產投資項目節能評估和審查工作通知6、節能減排綜合性工作方案7、中華人民共和國節約能源法十三、 員工技能培訓為使生產線順利投產，確保生產安全和產品質量，應組織公司技術人員和生產操作人員進行培訓，培訓工作可分階段進行。1、生產骨干和技術人員應在設備安裝初期進入施工現場，隨同施工隊伍共同進行設備安裝工作，以達到邊安裝邊深入熟悉設備結構，為后期的單機調試和試生產打下良好的基礎。

20、2、應在試車前2個月左右時間內，組織主要生產崗位的操作人員分期分批進行理論培訓工作，然后在到同類型、同規模工廠進行實習操作訓練，以便于調試及生產之需要。3、在設備調試前，給技術人員、操作工人詳細介紹本生產線的工藝、設備的特點、操作要點、安全生產規程等。在調試過程中，要在安裝調試人員和設計人員的指導監督下，熟練掌握各工藝工序的操作，了解掌握各工段設備的操作規程。4、投產前，組織有關技術講座，使公司技術人員了解生產工藝及技術裝備，了解項目采用技術的發展情況。要對操作人員進行嚴格考核，合格者方可上崗操作。十四、 環境保護綜述本項目平面布局緊湊，功能分區明顯，藝流向順暢。該廠區總圖布置方案較為合理，是

21、可行的。十五、 項目技術工藝分析（一）技術來源及先進性說明本期項目的技術來源為公司的自有技術，該技術達到國內先進水平。（二）項目技術優勢分析1、技術含量和自動化水平較高，處于國內先進水平，在產品質量水平上相對其它生產技術性能費用比優越，結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產品質量高穩定性、提高資源利用率和節能降耗水平；根據初步測算，利用該技術生產，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。2、技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；本期工程項目采用本技術方案建設其主要設備多數可按通用標準

22、在國內采購。3、節能設施先進并可進行多規格產品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。（三）工業化技術方案可靠性分析1、這條生產線充分考慮和核算了生產線整體同各單機間的物料平衡協同關系，并考慮和計算了各單機的正常加工、進料出料、輸送、故障停機及排除所需要時間和各單機間的合理緩沖。2、產品生產線能夠運行連續穩定、達到設計生產能力要求，并確保能夠生產出質量合格的產品。十六、 項目總投資本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資9726.07萬元，其中：建設投資7420.40萬元，占項目總投資的76.29%；建設期利息160.61萬元，占項目總投資的1.65%；

23、流動資金2145.06萬元，占項目總投資的22.05%。總投資及構成一覽表單位：萬元序號項目指標占總投資比例1總投資9726.07100.00%1.1建設投資7420.4076.29%1.1.1工程費用6364.2665.44%1.1.1.1建筑工程費3789.9738.97%1.1.1.2設備購置費2436.9625.06%1.1.1.3安裝工程費137.331.41%1.1.2工程建設其他費用871.858.96%1.1.2.1土地出讓金520.945.36%1.1.2.2其他前期費用350.913.61%1.2.3預備費184.291.89%1.2.3.1基本預備費92.220.95%1

24、.2.3.2漲價預備費92.070.95%1.2建設期利息160.611.65%1.3流動資金2145.0622.05%十七、 資金籌措與投資計劃本期項目總投資9726.07萬元，其中申請銀行長期貸款3277.69萬元，其余部分由企業自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位：萬元序號項目數據指標占總投資比例1總投資9726.07100.00%1.1建設投資7420.4076.29%1.2建設期利息160.611.65%1.3流動資金2145.0622.05%2資金籌措9726.07100.00%2.1項目資本金6448.3866.30%2.1.1用于建設投資4142.7142.59%2.1.2用

25、于建設期利息160.611.65%2.1.3用于流動資金2145.0622.05%2.2債務資金3277.6933.70%2.2.1用于建設投資3277.6933.70%2.2.2用于建設期利息2.2.3用于流動資金2.3其他資金十八、 經濟評價財務測算（一）營業收入估算本期項目正常經營年份預計每年可實現營業收入19300.00萬元。根據中華人民共和國增值稅暫行條例的規定和關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知及相關規定，本期項目正常經營年份應繳納增值稅計算如下：正常經營年份應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=761.71萬元。（二）綜合總成本費用估算本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購

26、燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產品的綜合總成本費用為基點進行，根據謹慎財務測算，當項目達到正常生產年份時，按正常經營年份經營能力計算，本期項目綜合總成本費用15681.21萬元，其中：可變成本13334.12萬元，固定成本2347.09萬元。正常經營年份項目經營成本15134.07萬元。具體測算數據詳見綜合總成本費用估算表所示。（三）稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據謹慎財務測算，本期項目正常經營年份應納稅金及附加91.40萬元

27、。（四）利潤總額及企業所得稅根據國家有關稅收政策規定，本期項目正常經營年份利潤總額（PFO）：利潤總額=營業收入-綜合總成本費用-稅金及附加=3527.39（萬元）。企業所得稅稅率按25.00%計征，根據規定本期項目應繳納企業所得稅，正常經營年份應納企業所得稅：企業所得稅=應納稅所得額×稅率=3527.39×25.00%=881.85（萬元）。（五）利潤及利潤分配該項目正常經營年份可實現利潤總額3527.39萬元，繳納企業所得稅881.85萬元，其正常經營年份凈利潤：凈利潤=正常經營年份利潤總額-企業所得稅=3527.39-881.85=2645.54（萬元）。十九、 項目

28、盈利能力分析（一）財務內部收益率（所得稅后）項目財務內部收益率（FIRR），系指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計為零時的折現率，本期項目財務內部收益率為：財務內部收益率（FIRR）=19.32%。本期項目投資財務內部收益率19.32%，高于行業基準內部收益率，表明本期項目對所占用資金的回收能力要大于同行業占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（二）財務凈現值（所得稅后）所得稅后財務凈現值（FNPV）系指項目按設定的折現率（采用基準收益率ic=12.00%），計算項目經營期內各年現金流量的現值之和：財務凈現值（FNPV）=1879.00（萬元）。以上計算結果表明，財務凈現值1879.00萬元（大于0），